كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديده - The Pearl Sud New Mansoura

تمثل الإطلالات البحرية المفتوحة دائماً الرهان الرابح في عالم العقارات، وفي قلب لؤلؤة الدلتا، يبرز كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة من شركة الصفوة للتطوير العمراني (SUD) كأيقونة معمارية فريدة. يجمع هذا المشروع بين سحر البحر الأبيض المتوسط والتصميم المعماري الاستثنائي، ليقدم لك ولعائلتك أسلوب حياة عصري يضاهي أرقى المجتمعات السكنية العالمية، ليكون الوجهة المثالية للسكن الهادئ أو للاستثمار الآمن ذي العوائد المرتفعة.

المخطط الشامل لكمبوند ذا بيرل من الصفوة للتطوير العقاري

يعتبر المشروع نقلة نوعية في مفهوم السكن الساحلي المتكامل، حيث تم تخطيطه بعناية فائقة ليلبي تطلعات الباحثين عن التميز. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 60 فداناً، وينفرد بواجهة شاطئية خلابة تمتد بطول 550 متراً على البحر مباشرة، ليضعك في مواجهة بانورامية ساحرة أمام مرسى اليخوت.

تم تصميم المشروع بالتعاون مع الاستشاري الهندسي المتميز شركة إنجاز، ليضمن لك أعلى معايير الجودة والابتكار. تتنوع الوحدات داخل الكمبوند لتشمل:

• شقق سكنية واستوديوهات: تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والشباب، بمساحات تتراوح بين 56 متراً مربعاً وتصل إلى 407 أمتار مربعة.

• فيلات فاخرة: تتنوع بين (Standalone) و (Townhouse) بمساحات تبدأ من 265 متراً مربعاً وتصل إلى 380 متراً مربعاً، لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية.

وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يضمن لكل وحدة إطلالة مفتوحة ومريحة للعين.

احصل على المخطط التفصيلي لوحدتك المفضلة الآن! لا تدع الفرصة تفوتك. تواصل معنا عبر الواتساب لاكتشاف أحدث خطط الأسعار وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 10 سنوات.

كيف يضاعف الموقع المتميز لـ ذا بيرل المنصوره الجديدة من قيمة عقارك؟

لا تقتصر روعة المشروع على تصميمه الداخلي فحسب، بل تمتد لتشمل موقعه العبقري. يتمركز المشروع في المرحلة الثالثة في قلب مدينة المنصورة الجديدة على الطريق الدولي الساحلي، مما يجعله نقطة ربط محورية:

• إطلالة بحرية: واجهة مفتوحة على الكورنيش ومرسى اليخوت تؤمّن إطلالات بانورامية لا تُنسى.

• نقطة تقاطع حيوية: يقع على بُعد 40 كم فقط من مدينة بلطيم، و 50 كم من مدينة المنصورة الأم.

• مجاورة المعالم الهامة: يقترب بشدة من مدينة دمياط الجديدة وجامعة المنصورة، مما يعزز من حركة التأجير والقيمة الاستثمارية.

ولو كنت مهتماً بمعرفة خيارات أخرى في المنطقة لضمان اتخاذ القرار الأنسب، يمكنك الاطلاع على كمبوند بلو دايموند المنصورة الجديدة كأول مشروع متكامل يطل على البحر مباشرة، بالإضافة إلى كمبوند زاهية المنصورة الجديدة الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري.

نمط الحياة الاستثنائي ذا بيرل رفاهية يومية لا تعرف المساومة

العيش هنا يعني أن كل ما تحتاجه متوفر بين يديك بخطوات بسيطة. حرصت الشركة المطورة على توفير باقة متكاملة من الخدمات التي تحول حياتك اليومية إلى تجربة مستمرة من الرفاهية:

• طبيعة ساحرة: مساحات خضراء شاسعة، لاندسكيب، وبحيرات صناعية تتخلل المشروع وتوفر مسارات آمنة للمشي والركض.

• نشاط وحيوية: نادي رياضي واجتماعي متكامل يضم أحدث الأجهزة الرياضية وحمامات سباحة تناسب جميع الأعمار.

• تسوق وترفيه: مول تجاري ضخم يلبي كافة احتياجاتك اليومية، ويضم أشهر العلامات التجارية.

• فخامة وضيافة: فندق 5 نجوم داخل الكمبوند يقدم خدمات فندقية راقية.

• أمان صارم: نظام حماية متكامل (24/7)، مدعوم بـ 3 بوابات إلكترونية ذكية (Smart Gates)، مع إحاطة الكمبوند بـ 3 شوارع رئيسية لضمان الخصوصية وسهولة الحركة.

لأننا في NEW MANSOURA نؤمن بأن القرار الاستثماري الناجح يحتاج إلى أرقام واضحة، نضع بين يديك هذا العرض الحصري لوحدة جاهزة للتعاقد الفوري في كمبوند ذا بيرل، لتكتشف بنفسك مدى مرونة الأسعار وتنوع أنظمة السداد:

• المساحة: 120 متر مربع (غرفتين)

• الدور: الثاني

• السعر الأساسي على 6 سنوات: 6,160,077 جنيه مصري

• خصم خاص: 19%

• السعر بعد الخصم: 4,988,948 جنيه مصري

• المقدم (10%): 498,895 جنيه مصري

• قيمة القسط على 6 سنوات: 195,220 جنيه مصري (يُدفع كل 3 شهور)

أنظمة الدفع السريعة (لأصحاب الكاش):

• السعر كاش: 3,388,042 جنيه مصري

• سعر سيمي كاش (سنة): 3,588,718 جنيه مصري (على 4 دفعات كل 3 شهور بقيمة 897,179 جنيه مصري)

• سعر سيمي كاش (سنتين): 3,792,807 جنيه مصري (بمقدم 25% بقيمة 948,202 جنيه مصري، والباقي على 7 دفعات كل 3 شهور بقيمة 406,372 جنيه مصري)

احجز وحدتك الآن وعش الرفاهية التي تستحقها! مستشارونا العقاريون في انتظارك لتحصل علي عرض مجاناً وإرسال الكتالوج الخاص بالمشروع.

لماذا تتجه الأنظار نحو المنصورة الجديدة؟

اختيارك لهذا المشروع هو استثمار في المنصورة الجديدة وهي واحدة من أهم مدن الجيل الرابع في مصر وأكثرها نمواً. إليك ما يجعلها وجهة المستقبل:

• بنية تحتية ذكية: تعتمد على التكنولوجيا الحديثة في المعاملات والمرافق وتنظيم المرور، وتستخدم مصادر طاقة نظيفة (ألواح طاقة شمسية) وتحلية مياه البحر.

• بيئة صحية: تمثل المساحات الخضراء 25% من إجمالي مساحة المدينة.

• عاصمة السياحة في الدلتا: تضم ممشى سياحياً بطول 15 كم وعرض 60 متراً يحتوي على كافة الأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى مرسى اليخوت العالمي.

• اكتفاء ذاتي: تضم مدينة طبية شاملة، ومدينة تعليمية تحتوي على أكثر من 5 جامعات، ومنطقة مركزية للإدارات الحكومية، ومنطقة صناعية استراتيجية.

الشريك الموثوق البصمة المعمارية لشركة الصفوة (SUD)

وراء هذا الإبداع تقف شركة الصفوة للتطوير العمراني (SUD)، التي تعد من أعمدة السوق العقاري المصري. منذ تأسيسها عام 1994، رسخت الشركة أقدامها بقوة من خلال التزامها بالتميز ومواعيد التسليم الدقيقة.

تمتلك الشركة سجل إنجازات مشرف في أبرز المدن الجديدة، منها:

• مشاريع العاصمة الإدارية: كابيتال هايتس 1، كابيتال هايتس 2، فاينانشال هاب، وكابيتال هاب.

• مشاريع الدلتا ودمياط: هاي سيتي، كمبوند صن ست 2 و 3، وبرج النخبة الطبي، والصفوة مول برأس البر.

• مشاريع أخرى: الصفوة إليجانس تاور، وبرج الصفوة البطراوي، وتريد سنتر.

هذا التاريخ الحافل يضمن لك أن استثمارك في أيدٍ أمينة تمتلك خبرة طويلة في تحويل المخططات إلى مجتمعات تنبض بالحياة.

رحلتك الآمنة للتملك: دليلك العقاري مع NEW MANSOURA

في بحر الخيارات العقارية المتعددة، تبرز NEW MANSOURA كشريكك الأمين والموثوق في رحلتك العقارية:

• استشارة مبنية على الأرقام: نضع مصلحتك أولاً، ونوجهك للوحدة التي تناسب ميزانيتك واحتياجاتك الفعلية.

• خدمة مجانية بالكامل: خدماتنا الاستشارية والبيعية تقدم لك بدون أي عمولات خفية.

• اقتناص الفرص: بفضل علاقاتنا القوية مع المطورين، نوفر لك أفضل الأسعار وأنظمة السداد الحصرية.

• دعم مستمر: نرافقك خطوة بخطوة من لحظة الاستفسار وحتى إمضاء العقد.

الأسئلة الشائعة حول THE PEARL NEW MANSOURA

ما أفضل طرق التقسيط المتاحة بدون مقدم كبير؟ 

أفضل الخطط تبدأ بمقدم منخفض (10%) مع فترات سداد مريحة تصل إلى 6 أو 8 أو 10 سنوات. نحن في منصة نيو منصورة نساعدك في مراجعة العقد بدقة لتجنب الدفعات الكبيرة المفاجئة والتأكد من وضوح بنود الصيانة، لضمان قسط يتناسب مع ميزانيتك.

كم متوسط سعر المتر للشقق متوسطة المساحة؟ 

السعر يتغير حسب الإطلالة والمرحلة والدور، ويدور النطاق التقديري حول 40–50 ألف جنيه/متر مربع. الأهم دائماً هو حساب السعر الإجمالي مقسوماً على المساحة الفعلية (BUA) للحصول على القيمة الحقيقية.

هل المشروع مناسب لإعادة البيع (Resale)؟ 

بكل تأكيد. الشقق ذات المساحات المتوسطة (2-3 غرف) والمطلة على معالم واضحة تمتلك فرصاً استثنائية للسيولة السريعة، خاصة عند الشراء في مراحل الإنشاء المبكرة قبل ارتفاع الأسعار.

اغتنم العرض الحصري قبل تحرك الأسعار

كمبوند ذا بيرل هو خيارك الأذكى سواء كنت تبحث عن السكن العصري الهادئ بين أحضان الطبيعة، أو كنت مستثمراً يدرك قيمة التواجد في مدينة ترتفع أسعارها يومياً. الفرصة بين يديك الآن لاغتنام هذا التميز قبل نفاذ الوحدات المميزة.

لا تدع الفرصة تفوتك! لتحميل بروشور المشروع ومعرفة أحدث الوحدات المتاحة وتحديثات الأسعار، اتصل بنا الآن أو سجل طلبك عبر الواتساب لمعرفة كافة التفاصيل.

تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحجز والاستعلام: اضغط هنا للتواصل المباشر عبر واتساب