محل للبيع58م في لافيدا مول المنصورة الجديدة

يُعد لافيدا مول من تطوير شركة السلام للتعمير (Salam Properties)، وهو أحد أكبر وأضخم المشروعات التجارية والفندقية متعددة الاستخدامات في مدينة المنصورة الجديدة ومنطقة الدلتا ككل.

يتألق المشروع بتصميم عصري يمتد على مساحة 21,000 متر مربع مع نسبة بنائية تبلغ 30% فقط، مما يتيح مساحات واسعة للبلازا المفتوحة والخدمات. كما يُعد أول مشروع تجاري فندقي في الدلتا يستهدف الحصول على شهادة LEED Silver للاستدامة، ويتميز بوجود إنشاءات قائمة وقوية بالفعل على أرض الواقع.

• 📍 الموقع الاستراتيجي: يقع المول في موقع استراتيجي فاصل بين جامعة المنصورة الجديدة (على طريق بعرض 60 متراً) وبين تجمعات سكن مصر وجنة مصر (على طريق بعرض 40 متراً)، مما يضمن حركة قدم وكثافة تواجد غير انقطاعية.

🏬 مواصفات المحل التجاري

فرصة ممتازة لامتلاك نشاط تجاري في موقع استثنائي داخل المول:

• الدور: الأرضي (أعلى معدل حركة زوار وتدفق يومي)

• المساحة: 58 متر مربع

• إجمالي السعر: 12,760,000 جنيه مصري

• مستوى التنفيذ: الإنشاءات قائمة بالفعل على أرض الواقع

💳 نظام السداد والدفع

تتيح الشركة خطة سداد مريحة تمكنك من الاستثمار بأعلى عائد وأقل تدفق نقدي مبدئي:

• المقدم (10%): 1,276,000 جنيه مصري

• القسط الربع سنوي: 574,200 جنيه مصري

• مدة السداد: على مدار 5 سنوات (كل 3 أشهر)

💡 لماذا تستثمر في لافيدا مول المنصورة الجديدة؟

1. إنشاءات قائمة على أرض الواقع: وجود الإنشاءات الفعلية يقلل من المخاطر الاستثمارية ويضمن الالتزام بالجدول الزمني للتسليم.

2. موقع بالدور الأرضي: الوحدات بالدور الأرضي تُعد الخيار الاستثماري الأول لسهولة وصول الزوار وأعلى نسبة رؤية للعلامات التجارية.

3. التواجد بجوار الجامعة والكتل السكنية: التواجد المباشر أمام جامعة المنصورة الجديدة والمجمعات السكنية الكبرى يضمن تشغيلاً مستمراً وطليقاً طوال العام.

4. مشروع صديق للبيئة وإدارة محترفة: الاعتماد على معايير الاستدامة وإدارة التشغيل الذكية يرفع من القيمة الإيجارية للوحدة مستقبلاً.

🏛️ لماذا الاستثمار في مدينة المنصورة الجديدة؟

• عاصمة الدلتا الجديدة: تُعتبر المنصورة الجديدة من مدن الجيل الرابع الذكية، وتستقطب استثمارات ضخمة وكثافة سكانية متزايدة بشكل سريع.

• مركز تعليمي وخدمي إقليمي: وجود جامعات كبرى (مثل جامعة المنصورة الجديدة وجامعة المنصورة الأهلية) يُولد حركة تجارية يومية هائلة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.

• عائد استثماري متزايد: نمو أسعار العقارات بالمدينة يضمن زيادة رأس المال (Capital Appreciation) بالإضافة إلى تحقيق عائد إيجاري مرتفع للأنشطة التجارية الخدمية.