نبذة عن كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

يقدم كمبوند ذا بيرل مفهومًا متكاملًا للسكن الساحلي داخل مدينة المنصورة الجديدة، حيث يجمع بين الإطلالة البحرية، التصميم المعماري الحديث، المساحات الخضراء، والخدمات الترفيهية والفندقية. المشروع مناسب لمن يبحث عن وحدة للسكن الدائم أو المصيف أو الاستثمار داخل مدينة ساحلية جديدة في الدلتا.

يتميز المشروع بتنوع الوحدات بين الاستوديوهات، الشقق، الفيلات، والوحدات الفندقية، وهو ما يمنح المشتري مرونة في اختيار الوحدة المناسبة حسب الميزانية، الهدف، وعدد أفراد الأسرة.

موقع ذا بيرل في المنصورة الجديدة

يقع كمبوند ذا بيرل في المرحلة الثالثة من المنصورة الجديدة على الطريق الدولي الساحلي، بإطلالة مميزة على البحر والكورنيش ومرسى اليخوت. هذا الموقع يمنح المشروع قيمة إضافية لأنه يجمع بين السكن الساحلي، سهولة الوصول، وقربه من الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية.

الموقع مناسب للمشتري الذي يريد الجمع بين الهدوء والإطلالة البحرية، وفي الوقت نفسه يريد القرب من جامعة المنصورة الجديدة، المدينة الطبية، المناطق الخدمية، والشواطئ.

المطور العقاري: الصفوة للتطوير العمراني SUD

ذا بيرل المنصورة الجديدة من تطوير شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD، وهي من الشركات العقارية النشطة في مشروعات سكنية وتجارية وساحلية داخل الدلتا والمدن الجديدة.

ومن مشروعات الصفوة الأخرى على New Mansoura: صن ست 3 رأس البر، صن ست 2 دمياط الجديدة، والصفوة مول رأس البر.

تفاصيل مشروع ذا بيرل المنصورة الجديدة

أنواع الوحدات في ذا بيرل المنصورة الجديدة

يوفر ذا بيرل تنوعًا واضحًا في الوحدات، مما يجعله مناسبًا لأكثر من شريحة: الباحث عن استوديو صغير، الأسرة التي تحتاج شقة واسعة، المشتري الباحث عن فيلا بخصوصية أعلى، أو المستثمر المهتم بالوحدات الفندقية والإطلالات البحرية.

أسعار ذا بيرل المنصورة الجديدة في 2026

تعرض صفحة المشروع الحالية سعرًا يبدأ من 2,500,000 جنيه. وقد يختلف السعر النهائي حسب نوع الوحدة، المساحة، الدور، الإطلالة، المرحلة، التشطيب، ونظام السداد المتاح وقت الحجز.

عند تقييم سعر الوحدة، لا تعتمد فقط على سعر البداية. الأفضل مقارنة سعر المتر، إجمالي قيمة الوحدة، الإطلالة، موعد التسليم، ووديعة الصيانة، مع مشروعات مشابهة داخل المنصورة الجديدة.

نظام السداد في كمبوند ذا بيرل

تعرض الصفحة الحالية خطة سداد بمقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات، مع صيانة 5%. هذا النظام مناسب للمشترين الذين يبحثون عن فترة سداد طويلة تقلل قيمة الأقساط الدورية مقارنة بالخطط القصيرة.

قبل الحجز، يجب طلب جدول السداد المحدث، ومعرفة قيمة الحجز، المقدم، الأقساط الربع سنوية أو الشهرية، أي دفعات استلام، وموعد سداد الصيانة.

مرافق وخدمات ذا بيرل المنصورة الجديدة

يوفر المشروع مجموعة مرافق تساعد على خلق تجربة سكنية وساحلية متكاملة، وتدعم الاستخدام اليومي والترفيهي والاستثماري داخل الكمبوند.

• حمامات سباحة.
• شرفات بإطلالات مفتوحة حسب الوحدة.
• مسطحات خضراء ولاند سكيب.
• أمن وحراسة.
• صالة ألعاب رياضية.
• منتجع صحي.
• كاميرات مراقبة.
• وصول للشاطئ.
• حدائق خاصة حسب نوع الوحدة.
• مول تجاري وخدمات يومية حسب وصف الصفحة.
• فندق 5 نجوم داخل المشروع حسب وصف الصفحة.
• بوابات إلكترونية ذكية حسب وصف المشروع.

هل ذا بيرل مناسب للسكن؟

نعم، ذا بيرل مناسب للسكن لمن يبحث عن مجتمع ساحلي متكامل داخل المنصورة الجديدة، مع خدمات يومية وترفيهية وإطلالة بحرية وموقع قريب من الجامعة والكورنيش والخدمات الأساسية.

عند اختيار وحدة للسكن، راجع عدد الغرف، المساحة الفعلية، الدور، الإطلالة، قرب الوحدة من الخدمات، موعد التسليم، التشطيب، ورسوم الصيانة.

هل ذا بيرل مناسب للاستثمار العقاري؟

قد يكون ذا بيرل مناسبًا للاستثمار بسبب موقعه الساحلي في المنصورة الجديدة، الواجهة البحرية، تنوع الوحدات، وخطة السداد الطويلة. الوحدات ذات الإطلالات الجيدة والمساحات المطلوبة عادة تكون أكثر قابلية لإعادة البيع أو التأجير.

الاستثمار لا يعتمد على اسم المشروع فقط. يجب مقارنة سعر المتر، المرحلة، الإطلالة، موعد التسليم، الطلب المتوقع، ومصاريف الصيانة قبل اتخاذ قرار الشراء.

لمن يناسب كمبوند ذا بيرل؟

مقارنة ذا بيرل مع مشروعات المنصورة الجديدة

قبل الحجز في ذا بيرل، من الأفضل مقارنة المشروع مع مشروعات أخرى داخل المنصورة الجديدة حسب نوع الوحدة، الموقع، الإطلالة، السعر، التسليم، ونظام السداد.

ما الذي يجب التأكد منه قبل حجز وحدة في ذا بيرل؟

قبل شراء وحدة في ذا بيرل المنصورة الجديدة، يجب مراجعة أحدث البيانات الخاصة بالوحدة المختارة، لأن الأسعار والتوافر وأنظمة السداد قد تختلف حسب المرحلة والمساحة والإطلالة.

• أحدث Availability Sheet للوحدات المتاحة.
• نوع الوحدة: استوديو، شقة، فيلا، أو فندقي.
• المساحة الفعلية وسعر المتر والسعر الإجمالي.
• الدور، الإطلالة، وموقع الوحدة داخل المشروع.
• موعد التسليم حسب المرحلة والوحدة.
• حالة التشطيب ومواصفات الاستلام.
• قيمة المقدم ومدة التقسيط وجدول الأقساط.
• وديعة الصيانة وما تغطيه.
• الخدمات المتاحة في المرحلة الحالية.
• شروط التنازل وإعادة البيع قبل التوقيع.
• مقارنة السعر بمشروعات المنصورة الجديدة المشابهة.

روابط مهمة قبل شراء وحدة في ذا بيرل

قبل اتخاذ قرار الشراء، يمكنك مراجعة صفحة شركة الصفوة SUD، واستكشاف دليل المنصورة الجديدة، وتصفح كل مشاريع المنصورة الجديدة، والبحث في العقارات المتاحة، وقراءة دليل نصائح شراء وحدة عقارية.