تفاصيل المشروع
السعر يبدأ من
الوصف
يُرسي كدانة مول دمياط الجديدة (Kidana Mall New Damietta) معيارًا متقدمًا للمشروعات متعددة الاستخدامات في قلب الدلتا؛ حيث يدمج ببراعة بين عراقة الفكر التخطيطي والخبرة السعودية التي تمتد لأكثر من 12 عامًا، والحداثة المعمارية المصرية.
تقدم شركة الدرة جروب من خلال هذا الصرح نموذجًا فريدًا يجمع بين النشاط التجاري الرائد، بيئة الأعمال الإدارية المتطورة، والخصوصية السكنية الفاخرة على محور شارع الاستاد الحيوي مباشرة، محققة بذلك أعلى عوائد استثمارية وفرص نمو واعدة في أكثر مناطق دمياط الجديدة كثافة وتميزًا.
اترك بياناتك الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية وشاملة من مستشارينا في New Mansoura لاختيار الوحدة الأنسب لأهدافك الاستثمارية.
موقع kidana mall new damietta
يقع كدانة مول في قلب المنطقة المركزية (ج) بمدينة دمياط الجديدة تحديدًا في القطعة رقم (12/8)، ويتميز بتموضعه المباشر على واجهة محور شارع الاستاد الرئيسي الرابط بين الحي الثالث والحي الخامس.
المعالم القريبة من كدانة مول
يتواجد المشروع في نقطة نشطة ميدانيًا محاطة بأهم المعالم والمرافق الحيوية في دمياط الجديدة:
-
المستشفى المركزي بدمياط الجديدة: يقع ملاصقًا للمول مباشرة، والذي يوفر كثافة تردد يومية وحركة طبية وتجارية مستمرة.
-
الأحياء السكنية المجاورة: يقع في مواجهة مباشرة للامتداد السكني الراقي للحيين الثالث والخامس.
-
المنشآت الرياضية: يتصل مباشرة بمنطقة استاد دمياط الجديدة، ويبعد مسافة 3 إلى 5 دقائق تقريبًا بالسيارة عن نادي وادي دجلة.
-
المجمعات والمولات التجارية: يقع ضمن المربع التجاري للمركزية بالقرب من كتل خدمية قائمة مثل City Grand Mall ومول الحمد.
-
الجامعات والمرافق العامة: يقترب من المنشآت التعليمية والجامعية والمشروعات الحكومية الحيوية في المدينة.
مخطط مشروع كدانة الدرة
صمم مخطط كدانة مول دمياط الجديدة ليقدم مفهوم مدينة مصغرة متعددة الاستخدامات، تدمج بين الأصالة العمرانية السعودية والطابع المصري العصري، حيث تم توزيع الأدوار بشكل يحقق التوازن بين النشاط التجاري والعملي والخصوصية السكنية:
-
البدروم (Basement): مخصص لانتظار ومواقف السيارات والمرافق التشغيلية ومنظومة الحركة الرأسية للمبنى.
-
الدور الأرضي والميزانين: مخصصان للمحلات والقطاع التجاري بطاقة استيعابية تضم 17 محلًا تجاريًا في الأرضي بمساحات متنوعة.
-
الدور الأول والثاني: مخصصان بالكامل للوحدات والمكاتب الإدارية بتصميمات عملية ومساحات مرنة تناسب الأعمال.
-
الدور الثالث: مخصص للقطاع السكني ويضم شققًا راقية بنماذج ومساحات متعددة تضمن الخصوصية التامة للسكان.
أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في مشروع كدانة مول دمياط الجديدة
يضم المشروع تنوعًا متكاملًا بين القطاعات التجارية، الإدارية، والسكنية لتلبية مختلف متطلبات الاستثمار والسكن:
الوحدات والمحلات التجارية (الدور الأرضي)
يضم الدور الأرضي 17 محلًا تجاريًا بمساحات متنوعة تناسب شتى الأنشطة:
-
المساحات الصغيرة والمتوسطة: تبدأ من 27.71 م² وتصل إلى 38.75 م².
-
المساحات الكبيرة: تتراوح بين 46.81 م² و57.57 م².
-
المساحات الكبرى: تصل إلى 79.63 م² و85.19 م².
الوحدات والمكاتب الإدارية (الدوران الأول والثاني)
تتكرر الوحدات الإدارية في الدورين الأول والثاني، وتضم تقسيمات داخلية تشمل مكتبًا، ريسبشن، بوفيه، وحمام بمساحات مختلفة كالآتي:
-
مساحة 55.72 م².
-
مساحة 60.77 م².
-
مساحة 66.93 م².
-
مساحة 67.16 م².
-
مساحة 70.70 م².
-
بمساحة 73.23 م².
-
مساحة 79.82 م².
-
مساحة 80.73 م².
الوحدات السكنية والشقق الفاخرة (الدور الثالث)
يحتوي الدور الثالث في كدانة مول على 3 نماذج رئيسية من الشقق السكنية المصممة لضمان الخصوصية والراحة:
-
النموذج الأول: مساحة إجمالية 164.22 م²، وتتكون من 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)، 3 حمامات، ريسبشن، مطبخ، وتراس.
-
النموذج الثاني: مساحة إجمالية 182.04 م²، وتتكون من 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)، 2 حمام، حمام ضيوف (W.C)، ريسبشن، مطبخ، و2 تراس.
-
النموذج الثالث: مساحة إجمالية 198.86 م²، وتتكون من 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر مع حمام خاص)، 2 حمام إضافي، حمام ضيوف (W.C)، ريسبشن واسع، مطبخ، وتراس كبير.
أسعار الوحدات المتاحة في كدانة مول الدرة
تختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا للنشاط، المساحة، والدور، وفيما يلي نموذج لسعر وحدة مكتب مكتبية متاحة داخل المشروع:
-
نموذج الوحدة: مكتب إداري.
-
المساحة الإجمالية: 60.77 متر مربع.
-
سعر المتر: 60,000 جنيه مصري.
-
إجمالي قيمة المكتب: 3,646,200 جنيه مصري.
-
دفعة المقدم (50%): 1,823,100 جنيه مصري.
-
خطة السداد: أقساط ربع سنوية متساوية بقيمة 227,887 جنيه مصري على مدار عامين.
لمعرفة كل الأسعار والتفاصيل وأنظمة التقسيط المتاحة لمختلف الوحدات لتختار وحدتك المناسبة، تواصل مع فريق المبيعات في New Mansoura!
ما الخدمات التي يوفرها kidana mall؟
يوفر مشروع كدانة مول منظومة خدمية وتجهيزات متطورة مصممة وفق أعلى المعايير لضمان راحة وسلامة رواد الأعمال والسكان والزوار:
-
أنظمة الأمن والرقابة الذكية: منظومة أمنية شاملة تعتمد على كاميرات مراقبة ذكية تعمل على مدار 24 ساعة، مع مداخل وبوابات إلكترونية لتنظيم وإدارة حركة الدخول والخروج بكفاءة وانسيابية.
-
الحراسة الاحترافية: خدمات أمنية وفرق حراسة متواجدة بشكل دائم ومستمر لضمان بيئة آمنة ومستقرة داخل المبنى.
-
التكييف المركزي: نظام تكييف مركزي متكامل يغطي جميع قطاعات ومساحات ووحدات المشروع لتوفير مناخ مريح باستمرار.
-
أنظمة مكافحة الحرائق: شبكة متقدمة للإنذار وإطفاء الحرائق مصممة وفق أحدث معايير السلامة العالمية لتأمين الأفراد والمنشآت.
-
الواجهات المعمارية: تصميمات وواجهات هندسية حديثة تجمع بين الطابع السعودي العصري واللمسات الراقية في قلب المدينة.
-
خدمات البدروم والمواقف: طابق بدروم مخصص لانتظار السيارات وخدمات الحركة الرأسية لتسهيل التنقل وتفادي الازدحام داخل كدانة مول.
معلومات عن شركة الدرة جروب للتطوير العقاري
تعد شركة الدرة جروب للتطوير العقاري (Al-Durra Group Developments) كيانًا عقاريًا رائدًا يستند إلى خبرة سعودية متخصصة تمتد لأكثر من 12 عامًا في مجالات التنمية العمرانية، التخطيط، وبناء المجتمعات المتكاملة.
انطلقت الشركة إلى السوق المصري برؤية استراتيجية ترتكز على إرساء مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين التخطيط الدقيق، دقة التنفيذ، والاستدامة.
تتنوع مجالات عمل الدرة جروب لتشمل التطوير العقاري المتكامل للمشروعات السكنية والتجارية، إعداد المخططات والدراسات العمرانية، دراسات الجدوى، والإشراف الهندسي على التنفيذ.
وتستند فلسفتها المؤسسية إلى ست قيم جوهرية هي: الإتقان، الشفافية، الابتكار، المسؤولية، الالتزام، والنزاهة.
سابقة أعمال Al Durra Group
تمتلك الشركة سجلًا حافلًا من المشروعات المنفذة وقيد التطوير في كل من المملكة العربية السعودية وجمهورية مصر العربية:
أعمال الشركة في المملكة العربية السعودية
-
سلسلة عيادات النهدي كير: تنفيذ عدد من المنشآت الطبية المتطورة بمساحات ومدد قياسية تشمل: فرع حي الندى بالرياض (3,800 م² خلال 90 يومًا)، فرع حي المؤنسية بالرياض (7,300 م² خلال 90 يومًا)، فرع مكة المكرمة (3,800 م² خلال 90 يومًا)، فرع الطائف (3,600 م² خلال 65 يومًا)، وفرع منطقة الحلم (2,700 م² خلال 120 يومًا).
-
مشروع بيلار (جدة - حي الجوهرة): مجمع سكني مكون من أرضي و7 أدوار متكررة وملحقين على مساحة 19,800 م² تم تنفيذه خلال 12 شهرًا.
-
مشروع سما جدة: مشروع سكني ضخم يضم 4 عمائر (أرضي و5 أدوار وملحق) على مساحة إجمالية 29,500 م².
مشروعات الشركة الحالية والمستقبلية في مصر (دمياط الجديدة):
-
مشروع كدانة مول (Kidana): مول تجاري، إداري، وسكني على شارع الاستاد بالمنطقة المركزية بنسبة إنجاز إنشائي بلغت 80%.
-
مشروع بيلار 1 (Pelara 1): مول تجاري وإداري وسكني على شارع 90 شمال جامعة دمياط الجديدة بنسبة تنفيذ 50%.
-
مشروع سدن 1 (Sadan 1): عمارة سكنية راقية تتكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة بتصميم يحقق الخصوصية.
-
مشروع سدن 2 (Sadan 2): مشروع سكني مميز داخل نطاق القرية الذكية.
-
مشروع بيلار 2 (Pelara 2): مشروع قادم بالشراكة الاستراتيجية مع شركة أركس استكمالًا لنجاح بيلار 1.
احصل على عرض أسعار تفصيلي وخطة سداد مخصصة تناسب ميزانيتك في كدانة مول دمياط الجديدة قبل اكتمال حجز المراحل الحالية.