المنصورة الجديدة, الدقهلية ديسمبر 10, 2023
5,856,000£ للبيع
| أخر تحديث | يوليو 02, 2025 |
| رقم معرف العقار | LW-05-SH-F-161-BD1 |
| نوع الوحدة | تجاري |
| المساحة | 61 م² |
| الدور | 1 |
| السعر | 5,856,000£ |
| المقدم | 10% |
| التسهيلات | 7 سنوات |
| التسليم | 2027 |
محل تجاري للبيع 61 م² في لافيدا وايت مول داخل كمبوند بيوت – المنصورة الجديدة، بموقع يخدم كتلة سكانية كبيرة ويستفيد من الحركة اليومية قرب الخدمات التعليمية والإدارية والممشى السياحي. الوحدة مناسبة للاستثمار أو التشغيل بنشاط تجاري يعتمد على حركة العملاء داخل المول وعلى محيط الكمبوند.
ملخص الوحدة بسرعة:
المساحة: 61 م²
نوع الوحدة: تجاري
التسليم: 2027
نظام السداد: مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات
التشطيب: طوب أحمر (وفق بيانات الوحدة)
لماذا هذه الوحدة تحديدًا؟
موقع داخل مول يخدم واحدة من أكثر المناطق كثافة سكانية داخل كمبوند بيوت.
مناسبة لعلامات التجزئة والخدمات اليومية التي تعتمد على التردد المرتفع (صيدلية/مخبوزات/كافيه/خدمات).
فرصة جيدة لمن يبحث عن محل تجاري بالتقسيط في المنصورة الجديدة داخل مول يخدم مجتمع سكني فعلي.
مهم قبل الحجز: الأسعار والتوافر قد تتغير حسب المرحلة والموقع داخل المول، لذلك الأفضل طلب “قائمة أحدث الوحدات المتاحة” والمساحات الأخرى داخل لافيدا وايت مول.
للحجز أو الاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة داخل المشروع: تواصل عبر زر الواتساب أو “سجل طلبك” وسيتم إرسال التفاصيل المتاحة وفق ميزانيتك ونشاطك.
هايبر ماركت
صيدليات
نافورات مياه
فود كورت
منطقة ألعاب أطفال
مطاعم وكافيهات أوت دور (Open Air)
مسرح / منطقة فعاليات
جيم
منطقة تزلج (Skating)
مواصفات المحل التجاري:
المساحة: 61 م²
النوع: محل تجاري داخل مول
الدور: الدور الأول (يُفضّل توحيده مع بيانات “التفاصيل” في أعلى الصفحة)
التشطيب: طوب أحمر (وفق بيانات الوحدة)
مناسب لأنشطة: تجزئة، خدمات يومية، كافيه صغير، مستلزمات، أو نشاط يعتمد على حركة المول والكمبوند.
نظام الدفع والتسليم:
مقدم: 10%
تقسيط: حتى 7 سنوات
يوجد خصم عند السداد الكاش (حسب سياسة المطور وتوقيت التعاقد)
التشطيب: طوب أحمر (وفق بيانات الوحدة)
التسليم: 2027
أنشطة مناسبة للمحل التجاري 61 متر في لافيدا وايت مول
صيدلية أو مستلزمات طبية (يعتمد على كثافة سكنية وتردد يومي)
كافيه/حلويات/مخبوزات
سوبر ماركت صغير أو convenience store
متجر ملابس/إكسسوارات/هدايا
خدمات: اتصالات، صيانة موبايلات، طباعة وتصوير، خدمات منزلية (حسب الطلب المحلي)
براندات تجزئة تستهدف سكان كمبوند بيوت وزوار المول
نصيحة اختيار الموقع داخل المول:
لو نشاطك “خدمي” ركّز على القرب من المداخل ومسارات المرور. لو نشاطك “تجزئة” ركّز على الواجهة والرؤية المباشرة.
هل المحل مناسب للاستثمار أم التشغيل؟
مناسب للاثنين: الاستثمار مع التقسيط، أو التشغيل بنشاط يخدم سكان كمبوند بيوت وزوار المول.
ما نظام السداد المتاح؟
مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، مع وجود خصم للكاش حسب سياسة التعاقد.
متى التسليم؟
التسليم 2027 وفق بيانات الوحدة.
ما التشطيب؟
طوب أحمر وفق بيانات الوحدة، ويمكن الاستفسار عن أي تفاصيل إضافية تخص التشطيب النهائي عند التواصل.
هل توجد مساحات أخرى غير 61 متر؟
نعم غالبًا توجد مساحات مختلفة داخل المشروع—اطلب “أحدث المتاح” ليصلك بالمساحات والأسعار الحالية.
العاب اطفال
ملاعب رياضية
منطقة تسوق
مسجد
مجمع مطاعم
الوحدة مرخصة
عدادات المرافق
جامعة - 700 م
مستشفي - 300 م
المول - 400 م
خدمات حكومية - 800 م
مدرسة - 800 م
منطقة ترفيهية - 500 م
شاطئ البحر - 60 م
الطريق السريع - 1.2 كم
كمبوند بيوت خلف جامعة المنصورة الجديدة