تم إنشاء هيئة المجتمعات العمرانية بالقانون رقم 59 الصادر في نوفمبر 1979 ، وتعتبر الهيئة هي جهاز الدولة المسئول عن إنشاء وتنمية المجتمعات العمرانية الجديدة .
بدأت هيئة المجتمعات الجديدة بتمويل المشروعات السيادية لها من الدولة منذ بداية إنشائها وحتى عام 2006 ،