داون تاون المنصورة الجديدة من اصيل للتطوير العقاري Down Town New Mansoura by Assel

يعد مشروع Down Town New Mansoura واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية لشركه اصيل للتطوير العقاري  في قلب 

مدينة المنصورة الجديدة، حيث يتميز بموقع استراتيجي أمام منطقة البنوك وعلى مقربة من أهم مناطق الإسكان مثل زاهية وجنة 

مصر، مما يجعله أميز لوكيشن فى  المدينة. يمتد المشروع على مساحة 45,000 متر مربع، ويضم بدرومين ودور أرضي وثلاثة أدوار متكررة

 تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية

 والطبية. وقد صُمم المشروع داون تاون نيو منصورة على يد الاستشاري العالمي محمد طلعت المعروف بمشاركته في تصميم مسجد

 مصر بالعاصمة الإدارية  وتطوير City Stars Mall، ليقدم تصميمًا عصريًا يلبي احتياجات الاستثمار والتجارة في منطقة واعدة مثل المنصورة الجديدة.

لتحميل برشور المشروع ومعرفة أحدث الوحدات التجارية والادارية والطبية المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال  زر الواتساب  او

 سجل طلبك، واعرف أسعار الشقق المميزه في مشروعات اصيل للتطوير العقاري في المنصورة الجديد

من هي شركه اصيل للتطوير العقاري Assel Development

تُعد شركة Assel Development إحدى الشركات التابعة لمجموعة التمامي للمقاولات، والتي أسسها ويرأس مجلس إدارتها المهندس

 وليد التمامي، لتصبح اليوم واحدة من كبرى شركات المقاولات في مصر والأكبر بمحافظة دمياط. اكتسبت الشركة هذه المكانة بفضل

 تاريخها الطويل وخبرتها الكبيرة في تنفيذ مشروعات قومية وتنموية كبرى تركت بصمة واضحة في مختلف أنحاء الجمهورية.

تتميز Assel Development بالاعتماد على أحدث أساليب البناء والتصميم، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ، مما جعلها

 شريكًا رئيسيًا في العديد من المشروعات الاستراتيجية التي تخدم رؤية الدولة للتنمية العمرانية. وقد شملت سابقة أعمال الشركة تنفيذ

 الجامعة الأهلية في المنصورة الجديدة، وجامعة الملك سلمان في رأس سدر، إلى جانب تنفيذ الكيان العسكري بالعاصمة الإدارية

 الجديدة، بالإضافة إلى بناء 69 فيلا بمشروع زاهية المنصورة الجديدة، والمساهمة في تطوير مدينة الأثاث بدمياط، فضلًا عن العديد من

 المشروعات القومية الأخرى التي عززت من سمعة الشركة كمطور ومقاول موثوق به على مستوى الدولة.

بهذه النجاحات، تواصل Assel Development لعب دور محوري في دعم النهضة العمرانية التي تشهدها مصر، وتثبت مكانتها كإحدى 

الشركات الرائدة التي تعتمد عليها الدولة في تنفيذ مشروعاتها القومية الكبرى.

موقع مشروع داون تاون نيو منصورة شركه اصيل للتطوير العقاري Down Town New Mansoura  

يقع مشروع Down Town New Mansoura في قلب مدينة المنصورة الجديدة، في موقع استراتيجي يضمن له أعلى قيمة استثمارية

 وتجارية.

 يتمركز المشروع على المدخل الشرقي لجامعة المنصورة الجديدة وحتى جهاز التعمير، وبالتحديد أمام منطقة البنوك التي تُعد

من أكثر المناطق الحيوية في المدينة.

الموقع المحيط بالمشروع:

من الشمال: فيلات زاهية وجنة 1 – المرحلة الأولى.

من الجنوب (اليمين): مشروع جنة مصر 1 – المرحلة الثانية.

من الشرق: جهاز تعمير مدينة المنصورة الجديدة.

من الغرب: جامعة المنصورة الجديدة.

هذا التمركز الفريد يجعل المشروع في أميز لوكيشن بالمنصورة الجديدة، حيث يجمع بين قربه من المناطق السكنية الفاخرة، والمناطق

الخدمية الرئيسية، والقطاع التعليمي الجامعي، بالإضافة إلى تمركزه أمام منطقة البنوك التي تضيف له طابعًا تجاريًا قويًا.

مميزات الموقع:

سهولة الوصول إليه من مختلف مداخل مدينة المنصورة الجديدة.

قربه من المناطق السكنية الراقية مما يضمن كثافة سكانية وعملاء دائمين.

يقع في قلب المحاور الخدمية والتعليمية والتجارية للمدينة.

يعد نقطة التقاء مثالية بين النشاط السكني والتجاري، مما يرفع من فرص نجاح الاستثمارات داخل المشروع.

 التصميم العام والمساحات لمشروع شركه اصيل داون تاون نيو منصورة 

تم تصميم مشروع Down Town New Mansoura على يد الاستشاري العالمي محمد طلعت، الذي يُعد من أبرز الأسماء في مجال

 التصميم العمراني والمعماري، حيث شارك في تصميم مسجد مصر بالعاصمة الإدارية وتطوير City Stars Mall. جاء التصميم ليعكس

 رؤية عصرية متكاملة، تجمع بين الأناقة العملية والوظائف المتنوعة، بما يتناسب مع طبيعة مدينة المنصورة الجديدة كمدينة حديثة

 متعددة الاستخدامات.

مكونات المشروع:

بدرومان (2 Basement): مخصصان لمواقف السيارات والخدمات لضمان سهولة الحركة والتنظيم.

دور أرضي: نشاط تجاري بالكامل مع واجهات عريضة على الشوارع الرئيسية لزيادة الجذب البصري والحركة التجارية.

3 أدوار متكررة:

الأول تجاري بالكامل (محلات ومعارض بمساحات متنوعة).

الثاني والثالث مخصصان للاستخدامات الإدارية والطبية، مما يحقق تنوعًا وظيفيًا يخدم مختلف القطاعات.

المساحات

إجمالي مساحة المشروع: 45,000 م².

الوحدات التجارية: تبدأ من مساحات صغيرة تناسب الأنشطة الناشئة حتى مساحات أكبر مخصصة للعلامات التجارية الكبرى، مع تصميم 

مرن لتقسيم المحلات.

الوحدات الإدارية والطبية: مساحات متنوعة تلبي احتياجات الشركات والعيادات والمكاتب، مع مراعاة تصميم داخلي يضمن أقصى 

استفادة من المساحة وراحة المستخدمين.

يجمع مشروع Down Town New Mansoura بين تصميم معماري عالمي، ومساحات مرنة متعددة الاستخدامات، ليشكل مجتمعًا تجاريًا 

وإداريًا وطبيًا متكاملًا يخدم سكان وزوار المدينة.

ليه تعيش وتستثمر في المنصورة الجديدة؟

موقع استراتيجي فريد المنصورة الجديدة بتمتد على ساحل البحر المتوسط بطول 15 كم، وعلى بعد أقل من ساعة من مدينة المنصورة

 القديمة، مما يجعله نقطة ربط مثالية بين الدلتا والساحل.

مدينة متكاملة الخدمات تم تخطيطها كمدينة عصرية على أعلى مستوى، فيها مناطق سكنية متنوعة (فيلات – شقق – إسكان فاخر

 ومتوسط)، مناطق تجارية وإدارية، جامعات، مدارس، مستشفيات، ومناطق ترفيهية.

بنية تحتية ذكية المدينة بتعتمد على شبكات حديثة للكهرباء والمياه والاتصالات والطرق، مع مراعاة المعايير البيئية لتوفير حياة صحية

 للسكان.

فرص استثمارية ضخمة المنصورة الجديدة بتشهد نمو سريع في الطلب على السكن والخدمات، وده بيفتح مجال كبير للاستثمار العقاري

 والتجاري بخطط سداد مرنة وعائد استثماري مضمون.

وجهة سياحية وسكنية راقية بفضل إطلالتها المباشرة على البحر، وشواطئها الطبيعية، أصبحت المدينة وجهة جديدة تجمع بين السياحة

 والاستقرار السكني في بيئة آمنة وراقية.

ليه تختار Down Town New Mansoura ؟شركه اصيل للتطوير العقاري 

موقع استراتيجي لا يتكرر المشروع في قلب المنصورة الجديدة، أمام منطقة البنوك مباشرة، وعلى بعد خطوات من جامعة المنصورة

 الجديدة، محاط بمناطق سكنية راقية زي زاهية وجنة مصر، وده بيضمن أعلى قيمة استثمارية وحركة دائمة من العملاء والزوار.

تصميم عالمي المشروع من تصميم الاستشاري العالمي محمد طلعت، مصمم مسجد مصر بالعاصمة الإدارية ومطور City Stars Mall،

 ما يضمن رؤية معمارية مميزة تجمع بين الفخامة والوظيفية.

تنوع الاستخدامات المشروع بيجمع بين التجاري، الإداري، والطبي في مكان واحد:

محلات ومعارض بمساحات متنوعة.

مكاتب إدارية متكاملة.

عيادات طبية مجهزة.

استثمار مضمون مع تسليم خلال 3 سنوات فقط، وخطط سداد طويلة ومرنة، وضمان استرداد كامل لمبالغ EOIs بدون أي خصومات أو 

مصروفات إدارية.

فتح الحجز للـ Launch الجديد من Down Town New Mansoura 

إطلاق مميز (Launch) اللونش الرسمي خلال شهرين، مع خصومات حصرية وميزة اختيار الوحدات حسب أسبقية الاستمارة.

في Down Town New Mansoura وفرنا أنظمة دفع بتناسب كل مستثمر:

مقدم بسيط يتيحلك تبدأ استثمارك بسهولة.

فترات سداد طويلة تصل لعدة سنوات بدون أعباء كبيرة.

أنظمة مصممة خصيصًا لتناسب التجاري – الإداري – الطبي.

مرونة في اختيار الخطة الأنسب لك لضمان أفضل استثمار بعائد مضمون.

مع Down Town New Mansoura استثمارك مضمون … خطط سداد مريحة، وتسليم خلال 3 سنوات فقط.

احجز مكانك قبل ما يخلص العرض الخاص بالإطلاق!

فرص الاستثمار مش دايمًا بتتكرر… بس القرار دلوقتي!

مشروع يحققلك احلامك وطموحاتك وافكارك

احجز الآن وكن جزءًا من مستقبل الأعمال في قلب المنصورة الجديدة

لتحميل برشور المشروع ومعرفة أحدث الوحدات التجارية والادارية والطبية المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال  زر الواتساب  او

 سجل  طلبك، واعرف أسعار الشقق المميزه في مشروعات اصيل للتطوير العقاري في المنصورة الجديدة