زاهية المنصورة الجديدة من سيتي إيدج للتطوير هو مجتمع ڤيلات ساحلي راقٍ على البحر المتوسط، يجمع بين تخطيط حضري حديث ومساحات خضراء واسعة وممشى شاطئي وخدمات عائلية متكاملة (مول، مركز طبي، مستشفى، مدارس، نادي اجتماعي…) مع تصميمات مودرن وكلاسيك تناسب كل الأذواق.
ڤيلات مختلفه (منفصله ومتصلة وشبه متصله) وتصميمات (مودرن وكلاسيك) ومنطقة تجارية مركزية بقلب الكمبوند بها العديد من الخدمات مثل (مول, مركز طبي, مستشفي, مدارس, نادي اجتماعي , وغيرهم).
الموقع: أول قطعة أرض على البحر بالمرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة (المدخل الشرقي/الغربي).
المساحة الكلية: نحو 750 فدان بواجهة 4 كم على البحر وعمق 700 م.
الحالة: استلام فوري (مراحل جاهزة)، ومراحل جديدة قيد الطرح.
الأنواع: ڤيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس (مودرن/كلاسيك).
التشطيب: نصف تشطيب (خيارات تشطيب كامل بمناطق محددة).
الأسعار الإرشادية: من 10,500,000 إلى 50,000,000 جنيه.
التسهيلات: حتى 12 سنة – مقدم يبدأ من 1.2–5%.
احصل على قائمة الأسعار وخريطة التوافر + جولة معاينة مجانية — [اطلب عرضك الآن].
بيتميّز كمبوند زاهية المنصورة الجديدة بتصميمه العصري وموقعه الراقي في قلب المدينة، بالإضافة لخلطة فريدة بين الراحة والخدمات. لو حابب تتعرف على الأسعار المتوفرة في السوق بشكل عام لشقق المنصورة الجديدة، تقدر تطّلع على صفحة شقق المنصورة الجديدة (أسعار عامة) اللي بتوضح متوسط أسعار المتر في مختلف المشاريع داخل المدينة.
الموقع الاستراتيجي لفيلات زاهية المنصورة الجديدة :
داخل قلب مدينة المنصورة الجديدة على البحر مباشرة.
يبعد نحو 81 كم عن مدينة المنصورة، وحوالي 35 كم عن دمياط الجديدة، وقرابة 165 كم عن الإسكندرية.
ممشى سياحي عام للمدينة بطول 15 كم، وتخطيط ذكي للبنية التحتية والخدمات.
نصيحة: حدّد تفضيلك (واجهة بحر/واجهة حدائق/قرب خدمات) لنرشّح لك مواقع ڤيلات بعينها داخل المجتمع.
مميزات السكن فى المنصورة الجديدة:
مدينة ذكية تعتمد على التكنولوجيا الحديثة فى المعاملات الحكومية والماليه والمرافق وتنظيم الحركة والمرور.
مدينة مستدامة تعتمد على مصارد متعدده نظيفة فى الكهرباء بألواح طاقة شمسية والمياه فى تحلية مياه البحر والمياه الجوفية كمصدر اضافي.
مدينة خضراء بنسبة 25% من مساحتها مساحات خضراء ويتم تحلية مياه الصرف بها لإعادة استخدامها فى الزراعه.
مدينة أمنه مراقبة بأجهزة تحكم وكاميرات لسهولة الوصول والتنظيم وتوفير أعلى معايير الأمان للأسرة من خلال مبني تحكم رئيسي.
اول مدينة جيل رابع بالدلتا وسيتم إنشاء مرسي لليخوت بها كمدينة سياحية على البحر المتوسط.
ممشي سياحي بطول المدينة 15 كم بعرض 60 م يربط المدينة بالكامل به كل الانشطة الرياضيه والترفيهيه والثقافيه والتنزه والجلوس.
مدينة طبيه متكاملة بها كافة التخصصات تحت ادارة وزارة الصحة.
مدينة تعليمية حيث تحتوي المدينة اكثر من 5 جامعات فى كل مراحلها بعضهم تم الانتهاء منه.
مدينة مركزيه حيث تعد المدينة مستقله بها كافة الخدمات الحكومية بإداراتها وبشكل مميكن.
مدينة صناعيه حيث تم اضافة جزء مقابل لها ناحية الطريق الدولي الساحلي لإنشاء انشطة صناعية لجذب اصحاب العمل والموظفين.
متاح حاليًا تاون هاوس في زاهية بإطلالات مميزة وخطط سداد مناسبة.
كلمنا الان من خلال زر الواتساب او سجل طلبك ، واعرف سعر وحدتك في زاهية المنصورة الجديدة
خدمات كمبوند زاهية المنصورة الجديدة:
يوفر كمبوند زاهيه مساحات خضراء على مساحة شاسعه في قلب الكمبوند لتوفير أفل مظاهر طبيعية والاستمتاع بأجمل الأجواء داخل Zahya Compound New Mansoura
يوفر كمبوند زاهية سيتي ايدج للتطوير العقاري أفضل مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
نادي رياضي ومناطق مخصصة للألعاب داخل كمبوند Zahya New Mansoura بمختلف الأنشطة الترفيهية
مول تجاري واداري وفندقي وطبي على مساحة كبيرة يوفر مختلف الماركات العالمية بأفضل تجربة تسوقية فريدة
مناطق للاطفال والعاب مائية لتوفير المتعه والرفاهية لمختلف الفئات العمرية لملاك فيلات زاهية المنصورة الجديدة
شاطئ خاص بالملاك للحفاظ على الخصوصية والاستمتاع بأفضل تجربة شاطئية
نظام امن وحراسة 24/7 لجميع أنحاء الكمبوند لضمان بيئة مستقرة وآمنة في زاهيه المنصوره الجديده
مدارس وحضانات خاصة داخل كمبوند Zahya New Mansoura
أبراج المنصورة الجديدة كمبوند زاهية:
يمتد على مساحة ضخمة بواجهة مشروع زاهيا من شركة سيتي ايدج علي البحر لتتشابه مع ابراج العلمين الجديده التي تنفذها نفس الشركة ويضم عدة أبراج حوالي 15 برج وكل برج يحتوي على حوالي 28 طابق بإجمالي عدد وحدات حوالي 17 الف وحدة تنقسم بين شقق سكنية ووحدات دوبلكس بمساحات مختلفه بداية من 170 متر2 .
ڤيلات المنصورة الجديدة كمبوند زاهية:
المرحلة الأولى : ( زاهية )
ڤيلات Standalone
ڤيلات Twin villas
ڤيلات Town house
بتصميمات مودرن وكلاسيك فريدة ومميزة من نوعها لأول مره بمنطقة الدلتا كلها ، بمساحات تبدأ من 319م وحتى 816 م.
ڤيلات منفصلة - Stand alone (740 مساحة المبني) مساحة الأرض مابين 700:1025
ڤيلات شبه متصلة - Twin villa (502 مساحة المبني) مساحة الأرض مابين 363:400
ڤيلات شبه متصلة - Twin villa (360 مساحة المبني) مساحة الأرض مابين 284:330
ڤيلات متصلة - Town villa (475 مساحة المبني) مساحة الأرض مابين 398 :318
ڤيلات متصلة - Town villa (392 مساحة المبني) مساحة الأرض مابين 240:312
المرحلة الثانية : ( مسك )
افتتاح مرحلة جديدة من ڤيلات زاهية بمدينة المنصورة الجديدة ( مسك ) عند المدخل الشرقي من المدينة .. بادر بالحجز وامتلك ڤيلا بموقع متميز بفيو للبحر ..
الڤيلات المميزة بأولوية الحجز
الفيلات المستقله
الغربي : متاح تشطيب كامل / نص تشطيب
الشرقي : نصف تشطيب
التوين فيلا 502 م
تشطيب كامل : متاح في المدخل الشرقي فقط
نصف تشطيب : متاح في الغربي فقط
المتاح في التوين فيلا 360 م
نصف تشطيب في المدخل الشرقي والغربي
المرحلة الثالثه : ( أريج )
افتتاح مرحلة جديدة من ڤيلات زاهية بتاريخ 5/2024 بمدينة المنصورة الجديدة " أريج " ، استمتع بأولوية اختيار وحدتك بفيو مباشر للبحر والكورنيش بتصميمات عصرية في غاية الروعة بأرقى موقع بمدينة المنصورة الجديدة
الفيلات المستقله
الغربي : متاح تشطيب كامل / نص تشطيب
الشرقي : نصف تشطيب
التوين فيلا 502 م
تشطيب كامل : متاح في المدخل الشرقي فقط
نصف تشطيب : متاح في الغربي فقط
المتاح في التوين فيلا 360 م
نصف تشطيب في المدخل الشرقي والغربي
المرحلة الرابعة : ( نيو كلاسيك- مرجان )
افتتاح مرحلة جديدة من ڤيلات زاهية بمدينة المنصورة الجديدة ( مرجان ) عند المدخل الشرقي من المدينة .. بادر بالحجز وامتلك ڤيلا بموقع متميز بفيو للبحر ..
الڤيلات المميزة بأولوية الحجز
اتصل بنا الآن وامتلك فيلا زاهية المنصورة الجديدة بأفضل العروض المتاحه لفترة محدودة
ڤيلات مستقلة:
ڤيلات مستقلة ( أ ) بمساحة 774 م
ڤيلات مستقلة ( ب ) بمساحة 623 م
توين ڤيلا:
توين ڤيلا ( أ ) بمساحة 498 م
توين ڤيلا ( ب ) بمساحة 410 م
تاون هاوس:
تاون هاوس ( أ ) بمساحة 504 م
تاون هاوس ( ب ) بمساحة 392 م
أسعار ڤيلات مرجان نيو كلاسيك في كمبوند زاهية المنصورة الجديدة
Classic villas ( Classic )
Stand Salone :
623m : from15,464,000 : 19,232,000
774m : from 19,092,000 : 50,572,000
Twin villa :
410m : from 11,154,000 : 14,217,000
498m : from 14,502,000 : 16,017,000
Town house :
392m : from 10,005,000 : 12,015,000
504m : from 11,127,000 : 14,368,000
أحدث أنظمة السداد فى مرجان المنصورة الجديدة بتاريخ 21 نوفمبر 2025 :
5% مقدّم + 5% بعد 3 أشهر.
تقسيط حتى 3 او 5 او 7 او 10 سنوات وتصل حتي 12 سنه
وديعة صيانة: 10% عند التعاقد تُقسط على سنة.
التسليم: جاهز للتسليم يشمل اخر الطروحات الجديدة .
الاسئلة الشائعة:
ما هو أفضل كمبوند سكني في المنصورة الجديدة يوفر شقق فاخرة جاهزة للتسليم الفوري؟
أفضل اختيار عملي هو الكمبوند اللي عنده مراحل مسلّمة فعلًا ووحدات “استلام فوري” معروضة في السوق (غالبًا ريسيل). ركّز على شقق 2–3 غرف بتشطيب جاهز، وموقع داخلي هادئ قريب من الخدمات. على ESTATE VIEW فلتر: Ready to Move + Finished + 2–3 Beds علشان تطلع بالخيارات الواقعية بدل وعود البروشور.كم يبلغ سعر المتر في كمبوندات المنصورة الجديدة القريبة من الجامعة وأهم المعالم الرئيسية؟
سعر المتر بيتحدد حسب الإطلالة (بحر/مارينا/داخلي)، التشطيب، حالة التسليم، والمرحلة. كمدى سوقي عملي حاليًا، غالبًا هتلاقيه في نطاق 30,000 إلى 60,000 جنيه/م² (وقد يزيد لو فيو مباشر وتشطيب ممتاز). الطريقة الأدق: اختار 3 وحدات “نفس الحالة ونفس التشطيب” واحسب إجمالي السعر ÷ المساحة المبنية (BUA).أين أجد شقق للبيع في كمبوند راقٍ بالمنصورة الجديدة مع أنظمة تقسيط طويلة وبدون فوائد؟
ابحث عن الكمبوندات اللي بتقدم مقدم منخفض (مثلاً 10%) + تقسيط 5–7 سنوات حسب الطرح والمرحلة. خُد بالك: “بدون فوائد” غالبًا معناها الفايدة متشالة من القسط ومتحطوطة في السعر—زي ما بنقول: الفايدة مش بتختفي… بتغير مكانها. اطلب دائمًا Total Payable (إجمالي المدفوع) + أي دفعة كبيرة في النهاية (Balloon) + وديعة الصيانة.ما أفضل كمبوند في المنصورة الجديدة مناسب للاستثمار العقاري بعائد إيجار مرتفع؟
للعائد الإيجاري، الأفضل هو اللي يجمع 3 عناصر: طلب فعلي + تسليم قريب/جاهز + خدمات شغالة. وحدات 2 غرفة و3 غرف صغيرة عادة أسرع في التأجير من المساحات الضخمة. قرب المشروع من الجامعة والخدمات والمحاور بيرفع الطلب طوال السنة، مش موسم المصيف فقط.
لتحميل برشور مشاريع المنصورة الجديدة ومعرفة أحدث المحلات المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال زر الواتساب او سجل طلبك ، واعرف سعر وحدتك في مشروع زاهية الراقي في مدينة المنصورة الجديدة
جراچ
تراس خارجي
مسطحات خضراء
أمن وحراسة
الحيوانات الأليفة
منطقة تسوق
مسجد
مجمع مطاعم
مركز استرخاء
ملاعب رياضية
إطلالة على الطريق الرئيسي
إطلالة علي البحر
إطلالة علي مسطحات خضراء
العاب اطفال
حديقة خاصة
القرب من المرافق
مستشفي - 500 م
المول - 500 م
شاطئ البحر - 60 م
مدرسة - 500 م
جامعة - 1.5 كم
البنك - 1 كم
الطريق السريع - 800 م
خدمات حكومية - 1 كم
الموقع
المرحلة الأولي
6
7
740 م²
