محل بمساحة 70 م للبيع في مول داون تاون المنصوره الجديدة

تُمثل مدينة المنصورة الجديدة أحد أبرز مدن الجيل الرابع الواعدة في مصر، والتي تأتي كإضافة استراتيجية فريدة لمنطقة الدلتا بهدف خلق مركز اقتصادي وسياحي وسكني متكامل. وفي قلب هذه المدينة النابضة، يبرز مشروع داون تاون المنصورة الجديدة (Down Town New Mansoura) بواسطة شركة أصيل للتطوير العقاري (Assel Developments) كأحد أقوى الفرص الاستثمارية والتجارية، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي الذي يضمن أعلى معدلات تشغيل وكثافة للزوار.

🏪 مواصفات فرصة استثمارية مميزة (وحدة تجارية بالدور الأرضي)

نستعرض فيما يلي نموذجاً لوحدة تجارية استثنائية تعكس القيمة الحقيقية للموقع والتميز داخل المشروع:

• المساحة الإجمالي: 70.70 متر مربع.

• موقع الوحدة: الدور الأرضي مباشرة على المدخل الشرقي الرئيسي للمشروع (واجهة ممتازة وحركة عبور كثيفة تضمن أعلى رؤية بصريّة للبراند).

• تاريخ الاستلام: 1 / 1 / 2030 (استلام متكامل ومجهز).

• إجمالي سعر الوحدة: 22,959,294 جنيه مصري.

•  وديعة الصيانة: 9% من قيمة الوحدة.

   

  للتفاصيل و الحجز تواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو سجل طلبك للحصول على بروشور المشروع الكامل و طلب المعاينة على أرض الواقع قبل نفاذ الفرصة! يوجد وحدات مميزة بمساحات مختلفه في أكثر من موقع داخل مول داون تاون المنصورة الجديدة .. 

   

 

💳 أنظمة السداد والتسهيلات التمويلية

حرصاً من شركة أصيل للتطوير العقاري على تلبية احتياجات مختلف المستثمرين وتوفير مرونة مالية متميزة، تم إتاحة 3 أنظمة سداد ممتدة ومتنوعة تتناسب مع خطط التدفقات النقدية الخاصة بك:

1️⃣ نظام الـ 5 سنوات (مرونة وسرعة تملك)

• المقدم: 1,147,964 جنيه مصري.

• القسط الربع سنوي (كل 3 أشهر): 1,090,566 جنيه مصري.

2️⃣ نظام الـ 6 سنوات (توازن التدفقات المالية)

• المقدم: 1,147,964 جنيه مصري.

• دفعة بعد 3 أشهر: 1,147,964 جنيه مصري.

• دفعة بعد سنة (12 شهر): 2,295,929 جنيه مصري.

• القسط الربع سنوي (كل 3 أشهر): 765,309 جنيه مصري.

3️⃣ نظام الـ 7 سنوات (أطول فترة سداد وأقل قسط ربع سنوي)

• المقدم: 1,147,964 جنيه مصري.

• دفعة بعد 3 أشهر: 2,295,929 جنيه مصري.

• دفعة بعد سنة: 2,295,929 جنيه مصري.

• دفعة بعد سنتين: 2,295,929 جنيه مصري.

• القسط الربع سنوي (كل 3 أشهر): 532,983 جنيه مصري.

•  

🎯 لماذا مشروع داون تاون المنصورة الجديدة؟

الاستثمار في منطقة الداون تاون ليس مجرد شراء لوحدة عقارية، بل هو اقتناص لأصل استثماري ذو قيمة متصاعدة لعدة أسباب جوهرية:

1. الموقع الاستراتيجي الفريد: يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون، وهي المركز التجاري والإداري والترفيهي الرئيسي للمدينة، مما يجعله نقطة الجذب الأولى لكافة سكان المنصورة الجديدة والمناطق المحيطة بها.

2. قوة الشركة المطورة: تقدم شركة "أصيل للتطوير العقاري" رؤية معمارية مبتكرة تلتزم بمعايير الجودة العالمية في البناء والإدارة والتشغيل، مما يضمن الحفاظ على القيمة السوقية للمشروع وتشغيله عبر براندات قوية.

3. الطلب المرتفع والعائد الاستثماري المضمون: تتمتع منطقة الدلتا بقدرة شرائية ضخمة ونقص ملحوظ في المساحات التجارية المنظمة وفق المعايير العالمية، مما يضمن للمستثمرين سرعة تأجير الوحدات بأعلى العوائد (ROI) وأسرع فترة لاسترداد رأس المال.

4. التكامل والخدمات الذكية: يضم المشروع مرافق خدمية متطورة، بوابات إلكترونية، أنظمة أمان وإطفاء متكاملة، ومناطق مخصصة للمشاة لضمان تجربة تسوق استثنائية تزيد من حركة تدفق العملاء اليومية.

 

 

مميزات السكن فى المنصورة الجديدة

1. 1. مدينة ذكية تعتمد على التكنولوجيا الحديثة فى المعاملات الحكومية والماليه والمرافق وتنظيم الحركة والمرور.
   2. مدينة مستدامة تعتمد على مصارد متعدده نظيفة فى الكهرباء بألواح طاقة شمسية والمياه فى تحلية مياه البحر والمياه الجوفية كمصدر اضافي.
   3. مدينة خضراء بنسبة 25% من مساحتها مساحات خضراء ويتم تحلية مياه الصرف بها لإعادة استخدامها فى الزراعه.
   4. مدينة أمنه مراقبة بأجهزة تحكم وكاميرات لسهولة الوصول والتنظيم وتوفير أعلى معايير الأمان للأسرة من خلال مبني تحكم رئيسي.
   5. اول مدينة جيل رابع بالدلتا وسيتم إنشاء مرسي لليخوت بها كمدينة سياحية على البحر المتوسط.
   6. ممشي سياحي بطول المدينة 15 كم بعرض 60 م يربط المدينة بالكامل به كل الانشطة الرياضيه والترفيهيه والثقافيه والتنزه والجلوس.
   7. مدينة طبيه متكاملة بها كافة التخصصات تحت ادارة وزارة الصحة.
   8. مدينة تعليمية حيث تحتوي المدينة اكثر من 5 جامعات فى كل مراحلها بعضهم تم الانتهاء منه.
   9. مدينة مركزيه حيث تعد المدينة مستقله بها كافة الخدمات الحكومية بإداراتها وبشكل مميكن.
   10. مدينة صناعيه حيث تم اضافة جزء مقابل لها ناحية الطريق الدولي الساحلي لإنشاء انشطة صناعية لجذب اصحاب العمل والموظفين. 

        

       استثمر ولا تترك أموالك للتضخم واضمن أعلى عائد على مدخراتك اليوم! دعنا نرسل لك المقارنة الشاملة بين أقوى الفرص الاستثمارية (التجارية، السكنية، والجاهزة للاستلام) لتختار ما يناسب ميزانيتك.

        🟢 [ اضغط هنا للمقارنة عبر الواتساب فوراً ] أو 📩 [ احصل على مقارنة الفرص الحصرية الآن ]