كمبوند بيوت المنصورة الجديدة – Boyot New Mansoura

كمبوند بيوت المنصورة الجديدة هو أول مشروع سكني في المرحلة الثانية بالمدينة، يتمتع بموقع استراتيجي مميز على البحر مباشرة، ويقع خلف جامعة المنصورة الجديدة. يُعتبر هذا الكمبوند واحدًا من أفضل الخيارات السكنية في المنصورة الجديدة بفضل تصميماته الحديثة والمتنوعة، بالإضافة إلى أن 90% من الوحدات تتمتع بإطلالات بحرية رائعة.

المشروع يشمل 41 عمارة سكنية مكونة من دور أرضي + 4 أدوار، وتغطي المساحة الإجمالية للمشروع 27 فدانًا، حيث تم تخصيص 77.5% من المساحة للمرافق والخدمات مثل المساحات الخضراء، المرافق الترفيهية، والحدائق، بينما تم تخصيص 22.5% للبناء.

لتحميل برشور المشروع ومعرفة أحدث الوحدات السكنيه المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال زر الواتساب او سجل  طلبك ، واعرف أسعار الشقق المميزه في مشروعات السلام للتطوير العقاري في دمياط الجديدة

من خلال خريطة المنصورة الجديدة هتقدر تحدد موقع كمبوند بيوت – المنصورة الجديدة بدقة داخل المدينة، خصوصًا إنه تم تطويره بطريقة ذكية مطلّة علىأهم مميزات المشروع:

• إطلالات بحرية: 90% من الوحدات السكنية تطل على البحر.

• تصميم عصري: واجهات مودرن مع استخدام أفضل المواد والتصميمات الحديثة.

• خدمات متكاملة: مولات تجارية (بانوراما بلو مول، لافيدا وايت مول)، مناطق ترفيهية، ملعب تنس، جيم خارجي، مسارح مفتوحة.

• مرافق الحياة اليومية: مدرسة، مستشفى جامعي، مجمع بنوك، خدمات حكومية، شاطئ خاص.

الموقع الاستراتيجي:

• على البحر مباشرة، مما يوفر إطلالات خلابة.

• خلف جامعة المنصورة الجديدة، مما يعزز العائد الاستثماري بوجود الطلب العالي من الطلاب والموظفين.

• قريب من محطة القطار الكهربائي السريع، مما يسهل التنقل إلى المناطق الحيوية.

• 60 مترًا فقط من شاطئ البحر.

أنواع الوحدات والمساحات المتوفرة:

• استديوهات تبدأ من 56 متر مربع.

• شقق سكنية تبدأ من 90 متر مربع وتصل حتى 185 متر مربع.

• دوبلكس بمساحات تصل إلى 400 متر مربع.

• نظام دفع مرن: مقدم 10% + 10% بعد 3 شهور، وتقسيط ربع سنوي حتى 6 سنوات.

خدمات ومرافق المشروع:

• أمن وحراسة 24 ساعة.

• مرافق ترفيهية: حمام سباحة، جيم أوت دور، ملاعب رياضية، مساحات خضراء.

• مرافق تجارية: مولات تجارية داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان.

• ممرات سياحية: ممشى سياحي على البحر بطول 15 كم.

• مرافق طبية وتعليمية: قرب من مستشفى جامعي ومدارس، إضافة إلى وجود خدمات حكومية قريبة.

لماذا يعتبر كمبوند بيوت المنصورة الجديدة الخيار الأمثل للسكن والاستثمار؟

• موقع استراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع مميز على البحر وقربه من الجامعة والمرافق الحيوية.

• إطلالات رائعة: تتمتع 90% من الوحدات بإطلالة مباشرة أو جانبية على البحر.

• خدمات شاملة: حمام سباحة، ملاعب، جيم خارجي، مولات تجارية.

• فرصة استثمارية: يقع في أكثر المناطق نمواً مع زيادة الطلب من الطلاب والموظفين.

بانوراما بلو مول - Panorama Blue Mall 

بانوراما بلو مول من تطوير شركة ماستر للتطوير العقاري تعد أقوى فرصة للاستثمار في المنصورة الجديدة لموقعه المتميز بكمبوند بيوت على الطريق ال 60 م الفاصل بين المرحلة الثانية وأهم شريط خدمي في المنصورة الجديدة على البحر بمساحة 15,000 م ، مول تجاري فندقي طبي 

لافيدا وايت مول - Lavida White Mall 

لافيدا وايت مول من شركة السلام للتعمير ، مول تجاري إداري طبي بموقع مميز خلف جامعة المنصورة الجديدة على مساحة 7000 متر مربع حوالي 4 فدان بمساحات تبدأ من 30م بأقل مقدم وفترة سداد تصل الى7 سنوات

لماذا بيوت هو اختيار قوي للسكن والاستثمار؟

• موقع استراتيجي: على البحر، خلف الجامعة، وبجوار شريط الخدمات (مدارس، بنوك، مستشفى عام وجامعي).

• تنويع مساحات: ستديوهات من 56م، شقق 90–185م، دوبلكس حتى ~400م.

• خدمات متكاملة: مناطق خضراء، حمّامات سباحة، ممشى، جيم أوت دور، مسارح مفتوحة، مساحات عمل مشتركة.

• مولات داخل الكمبوند:Panorama Blue Mall وLavida White Mall لخدمة أكبر كتلة سكانية في المدينة.

• بيئة مدينة ذكية: مرافق مميكنة، أمن وكاميرات، ممشى 15 كم، وخدمات تعليمية وطبية على بُعد دقائق.

بادر بالحجز واستمتع بأقوى فرص تجارية استثمارية بمنطقة الدلتا لضمان أكبر عائد استثماري لموقعه المميز في أكثر المناطق المميزة والحيوية بكمبوند بيوت مصمم لخدمة أكبر كتلة سكانية في قلب مدينة المنصورة الجديدة ، احصل على عرض يناسب طلبك  

نبذة مختصرة عن المطور العقاري لكمبوند بيوت المنصورة الجديدة 

تأسست شركة السلام للتعمير ما يزيد عن عقدين، تحديدًا في العام 1999.بدأت الشركة كأحد أبرز المساهمين في التنمية العقارية في مصر من خلال العمل في صناعة وتجارة الأسمنت وتوريده لكبرى الهيئات والمشروعات الحكومية والخاصة. 

تعمل شركة السلام للتعمير على تقديم خدمات استثنائية وتكوين مجتمع راقي فمن أهم ما تقدمه لعملائها المصداقية والابتكار والكفاءة والتطور في العمل ومشاريعها المميزة على مستوى الجمهورية ، كما تعد شركة السلام أبرز مطور عقاري في الدلتا مع مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية التجارية والإدارية .

تعتبر شركة السلام المطور العقاري الأبرز في الدلتا للعمل على مجموعة كبيرة من المشروعات التجارية والإدارية والسكنية على مدار الأعوام الماضيه ، وتسعى دوما لاختيار أهم وأبرز العناصر التي تؤهل العميل لاختيار ما يناسبه .

أهم اعمال شركة السلام للتعمير 

تتنوع مشروعات شركة السلام في مختلف المجالات ومنها تجاري وإداري وسكني وطبي ومن أبرز أعمالها :

• لا فيدا مول - LaVida Mall 

• موريا مول  - Moria Mall 

• ميكس مول  - Mix Mall 

• تاون بلازا مول  - Town Plaza Mall 

• نيو منصورة مول  - New Mansoura Mall

•  لافيدا وايت مول - Lavida White Mall 

•   كمبوند بيوت المنصورة الجديدة 

• بيوت دمياط الجديدة 

• ذا هوم 1 

• ذا هوم 2 

• ذا هوم 3 

• ذا هوم 4 

• ذا هوم 5 

• ذا هوم 6 بمدينة المنصورة الجديدة 

• ذا هوم 8 بمدينة المنصورة الجديدة 

• Sea Lord 

• Sea Lord 2 

• دكتوري مول 

• دكتوري مول 2

•  دكتوري مول 3

كما تمتلك شركة السلام للتعمير والتطوير العقاري مجموعة مشاريع ضخمه في المدن الجديدة وأهمها القاهرة الجديدة حيث أطلقت خلال الفترة الأخيرة أحدث مشاريعها التجارية المتميزة مول اس بي دي بيزنس القاهرة الجديدة أحدث مشروعات شركة السلام للتعمير كما تميزت باختيار أفضل موقع لمشروعها لضمان أعلى عائد استثماري في المنطقة تحديدا في قلب منطقة التجمع الخامس ، مما يضمن تشغيل المول بأكثر كثافه سكانية في القاهرة الجديدة 

اذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في القاهرة الجديدة ، اتصل بنا 

 مميزات كمبوند بيوت المنصورة الجديدة 

• الكمبوند عبارة عن 41 عمارة سكنية والمباني مكونة من دور أرضي و4 أدوار علوي بنسبة بنائية 22,5% من مساحة الأرض و77,5% مساحة للخدمات والشوارع الرئيسية .

• كمبوند سكني ترفيهي ساحلي لموقعه الفريد على البحر مباشرة و90% من الوحدات لها اطلالة على

• البحر.

• واجهات مودرن على أحدث التصميمات

• بوابات سمارت  - امن وحراسة 24 ساعة

• مداخل ملكية من الرخام والجرانيت

• ومصاعد فاخرة طراز أتوس أسباني. 

• مناطق ترفيهية وحمامات سباحة.

• مساحات خضراء تحيط كل المباني.

• مول تجاري خدمي لسكان الكمبوند.

• مسرح مفتوح . 

• جيم اوت دور . 

• مساحات عمل مشتركة.

• ملاعب تنس.

• نافورات راقصة .

• بحيرات صناعية ومناطق خضراء. 

• يحتوي على موليين تجاريين ( بانوراما بلو مول - لافيدا وايت مول ) 

موقع كمبوند بيوت مميز جداً بالمدينة اول مشروع خاص بالمرحلة الثانية على البحر خلف جامعة المنصورة الجديدة وبالقرب من جامعة المنصورة الأهلية وجهاز المدينة ومجمع البنوك ومديرية الأمن ومجمع مدارس ومستشفي عام وجامعي مما يجعله الأفضل للسكن والاستثمار.

كمبوند بيوت مش مجرد كمبوند بيوفرلك شقة تسكن فيها , كمبوند بيوت هو بالفعل أفضل مشروع استثماري لو بتفكر تتملك وحدة بغرض الاستثمار , ودا لأن موقع الكمبوند مثالي جدا ليكون أرض خصبة للاستثمار فهو أفضل قيمة بأفضل سعر  على أطول فترة سداد متاحة بالمدينة بدون فوائد وكل دا لأسباب بسيطة

1. الكمبوند محاط بخدمات تعليمية ( جامعتين ومدارس وحضانات)

2. الكمبوند محاط بخدمات طبيه (مستشفي عام ومستشفي جامعي ومراكز طبيه)

3. الكمبوند محاط بالخدمات المالية بالقرب من مجمع البنوك بشريط الخدمات

4. الكمبوند بالمرحلة الثانية المخصصه لإدارات جميع المصالح الحكومية

5. الكمبوند على البحر يوفر خدمات ترفيهية وساحلية بشاطئ خاص

يوجد وحدات مميزة بمساحات مختلفه في أكثر من موقع داخل كمبوند بيوت المنصورة الجديدة .. استديو و شقق منها أول مطل علي البحر ودوبلكس ،،، اتصل بنا لمعرفة أفضل العروض المتاحة التي تناسب طلبك.

هل لديك طلب لاي وحدة بالمنصورة الجديدة ؟! احصل علي عرض

الأسعار:

• الأسعار تبدأ من 2,000,000 جنيه وتصل حتى 9,500,000 جنيه حسب المساحة والموقع.

• سعر المتر يبدأ من 27,000 جنيه وقد يصل إلى 50,000 جنيه حسب الموقع والطابق والإطلالة.

نظام الدفع:

• مقدم 10% من إجمالي السعر.

• 10% دفعة ثانية بعد 3 أشهر.

• تقسيط ربع سنوي حتى 5-6 سنوات.

• تسليم: نصف تشطيب أو طوب أحمر حسب الخطة.

أسئلة شائعة (FAQ):

• ما أفضل طرق شراء شقة سكنية جاهزة للاستلام في كمبوند فاخر قريب من جامعة المنصورة الجديدة؟
  أفضل الطرق الواقعية 3: (1) شراء ريسيل جاهز داخل مرحلة مسلّمة (أسرع خيار)، (2) شراء وحدة جاهزة من المطور لو عنده مخزون “استلام فوري”، (3) شراء جاهز مع تمويل عقاري لو الأوراق تسمح. علشان ما تلبسش في “جاهز على الورق”، اعمل 3 خطوات ثابتة: معاينة نفس الوحدة + طلب ما يثبت التسليم والمرافق + مراجعة أي مستحقات (صيانة/عدادات/مرافق) قبل دفع جدية الحجز.

• كيف أختار أفضل كمبوند مغلق في المنصورة الجديدة يوفر أمان كامل ومساحات خضراء للعائلة؟
  اختيارك لازم يبقى على مؤشرات ملموسة: بوابات فعلية + كاميرات + أفراد أمن 24/7 + إدارة تشغيل وصيانة واضحة. وبالنسبة للمساحات الخضراء، مش مهم “قد إيه على الماستر بلان”، المهم هل فيها مسارات مشي وأماكن لعب مستخدمة فعلاً، وهل الإضاءة الليلية كويسة. لو تقدر تزور مرتين (نهار/ليل) هتعرف جودة الأمان والتشغيل في 10 دقائق.

• ما هي أهم النقاط التي يجب الانتباه لها قبل حجز شقة في كمبوند سكني راقٍ داخل مدينة المنصورة الجديدة؟
  انتبه لـ 10 نقاط سريعة: حالة التسليم الفعلية، التشطيب وما يشمله، المساحة (BUA vs صافي)، جدول السداد والدفعات الكبيرة، وديعة الصيانة والرسوم، موقف الجراج والمصعد، جودة العزل (حرارة/مياه)، مستوى الضوضاء داخل الموقع، خدمات المرحلة (شغالة ولا مخطط لها)، وبنود التنازل/إعادة البيع. أي نقطة مش مكتوبة بوضوح = مخاطرة.

• أين أجد شقق للبيع بالتقسيط في كمبوند متكامل الخدمات في المنصورة الجديدة بأسعار متوسطة؟
  هتلاقيها غالبًا في مشروعات بتقدم شقق 2–3 غرف بتشطيب قياسي وبخطط سداد “مقدم + أقساط”. علشان تضمن “متوسط السعر” فعلًا، فلتر بحثك على وحدات غير بحر فيو مباشر (لأنها الأغلى)، واختار أدوار متوسطة بإطلالة داخلية/لاندسكيب. وقبل ما تقارن، ثبّت نفس المعايير: تسليم/تشطيب/مساحة.

• أبحث عن شقة جاهزة للاستلام الفوري في كمبوند متكامل بالمرافق والخدمات في المنصورة الجديدة، ما أفضل الخيارات المتاحة؟
  أفضل الخيارات عادة تكون في مراحل مسلّمة داخل كمبوندات متكاملة أو عبر ريسيل لوحدات متشطبة جاهزة. ركّز على شقق 2–3 غرف لأنها الأكثر انتشارًا وأسهل في المعاينة والتحقق. اسأل سؤالين بوضوح: “هل المرافق شغالة على الوحدة (مياه/كهرباء)؟” و“هل الخدمات الأساسية في المرحلة تعمل فعليًا؟”

• ما أفضل خطة سداد لحجز وحدة سكنية عائلية في كمبوند داخل المنصورة الجديدة بدون فوائد؟
  أفضل خطة هي اللي تقلل مفاجآت التكلفة: مقدم منخفض مع قسط ثابت وبدون دفعة كبيرة في النهاية. والأهم: ما تمشيش وراء عبارة “بدون فوائد” إلا لما تشوف إجمالي المبلغ المدفوع (Total Payable)—لأن أحيانًا الفايدة بتتخفى في السعر الأساسي. لو في اختيارين، غالبًا خطة “مقدم أكبر قليلًا” بتطلع أرخص إجماليًا من خطة “مقدم صغير” طويلة جدًا.

• كيف أقارن بين الكمبوندات السكنية في المنصورة الجديدة لاختيار أفضل كمبوند من حيث السعر والموقع والخدمات؟
  قارن بطريقة واحدة تمنع الغلط:

1. نفس نوع الوحدة (2–3 غرف)

2. نفس حالة التسليم (جاهز/قريب/بعيد)

3. نفس التشطيب

• احسب Total Payable ثم استخرج سعر المتر الفعلي = Total Payable ÷ BUA
  بعدها قيّم 3 نقاط غير رقمية: قرب الجامعة والمحاور، تشغيل الخدمات فعليًا، ورسوم الصيانة. الكمبوند الأفضل هو اللي يعطيك “حياة سهلة” وسعر إجمالي منطقي—مش اللي قسطه شكله حلو.

لتحميل برشور المشروع ومعرفة أحدث الوحدات السكنيه المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال زر الواتساب او سجل  طلبك ، واعرف أسعار الشقق المميزه في مشروعات السلام للتطوير العقاري في دمياط الجديدة