شقة للبيع في سنا تاور المنصوره الجديدة

استثمارك المضمون على البحر مباشرة.. شقة للبيع في مشروع "سانا تاور" المنصورة الجديدة

تتسارع خطى التنمية في مدن الجيل الرابع بمصر، وتبرز مدينة المنصورة الجديدة كواحدة من أهم الوجهات الساحلية والاستثمارية الواعدة في الدلتا. وفي قلب هذه المدينة الساحرة، تطلق شركة البرلسي للتطوير العقاري مشروعها الأيقوني "سانا تاور" (Sana Tower)، والذي يمثل طفرة معمارية تجمع بين الفخامة والرفاهية ليكون الخيار الأول لكل باحث عن سكن راقٍ أو استثمار طويل الأجل بعوائد مضمونة.

أولاً: مواصفات الشقة للبيع في المنصورة الجديدة بمشروع سنا تاور

يقدم المشروع فرصة استثنائية لامتلاك وحدة سكنية مصممة بذكاء لاستغلال المساحات، وتأتي تفاصيل الشقة كالتالي:

• المساحة: 97.69 متر مربع.

• التقسيم الداخلي: غرفتين نوم بتوزيع مريح ومثالي للعائلات.

• الإطلالة (الڤيو): تطل الشقة مباشرة على منطقة فيلات زاهية المودرن، وهي أرقى منطقة سكنية بالمدينة، مما يضمن لك واجهة راقية وإطلالة مفتوحة ومميزة طوال الوقت.

• السعر الأساسي: إجمالي سعر الوحدة قبل الخصم هو 4,396,218 جنيه مصري.

ثانياً: خطط وأنظمة السداد لشقة للبيع في المنصورة الجديدة 

لتسهيل قرار الاستثمار، طرحت الشركة 3 عروض مرنة ومتنوعة تتناسب مع مختلف الميزانيات والخطط المالية، مع إتاحة التقسيط على فترات ممتدة بأقساط ربع سنوية متساوية:

1. العرض الأول (أقل مقدم):

• نظام الدفع: مقدم 5% فقط والتقسيط على 5 سنوات.

• المقدم: 219,811 جنيه.

• المتبقي: 4,176,407 جنيه.

• الأقساط: 20 قسطاً ربع سنوي (قيمة القسط كل 3 شهور: 208,820 جنيه).

2. العرض الثاني (توازن بين الخصم والتقسيط):

• نظام الدفع: خصم 2.5% | مقدم 10% | تقسيط على 6 سنوات.

• قيمة الخصم: 109,905 جنيه (ليصبح السعر بعد الخصم: 4,286,313 جنيه).

• المقدم: 428,631 جنيه.

• المتبقي: 3,857,681 جنيه.

• الأقساط: 24 قسطاً ربع سنوي (قيمة القسط كل 3 شهور: 160,737 جنيه).

3. العرض الثالث (أعلى خصم وأطول فترة سداد):

• نظام الدفع: خصم 5% | مقدم 15% | تقسيط على 7 سنوات.

• قيمة الخصم: 219,811 جنيه (ليصبح السعر بعد الخصم: 4,176,407 جنيه).

• المقدم: 626,461 جنيه.

• المتبقي: 3,549,946 جنيه.

• الأقساط: 28 قسطاً ربع سنوي (قيمة القسط كل 3 شهور: 126,784 جنيه).

ثالثاً: لماذا تستثمر في شقة بـ "سانا تاور"؟

الاستثمار في سانا تاور ليس مجرد شراء جدران، بل هو اقتناص لفرصة عقارية نادرة لعدة أسباب جوهرية:

1. موقع استراتيجي لا يُعوض: يقع البرج في المرحلة الأولى بمنطقة الأبراج السياحية، في الصف الأول مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع يضمن تنامياً مستمراً ومتسارعاً في القيمة السوقية للوحدة (Capital Appreciation).

2. مطور عقاري ذو خبرة موثوقة: شركة البرلسي للتطوير العقاري تمتلك خبرة تمتد لـ 18 عاماً بمحفظة مشروعات ضخمة في الدلتا والمدن الجديدة، ولها سابقة أعمال قوية في تسليم المشروعات بجودة عالمية، مما يمنح المستثمر أماناً تاماً.

3. أسلوب حياة ترفيهي متكامل: يضم المشروع خدمات حصرية لا تتوفر في أي مجمع تقليدي؛ مثل شاطئ خاص مجهز بالكامل على مساحة 25,000 متر مربع، وأكوا بارك، وحمامات سباحة، ومجمع سينمات عالمي، إلى جانب منطقة مطاعم وكافيهات لأشهر البراندات، ونظام أمني ذكي يعمل على مدار 24 ساعة.

4. عائد استثماري مرتفع وقريب من الخدمات: بفضل قرب المشروع من جامعة المنصورة الجديدة والكورنيش السياحي، فإن الشقة تُعد فرصة ذهبية لإعادة الإيجار (سواء إيجار فندقي أو سياحي أو للطلاب والأساتذة)، مما يضمن لك تدفقاً نقدياً مستمراً وعائداً سنوياً مجزياً.