محل تجاري للبيع 34م بمول اوبن واي في دمياط الجديده

يُعد أوبن واي دمياط الجديدة (Open Way Mall) وجهة تجارية وترفيهية رائدة في قلب المدينة، تطوره شركة إعمارك للتطوير العقاري (Eamarrk Developments) بتصميم هندسي مبتكر من الاستشاري المهندس محمد حافظ. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 13,000 متر مربع (بنسبة بناء 40% فقط، والباقي مخصص للاندسكيب والمناطق المفتوحة بمعدل تحميل 20%)، ويجمع ببراعة بين العمارة المعاصرة والوظائف العملية المبتكرة.

يتكون المول من دَوْرَي بيزمنت (جراجات وبلازا وهايبر ماركت ضخم بمساحة 3,005 م² ومجمع سينمات بمساحة 1,198 م²)، ودور أرضي وأول وثاني للمحلات والأنشطة التجارية، إضافة إلى روف مخصص للخدمات الترفيهية وبلازا مركزية تربط كافة أرجاء المشروع.

🏬 مواصفات محل تجاري للبيع 34م بمول اوبن واي في دمياط الجديده

• نوع الوحدة: محل تجاري (Retail Shop) 🛒

• الدور: الدور الثاني

• المساحة: 34 متر مربع

• سعر المتر: 70,000 جنيه مصري

• إجمالي سعر الوحدة (قبل الخصم): 2,380,000 جنيه مصري

• الإستلام: خلال 3 سنوات (تشطيب طوب أحمر)

للتفاصيل و الحجز تواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو سجل طلبك للحصول على بروشور المشروع الكامل و طلب المعاينة على أرض الواقع قبل نفاذ الفرصة! يوجد وحدات مميزة بمساحات مختلفه في أكثر من موقع داخل مول اوبن واي في دمياط الجديده .. 

💳 تفاصيل نظام السداد محل تجاري للبيع 34م بمول اوبن واي في دمياط الجديده

• خصم حقيقي على المقدم: خصم 10% عند سداد مقدم 10%

• إجمالي السعر بعد الخصم: 2,142,000 جنيه مصري

• المقدم (10%): 214,200 جنيه مصري

• المتبقي بعد المقدم: 1,927,800 جنيه مصري

• مدة التقسيط: تصل حتى 4 سنوات

• القسط الشهري: 40,162.5 جنيه مصري

• ملاحظة: يوجد دفعة استكمالية بعد 3 شهور

🌟 لماذا تستثمر في مشروع أوبن واي مول في دمياط الجديده؟

1. فرصة دخول استثمارية منخفضة التكلفة (Low Ticket Size): مساحة 34 م² بسعر متر 70,000 جنيه وإجمالي بعد الخصم (2.14 مليون) تجعل هذه الوحدة من أسهل وأقل الفرص مخاطرة لتحقيق عائد استثماري مرتفع (ROI).

2. موقع استراتيجي بالمنطقة المركزية (ج): يقع المول مباشرة على شارع الاستاد في قلب دمياط الجديدة، وأمام مركز خدمات الحي الثالث مباشرة، مما يضمن أعلى معدلات الحركة والظهور التجاري.

3. مغناطيس للزوار (Anchor Tenants): وجود الهايبر ماركت الضخم ومجمع السينمات يضمن تشغيل المول طوال أيام الأسبوع وزيادة القيمة الإيجارية للمحلات.

4. قوة المطور العقاري (إعمارك): خبرة تفوق 25 عامًا باستثمارات تتجاوز 8 مليارات جنيه ومحفظة مشروعات ضخمة تعتمد على الالتزام الصارم بمواعيد التنفيذ.

🏛️ لماذا تستثمر في مدينة دمياط الجديدة؟

• مركز اقتصادي وتجاري نَشِط: تتميز المدينة بقوة شرائية مرتفعة جدًا وتنوع أنشطتها بين الصناعة والتجارة والسياحة.

• طلب مستمر وكثافة سكانية: تخدم المدينة جامعات كبرى ومناطق سكنية مكتظة (مثل الحي الثالث والحي الخامس)، مما يضمن تشغيل المحلات التجارية على مدار العام.

• تحصين الأموال وزيادة قيمة الأصول: يُعد العقار التجاري في دمياط الجديدة أداة ممتازة للتحوط ضد التضخم وتحقيق أرباح رأسمالية مستمرة عند إعادة البيع أو التأجير.

 

استثمر ولا تترك أموالك للتضخم واضمن أعلى عائد على مدخراتك اليوم! دعنا نرسل لك المقارنة الشاملة بين أقوى الفرص الاستثمارية (التجارية، السكنية، والجاهزة للاستلام) لتختار ما يناسب ميزانيتك.

 🟢 [ اضغط هنا للمقارنة عبر الواتساب فوراً ] أو 📩 [ احصل على مقارنة الفرص الحصرية الآن ]