كمبوند زاهية المنصورة الجديدة | فيلات سيتي إيدج على البحر

يمثل امتلاك عقار في كمبوند زاهية من تطوير سيتي إيدج في مدينة المنصورة الجديدة الفرصة الذهبية التي تجمع بين سحر الإطلالة البحرية المباشرة والعوائد الاستثمارية المضمونة. في قلب منطقة الدلتا، يتشكل مجتمع عمراني ذكي يقدم لك ولعائلتك أسلوب حياة استثنائي يجمع بين الرفاهية المطلقة، الخصوصية التامة، والتخطيط العمراني المواكب لأحدث مدن الجيل الرابع. هنا، أنت لا تشتري مجرد وحدة سكنية تقليدية، بل تستثمر في حاضر عائلتك ومستقبل أموالك داخل واحدة من أهم الوجهات العقارية الواعدة في السوق المصري. كمبوند زاهية ليس مجرد سكن، بل هو أسلوب حياة راقٍ صُمم خصيصاً ليتناسب مع تطلعات النخبة.

كل ماتريد معرفته عن كمبوند زاهية المنصورة الجديدة

تم تخطيط كمبوند زاهية المنصورة الجديدة (Zahya New Mansoura) ليكون أيقونة معمارية متكاملة تمتد على مساحة شاسعة تقارب 750 فداناً، مما سمح بتوفير تنوع هائل في الوحدات لتلبية كافة الأذواق والاحتياجات. يعتمد المشروع في تصميمه على إتاحة مساحات واسعة تفصل بين الفيلات لضمان أقصى درجات الخصوصية، مع تقديم طرازات معمارية متنوعة تناسب ذوقك الخاص، سواء كنت تفضل الطابع النيوكلاسيك الفخم، أو الكلاسيك العريق، أو المودرن الحديث.

تنوع المساحات لتناسب كل العائلات: حرصت شركة سيتي إيدج على توفير مساحات تلبي متطلبات العائلات الباحثة عن الرحابة والتميز، حيث تتراوح المساحات الإجمالية للوحدات ما بين 360 متراً مربعاً وتصل إلى 749 متراً مربعاً، مقسمة باحترافية كالتالي:

• تاون هاوس (Town House): مساحات تبدأ من 392 م²، وتمر بـ 475 م²، وصولاً إلى 504 م².

• توين هاوس (Twin House): مساحات تبدأ من 360 م²، 410 م²، وتصل إلى 502 م².

• فيلات مستقلة (Standalone Villas): مساحات رحبة تبدأ من 623 م²، 740 م²، وتصل إلى 749 م².

الأسعار وأنظمة السداد التنافسية: يقدم المشروع أسعاراً افتتاحية تنافسية مقارنة بحجم الرفاهية والموقع الاستراتيجي، حيث يبدأ أقل سعر للوحدة (توين فيلا) من 9,600,000 جنيه مصري (تختلف الأسعار حسب التحديثات وموقع الوحدة). ولتسهيل القرار الاستثماري، تم طرح أنظمة سداد شديدة المرونة تناسب كافة الخطط المالية:

• النظام الأول: دفع 5% فقط كجدية حجز، يتبعها 5% أخرى بعد 3 أشهر، وتقسيط المتبقي بأقساط متساوية على فترات مريحة تختارها بنفسك (3 سنوات، 5 سنوات، 7 سنوات، 10 سنوات، وحتى 12 سنة).

• النظام الثاني: بمقدم بسيط جداً يبلغ 1.2% فقط، ثم دفع 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط شهرية متساوية تصل حتى 12 سنة مع دفعات سنوية.

كما يتميز المشروع بتقديم خصم كاش ضخم يصل إلى 32% (من نظام الـ 5 سنوات)، مع وديعة صيانة ومصاريف إدارية تبلغ 9.5% (تُدفع على 5 سنوات). والمفاجأة الكبرى للمستثمرين والراغبين في السكن الفوري هي إمكانية الاستلام الفوري بمجرد سداد 25% من إجمالي الأقساط بالإضافة إلى الصيانة.

💡 فرصتك الآن بين يديك.. لا تدع الأسعار تتغير! 

هل ترغب في معرفة المزيد عن الوحدات المتاحة أو طلب عرض سعر مخصص لك؟ تواصل معنا الآن عبر واتساب واحصل على استشارة مجانية وعرض حصري من NEW MANSOURA

موقع ومميزات كمبوند زاهية المنصورة الجديدة

السر دائمًا في الموقع، ويتربع كمبوند زاهية على عرش المواقع الاستراتيجية داخل المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة. يمتلك المشروع واجهة بحرية ساحرة ومباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط، مما يضمن إطلالات بانورامية خلابة وهواءً نقياً ينعش الحياة اليومية.

هذا الموقع الاستراتيجي يربط المشروع جغرافياً بأهم محافظات الدلتا، حيث يقع على بُعد دقائق معدودة من محافظة دمياط، كفر الشيخ، ومدينة المنصورة الأم (محافظة الدقهلية). كما يتمتع بقربه الشديد من شرايين الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية التي ترفع من قيمته العقارية وتجعله نقطة جذب استثمارية كبرى:

• الطريق الدولي الساحلي: لسهولة التنقل والوصول إلى كافة المدن المجاورة.

• كورنيش المنصورة الجديدة والممشى السياحي: لمتعة التنزه على البحر الممتد بجماله.

• جامعة المنصورة الجديدة: مما يعزز من حيوية المنطقة ويضمن مستوى تعليمي راقٍ للأبناء.

• المجمعات الخدمية: القرب من المستشفيات والمراكز الطبية المتقدمة، المدارس الدولية، والمصالح الحكومية.

كما يجاور الكمبوند عدداً من المشاريع السكنية والكمبوندات الراقية الأخرى في المدينة، مما يخلق بيئة مجتمعية متجانسة وحياً راقياً يضم صفوة المجتمع، ويرفع من العائد الاستثماري للمنطقة ككل.

الخدمات والمرافق في كمبوند زاهية المنصورة الجديدة

لقد تم تصميم كمبوند زاهية ليكون مدينة مصغرة لا تحتاج للخروج منها، حيث تتكامل فيه كافة الخدمات والمرافق التي تضمن لك "أسلوب حياة" لا مثيل له، بعيداً عن صخب المدن التقليدية:

• شاطئ خاص وممشى سياحي: استمتع بالبحر المباشر وشاطئ مخصص لملاك الكمبوند، مع ممشى سياحي يمتد لرحلات المشي وركوب الدراجات.

• مساحات خضراء ولاند سكيب: مساحات شاسعة من الطبيعة الخلابة تتخلل الفيلات لتوفر الهدوء، الراحة النفسية، والهواء النقي.

• أمن وحراسة متكاملة: نظام أمني صارم يعمل على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة حديثة ومداخل فندقية مؤمنة تضمن سلامتك وسلامة عائلتك.

• مناطق تجارية وترفيهية: مولات تجارية تضم أشهر العلامات التجارية، لتجربة تسوق ممتعة دون عناء القيادة لمسافات طويلة.

• أندية رياضية واجتماعية: ملاعب مجهزة، حمامات سباحة، ونادي اجتماعي لتعزيز الروابط المجتمعية بين قاطني الكمبوند.

• خدمات تعليمية وصحية: مدارس، حضانات للأطفال، ومركز طبي مجهز للتعامل مع كافة الحالات الطبية الطارئة واليومية.

• بنية تحتية ذكية: شوارع واسعة وممهدة، جراجات ومناطق انتظار منظمة لتجنب أي زحام أو تكدس داخل المشروع.

💡 استثمر في رفاهية عائلتك اليوم! امتلك وحدتك واستلمها فوراً بمقدم يبدأ من 25%. اضغط هنا للحصول علي عرض من مستشارنا العقاري لاختيار أفضل موقع لڤيلتك داخل الكمبوند

الأسئلة الشائعة عن كمبوند زاهية المنصورة الجديدة

أين يقع كمبوند زاهية المنصورة الجديدة؟

يقع كمبوند زاهية في مدينة المنصورة الجديدة، على البحر مباشرة، داخل المرحلة الأولى من المدينة وبالقرب من المداخل والخدمات الرئيسية.

من هو المطور العقاري لمشروع زاهية المنصورة الجديدة؟

المطور العقاري للمشروع هو شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments، وهي من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

ما أنواع الوحدات داخل كمبوند زاهية؟

يضم المشروع فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، مع تصميمات متنوعة بين المودرن والكلاسيك.

ما هي مساحات فيلات زاهية المنصورة الجديدة؟

تبدأ المساحات المعروضة من حوالي 360 مترًا مربعًا وتصل إلى نحو 774 مترًا مربعًا، وتختلف حسب نوع الفيلا وموقعها داخل الكمبوند.

لماذا السكن والاستثمار في مدينة المنصورة الجديدة؟

اختيارك لمدينة المنصورة الجديدة هو اختيار للمستقبل. فهي تُصنف كواحدة من أهم مدن الجيل الرابع الذكية في مصر، والوجهة الأولى للاستثمار العقاري في منطقة الدلتا. يتميز الاستثمار في هذه المدينة بعوائد ربحية مرتفعة ومضمونة (ROI) لعدة أسباب جوهرية:

1. ندرة المنتج الساحلي المتكامل: المشروعات التي تقدم فيلات سكنية فاخرة تعمل طوال العام (وليست للمصيف فقط) في منطقة الدلتا نادرة جداً، مما يرفع من قيمة العقار بمرور الوقت ويزيد من الطلب عليه.

2. بنية تحتية تكنولوجية متطورة: تدار المدينة بأحدث النظم التكنولوجية التي توفر استدامة في الخدمات وانقطاعاً شبه معدوم للمرافق الأساسية.

3. قبلة استثمارية للمصريين والمغتربين: تُعد المدينة نقطة جذب رئيسية لمدخرات واستثمارات أبناء الدلتا العاملين بالخارج، مما يخلق طلباً شرائياً قوياً ويضمن سيولة عالية عند اتخاذ قرار إعادة البيع (Resale) في المستقبل.

المطور العقاري وسابقة الأعمال: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

عندما تشتري عقاراً، فإنك تشتري اسم المطور أولاً. وهنا، نتحدث عن كيان عملاق؛ شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge Developments). تعتبر سيتي إيدج المطور الوطني الرائد الذي نشأ من تحالف كيانات حكومية كبرى، مما يمنح مشاريعها أعلى درجات الموثوقية، الأمان القانوني، والالتزام الصارم بمواعيد التسليم وجودة التشطيب.

من أبرز مشاريعها السابقة التي أثبتت جدارتها في السوق:

• أبراج نورث إيدج وذا جيت في مدينة العلمين الجديدة.

• كمبوند المقصد (Al Maqsad) في العاصمة الإدارية الجديدة.

• أبراج ماسبيرو بيزنس تاورز في قلب القاهرة.

• كمبوند إيتابا في الشيخ زايد.

هذه السجل الحافل بالإنجازات الكبرى يجعلك مطمئناً تماماً بأن استثمارك في زاهية موضوع في أيدٍ أمينة وخبيرة، وأن المشروع سيتم إدارته وصيانته بأعلى المعايير العالمية.

لماذا تختار NEW MANSOURA لشراء عقارك؟

في عالم مليء بالعروض العقارية، تحتاج إلى مستشار أمين يرشدك للاختيار الأصلح لاحتياجاتك وميزانيتك. نحن في منصة وشركة NEW MANSOURA (نيو منصورة) نضع مصلحتك في المقام الأول، ونقدم لك قيمة مضافة حقيقية تتمثل في:

• الشفافية المطلقة وبدون عمولات: نحن وكلاء معتمدون للمطور، نبيع لك بنفس أسعار الشركة المباشرة دون تحصيل أي عمولات إضافية منك.

• عروض حصرية وأنظمة سداد استثنائية: بفضل علاقتنا القوية مع كبرى الشركات المطورة، نوفر لعملائنا أفضل الوحدات بأميز المواقع داخل الكمبوند وبطرق سداد مرنة.

• استشارات عقارية محايدة: ندرس احتياجاتك (سواء كانت استثمارية أو سكنية) ونوجهك نحو الوحدة والمساحة التي تحقق لك أعلى عائد وأقصى راحة.

• تسهيل الإجراءات: نرافقك في رحلتك خطوة بخطوة، بدءاً من المعاينة وحتى توقيع العقود واستلام وحدتك بكل سهولة ويسر.

احجز وحدتك الآن قبل تغير الأسعار!

باختصار، كمبوند زاهية المنصورة الجديدة هو فرصتك لامتلاك قطعة من المستقبل. مشروع يجمع بين عبقرية الموقع على شاطئ المتوسط، براعة التصميم من سيتي إيدج، وتكامل الخدمات في مدينة ذكية واعدة. الأسعار في المدن الجديدة ترتفع باستمرار، وتأجيل القرار يعني فقدان فرصة ذهبية للشراء بالأسعار التنافسية الحالية وفترات السداد التي تصل إلى 12 عاماً.

لا تتردد.. اجعل حلم السكن الفاخر والاستثمار الناجح حقيقة اليوم!

تواصل معنا الآن، نحن هنا لمساعدتك! احصل على الكتالوج الخاص بالكمبوند، وتعرف على أحدث المساحات المتاحة وعروض الكاش الاستثنائية. اضغط هنا للتواصل الفوري عبر الواتساب مع فريق NEW MANSOURA وابدأ رحلتك نحو حياة الرفاهية