تفاصيل المشروع
السعر يبدأ من
3,500,000 ج.م30–133
مساحة الوحدات (م²)
خطط السداد
على 4 سنوات بمقدم 0%
0%
المقدم
4
المدة
على 4 سنوات بمقدم 0%
0%
المقدم
4
المدة
الوصف
مشروع بريق دمياط الجديدة – سكن واستثمار في قلب الحي الثالث
يعد مشروع بريق دمياط الجديدة Bariq New Damietta من أحدث المشروعات متعددة الاستخدامات في مدينة دمياط الجديدة، حيث يجمع بين الوحدات السكنية، التجارية، الإدارية والطبية داخل موقع حيوي في مركز خدمات الحي الثالث.
يقع المشروع على امتداد شارع البشبيشي، بين شارع 15 وشارع 17، بالقرب من استاد دمياط الجديدة وطريق الاستاد الرئيسي، وهو ما يمنحه موقعًا واضحًا يخدم السكان والمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
ويأتي المشروع من تطوير شركة أركس للتطوير والاستثمار العقاري ARX Developments، التي تعرض بريق ضمن مشروعاتها في دمياط الجديدة إلى جانب مشروعات أخرى مثل O7، ميراج، لافي، أورا، ويوني.
إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في دمياط الجديدة أو مكاتب إدارية وعيادات في موقع حيوي أو حتى شقق سكنية كاملة التشطيب، فإن بريق يقدم فرصة متنوعة تجمع بين السكن والاستثمار في مشروع واحد.
موقع بريق دمياط الجديدة
يتميز موقع مشروع بريق دمياط الجديدة بأنه داخل مركز خدمات الحي الثالث، على امتداد شارع البشبيشي، وبين شارع 15 وشارع 17، وهي منطقة خدمية نشطة داخل دمياط الجديدة.
يقع المشروع بالقرب من:
- مركز خدمات الحي الثالث.
- شارع البشبيشي.
- شارع 15 وشارع 17.
- استاد دمياط الجديدة.
- طريق الاستاد الرئيسي.
- المدارس والخدمات التعليمية.
- المراكز الطبية والصيدليات.
- البنوك والمصالح الحكومية.
- المطاعم والكافيهات والمناطق التجارية.
وتوضح صفحة ARX الرسمية أن بريق يقع داخل بيئة خدمية متكاملة قريبة من جامعة دمياط، المدارس، المستشفيات، المراكز الطبية، البنوك، المصالح الحكومية، المطاعم والكافيهات، مع سهولة الوصول إلى ميناء دمياط ورأس البر والقاهرة.
هذا الموقع يجعل المشروع مناسبًا للأنشطة التجارية والطبية والإدارية التي تعتمد على الحركة اليومية والكثافة السكانية والخدمات المحيطة.
تصميم مشروع Bariq New Damietta
تم تصميم Bariq New Damietta ليكون مشروعًا متكاملًا يجمع بين السكن، التجارة، الإدارة والخدمات الطبية، على مساحة تقارب 23,000 متر مربع، مع نسبة بنائية لا تتعدى 45%، بما يترك مساحة جيدة للبلازا والممرات والخدمات.
يضم المشروع بلازا داخلية بمساحة حوالي 4,500 متر مربع تشمل مناطق تجمعات عائلية، نافورة، مطاعم وكافيهات، مناطق خضراء، وأماكن مخصصة للأطفال، وهو ما يساعد على خلق حركة مستمرة داخل المشروع بدلًا من أن يكون مجرد مبانٍ تقليدية.
كما تشير بيانات New Mansoura إلى أن المشروع يتكون من 5 عمارات سكنية تضم 60 وحدة، إضافة إلى 191 محلًا تجاريًا في الدور الأرضي، و243 وحدة إدارية وطبية بمتوسط مساحات 52 مترًا.
أنواع الوحدات في مشروع بريق دمياط الجديدة
يوفر مشروع بريق دمياط الجديدة أكثر من نوع من الوحدات، مما يجعله مناسبًا لفئات مختلفة من العملاء والمستثمرين.
تشمل أنواع الوحدات داخل المشروع:
- شقق سكنية.
- محلات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
- وحدات مناسبة للمطاعم والكافيهات.
- وحدات استثمارية قابلة للتأجير أو التشغيل.
وتوضح صفحة المشروع التسويقية أن بريق يضم 4 أنواع من الوحدات: محلات تجارية، مكاتب إدارية، عيادات طبية، وشقق سكنية فاخرة.
مساحات بريق دمياط الجديدة
تتنوع المساحات داخل Bariq New Damietta حسب نوع الوحدة وطبيعة النشاط.
حسب البيانات المتاحة:
- الشقق السكنية تبدأ من حوالي 160 م² وتصل إلى 174 م²، مع تشطيب سوبر لوكس.
- المحلات التجارية تبدأ من حوالي 29 م² وتصل إلى 188 م² حسب بيانات New Mansoura، بينما تعرض الصفحة التسويقية مساحات تجارية من حوالي 30 إلى 133 م² حسب الوحدات المتاحة.
- المكاتب الإدارية والعيادات تبدأ من حوالي 40 م² وتصل إلى 110 م²، مع متوسط مساحات يقارب 52 م² حسب بيانات المشروع.
هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لصاحب نشاط صغير، أو مستثمر يبحث عن وحدة قابلة للتأجير، أو شركة تحتاج إلى مكتب، أو طبيب يريد عيادة في منطقة خدمية داخل دمياط الجديدة.
أسعار بريق دمياط الجديدة
تختلف أسعار بريق دمياط الجديدة حسب نوع الوحدة، المساحة، الدور، الواجهة، موقع الوحدة داخل المشروع، ونظام السداد.
وتوضح صفحة بريق التسويقية أن:
- أسعار المحلات التجارية تبدأ من حوالي 3,784,500 جنيه، مع سعر متر يتراوح تقريبًا بين 130,500 و196,000 جنيه.
- أسعار المكاتب الإدارية تبدأ من حوالي 2,180,000 جنيه، مع سعر متر يتراوح تقريبًا بين 54,500 و65,500 جنيه.
- أسعار العيادات الطبية تبدأ من حوالي 2,180,000 جنيه، مع سعر متر مشابه للمكاتب الإدارية حسب البيانات المعروضة.
كما تعرض صفحة ARX الرئيسية أمثلة لوحدات داخل بريق بأسعار مختلفة مثل شقق سكنية فوق 6.9 مليون جنيه، مكاتب إدارية من حوالي 2.6 مليون جنيه، ومحلات تجارية بأرقام أعلى حسب المساحة والموقع.
ملاحظة مهمة: الأسعار والتوافر قد يتغيران حسب المرحلة والعروض الحالية، لذلك يفضل تحديث السعر من أحدث قائمة أسعار قبل النشر النهائي، مع استخدام عبارة “تبدأ الأسعار من...” بدل عرض رقم واحد ثابت لكل الوحدات.
نظام الدفع والسداد في Bariq New Damietta
يوفر مشروع بريق أكثر من نظام سداد حسب نوع الوحدة وقيمتها. وتشير الصفحة التسويقية إلى أن المشروع يوفر أنظمة سداد مرنة حتى 7 سنوات، مع تسليم خلال 3 سنوات.
أنظمة السداد المتاحة للمحلات التجارية حسب البيانات المعروضة:
- للوحدات الأقل من 9 مليون:
مقدم 10% وأقساط حتى 4.5 سنوات.
مقدم 20% وأقساط حتى 5.5 سنوات.
مقدم 30% وأقساط حتى 6.5 سنوات. - للوحدات أكثر من 9 مليون:
مقدم 10% وأقساط حتى 5 سنوات.
مقدم 20% وأقساط حتى 6 سنوات.
مقدم 30% وأقساط حتى 7 سنوات.
أما الوحدات الإدارية والطبية، فتظهر لها خطط مثل:
- مقدم 10% وأقساط حتى 3 سنوات.
- مقدم 10% + 10% بعد 4 شهور وأقساط حتى 4 سنوات.
- مقدم 20% وأقساط حتى 5 سنوات.
هذه المرونة تجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين الذين يريدون امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل دمياط الجديدة مع توزيع قيمة الوحدة على فترة مناسبة.
التشطيب والتسليم في مشروع بريق
يتميز مشروع بريق بتنوع أنظمة التشطيب حسب نوع الوحدة. فالشقق السكنية يتم تسليمها بتشطيب سوبر لوكس حسب بيانات New Mansoura، بينما تعرض صفحة المشروع التسويقية الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب ألترا سوبر لوكس مع تكييفات.
أما المحلات التجارية، فتظهر في الصفحة التسويقية بنظام نصف تشطيب، مع ارتفاع سقف من 4 إلى 4.20 متر، ومساحات خارجية Outdoor، وممرات داخلية بعرض 5 أمتار.
وتذكر الصفحة التسويقية أن التسليم خلال 3 سنوات، وهي نقطة مهمة يجب إظهارها بوضوح داخل الصفحة لأنها تؤثر على قرار الشراء والاستثمار.
خدمات ومميزات بريق دمياط الجديدة
يضم مشروع بريق دمياط الجديدة مجموعة من الخدمات والمميزات التي تدعم تجربة السكان والزوار والمستثمرين داخل المشروع.
من أبرز الخدمات والمميزات:
- موقع استراتيجي في مركز خدمات الحي الثالث.
- مساحة مشروع حوالي 23,000 م².
- نسبة بنائية 45% فقط.
- بلازا داخلية حوالي 4,500 م².
- مطاعم وكافيهات.
- Food Court.
- نافورة ومناطق تجمعات عائلية.
- مناطق خضراء.
- Kids Area.
- بيزمنت وجراج خارجي.
- باركنج خارجي يكفي حوالي 180 سيارة حسب بيانات الصفحة التسويقية.
- ممرات تجارية واسعة.
- واجهات زجاجية عصرية.
- مصاعد عالية الجودة.
- أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- نظام صيانة وتشغيل.
- إدارة وتشغيل من شركة راسيل الشرق حسب بيانات الصفحة التسويقية.
وجود إدارة تشغيل متخصصة يمثل نقطة قوة مهمة، خاصة في المشروعات التجارية والطبية والإدارية، لأن نجاح الوحدة لا يعتمد فقط على موقعها، بل يعتمد أيضًا على جودة الإدارة والتسويق والتشغيل داخل المشروع.
المطور العقاري: ARX Developments
يأتي مشروع بريق دمياط الجديدة من تطوير شركة أركس للتطوير والاستثمار العقاري ARX Developments، وهي شركة تعرض عدة مشروعات داخل دمياط الجديدة والعاصمة الإدارية، وتضم محفظتها مشروعات مثل بريق، O7، ميراج، لافي، أورا، يوني، وكينترو تاور.
وتوضح صفحة ARX أن الشركة لديها 7 مشروعات قائمة وفريق عمل يضم 179 فردًا، مع تركيز على تطوير مشروعات مبنية على حركة السوق والموقع لضمان قيمة حقيقية وعائد مستمر.
وجود مطور لديه أكثر من مشروع داخل دمياط الجديدة يعزز الثقة في بريق، خصوصًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع قائم على تشغيل فعلي وموقع خدمي واضح.
لماذا تختار مشروع بريق دمياط الجديدة؟
اختيار وحدة داخل Bariq New Damietta قد يكون مناسبًا لك إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع، التنوع، والخدمات داخل دمياط الجديدة.
المشروع مناسب لـ:
- المستثمرين الباحثين عن محلات للبيع في دمياط الجديدة.
- الأطباء الراغبين في عيادة داخل موقع خدمي.
- الشركات التي تبحث عن مكتب إداري.
- العائلات التي تبحث عن شقق كاملة التشطيب في دمياط الجديدة.
- أصحاب المطاعم والكافيهات.
- من يريد وحدة داخل مشروع به إدارة وتشغيل.
- من يبحث عن مشروع متعدد الاستخدامات في الحي الثالث.
- المستثمرين الذين يريدون خطط سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات لبعض الوحدات.
ويمتلك المشروع ميزة قوية لأنه لا يعتمد على نشاط واحد فقط، بل يجمع بين السكن، التجارة، الإدارة والخدمات الطبية، مما يساعد على خلق حركة داخلية مستمرة.
الاستثمار في Bariq New Damietta
يمتلك مشروع بريق دمياط الجديدة عدة مقومات استثمارية مهمة، أبرزها الموقع داخل مركز خدمات الحي الثالث، القرب من شارع البشبيشي، تنوع الوحدات، وجود بلازا داخلية، وتوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية وسكنية داخل نفس المشروع.
كما أن دمياط الجديدة مدينة نشطة سكانيًا وتجاريًا وخدميًا، ووجود المشروع بالقرب من المدارس، الجامعة، المستشفيات، المراكز الطبية، البنوك والمصالح الحكومية يعزز فرص التشغيل والتأجير وإعادة البيع مستقبلًا.
لذلك يمكن النظر إلى بريق كخيار مناسب لمن يبحث عن أصل عقاري في دمياط الجديدة، سواء بهدف التشغيل المباشر أو الاستثمار طويل المدى.
الأسئلة الشائعة عن بريق دمياط الجديدة
أين يقع مشروع بريق دمياط الجديدة؟
يقع مشروع بريق في دمياط الجديدة داخل مركز خدمات الحي الثالث، على امتداد شارع البشبيشي، بين شارع 15 وشارع 17، بالقرب من استاد دمياط الجديدة وطريق الاستاد الرئيسي.
من هو المطور العقاري لمشروع Bariq New Damietta؟
المطور العقاري للمشروع هو ARX Developments / شركة أركس للتطوير والاستثمار العقاري.
ما نوع مشروع بريق دمياط الجديدة؟
بريق مشروع متعدد الاستخدامات يضم شققًا سكنية، محلات تجارية، مكاتب إدارية وعيادات طبية.
ما مساحة مشروع بريق؟
تبلغ مساحة المشروع حوالي 23,000 متر مربع، مع نسبة بنائية تقارب 45% وبلازا داخلية حوالي 4,500 متر مربع.
ما هي مساحات الشقق في بريق دمياط الجديدة؟
تبدأ مساحات الشقق السكنية من حوالي 160 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 174 مترًا مربعًا، ويتم تسليمها بتشطيب سوبر لوكس حسب بيانات New Mansoura.
ما هي مساحات المحلات التجارية في بريق؟
تبدأ مساحات المحلات التجارية من حوالي 29 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 188 مترًا مربعًا حسب بيانات New Mansoura، مع اختلاف المساحات حسب الموقع والواجهة.
ما هي أسعار بريق دمياط الجديدة؟
تبدأ أسعار المكاتب والعيادات حسب الصفحة التسويقية من حوالي 2,180,000 جنيه، وتبدأ أسعار المحلات من حوالي 3,784,500 جنيه، مع اختلاف الأسعار حسب المساحة والدور والواجهة ونظام السداد.
ما هو نظام السداد في مشروع بريق؟
توجد أنظمة سداد مختلفة حسب نوع الوحدة، وقد تصل خطط سداد المحلات إلى 7 سنوات لبعض الوحدات، بينما توجد خطط إدارية وطبية حتى 5 سنوات حسب البيانات المعروضة.
هل مشروع بريق مناسب للاستثمار؟
نعم، المشروع مناسب للاستثمار بسبب موقعه في مركز خدمات الحي الثالث، تنوع الوحدات، وجود بلازا، ووجود إدارة تشغيل، إضافة إلى قربه من خدمات تعليمية وطبية وتجارية مهمة في دمياط الجديدة.
كيف أعرف أحدث أسعار وتوافر وحدات Bariq New Damietta؟
لأن الأسعار والتوافر يتغيران حسب المرحلة والوحدات المتاحة، يفضل التواصل مباشرة لمعرفة أحدث قائمة أسعار، المساحات، وأنظمة السداد.
هل ترغب في معرفة أحدث أسعار ومساحات بريق دمياط الجديدة؟
تواصل معنا الآن عبر واتساب للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة، أنظمة السداد، أفضل مواقع الوحدات، وخريطة التوافر داخل المشروع.
