سي جيت مول المنصورة الجديدة (Sea Gate) هو أول Community Centre متكامل داخل المرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة، ويضم وحدات تجارية + إدارية + طبية بموقع داخل منطقة الخدمات المركزية وسط كمبوندات وفيلات راقية.
ملخص سريع بالأرقام:
الحالة: تحت الإنشاء
التسليم: 2028
المقدم: 10%
التقسيط: حتى 6 سنوات
السعر التقريبي: من 3,000,000 إلى 25,000,000 جنيه (حسب نوع/مساحة/موقع الوحدة)
لماذا Sea Gate؟ تصميم عصري تحت إشراف م/ مصطفى عامر (MOD+) وإدارة تشغيل احترافية من Accord، ما يرفع قابلية الإشغال وجاذبية العلامات التجارية.
لطلب الأسعار المحدثة + المتاح الآن + مخطط المساحات: تواصل معنا عبر واتساب.
موقع مشروع سي جيت Sea Gate مول في المنصورة الجديدة
الموقع هو أحد أبرز عوامل التميز لمشروع Sea Gate، حيث يقع مول سي جيت في منطقة الخدمات المركزية بالمرحلة الأولى من المدينة، في قلب منطقة ڤيلات زاهية الراقية. ويتميز المشروع بقربه من عدة معالم حيوية:
يبعد 1 كم فقط عن بنزينة إمارات مصر
على بُعد خطوات من كنيسة ومدرسة Regent الدولية
يقع مباشرة وسط مجمعات سكنية راقية، مما يجعله في قلب الكثافة السكانية للمرحلة الأولى
كل هذه العوامل تضمن سهولة الوصول إليه، وتحقق أعلى معدل رواج للحركة التجارية والإدارية والطبية داخله.
تفاصيل مشروع Sea Gate | تصميم وتشغيل يرفع قيمة الاستثمار
يمتد المشروع على مساحة 8200 م² ويضم مكونات تشغيلية تدعم حركة الزوار والأنشطة.
مكونات المشروع:
Basement (بيزمنت): جراجات لراحة الزوار وأصحاب الوحدات
الدور الأرضي + الأول: وحدات تجارية بمساحات مرنة (مطاعم/كافيهات/محلات…)
3 أدوار متكررة: وحدات إدارية + عيادات طبية
التصميم المعماري: تحت إشراف م/ مصطفى عامر (MOD+) مع مراعاة التهوية والإضاءة وسهولة الحركة.
سى جيت مول وحدات مشروع Sea Gate | تنوع يناسب جميع الاحتياجات
يتنوع مشروع سي جيت المنصورة الجديدة حيث يمتلك وحدات متنوعه بين الوحدات التجارية والوحدات الإدارية والطبية
الوحدات التجارية:
تبدأ المساحات من 28 متر وتصل إلى 75 متر مربع
التشطيب: طوب أحمر
مثالية لمختلف أنواع الأنشطة التجارية، من البراندات الكبرى حتى المشروعات الناشئة
الوحدات الإدارية والطبية:
تقع في الأدوار المتكررة
تشطيب: الوحدات الطبية يتم تسليمها نصف تشطيب، لتسهيل تخصيصها حسب التخصص
مناسبة للمكاتب، الشركات الناشئة، العيادات، ومراكز الخدمة المتخصصة
نسبة التحميل:
22% فقط، ما يعني استفادة فعلية أكبر من المساحة الداخلية للوحدة، وهو رقم تنافسي في السوق.
تواصل معنا الآن لتحصل على أحدث الأسعار، وحدات متاحة، ونظام سداد مخصص يناسب طلبك.
إدارة مشروع Sea Gate | إدارة احترافية تضمن الاستمرارية:
لضمان تشغيل المشروع بكفاءة واستدامة، تم التعاقد مع شركة Accord المتخصصة في إدارة وتشغيل المراكز التجارية، ما يعني:
إدارة مهنية يومية لكافة التفاصيل
تشغيل فعال للمرافق والخدمات
استقطاب العلامات التجارية
تنظيم الحملات الترويجية والتسويقية للمول
مزايا الاستثمار في مدينة المنصورة الجديدة:
اختيار الاستثمار في مشروع Sea Gate يعني أنك تختار مدينة واعدة تمتاز بـ:
موقع استراتيجي على ساحل البحر المتوسط
بنية تحتية ذكية تعتمد على التكنولوجيا الحديثة
نمو سريع متوقع في عدد السكان خلال السنوات القادمة
مدينة تضم ممشى سياحي بطول 15 كم
مدينة خضراء بها مساحات مفتوحة ومساحات خضراء بنسبة 25٪
مدينة طبية متكاملة بإدارة وزارة الصحة
تحتوي على أكثر من 5 جامعات بمراحل مختلفة
نظام أمني متطور بكاميرات مراقبة ومركز تحكم رئيسي
مدينة مستقلة من حيث الخدمات الحكومية والإدارية بشكل مميكن بالكامل
سى جيت مول لماذا تختار مشروع Sea Gate المنصورة الجديدة؟
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المدن الجديدة نموًا في مصر، فإن مشروع Sea Gate في المنصورة الجديدة هو وجهتك المثالية. إليك الأسباب التي تجعل Sea Gate الخيار الأمثل:
أول Community Centre متكامل في مدينة المنصورة الجديدة، يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مشروع واحد.
موقع استراتيجي في قلب منطقة الخدمات المركزية، وسط ڤيلات زاهية بالمرحلة الأولى، وعلى مقربة من معالم محورية مثل مدرسة Regent الدولية وكنيسة المنصورة الجديدة.
وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 28 متر وتصل إلى 75 متر، مما يمنحك مرونة في الاختيار حسب احتياجك الاستثماري.
أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 5 أو 6 سنوات، مع خصومات حصرية على الكاش.
إدارة تشغيل احترافية من شركة Accord، لضمان أعلى جودة في التشغيل والخدمات المقدمة داخل المول.
إشراف هندسي متميز من شركة MOD+ تحت قيادة المهندس مصطفى عامر، مما يضمن تصميم معماري عصري وتنفيذ بأعلى معايير الجودة.
استلام المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهو ما يعزز ثقة المستثمرين بسرعة العائد على الاستثمار.
أسعار Sea Gate مول المنصورة الجديدة (تجاري/إداري/طبي)
الأسعار تبدأ من 3,000,000 وتصل إلى 25,000,000 جنيه حسب: نوع الوحدة، المساحة، الدور، الواجهة، وموقعها داخل المول.
للحصول على قائمة المتاح الآن: اطلب “المتاح” وسيتم إرسال (المساحات + الأسعار + خطة السداد) لكل نوع.
أنظمة السداد في Sea Gate مول المنصورة الجديدة
تم تصميم خطط سداد مرنة لتسهيل الاستثمار:
10% مقدم
10% دفعات خلال أول سنة
باقي المبلغ على 5 سنوات أقساط (وبذلك تكون مدة السداد الإجمالية حتى 6 سنوات)
وديعة صيانة: 10%
خصم كاش: 25% (لفترة محدودة حسب العروض)
التسليم: 2028 / خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد (وحّدوها بصيغة واحدة واضحة).
الأسئلة الشائعة:
1) أين يقع سي جيت مول في المنصورة الجديدة؟
يقع سي جيت مول داخل المرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة، في منطقة الخدمات المركزية بالقرب من المناطق السكنية والكمبوندات، بما يدعم حركة الزوار طوال اليوم.
2) ما أنواع الوحدات المتاحة داخل Sea Gate مول؟
المشروع يضم وحدات تجارية + وحدات إدارية + عيادات طبية لتغطية احتياجات الاستثمار والخدمات.
3) ما مساحات المحلات التجارية في سي جيت؟
المساحات التجارية تبدأ (حسب المتاح) من 28م² إلى 75م²، مع تنوع في مواقع الوحدات داخل المول.
4) هل يوجد وحدات طبية؟ وما نوع التشطيب؟
نعم يوجد عيادات طبية وغالبًا تكون نصف تشطيب (حسب بنود التعاقد والوحدة المختارة).
5) ما حالة المشروع وموعد التسليم؟
المشروع تحت الإنشاء والتسليم مستهدف 2028 (وقد يُذكر أيضًا “خلال 3 سنوات من التعاقد” حسب نظام الطرح—الأدق يتم تثبيته في العقد/الملحق).
أمن وحراسة
إطلالة على الطريق الرئيسي
إطلالة علي مسطحات خضراء
الوحدة مرخصة
تراس خارجي
عدادات المرافق
مجمع مطاعم
مسطحات خضراء
مسطحات مائية
الموقع
منطقة الخدمات المركزية المرحلة الاولي
95 م²