"98 sqm Apartment With garden for Sale in The Pearl, New Mansoura"

شقة للبيع في المنصورة الجديدة بـ كمبوند ذا بيرل: مساحة 98 م مع جاردن خاصة

إذا كنت تبحث عن الرقي، الخصوصية، والإطلالة المميزة، فإن كمبوند ذا بيرل (The Pearl) في قلب مدينة المنصورة الجديدة يقدم لك فرصة استثنائية للتملك والاستثمار في واحدة من أرقى المدن الساحلية والذكية في مصر.

مواصفات الشقة (فرصة مميزة للاستلام):

تتميز هذه الوحدة بتصميم عملي ومساحة مستغلة بشكل مثالي يناسب الأسر العصرية والباحثين عن الاستجمام:

• المساحة السكنية: 98 متر مربع.

• التقسيم الداخلي: 2 غرفة نوم + ريسيبشن ومطبخ وحمام.

• الدور: الدور الأرضي.

• الحديقة الخاصة (الجاردن): ملحق بالشقة جاردن خاصة بمساحة 90.59 متر مربع، مما يوفر لك ولأسرتك مساحة خاصة للاسترخاء والأنشطة الخارجية وأعلى مستويات الخصوصية.

أنظمة السداد والأسعار (بعد خصم 19%):

يوفر المشروع مرونة عالية في السداد لتناسب مختلف الخطط الاستثمارية والمالية:

1. نظام التقسيط على 6 سنوات (خصم 19%):

• السعر الأصلي قبل الخصم: 4,784,820 ج.م

• السعر بعد الخصم: 3,875,150 ج.م

• المقدم (10%): 387,515 ج.م

• الأقساط: المتبقي على 6 سنوات (قسط كل 3 شهور بقيمة 151,636 ج.م).

2. أنظمة السيمي كاش والكاش:

• السعر كاش (دفعة واحدة): 2,631,651 ج.م (أعلى نسبة خصم للاستثمار المباشر).

• سيمي كاش (سنة واحدة): 2,787,525 ج.م (مقسطة على 4 دفعات، كل دفعة 696,881 ج.م).

• سيمي كاش (سنتين): 2,946,051 ج.م (مقدم 25% بقيمة 736,513 ج.م والمتبقي على 7 دفعات، كل دفعة 315,648 ج.م).

لماذا تشتري شقة في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة؟

1. الجمع بين السكن والرفاهية: امتلاك شقة بمساحة 98 م مع جاردن 90.59 م يمنحك شعوراً بشاليه أو فيلا صغيرة، حيث يمكنك الاستمتاع بالهواء النقي والمساحات الخضراء المفتوحة.

2. الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في موقع حيوي على البحر والكورنيش مباشرة، بالقرب من مناطق الخدمات والجامعات والممشي السياحي.

3. مشروع متكامل الخدمات: توفر شركة الصفوة للتطوير العمراني (SUD) مجتمعاً سكنياً آمنًا ومغلقاً يتضمن مساحات خضراء، أمن وحراسة، حمامات سباحة، ومناطق ترفيهية متكاملة.

4. قيمة استثمارية متزايدة: المنصورة الجديدة هي عاصمة الدلتا السياحية والحديثة، والتملك فيها يعود بعائد استثماري مرتفع سواء من إعادة البيع أو الإيجار الساحلي/الموسمي.
   
   

مميزات السكن فى المنصورة الجديدة

مدينة ذكية تعتمد على التكنولوجيا الحديثة فى المعاملات الحكومية والماليه والمرافق وتنظيم الحركة والمرور.

1. 1. مدينة مستدامة تعتمد على مصارد متعدده نظيفة فى الكهرباء بألواح طاقة شمسية والمياه فى تحلية مياه البحر والمياه الجوفية كمصدر اضافي.
   2. مدينة خضراء بنسبة 25% من مساحتها مساحات خضراء ويتم تحلية مياه الصرف بها لإعادة استخدامها فى الزراعه.
   3. مدينة أمنه مراقبة بأجهزة تحكم وكاميرات لسهولة الوصول والتنظيم وتوفير أعلى معايير الأمان للأسرة من خلال مبني تحكم رئيسي.
   4. اول مدينة جيل رابع بالدلتا وسيتم إنشاء مرسي لليخوت بها كمدينة سياحية على البحر المتوسط.
   5. ممشي سياحي بطول المدينة 15 كم بعرض 60 م يربط المدينة بالكامل به كل الانشطة الرياضيه والترفيهيه والثقافيه والتنزه والجلوس.
   6. مدينة طبيه متكاملة بها كافة التخصصات تحت ادارة وزارة الصحة.
   7. مدينة تعليمية حيث تحتوي المدينة اكثر من 5 جامعات فى كل مراحلها بعضهم تم الانتهاء منه.
   8. مدينة مركزيه حيث تعد المدينة مستقله بها كافة الخدمات الحكومية بإداراتها وبشكل مميكن.
   9. مدينة صناعيه حيث تم اضافة جزء مقابل لها ناحية الطريق الدولي الساحلي لإنشاء انشطة صناعية لجذب اصحاب العمل والموظفين. 

       

      استثمر ولا تترك أموالك للتضخم واضمن أعلى عائد على مدخراتك اليوم! دعنا نرسل لك المقارنة الشاملة بين أقوى الفرص الاستثمارية (التجارية، السكنية، والجاهزة للاستلام) لتختار ما يناسب ميزانيتك.

       🟢 [ اضغط هنا للمقارنة عبر الواتساب فوراً ] أو 📩 [ احصل على مقارنة الفرص الحصرية الآن ]