محل للبيع في المنصورة الجديدة بمشروع سنا تاور

فرصة استثمارية استثنائية في قلب المنصورة الجديدة | برج سنا التجاري (Sana Tower)

يعد مشروع سنا التجاري أحد أبرز العلامات الاستثمارية الواعدة في مدينة المنصورة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الذكي ليضمن لأصحاب الأعمال والمستثمرين أعلى عوائد استثمارية ونسب تشغيل قوية.

🏬 عرض خاص: محل تجاري مميز للبيع 

امتلك الآن وحدة تجارية بموقع استراتيجي شديد التميز داخل المول، يضمن لك كثافة حركة زوار (Foot Traffic) لا تنقطع.

📌 مواصفات الوحدة:

• الدور: الأرضي (أعلى قيمة تشغيلية واستثمارية).

• الموقع الداخلي المميز:

  • يقع مباشرة أمام المدخل القبلي الرئيسي للمشروع (من جهة ڤيلات زاهية) 🔥، مما يجعله الواجهة الأولى للقادمين من أرقى المناطق السكنية.

  • يقع مباشرة أمام السلم والأسانسير، مما يضمن رؤية كاملة لكل رواد المول.

• المساحة: 22.4 متر مربع.

• إجمالي السعر الكاش/الأساسي: 4,032,000 جنيه مصري.

💰 أنظمة السداد والتقسيط المرنة (اختر ما يناسب خطتك الاستثمارية)

يوفر المشروع 4 أنظمة سداد متنوعة تبدأ من أقل مقدم وتصل إلى أطول فترة سداد، مع خصومات تصاعدية مميزة:

1️⃣ النظام الأول: أقل مقدم

• المقدم: 5% فقط (بدون خصم) = 201,600 جنيه.

• مدة التقسيط: 5 سنوات.

• القسط ربع السنوي: 191,520 جنيه.

2️⃣ النظام الثاني: خصم 2.5%

• السعر بعد الخصم: 3,931,200 جنيه.

• المقدم: 10% = 393,120 جنيه.

• مدة التقسيط: 6 سنوات.

• القسط ربع السنوي: 147,420 جنيه.

3️⃣ النظام الثالث: خصم 5%

• السعر بعد الخصم: 3,830,400 جنيه.

• المقدم: 15% = 574,560 جنيه.

• مدة التقسيط: 7 سنوات.

• القسط ربع السنوي: 116,280 جنيه.

4️⃣ النظام الرابع: الخصم الأكبر (10%) وأطول فترة سداد

• السعر بعد الخصم: 3,628,800 جنيه.

• المقدم: 25% = 907,200 جنيه.

• مدة التقسيط: 8 سنوات.

• القسط ربع السنوي: 85,050 جنيه.

🎯 لماذا تستثمر في هذا المحل تحديداً داخل مشروع سنا؟

1. الموقع الجغرافي العبقري: المنصورة الجديدة هي عاصمة الدلتا المستقبلية، والاستثمار فيها يضمن زيادة مستمرة في القيمة السوقية للعقارات (Capital Gains).

2. موقع الوحدة "Double Impact": المحل يجمع بين ميزتين حرجتين؛ واجهة مباشرة أمام مدخل الفيلات الراقي (قدرة شرائية مرتفعة)، وموقع داخلي عبقري أمام حركة السلالم والمصاعد. لن يمر زائر دون رؤية مشروعك.

3. مرونة مالية وخصومات حقيقية: فرصة للحصول على خصم يصل إلى 403,200 جنيه من إجمالي السعر مع خطة تقسيط مريحة تمتد لـ 8 سنوات، مما يقلل العبء المالي ويزيد من ربحية الاستثمار.

4. عائد فوري مستقبلي: المحلات التجارية في الدور الأرضي بالمشروعات الحيوية هي الأعلى طلباً للإيجار من قبل البراندات والعلامات التجارية الكبرى.