كمبوند بيوت المنصورة الجديدة من شركة السلام للتعمير

كمبوند بيوت المنصورة الجديدة – شقق واستوديوهات على البحر مباشرة

كمبوند بيوت المنصورة الجديدة Boyot Compound New Mansoura هو مشروع سكني من تطوير شركة السلام للتعمير، يقع في المرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة، على البحر مباشرة، خلف جامعة المنصورة الجديدة، وبالقرب من شريط الخدمات الحيوي داخل المدينة.

يقدم المشروع وحدات متنوعة تشمل الاستوديوهات، الشقق السكنية، وبعض الوحدات الأكبر حسب التوافر الحالي، داخل مجتمع سكني مخطط يركز على الإطلالات البحرية، المساحات الخضراء، الخدمات العائلية، والأمان، مع قرب مباشر من الجامعة والخدمات التعليمية والطبية والتجارية.

من خلال New Mansoura يمكنك مراجعة أحدث أسعار كمبوند بيوت المنصورة الجديدة، المساحات المتاحة، خطط السداد، تفاصيل الوحدات، ومقارنة المشروع مع مشروعات أخرى في المنصورة الجديدة قبل اتخاذ قرار الشراء.

إجابة سريعة: ما هو كمبوند بيوت المنصورة الجديدة؟

كمبوند بيوت المنصورة الجديدة هو مشروع سكني من شركة السلام للتعمير داخل المرحلة الثانية من المنصورة الجديدة، يقع على البحر مباشرة خلف جامعة المنصورة الجديدة. تعرض صفحة New Mansoura الحالية المشروع بسعر يبدأ من 2,500,000 جنيه، ومساحات من 51 إلى 174 مترًا مربعًا في كارت التفاصيل، وحالة متاح للبيع، ونوع سكني، ووحدات شقة واستوديو.

تذكر الصفحة الحالية أيضًا أن المشروع يمتد على مساحة 27 فدانًا، ويضم 41 عمارة سكنية بارتفاع أرضي + 4 أدوار، مع تخصيص 77.5% من المساحة للخدمات والمساحات الخضراء، و22.5% فقط للمباني. كما يظهر التسليم خلال الفترة من يناير 2026 إلى يناير 2027 حسب المرحلة والوحدة.

موقع كمبوند بيوت المنصورة الجديدة

يقع كمبوند بيوت في المرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة، على البحر مباشرة، خلف جامعة المنصورة الجديدة، وبجوار شريط الخدمات الذي يضم بنوكًا، مدارس، مستشفى، خدمات حكومية، ومناطق تجارية. هذا الموقع يمنح المشروع ميزة قوية لأنه يجمع بين السكن الساحلي والقرب من الخدمات اليومية.

قرب المشروع من الجامعة والبحر والخدمات يجعل موقعه مناسبًا لأكثر من هدف شراء، سواء للسكن العائلي، السكن الطلابي، الاستخدام الساحلي، أو الاستثمار طويل المدى. ومع ذلك، يجب اختيار الوحدة بعناية حسب الإطلالة، الدور، القرب من البحر، وموقع العمارة داخل الكمبوند.

الأماكن القريبة من Boyot Compound New Mansoura

تدعم الخدمات القريبة من كمبوند بيوت قيمة المشروع للسكن والاستخدام اليومي، خاصة أنه يقع داخل منطقة حيوية في المرحلة الثانية من المنصورة الجديدة.

• جامعة المنصورة الجديدة على بعد حوالي 700 متر حسب كارت الخدمات الحالي.
• مستشفى على بعد حوالي 300 متر.
• مركز تجاري على بعد حوالي 400 متر.
• خدمات حكومية على بعد حوالي 800 متر.
• مدرسة على بعد حوالي 800 متر.
• منطقة ترفيهية على بعد حوالي 500 متر.
• شاطئ على بعد حوالي 60 مترًا.
• مدخل للطريق السريع على بعد حوالي 1.2 كم.
• قريب من شريط الخدمات في المرحلة الثانية.
• قريب من الطريق الدولي الساحلي ومحاور المدينة الرئيسية.

يمكنك أيضًا مراجعة دليل منطقة المنصورة الجديدة لفهم موقع المدينة وخدماتها ومميزاتها قبل مقارنة كمبوند بيوت مع المشروعات الأخرى.

المطور العقاري: شركة السلام للتعمير

المطور العقاري لكمبوند بيوت المنصورة الجديدة هو شركة السلام للتعمير AlSalam Developments، وهي شركة عقارية نشطة في مدن الدلتا، ولها مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية داخل المنصورة الجديدة ودمياط الجديدة.

تضم محفظة شركة السلام مشروعات مثل لافيدا مول، لافيدا وايت مول، نيو منصورة مول، دومي، ميكس مول، موريا مول، دكتوري، ذا هوم، وبيوت، إلى جانب مشروعات أخرى داخل دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة.

يمكنك مراجعة صفحة شركة السلام للتعمير على New Mansoura للتعرف على مشروعات المطور داخل المنصورة الجديدة ودمياط الجديدة.

فكرة كمبوند بيوت المنصورة الجديدة

تقوم فكرة كمبوند بيوت على تقديم مجتمع سكني ساحلي داخل المنصورة الجديدة يجمع بين الشقق العملية، الاستوديوهات، الوحدات العائلية، الإطلالات البحرية، والمساحات المفتوحة. المشروع لا يستهدف فقط المصيف، بل يقدم خيارًا للسكن والاستخدام اليومي داخل مدينة مخططة على البحر.

وجود المشروع خلف جامعة المنصورة الجديدة وبجوار شريط الخدمات يمنحه طلبًا متنوعًا من الأسر، الطلاب، العاملين، وأصحاب الاستثمارات طويلة المدى. لذلك يجب تقييم الوحدة حسب الهدف الحقيقي من الشراء، وليس بناءً على السعر أو الإطلالة فقط.

مساحة وتصميم كمبوند بيوت

يمتد كمبوند بيوت على مساحة 27 فدانًا حسب وصف الصفحة الحالية، مع توزيع يعتمد على تخصيص 77.5% من إجمالي المساحة للخدمات والمساحات الخضراء، و22.5% فقط للمباني. هذا التخطيط يساعد على تقليل الكثافة السكنية، وتحسين جودة الحركة والخصوصية داخل المشروع.

يتكون المشروع من 41 عمارة سكنية، كل عمارة تتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة، مع تنوع في الوحدات بين الاستوديوهات والشقق والدوبلكس حسب التوافر. وقبل الحجز، يجب مراجعة موقع العمارة، الدور، الإطلالة، القرب من البحر، ومكان الوحدة داخل المخطط العام.

أنواع الوحدات في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة

يوفر كمبوند بيوت أكثر من نوع وحدة لتلبية احتياجات مختلفة، من المشترين الباحثين عن مساحة صغيرة إلى العائلات التي تحتاج إلى شقق أكبر أو دوبلكس.

• استوديوهات: مناسبة للشباب، الطلاب، الاستخدام الساحلي، أو التأجير قصير وطويل المدى حسب الطلب.
• شقق غرفة أو غرفتين: مناسبة للأفراد، الأزواج، والأسر الصغيرة.
• شقق 3 غرف: مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر وسكن أكثر استقرارًا.
• دوبلكس: مناسب للعائلات الكبيرة أو من يبحث عن مساحة أوسع وخصوصية أعلى.
• وحدات بإطلالة بحرية: مناسبة لمن يعطي الأولوية للإطلالة والقرب من البحر.
• وحدات بإطلالة على اللاندسكيب: مناسبة لمن يبحث عن هدوء ومساحات خضراء داخلية.

مساحات وحدات كمبوند بيوت

تعرض صفحة New Mansoura الحالية مساحات من 51 إلى 174 مترًا مربعًا في كارت تفاصيل المشروع، بينما يذكر الوصف الداخلي مساحات أخرى مثل استوديوهات من 56 إلى 74 مترًا، وشقق غرفتين من 90 إلى 134 مترًا، وشقق 3 غرف من 146 إلى 185 مترًا، ودوبلكس من 300 إلى 400 متر.

بسبب اختلاف المساحات بين كارت التفاصيل والوصف الداخلي، يجب الاعتماد على آخر Availability Sheet قبل تثبيت أي رقم نهائي. الأفضل أن يختار المشتري الوحدة بناءً على نوعها، مساحتها الفعلية، الدور، الإطلالة، السعر، وخطة السداد.

ملخص سريع عن كمبوند بيوت المنصورة الجديدة

البند	البيانات الحالية	ملاحظة للمشتري
اسم المشروع	كمبوند بيوت المنصورة الجديدة	يعرف أيضًا باسم Boyot Compound New Mansoura
المطور العقاري	شركة السلام للتعمير	راجع صفحة المطور وسابقة أعماله قبل الحجز
الموقع	المرحلة الثانية، على البحر مباشرة، خلف جامعة المنصورة الجديدة	راجع موقع العمارة والوحدة داخل المخطط
نوع المشروع	سكني	مناسب للسكن، الاستخدام الساحلي، والتأجير حسب الوحدة
مساحة المشروع	27 فدانًا حسب وصف الصفحة الحالية	77.5% خدمات ومساحات خضراء و22.5% مباني
عدد العمارات	41 عمارة حسب وصف الصفحة الحالية	كل عمارة أرضي + 4 أدوار حسب الوصف
أنواع الوحدات	استوديوهات، شقق، دوبلكس حسب الوصف الداخلي	كارت التفاصيل يعرض شقة واستوديو فقط؛ يجب تحديث التوافر
المساحات	51–174 م² في كارت التفاصيل	الوصف يذكر مساحات أكبر للدوبلكس؛ يجب تأكيد آخر توافر
السعر يبدأ من	2,500,000 ج.م	السعر يتغير حسب المساحة والدور والإطلالة
الحالة	متاح للبيع	تأكد من الوحدات المتاحة قبل الحجز
تاريخ التسليم	يناير 2026 – يناير 2027	يجب تأكيد التسليم حسب المرحلة والوحدة في العقد
خطة السداد	10% مقدم وخطة على 5 سنوات في كارت المشروع	الوصف يذكر حتى 6 سنوات؛ يجب توحيد البيانات من آخر عرض
الصيانة	10% في كارت المشروع	الوصف يذكر 5% و8%؛ يجب تحديث الداشبورد

أسعار كمبوند بيوت المنصورة الجديدة في 2026

تعرض صفحة New Mansoura الحالية سعر بداية من 2,500,000 جنيه. كما يذكر الوصف الداخلي أن سعر المتر يبدأ من 27,000 جنيه وقد يصل إلى 50,000 جنيه حسب موقع الوحدة، الدور، الإطلالة، والمساحة.

لا يُنصح بالاعتماد على سعر البداية فقط عند تقييم المشروع، لأن الاستوديو يختلف عن الشقة، والوحدة المطلة على البحر تختلف عن الوحدة الداخلية، والدور والإطلالة والقرب من الخدمات قد يغيرون السعر النهائي. لذلك الأفضل طلب أحدث قائمة أسعار قبل الحجز.

أنظمة السداد في Boyot Compound New Mansoura

يعرض كارت تفاصيل المشروع خطة سداد بمقدم 10% على 5 سنوات، مع صيانة 10%. بينما يذكر الوصف الداخلي خططًا أخرى مثل مقدم 10%، ودفعة بعد 3 شهور، وتقسيط حتى 6 سنوات، مع اختلاف في نسب الصيانة بين 5% و8%.

لذلك يجب توحيد بيانات السداد من آخر عرض رسمي قبل النشر النهائي. وفي المحتوى الموجه للمشتري، الأفضل توضيح أن أنظمة السداد قد تختلف حسب الوحدة والمرحلة والعرض الحالي، مع ضرورة تأكيد المقدم، مدة التقسيط، الصيانة، ودفعة الاستلام قبل الحجز.

تشطيب وحدات كمبوند بيوت

تختلف تفاصيل التشطيب حسب الوحدة والمرحلة، لذلك يجب مراجعة مواصفات التسليم داخل العقد أو البروشور الرسمي قبل الشراء. التشطيب يؤثر على التكلفة النهائية، وموعد الاستخدام، وقابلية التأجير أو إعادة البيع.

إذا كانت الوحدة كاملة التشطيب، يجب مراجعة الخامات والأرضيات والأبواب والحمامات والكهرباء والسباكة. وإذا كانت نصف تشطيب أو تحتاج تجهيزات إضافية، يجب حساب تكلفة التشطيب ضمن ميزانية الشراء.

الخدمات والمرافق في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة

يوفر كمبوند بيوت مجموعة من الخدمات التي تدعم تجربة السكن العائلي والساحلي داخل المنصورة الجديدة.

• موقع قريب جدًا من البحر.
• إطلالات بحرية حسب موقع الوحدة.
• مساحات خضراء ولاندسكيب.
• حمامات سباحة.
• مناطق للأطفال.
• ملاعب رياضية حسب وصف الصفحة الحالية.
• مناطق تجمع عائلي.
• جيم خارجي.
• مساحات عمل مشتركة حسب وصف المشروع.
• بوابات إلكترونية ذكية.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• جراجات.
• مصاعد.
• قرب من مولات وخدمات تجارية.
• قرب من الجامعة والمستشفى والمدارس.

لماذا قد يناسب كمبوند بيوت العائلات؟

قد يكون كمبوند بيوت مناسبًا للعائلات التي تبحث عن شقة داخل المنصورة الجديدة بالقرب من البحر والخدمات والجامعة. تنوع المساحات بين الاستوديوهات والشقق والدوبلكس يساعد أكثر من فئة على اختيار وحدة مناسبة حسب حجم الأسرة والميزانية.

عند اختيار وحدة عائلية، يجب مراجعة عدد الغرف، المساحة، الدور، الإطلالة، القرب من الخدمات، سهولة الوصول للجامعة والمدارس، ومستوى الخصوصية داخل العمارة.

هل كمبوند بيوت مناسب للاستثمار؟

قد يكون كمبوند بيوت مناسبًا للاستثمار إذا تم اختيار الوحدة بعناية من حيث السعر، الإطلالة، القرب من الجامعة، خطة السداد، موعد التسليم، والطلب الفعلي على التأجير أو إعادة البيع في المنصورة الجديدة.

لكن الاستثمار ليس مضمونًا. قيمة الوحدة تعتمد على حالة السوق، جودة التنفيذ، تسليم المشروع، مستوى التشغيل، رسوم الصيانة، الطلب الإيجاري، وسهولة إعادة البيع. لذلك يجب تجنب عبارات مثل عائد مضمون أو فرصة مؤكدة أو استثمار بلا مخاطر.

لمن يناسب كمبوند بيوت المنصورة الجديدة؟

• الأسر الصغيرة والمتوسطة: الباحثة عن شقق داخل المنصورة الجديدة.
• الطلاب وأسرهم: بسبب قرب المشروع من جامعة المنصورة الجديدة.
• مشترو الاستوديوهات: الباحثون عن وحدة صغيرة قابلة للاستخدام أو التأجير.
• محبو الإطلالة البحرية: الذين يريدون وحدة قريبة من البحر.
• المستثمرون: بشرط دراسة السعر والتسليم والطلب الفعلي جيدًا.
• مشترو التقسيط: الباحثون عن مقدم منخفض وخطة سداد مرنة.
• العائلات الكبيرة: إذا كانت وحدات الدوبلكس أو الشقق الأكبر متاحة فعليًا.

كيف تختار أفضل وحدة في كمبوند بيوت؟

اختيار أفضل وحدة في كمبوند بيوت لا يعتمد فقط على السعر. يجب مقارنة نوع الوحدة، المساحة، الإطلالة، الدور، القرب من البحر، القرب من الجامعة، خطة السداد، وموعد التسليم.

هدف الشراء	ما الذي يجب مراجعته؟	لماذا هو مهم؟
سكن عائلي	عدد الغرف، المساحة، الخدمات، الأمان، والقرب من المدارس والخدمات	هذه العوامل تؤثر على الراحة اليومية
استخدام ساحلي	الإطلالة، القرب من البحر، الدور، والبلكونة	هذه العناصر تؤثر على تجربة الاستخدام وقيمة الوحدة
شراء استوديو	المساحة، الدور، القرب من الجامعة، وسهولة التأجير	الاستوديوهات تحتاج تقييمًا حسب الطلب الفعلي
التأجير للطلاب	القرب من الجامعة، مساحة الوحدة، التشطيب، والخدمات	هذه العوامل تؤثر على قابلية التأجير
استثمار طويل المدى	سعر الدخول، خطة السداد، التوافر، وموعد التسليم	هذه العوامل تؤثر على السيولة المستقبلية

مقارنة كمبوند بيوت مع مشروعات أخرى

قبل حجز وحدة في كمبوند بيوت، من الأفضل مقارنته بمشروعات أخرى في المنصورة الجديدة ودمياط الجديدة من حيث الموقع، الإطلالة، نوع الوحدة، السعر، المساحات، المطور، وخطة السداد.

يمكنك مقارنة كمبوند بيوت مع لافيدا وايت مول المنصورة الجديدة، مول المنصورة الجديدة، بانوراما بلو مول المنصورة الجديدة، ذا بيرل المنصورة الجديدة، أو تصفح كل مشروعات New Mansoura.

نقاط يجب التأكد منها قبل شراء وحدة في بيوت

قبل شراء شقة أو استوديو في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة، يجب مراجعة أحدث بيانات المشروع والتأكد من أن الوحدة المختارة مناسبة لهدف الشراء.

• أحدث قائمة أسعار رسمية.
• أحدث قائمة وحدات متاحة.
• نوع الوحدة: استوديو، شقة، أو دوبلكس.
• المساحة الفعلية وعدد الغرف.
• الدور والإطلالة والقرب من البحر.
• موقع العمارة داخل الكمبوند.
• القرب من الجامعة وشريط الخدمات.
• مستوى التشطيب ومواصفاته.
• نظام السداد الحالي وهل ينطبق على الوحدة المختارة.
• نسبة الصيانة وموعد سدادها.
• موعد التسليم حسب العقد.
• شروط التنازل أو إعادة البيع.
• مقارنة السعر بمشروعات مشابهة في المنصورة الجديدة.

لماذا تختار New Mansoura؟

شراء وحدة في المنصورة الجديدة يحتاج إلى معلومات محدثة ومقارنة واضحة بين المشروعات. يساعدك New Mansoura على مراجعة أحدث الأسعار، المساحات، التوافر، أنظمة السداد، ومميزات كل مشروع قبل اتخاذ قرار الشراء.

سواء كنت تبحث عن استوديو، شقة عائلية، وحدة قريبة من الجامعة، أو فرصة استثمار طويلة المدى، يمكنك من خلال New Mansoura مقارنة الخيارات المتاحة واختيار الوحدة الأقرب لميزانيتك وهدفك.

احصل على أحدث عروض كمبوند بيوت المنصورة الجديدة

إذا كنت مهتمًا بشراء وحدة في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة، تواصل مع New Mansoura لمعرفة أحدث الأسعار، المساحات المتاحة، خطط السداد، وموقف التوافر الفعلي قبل الحجز.

احصل على أحدث عروض كمبوند بيوت المنصورة الجديدة

تواصل معنا على واتساب لمعرفة أحدث عروض كمبوند بيوت

الأسئلة الشائعة حول كمبوند بيوت المنصورة الجديدة

أين يقع كمبوند بيوت المنصورة الجديدة؟

يقع كمبوند بيوت في المرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة، على البحر مباشرة، خلف جامعة المنصورة الجديدة، وبجوار شريط الخدمات.

من هو مطور كمبوند بيوت المنصورة الجديدة؟

المطور العقاري لكمبوند بيوت هو شركة السلام للتعمير AlSalam Developments، وهي شركة لها مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية في المنصورة الجديدة ودمياط الجديدة.

ما نوع مشروع بيوت المنصورة الجديدة؟

بيوت المنصورة الجديدة هو مشروع سكني يضم استوديوهات وشققًا ودوبلكس حسب التوافر، داخل مجتمع سكني قريب من البحر والجامعة والخدمات.

ما مساحات وحدات كمبوند بيوت؟

تعرض صفحة New Mansoura الحالية مساحات من 51 إلى 174 مترًا مربعًا في كارت التفاصيل، بينما يذكر الوصف الداخلي مساحات أخرى للاستوديوهات والشقق والدوبلكس. يجب تأكيد المساحة من أحدث قائمة توافر.

ما أسعار كمبوند بيوت المنصورة الجديدة؟

تعرض الصفحة الحالية سعر بداية من 2,500,000 جنيه. ويختلف السعر حسب نوع الوحدة، المساحة، الدور، الإطلالة، وموقع الوحدة داخل الكمبوند.

ما نظام السداد في كمبوند بيوت؟

يعرض كارت المشروع مقدم 10% وخطة سداد على 5 سنوات، بينما يذكر الوصف الداخلي خططًا قد تصل إلى 6 سنوات. يجب تأكيد النظام الحالي قبل الحجز.

ما موعد تسليم كمبوند بيوت؟

تعرض الصفحة الحالية التسليم خلال الفترة من يناير 2026 إلى يناير 2027، حسب المرحلة والوحدة. يجب تأكيد موعد التسليم النهائي داخل العقد.

هل كمبوند بيوت على البحر مباشرة؟

نعم، تعرض صفحة New Mansoura الحالية أن المشروع يقع على البحر مباشرة في المرحلة الثانية من المنصورة الجديدة، خلف جامعة المنصورة الجديدة.

هل كمبوند بيوت مناسب للاستثمار؟

قد يكون مناسبًا للاستثمار إذا تم اختيار الوحدة بعناية من حيث السعر، القرب من الجامعة، الإطلالة، خطة السداد، موعد التسليم، والطلب الفعلي على التأجير أو إعادة البيع.

كيف أحصل على أحدث عروض كمبوند بيوت؟

يمكنك التواصل مع New Mansoura لمعرفة أحدث أسعار كمبوند بيوت، الوحدات المتاحة، المساحات، خطط السداد، وموقف التوافر قبل الحجز.