أوبن واي مول دمياط الجديدة open way mall شركة إعمارك!

إذا كنت تبحث عن الفرصة الاستثمارية الأبزر في قلب المدن الساحلية الجديدة، فإن أوبن واي مول Open Way Mall يفتح لك أبواب المستقبل التجاري والترفيهي في دمياط الجديدة، ويمنحك المشروع الضخم المُقدم من شركة إعماررك للتطوير العقاري وتحت إشراف الاستشاري الهندسي محمد حافظ، موقعًا فريدًا يضمن لك أعلى معدلات العائد والظهور التجاري وسط أكبر كثافة سكانية.

تواصل معنا الآن عبر الواتساب في New Mansoura للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة وبروشور المشروع الكامل، وابدأ استثمارك الناجح معنا اليوم!

نبذة عن open way mall

يبرز مول اوبن واي دمياط الجديدة كوجهة تجارية وترفيهية رائدة في المدينة، حيث يدمج ببراعة بين العمارة المعاصرة والوظائف العملية المبتكرة، وتم تصميمه ليشكل بيئة نابضة بالحياة تلبي تطلعات الزوار والمستثمرين، ويقدم تجربة تسوق وترفيه متكاملة تعيد تعريف المفاهيم التجارية في المنطقة.

موقع أوبن واي مول

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة دمياط الجديدة وتحديداً في المنطقة المركزية (ج) على شارع الاستاد مباشرة، ويحظى بقرب مباشر من أكبر كثافة سكانية في الحي الثالث والحي الخامس، ويقع أمامه مباشرة مركز خدمات الحي الثالث، والذي يضمن له أعلى معدلات الحيوية والظهور التجاري والوصول السهل.

مخطط Open Way Mall

يعتمد التخطيط الهندسي للمشروع، المُقدم من شركة إعمارك للتطوير العقاري، على تصميم مرن وديناميكي يربط بين المساحات المفتوحة والقطاعات الوظيفية بوضوح. 

صُمم المشروع تحت إشراف الاستشاري الهندسي محمد حافظ، ويتكون المبنى من دورين بيزمنت (مخصص الأول لجراجات السيارات، والثاني للبلازا والهايبر ماركت والأنشطة الترفيهية)، ودور أرضي وأول وثاني للمحلات والوحدات التجارية، بالإضافة إلى دور روف مخصص للخدمات الترفيهية، كما يضم المخطط بلازا مركزية واسعة وممرات حركة تسهل تنقل الزوار بين مختلف أرجاء المول.

مساحة مول أوبن واي New Damietta

يمتد المول على مساحة إجمالية تقارب 13,000 متر مربع، وتبلغ نسبة البناء والإنشاءات بالمشروع نحو 40% من المساحة الكلية، بينما خصصت باقي المساحات للخدمات واللاندسكيب والمناطق المفتوحة، بمعدل تحميل للمشروع يبلغ 20%.

تفاصيل مساحات المشروع العامة

• تبدأ أصغر مساحة للوحدات في المشروع بالكامل من 14 متر مربع (في الدور الأرضي والدور الأول ضمن بعض القطاعات المحددة للمحلات الصغيرة).

• تتدرج المساحات الإجمالية في الدور الأرضي لتشمل مساحات متنوعة (مثل 21 م²، 22 م²، و27 م²، و31 م²)، وصولًا إلى 100 متر مربع أو أكثر، مثل الوحدات التي تبدأ من 81 م² وتصل إلى 91 م²، فضلًا عن الوحدات الكبرى التي تصل مساحتها إلى 445 م² في بعض القطاعات الرئيسية.

• تتدرج مساحات الدور الأول للمحلات الصغيرة من 15 متر مربع، وصولًا إلى المساحات الكبرى، مثل المحلات الكبرى التي تصل مساحتها إلى 445 م² وفي قطاعات أخرى مساحات تتراوح بين 43 و148 متر مربع).

• يضم المشروع مساحات خدمية وترفيهية كبرى؛ مثل الهايبر ماركت (3,005 متر مربع) ومجمع السينمات (1,198 متر مربع).

الخدمات المتوفرة في أوبن واي مول

• هايبر ماركت ضخم يمتد على مساحة تقارب 3,005 متر مربع لتلبية كافة الاحتياجات الاستهلاكية.

• مجمع سينمات مجهز بأحدث التقنيات بمساحة تقارب 1,198 متر مربع.

• منطقة مطاعم وكافيهات توفر إطلالات مميزة ومساحات متنوعة تبدأ من 210 متر مربع فأكثر.

• دور بيزمنت مخصص بالكامل لجراجات سيارات واسعة وذكية لخدمة الزوار والمستثمرين.

• دور روف ومناطق ترفيهية متكاملة وبلازا مركزية تربط بين أرجاء المول بمرونة.

أنواع الوحدات في Open Way Mall New Damietta

• محلات ووجبات تجارية (Retail Shops) تتوزع في الدور الأرضي والأول والثاني بمساحات وقطاعات مختلفة.

• وحدات وأنشطة ترفيهية وخدمية تشمل الهايبر ماركت ومجمع السينمات.

• مطاعم ومقاهي (Cafes) موزعة في الدور الثاني والأدوار السفلى.

• وحدات وأنشطة استثمارية متنوعة (تجارية، إدارية، وترفيهية).

أسعار الوحدات وأنظمة السداد المتاحة في أوبن واي مول دمياط الجديدة

• الدور الأرضي: تبدأ مساحات الوحدات المتاحة من 31 متر مربع، ويتراوح سعر المتر بين 175 ألف و 215 ألف.

• الدور الأول: تبدأ مساحات الوحدات المتاحة من 31 متر مربع، ويتراوح سعر المتر بين 90 ألف و 95 ألف.

• الدور الثاني: تبدأ مساحات الوحدات المتاحة من 34 متر مربع، ويتراوح سعر المتر بين 70 و 75 ألف.

أنظمة السداد والدفع

• دفع مقدم 10% ثم 10% أخرى بعد 3 شهور.

• إمكانية تقسيط الباقي على فترات تصل حتى 4 سنوات.

• خصم خاص بنسبة 25% عند السداد كاش.

• يتم تسليم الوحدات (تشطيب طوب أحمر) خلال 3 سنوات.

 

نبذة عن شركة إعمارك للتطوير العقاري

تُعد شركة إعماررك للتطوير العقاري (Emarrak Development) واحدة من الشركات العقارية الرائدة التي نجحت في إثبات قوتها في منطقة الدلتا والمدن الساحلية الجديدة بمصر مثل المنصورة الجديدة، دمياط الجديدة، والمنصورة. 

تتبنى الشركة شعار "تاريخ من الثقة"، وتعتمد في هويتها على الالتزام الشديد بالتنفيذ الفعلي والجداول الزمنية. 

وقد بدأت رحلة الشركة منذ أكثر من 25 عامًا في المملكة العربية السعودية كمقاول عام نفذ مشروعات بنية تحتية، طرق، حدائق عامة، ومدن رياضية ضخمة تخطت قيمتها 700 مليون ريال سعودي، وحصلت هناك على التصنيف الثاني في المقاولات العامة من وزارة الشؤون البلدية والإسكان السعودية.

ومن ثم نقلت الشركة ثقلها وخبراتها الهندسية إلى السوق المصري لتتخصص في مشروعات التطوير العقاري الساحلية والتجارية والطبية المتكاملة، حيث تمتلك في محفظتها الاستثمارية ما يزيد عن 25 مشروعًا بين مشروعات تم تسليمها وأخرى تحت الإنشاء، بحجم استثمارات يقدر بنحو 8 مليارات جنيه مصري. 

سابقة أعمال Emarrak Developments

• سي جيت مول (Sea Gate Mall): أول مول تجاري وإداري متكامل يتمتع بإطلالة بانورامية مباشرة على كورنيش البحر الأبيض المتوسط في مدينة المنصورة الجديدة، ويتميز بمرونة أنظمة السداد المطروحة تحت شعار "مع كل طوبة أقساطك محسوبة"، وتعاقدت الشركة رسميًا لإدارته وتشغيله مع شركة Accord العالمية المتخصصة لإعطاء المشروع قيمة تشغيلية مستدامة.

• بالم ريزيدنس (Palm Residence): مشروع سكني فاخر يضم فيلات وتاون هاوس بتشطيبات راقية ولاندسكيب متكامل وحمامات سباحة بالقرب من المحاور الرئيسية بالمدينة.

• هيلث كابيتال مول (Health Capital Mall): يُعد أول وأضخم صرح طبي وإداري متكامل بقلب مدينة المنصورة، يتم تنفيذ المشروع في موقع استراتيجي حيوي على النيل (بمنطقة ميدان الهابي لاند)، وذلك بالتحالف والشراكة الاستراتيجية مع وزارة النقل المصرية.

اترك بياناتك الآن للحصول على استشارة هندسية واستثمارية مجانية مخصصة تتيح لك اختيار الوحدة الأمثل واستكشاف كل تفاصيل أوبن واي مول دمياط الجديدة.