محل تجاري للبيع بموقع مميز في SUD Mall في كمبوند صن ست 3 من شركة الصفوة للتطوير العقاري 41 م

إذا كنت تبحث عن محل تجاري للبيع في رأس البر في موقع استثماري حقيقي، فهذه الوحدة التجارية في SUD Mall داخل كمبوند صن ست 3 تعد فرصة قوية. المحل يقع في منطقة الجربي الشهيرة على النيل مباشرة، في أكبر مول تجاري بالمنطقة، مع جاهزية إنشائية كاملة وتسليم قريب، مما يجمع بين الأمان الاستثماري وسرعة العائد.

المول مملوك ومطور من شركة الصفوة للتطوير العقاري، أحد الأسماء المعروفة في السوق، ويخدم واحدة من أكثر المناطق كثافة سكانية في مدينة رأس البر، مما يعزز قوة الحركة التجارية على مدار العام، خاصة في المواسم والعطلات.

نظرة عامة على المحل التجاري

المحل التجاري المعروض للبيع يقع داخل SUD Mall في قلب كمبوند صن ست 3 بمدينة رأس البر، بمساحة 41 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية مثل محلات الملابس، الإكسسوارات، الموبايلات، الكافيهات الصغيرة، محلات الحلويات، أو أي نشاط تجزئة يستهدف الجمهور اليومي وسياح المصيف في رأس البر.

المول مبني وجاهز بالكامل، مع مخطط تسليم فعلي قريب، مما يعني أن المستثمر لا ينتظر مشروعًا على الورق، وإنما يدخل في مول قائم على أرض الواقع.

مواصفات المحل التجاري في SUD Mall

 المساحة والتقسيم الداخلي

- المساحة: 41 م² تقريبًا.  
هذه المساحة تمنحك مرونة في تصميم واجهة عرض جذابة، ومنطقة استقبال للزبائن، ومساحة عرض داخلية، مع إمكانية تخصيص جزء صغير كمخزن أو منطقة تجهيز حسب طبيعة النشاط.

طبيعة المول والدور

- المول عبارة عن دور واحد مبني وجاهز بالكامل، ما يسهل حركة الزوار داخل المشروع ويجعل الوحدات التجارية قريبة من بعضها البعض، ويزيد فرص مرور العملاء أمام المحل طوال اليوم.  
- وجود المحل داخل مول كبير يخدم كمبوند صن ست 3 ومنطقة الجربي يعزز من فرص حجم المبيعات سواء من السكان الدائمين أو الزوار.

حالة التشطيب

- حالة الوحدة: تشطيب طوب أحمر.  

وهذا يمنح المستثمر أو صاحب النشاط ميزة تصميم وتشطيب المحل وفق هوية علامته التجارية، من حيث الأرضيات، الإضاءة، الواجهات الداخلية، والأثاث، بما يتناسب مع الفئة المستهدفة من العملاء.

موقع SUD Mall في كمبوند صن ست 3 بمدينة رأس البر

يقع SUD Mall في كمبوند صن ست 3 بمنطقة الجربي الشهيرة في مدينة رأس البر، وهي من أشهر المناطق السياحية على النيل مباشرة، وتُعد مقصدًا رئيسيًا للمصطافين والزوار.

يمتاز الموقع بالآتي:

- على النيل مباشرة في قلب منتجع صن ست 3.  
- في منطقة ذات كثافة سكانية وحركة مستمرة طوال العام.  
- بالقرب من القرية الأولمبية وبعض أهم المناطق الحيوية في رأس البر.  

هذا الموقع يجمع بين ميزة كونه جزءًا من كمبوند سياحي كبير وبين كونه مولًا تجاريًا يخدم سكان الكمبوند والمناطق المحيطة به.

خدمات ومميزات SUD Mall في كمبوند صن ست 3

SUD Mall (الصفوة مول) ليس مجرد مبنى تجاري، بل وجهة تسوق متكاملة، ويضم مجموعة من الخدمات والمزايا التي تدعم نجاح أي نشاط تجاري بداخله، من أهمها:

- أكبر مول تجاري في مدينة رأس البر داخل كمبوند صن ست 3.  
- تنوع كبير في الأنشطة التجارية والعلامات التجارية.  
- مطاعم وكافيهات على مستوى عالٍ توفر تجربة ترفيهية كاملة للزوار.  
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة الزوار والوحدات.  
- إنترنت فائق السرعة لخدمة التجار والزبائن.  
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.  
- ساحة انتظار سيارات لخدمة رواد المول وأصحاب المحلات.  
- دعم فني وصيانة لضمان استمرارية عمل المرافق والخدمات.

هذه المنظومة من الخدمات تضمن أن المحل التجاري يعمل داخل بيئة محترفة تشجع الزبائن على العودة والتسوق المتكرر.

نظام الدفع والسعر

السعر والمقدم

- السعر الإجمالي للمحل التجاري: حوالي 4,266,813 جنيه مصري.  
- المقدم: 20% عند التعاقد.  

هذا النظام يسمح بدخول الاستثمار في مول تجاري كبير بمقدم مناسب نسبيًا مقارنة بحجم المشروع والموقع.

التسهيلات وفترة السداد

- التسهيلات: تقسيط حتى 3 سنوات.  

توزيع باقي المبلغ على فترة سداد متوسطة يتيح للمستثمر تنظيم التدفقات النقدية بالتوازي مع التجهيز والتشغيل المتوقع للمحل، خاصة مع التسليم القريب.

بنود إضافية مهمة

- وديعة الصيانة: 5% تُدفع عند الاستلام لضمان المحافظة على مستوى
 

لتحميل برشور المشروع ومعرفة أحدث الشقق المميزه المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال زر الواتساب او سجل  طلبك ، واعرف أسعار الشقق و الوحدات التابعه لشركة الصفوه للتطوير العقاري في مشروع صن سيت 3 الجديد