نبذة عن SUD Mall رأس البر

يقدم SUD Mall فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية داخل رأس البر، سواء بهدف تشغيل نشاط تجاري مباشر أو الاستثمار من خلال التأجير. قوة المشروع تأتي من موقعه داخل كمبوند صن ست 3 رأس البر، وقربه من الخدمات والمناطق السياحية والحركة اليومية داخل المدينة.

المشروع مناسب للأنشطة التي تحتاج إلى موقع واضح وحركة عملاء مستمرة، مثل المطاعم، الكافيهات، الصيدليات، السوبر ماركت، محلات الملابس، الخدمات العائلية، ومحلات المنتجات السياحية.

موقع الصفوة مول رأس البر

يقع الصفوة مول داخل كمبوند صن ست 3 بمدينة رأس البر، في منطقة الجربي، وهي منطقة معروفة بقربها من الخدمات اليومية والمناطق الترفيهية ومداخل المدينة. هذا الموقع يجعل المشروع مناسبًا للأنشطة التجارية التي تستهدف سكان الكمبوند وزوار رأس البر في المواسم وخارج المواسم.

قرب المشروع من الشاطئ، الطريق السريع، السوبر ماركت، المناطق الترفيهية، ومحطة الحافلات يدعم سهولة الوصول ويزيد من قابلية تشغيل الوحدة أو تأجيرها.

المطور العقاري: الصفوة للتطوير العمراني SUD

الصفوة مول رأس البر من تطوير شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD، وهي من شركات التطوير العقاري التي تمتلك مشروعات سكنية وتجارية وساحلية في رأس البر ودمياط الجديدة والمنصورة الجديدة.

ومن أبرز مشروعات الصفوة على New Mansoura: صن ست 3 رأس البر، صن ست 2 دمياط الجديدة، وذا بيرل المنصورة الجديدة.

تفاصيل مشروع الصفوة مول رأس البر

وحدات تجارية في SUD Mall رأس البر

يوفر الصفوة مول وحدات تجارية بمساحات متنوعة تناسب أكثر من نوع نشاط. المساحات الصغيرة قد تكون مناسبة لمحلات التجزئة، الخدمات السريعة، الهدايا، الإكسسوارات، أو المنتجات السياحية، بينما المساحات الأكبر يمكن أن تناسب المطاعم، الكافيهات، الصيدليات، أو الأنشطة التي تحتاج إلى تشغيل أوسع.

عند اختيار الوحدة، لا تعتمد على المساحة فقط. يجب مقارنة الواجهة، موقع الوحدة داخل المول، قربها من المداخل، حركة العملاء المتوقعة، النشاط المسموح، وسهولة التشغيل أو التأجير.

أنشطة مناسبة داخل الصفوة مول رأس البر

طبيعة رأس البر كمدينة ساحلية وسياحية تجعل المشروع مناسبًا لأنشطة تجارية تخدم السكان والمصطافين والزوار. اختيار النشاط المناسب يجب أن يتم بناءً على مساحة الوحدة، موقعها، واحتياجات المنطقة المحيطة.

أسعار الصفوة مول رأس البر في 2026

تبدأ أسعار الوحدات في SUD Mall رأس البر من 1,690,602 جنيه حسب البيانات الحالية للصفحة. السعر النهائي قد يختلف حسب مساحة الوحدة، موقعها داخل المول، الواجهة، النشاط التجاري، التوافر، ونظام السداد.

قبل الحجز، يجب طلب أحدث قائمة أسعار ومقارنة السعر الإجمالي وسعر المتر مع مشروعات تجارية مشابهة في رأس البر ودمياط الجديدة. كما يجب حساب وديعة الصيانة، التشطيب، التجهيزات، ومصاريف التشغيل قبل اتخاذ القرار.

نظام السداد في الصفوة مول رأس البر

تشير بيانات الصفحة الحالية إلى خطة سداد بمقدم 20% وتقسيط على 3 سنوات، مع وديعة صيانة 5%. هذا النظام قد يناسب المستثمرين وأصحاب الأنشطة الذين يريدون امتلاك وحدة تجارية داخل رأس البر مع توزيع قيمة الوحدة على فترة مناسبة.

يجب تأكيد أحدث نظام سداد قبل دفع مقدم الحجز، لأن الخطط قد تتغير حسب الوحدة، المساحة، الواجهة، ومرحلة البيع. راجع أيضًا موعد التسليم، حالة التشطيب، واشتراطات النشاط التجاري داخل العقد.

مرافق وخدمات SUD Mall رأس البر

يوفر الصفوة مول مجموعة من الخدمات التي تساعد على تحسين تجربة الزوار وتسهيل تشغيل الوحدات التجارية داخل المشروع.

• جراج وساحة انتظار سيارات.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• مصاعد.
• بوابات إلكترونية.
• إنترنت عالي السرعة.
• دعم فني وصيانة.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة Food Court.
• مسطحات خضراء ومناطق مفتوحة.

هل الصفوة مول رأس البر مناسب للاستثمار؟

قد يكون الصفوة مول مناسبًا للاستثمار التجاري لأنه يقع داخل مشروع سكني في مدينة رأس البر، وهي مدينة ساحلية معروفة بحركة موسمية وسياحية، إلى جانب الطلب اليومي من السكان والزوار. لكن نجاح الاستثمار التجاري يعتمد على اختيار الوحدة والنشاط والسعر وليس على اسم المشروع فقط.

قبل الاستثمار، قارن بين سعر الوحدة، الواجهة، موقعها داخل المول، طبيعة النشاط، المصاريف، الطلب المتوقع، وإمكانية التأجير أو التشغيل المباشر. كما يجب دراسة المنافسة المحيطة داخل رأس البر.

لمن يناسب SUD Mall رأس البر؟

مقارنة SUD Mall مع مشروعات الصفوة الأخرى

إذا كنت تقارن مشروعات شركة الصفوة SUD، فاختيار المشروع يجب أن يعتمد على هدفك. SUD Mall مناسب للاستثمار التجاري، بينما قد تناسبك مشروعات أخرى إذا كنت تبحث عن شقة، فيلا، أو وحدة سكنية في رأس البر أو دمياط الجديدة أو المنصورة الجديدة.

ما الذي يجب التأكد منه قبل شراء وحدة تجارية؟

شراء وحدة تجارية يحتاج مراجعة مختلفة عن شراء شقة سكنية، لأن العائد يعتمد على النشاط، التشغيل، الواجهة، وحركة العملاء. لذلك يجب دراسة الوحدة جيدًا قبل الحجز.

• أحدث Availability Sheet للوحدات المتاحة.
• السعر النهائي وسعر المتر التجاري.
• مساحة الوحدة والواجهة والعمق.
• موقع الوحدة داخل المول وقربها من المداخل.
• النشاطات التجارية المسموح بها.
• قيمة المقدم ومدة التقسيط والأقساط.
• قيمة الصيانة وما تغطيه.
• نوع التشطيب وحالة التسليم.
• مصاريف التشغيل والتجهيزات المطلوبة.
• إمكانية التأجير أو إعادة البيع وشروط التنازل.
• حجم الحركة المتوقعة داخل منطقة الجربي ورأس البر.

روابط مهمة قبل حجز وحدة في الصفوة مول

قبل اتخاذ قرار الشراء، يمكنك مراجعة صفحة شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD، وتصفح كل المشاريع المتاحة، والبحث داخل العقارات المتاحة، وقراءة دليل نصائح شراء منزل أو وحدة عقارية قبل دفع مقدم الحجز.