استوديو 60م بجاردن 50م للبيع بكمبوند بيوت المنصورة الجديدة

فرصة استثمارية وسكنية مميزة في كمبوند بيوت – المنصورة الجديدة

إذا كنت تبحث عن السكن الراقِ على البحر مباشرة أو ترغب في تحقيق أعلى عائد استثماري، فإن كمبوند بيوت المنصورة الجديدة (Boyot Compound) يقدم لك المعادلة المثالية بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة وأسعار الاستوديو المنافسة مع أطول فترة سداد.

1. نبذة عن كمبوند بيوت المنصورة الجديدة

كمبوند بيوت (Boyot Compound) هو مجتمع سكني ساحلي متكامل من تطوير شركة السلام للتعمير.

• الموقع: يقع في قلب المرحلة الثانية بمدينة المنصورة الجديدة، على البحر مباشرة وخلف جامعة المنصورة الجديدة وبجوار شريط الخدمات الحيوي.

• المساحة والتصميم: يمتد على مساحة 27 فدانًا، وتستحوذ المساحات الخضراء والخدمات واللاندسكيب على 77.5% من المساحة الكلية، بينما تشغل المباني 22.5% فقط، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء للسكان.

2. مواصفات الاستوديو للبيع في كمبوند بيوت المنصوره الجديدة 

عرض خاص لوحدة مميزة بالدور الأرضي تتمتع بخصوصية المساحات المفتوحة:

• النوع: استوديو سكني.

• الموقع داخل الكمبوند: الدور الأرضي مع حديقة خاصة.

• المساحة السكنية: 60 متر مربع.

• مساحة الحديقة (Garden): 50 متر مربع.

• السعر قبل الخصم: 3,730,000 جنيه مصري.

• السعر بعد الخصم: 3,618,100 جنيه مصري.

3. نظام السداد والتسهيلات لاستوديو للبيع في المنصورة الجديدة

خطط دفع مرنة وميسرة تمتد حتى 7 سنوات لتناسب ميزانيتك:

• المقدم (10%): 361,810 جنيه.

• دفعة بعد 3 شهور (5%): 180,905 جنيه.

• القسط الأقساط: قسط ربع سنوي (كل 3 شهور) بقيمة 109,835 جنيه فقط لمقدار 7 سنوات.

4. لماذا تستثمر استوديو في كمبوند بيوت؟

• حديقة خاصة (50m²): تمنحك مساحة خارجية رائعة للاسترخاء والتجمعات العائلية بخصوصية تامة في الدور الأرضي.

• موقع استراتيجي للغاية: وجود الوحدة على البحر مباشرة وخلف جامعة المنصورة الجديدة يجعلها الخيار الأول للطلاب، أعضاء هيئة التدريس، والعائلات.

• سهولة التأجير واكتساب العائد: المساحات الصغرى (كالاستوديوهات) هي الأكثر طلباً في السوق العقاري، سواء للإيجار السنوي للطلاب والمهندسين أو للإيجار الفندقي/الصيفي للزوار والعائلات.

• مجتمع مغلق وأمان: بيئة سكنية آمنة ومزودة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية للعيش براحة تامّة.

5.لماذا تستثمر في مدينة المنصورة الجديدة؟

• مدينة الجيل الرابع: إحدى أهم المدن الذكية المخططة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتضمن بنية تحتية فائقة وشبكات مواصلات متطورة.

• مركز تعليمي وطبي وزراعي: وجود جامعة المنصورة الجديدة وجامعة المنصورة الأهلية، إلى جانب المراكز الطبية والمصالح الحكومية، يضمن تدفقاً بشرياً وطلباً مستمراً على العقارات طوال العام وليس في الصيف فقط.

• ارتفاع القيمة العقارية (Capital Appreciation): تتزايد أسعار العقارات في المنصورة الجديدة بشكل مستمر مع اكتمال مراحل التشغيل والمشاريع، مما يضمن لك زيادة قيمة رأس مالك واستثماراً آمناً ضد التضخم.