تفاصيل المشروع
السعر يبدأ من
مساحة الوحدات (م²)
الوصف
يبحث الراغبون في امتلاك وحدة داخل المنصورة الجديدة عن مشروع لا يقتصر على السكن، وإنما يوفر لهم وجهة متكاملة تجمع بين الإقامة والخدمات والترفيه والاستفادة من الموقع الساحلي.
ومن هنا يأتي أزوريا المنصورة الجديدة Azuria Towers كأحد الأبراج المميزة في منطقة الأبراج، بتصميم يربط بين الاستخدامات المختلفة والواجهة البحرية، مع خيارات متنوعة تناسب احتياجات السكن والإقامة الفندقية والأعمال والأنشطة التجارية.
إذا كنت ترغب في معرفة الوحدات المتاحة حاليًا في Azuria Towers والمساحات والأسعار وأنظمة السداد المناسبة لك، يمكنك التواصل معنا عبر واتساب للحصول على تفاصيل أحدث الخيارات المتوفرة ومناقشة الوحدة التي تناسب احتياجاتك.
موقع أزوريا المنصورة الجديدة
يقع Azuria Tower في منطقة الأبراج الستة بمدينة المنصورة الجديدة، وتحديدًا البرج رقم 3، في موقع مميز بواجهة بحرية مباشرة أمام فيلات زاهية، ويقدم مفهوم Azuria Serviced Resort، ليجمع بين السكن الفندقي والخدمات المرتبطة بتجربة الإقامة في وجهة ساحلية متكاملة، كما صُمم Azuria وفق مفهوم Integrated Community، بحيث تتكامل الاستخدامات المختلفة داخل وجهة واحدة، مع الجمع بين الإقامة والخدمات والأنشطة التجارية والترفيهية.
المعالم الأماكن القريبة من Azuria Tower
يتمتع برج أزوريا بسهولة الوصول إلى الوجهات والمدن المحيطة، وفيما يلي المسافات القريبة:
-
دمياط الجديدة: حوالي 10 دقائق.
-
رأس البر: حوالي 25 دقيقة.
-
جمصة: حوالي 20 دقيقة.
-
دمياط: حوالي 30 دقيقة.
-
المنصورة: حوالي 45 دقيقة.
-
كفر الشيخ: حوالي 60 دقيقة.
-
المحلة الكبرى: حوالي 75 دقيقة.
مساحة مشروع زوايا بالمنصورة الجديدة أزوريا
يقام Azuria Towers على مساحة إجمالية تبلغ 11.5 فدان، ويصل طول واجهته البحرية إلى حوالي 500 متر، ما يمنحه امتدادًا واسعًا على البحر المتوسط، وتبلغ نسبة التحميل في المشروع 25%.
مخطط Azuria Tower New Mansoura
يأتي أزوريا المنصورة الجديدة ضمن منطقة الأبراج في المنصورة الجديدة، ويعتمد مخطط أزوريا على توزيع الاستخدامات المختلفة وفق طبيعة كل جزء من المشروع وعلاقته بالواجهة البحرية، بما يشمل المكونات السكنية والفندقية والتجارية والإدارية والطبية والترفيهية.
يتكون من بدروم وستة أدوار (G+5)، ويضم البدروم مواقف للسيارات إلى جانب جزء من المكون التجاري، بينما تمتد باقي الاستخدامات من الدور الأرضي حتى الدور الخامس، وتبلغ مساحة مواقف السيارات نحو 18,000 متر مربع.
وينقسم المكون التجاري إلى جزأين؛ يقع الأول في بدروم مرتفع يمنح الوحدات التجارية واجهات وحركة مباشرة من الخارج، بينما يقع الجزء الثاني في البرج المجاور للمكون الفندقي ويمتد من الدور الأرضي حتى الدور الثاني، ويهدف هذا التوزيع إلى ربط الأنشطة التجارية بحركة الزوار والممرات المفتوحة داخل الوجهة.
ويضم الجانب الإداري والطبي مساحات مخصصة للأعمال والخدمات الطبية، بينما يقع المكون الفندقي في برج مستقل يمتد من الدور الأرضي حتى الدور الخامس، مع تخصيص مداخل ومساحات مستقلة للاستخدامات الفندقية.
ويرتبط الماستر بلان بالواجهة البحرية من خلال ممشى ساحلي بعرض 30 مترًا يمتد أمام المشروع، إلى جانب واجهة شاطئية بطول 500 متر، بما يوفر مسارًا مفتوحًا للحركة ويربط أجزاء الوجهة بالمنطقة الساحلية.
أما الرؤية المعمارية لـ Azuria فقد وضعتها شركة MCG Consultant، مع التركيز على سهولة الوصول، والاستفادة من موقعه، وتوجيه المساحات نحو الإطلالات البحرية، إلى جانب إدخال الإضاءة الطبيعية والمساحات الخضراء والعناصر المائية وتحقيق ترابط بين المساحات الداخلية والخارجية.
أنواع الوحدات والمساحات المتوفرة في أزوريا المنصورة الجديدة
يضم Azuria مجموعة متنوعة من الوحدات والمساحات متعددة الاستخدامات، تشمل الوحدات السكنية الفندقية، والمساحات الإدارية والطبية، والمساحات التجارية.
أما الطرح الحالي للبيع فيقتصر على الوحدات السكنية بمختلف المساحات، والتي يتم تسليمها بتشطيب كامل، بينما يختلف توزيع المساحات بحسب طبيعة كل استخدام كالآتي:
وحدات أزوريا السكنية
-
وحدات الاستوديو تتوفر بمساحات 43.9، 47.8، 48.4، 48.6، و50.4 مترًا مربعًا، مع اختلاف التقسيم الداخلي ومساحات التراسات بين النماذج.
-
الاستوديو العائلي، فتبلغ مساحته 55.1 مترًا مربعًا، ويضم غرفة نوم وحمامًا ومنطقة استقبال ومطبخًا وتراسًا.
-
وحدات غرفة نوم واحدة: تتوفر بمساحتي 64.6 و70.4 مترًا مربعًا، مع اختلاف تصميم التراسات والتقسيمات الداخلية.
-
وحدات غرفتي نوم: تشمل مساحات 88.1، 92.7، و97.3 مترًا مربعًا، وتختلف فيما بينها من حيث توزيع غرف النوم والاستقبال والمطبخ والحمامات والتراسات.
-
وحدات ثلاث غرف نوم: تتوفر بمساحة 140.2 مترًا مربعًا، وتضم غرفة نوم رئيسية وغرفتي نوم إضافيتين، إلى جانب منطقة الاستقبال والطعام والمطبخ والحمامات والتراسات.
المساحات الإدارية والطبية
لا تقتصر المساحات المتاحة في أزوريا على الاستخدام السكني، حيث يضم Azuria Business مساحات مكتبية مرنة موجهة لرواد الأعمال والمهنيين والشركات، إلى جانب مساحات مخصصة للأنشطة الطبية ومقدمي خدمات الرعاية الصحية.
وتتوفر المساحات المكتبية بمساحات تبدأ من 55 مترًا مربعًا وتصل إلى 75 مترًا مربعًا، كما تتوفر المساحات الطبية أيضًا بمساحات من 55 إلى 75 مترًا مربعًا.
المساحات التجارية
يضم أزوريا كذلك Azuria Strip، الذي يجمع بين المساحات التجارية الداخلية والخارجية، مع تصميم يربط المتاجر بالمساحات الخضراء والممرات المفتوحة.
وتشمل المساحات التجارية المتاجر الرئيسية Flagship Stores بمساحات من 120 إلى 220 مترًا مربعًا، بينما يضم Boutique Stores بمساحات من 100 إلى 140 متر مربع.
الإقامة الفندقية
بالإضافة إلى الوحدات السكنية الفندقية، يتضمن البرج مكونًا مخصصًا للإقامة الفندقية، حيث يحتوي على فندق خمس نجوم يضم 100 غرفة مفروشة، بالإضافة إلى مسبح إنفنينتي ومكونات فندقية، تشمل المطعم والمطبخ والـ Lounge ومدخلًا مخصصًا.
ومن المخطط أن تتم إدارة وتشغيل المكون الفندقي من خلال مشغل فندقي محترف يتم التعاقد معه مستقبلًا.
أسعار الوحدات في Azuria Tower Zawaya
يبدأ سعر المتر السكني في أزوريا المنصورة الجديدة من 50000 جنيه مصري بعد الخصم، كما يبلغ سعر المتر الفندقي 75000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار الإجمالية للوحدات بحسب نوع الوحدة، مساحتها، موقعها داخل أزوريا.
ما هي خطط السداد المتاحة لشراء وحدات في أزوريا؟
تتضمن خطط السداد أكثر من خيار، مع مقدم يبدأ من 10%، وتختلف مدة التقسيط ونسبة الخصم حسب الخطة:
-
10% مقدم، والتقسيط على 5 سنوات، مع خصم 15%.
-
10% مقدم، والتقسيط على 6 سنوات، مع خصم 10%.
-
10% مقدم، والتقسيط على 5 سنوات، مع خصم 5%.
بعد التعرف على أسعار الوحدات وخطط السداد في أزوريا، يمكنك طلب عرض تفصيلي للوحدة التي تناسبك، لمعرفة السعر النهائي والمساحة ونظام التقسيط والخصومات المتاحة، ومقارنة الخيارات قبل اتخاذ قرار الشراء.
ما هي الخدمات والمرافق الأساسية داخل أزوريا؟
يوفر Azuria مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم تجربة السكن والإقامة والترفيه، وتتكامل مع الموقع على الواجهة البحرية، وتشمل:
-
نادي السطح (Roof Club): مساحة مرتفعة بإطلالات بانورامية على البحر المتوسط.
-
ممشى ساحلي بعرض 30 مترًا: يمتد أمام المشروع ويربط مختلف أجزاء الوجهة بالواجهة البحرية.
-
نادي الشاطئ: يمتد على واجهة ساحلية بطول نحو 500 متر، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ من الجهة الأمامية للبرج.
-
شاطئ تحت إدارة المطور: يضم أزوريا المنصورة الجديدة شاطئًا تتولى إدارته الجهة المطورة، إلى جانب منطقة ترفيهية مرتبطة بالواجهة البحرية.
-
مسبح إنفينيتي: يوفر تجربة سباحة مع إطلالات على البحر والمناطق المحيطة.
-
صالة لكبار الزوار (VIP Lounge).
-
النادي الصحي والسبا: لدعم الراحة والاسترخاء.
-
خدمات التدبير المنزلي (Housekeeping): ضمن الخدمات المرتبطة بتجربة الإقامة الفندقية.
-
قاعة للفعاليات: مخصصة لاستضافة مختلف الفعاليات والأنشطة.
-
مصاعد لخدمة الحركة بين الأدوار.
-
منطقة مواقف للسيارات: تبلغ مساحتها نحو 18,000 متر مربع.
-
مسبح للأطفال.
-
مسبح عائلي.
-
حديقة للأطفال.
-
جسور للمشاة لتسهيل الحركة داخل الوجهة.
-
مساحات خضراء وعناصر مائية مدمجة ضمن الماستر بلان لأزوريا.
-
خدمات الأمن والمراقبة: تشمل أنظمة المراقبة والأمن والتحكم في الدخول.
-
أنظمة مكافحة الحريق ومخارج الطوارئ.
-
تكييف مركزي.
-
سلالم متحركة ضمن مناطق الاستخدام التجاري.
-
مناطق انتظار ومقاعد خارجية لخدمة الزوار والمستخدمين.
معلومات عن شركة زوايا للتطوير العقاري
هي شركة تطوير عقاري تأسست في مصر منذ أكثر من 10 سنوات، وبدأت برؤية تركز على إنشاء مجتمعات عمرانية تتمحور حول احتياجات المستخدمين، وتعمل في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، كما تمتد أنشطتها حاليًا إلى المملكة العربية السعودية.
وتقوم رؤية زوايا على تطوير مساحات تلبي احتياجات العملاء وتبسط تجربة الاستخدام، مع التركيز على التخطيط الدقيق والاهتمام بالتفاصيل وتطوير مجتمعات حديثة تراعي الجوانب المختلفة للحياة اليومية.
سابقة أعمال Zawaya
-
زد مول.
-
نيير.
-
كنان.
إذا كنت لا تزال مترددًا بشأن اختيار الوحدة أو المساحة المناسبة لك في أزوريا المنصورة الجديدة، اترك بياناتك للحصول على استشارة مجانية تساعدك على التعرف على الخيارات المتاحة ومقارنة المساحات والأسعار وأنظمة السداد وفق احتياجاتك.