محل للبيع 44م بمشروع فلوريا مول في المنصوره الجديده

يُعد فلوريا مول (Floria Mall) صرحاً تجارياً واستثمارياً بارزاً في قلب مدينة المنصورة الجديدة، وهو من تطوير شركة ماسان للتطوير العقاري (Masan Development).

• الموقع: يقع في موقع استراتيجي حيوي بـ الشريط الخدمي الثالث، مما يضمن أعلى معدلات الحركة والزوار (Traffic) وسهولة الوصول.

• المساحة والتصميم: يمتد على مساحة حوالي 6,000 متر مربع ويتكون من 4 طوابق (بدروم، أرضي، أول، وثاني).

• الخدمات والمميزات: يضم تجربة تسوق متكاملة تحتوي على محلات تجارية، كافيهات ومطاعم، هايبر ماركت، مصاعد بانورامية، وأحدث أنظمة الأمان والتشغيل الذكي.

2. مواصفات محل 44.62م للبيع بمشروع فلوريا مول في المنصوره الجديده

وحدة ممتازة بمساحة كبيرة وموقع استثنائي يضمن أعلى معدلات الرؤية والتشغيل:

• نوع الوحدة: محل تجاري.

• الدور: الأول علوي.

• الموقع والتميز: دبل فيس (Double Face) — واجهة غربية مميزة، وإطلالة داخلية على البلازا والأسانسير البانوراما والممشى.

• المساحة: 44.62 متر مربع.

• سعر المتر قبل الخصم: 185,000 جنيه.

• سعر المتر بعد خصم 10%: 166,500 جنيه.

• إجمالي السعر قبل الخصم: 8,254,700 جنيه.

• إجمالي السعر النهائي بعد خصم 10%: 7,429,230 جنيه.

للتفاصيل و الحجز تواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو سجل طلبك للحصول على بروشور المشروع الكامل و طلب المعاينة على أرض الواقع قبل نفاذ الفرصة! يوجد وحدات مميزة بمساحات مختلفه في أكثر من موقع داخل كمبوند فلوريا مول في المنصوره الجديده

3. خطط وأنظمة السداد محل 44.62م للبيع بمشروع فلوريا مول في المنصوره الجديده

يوفر المشروع خيارات تقسيط مرنة تناسب مختلف الخطط الاستثمارية:

النظام الأول: تقسيط على 5 سنوات

• المقدم (10%): 742,923 جنيه.

• القسط الربع سنوي (كل 3 شهور): 334,315 جنيه.

• عدد الأقساط: 20 قسطاً.

النظام الثاني: تقسيط على 6 سنوات

• المقدم (15%): 1,114,385 جنيه.

• القسط الربع سنوي (كل 3 شهور): 263,119 جنيه.

• عدد الأقساط: 24 قسطاً.

النظام الثالث: تقسيط على 7 سنوات

• المقدم (20%): 1,485,846 جنيه.

• القسط الربع سنوي (كل 3 شهور): 212,264 جنيه.

• عدد الأقساط: 28 قسطاً.

النظام الرابع: تقسيط مرن على 5 سنوات (مقدم مقسم على 6 شهور)

• عند كتابة العقد (5%): 371,462 جنيه.

• دفعة استكمال بعد 3 شهور (5%): 371,462 جنيه.

• دفعة استكمال بعد 3 شهور أخرى (5%): 371,462 جنيه.

• الباقي: أقساط متساوية على 5 سنوات.

4. لماذا تستثمر في  مشروع فلوريا مول في المنصوره الجديده؟

1. موقع "دبل فيس" ومساحة كبيرة (F-5): الواجهة المزدوجة على الغربي والداخلي بقلب حركة المول (البلازا والأسانسير والممشى) تجعل المحل مقصداً ممتازاً للبراندات الكبرى وأسرع في التأجير.

2. خصم فوري مجزي: خصم الـ 10% يمنحك توفيراً مباشراً بقيمة تُقارب 825,000 جنيه، مما يرفع القيمة الرأسمالية للوحدة فور التعاقد (Capital Appreciation).

3. مرونة مالية متكاملة: اختيار نظام السداد المناسب من بين 4 خيارات يمنحك راحة كاملة في إدارة التدفقات المالية للشركة أو المحفظة الاستثمارية.

4. تضمين خدمات الحركة الذكية: القرب المباشر من الأسانسير البانورامي والممشى يضمن جلب حركة زوار (Foot Traffic) متصلة طوال ساعات العمل.

5. لماذا تستثمر في مدينة المنصورة الجديدة؟

• العاصمة الاقتصادية والساحلية للدلتا: أول مدينة جيل رابع ذكية في منطقة الدلتا تخدم ملايين السكان والزوار من كافة المحافظات المجاورة.

• كثافة وحجم طلب مرتفع: وجود الجامعات الكبرى (مثل جامعة المنصورة الجديدة)، المستشفيات، والكتل السكنية المأهولة يضمن طلباً تجارياً مستمراً ومتزايداً.

• بنية تحتية متطورة: شبكة طرق عالمية وتخطيط حضري حديث يجعل الحركة سهلة والوصول للأنشطة التجارية في غاية اليسر.

• أفضل تحوط ضد التضخم: العقار التجاري يُعد الوعاء الاستثماري الأقوى حماية للمال، لأنه يجمع بين النمو في قيمة الأصل ذاته وتحقيق عائد إيجاري دوري متزايد.

استثمر ولا تترك أموالك للتضخم واضمن أعلى عائد على مدخراتك اليوم! دعنا نرسل لك المقارنة الشاملة بين أقوى الفرص الاستثمارية (التجارية، السكنية، والجاهزة للاستلام) لتختار ما يناسب ميزانيتك.

 🟢 [ اضغط هنا للمقارنة عبر الواتساب فوراً ] أو 📩 [ احصل على مقارنة الفرص الحصرية الآن ]