مشروع فلوريا شركة ماسان للتطوير العقاري

إذا كنت تبحث عن الملاذ الآمن لأموالك، فإن المعادلة العقارية الناجحة تعتمد على ركنين أساسيين: الموقع الإستراتيجي، والكثافة السكانية المضمونة.

من هذا المنطلق، يبرز فلوريا مول المنصورة الجديدة، والمطور من قِبل شركة ماسان للتطوير العقاري، كأحد أهم الفرص الاستثمارية المطروحة حالياً. لم يتم تصميم هذا المول ليكون مجرد مبنى تجاري تقليدي، بل جرى التخطيط له ليكون مركزاً حيوياً يخدم أكثر المناطق حيوية ونمواً في قلب المدينة.

كل ماتريد معرفته عن مشروع فلوريا مول (FLORIA MALL)

يمتد مشروع فلوريا مول على مساحة إجمالية ضخمة ومميزة تبلغ 6000 متر مربع، وهي مساحة تم استغلالها بذكاء هندسي شديد لتوفير بيئة عمل وتسوق استثنائية. يتميز المشروع بأنه مول تجاري بالكامل، مما يعني تركيز كافة الخدمات والمرافق لخدمة النشاط التجاري فقط، مما يرفع من القيمة التسوقية للمكان ويضمن بيئة استثمارية متجانسة وخالية من التشتيت.

يتكون المول من هيكل إنشائي متكامل يخدم الكثافة المتوقعة، ويشمل:

• دور بدروم (Basement): مخصص بالكامل كجراج ذكي ومؤمن لاستيعاب سيارات الزوار وأصحاب المحلات ومنع التكدس.

• دور أرضي: يضم واجهات عرض مبهرة ومحلات تجارية متميزة ذات حركية عالية.

• عدد 2 دور متكرر + روف: مصممة لتستوعب أرقى البراندات والمطاعم والكافيهات والمحلات المتنوعة.

يحتوي المول على 113 محلاً تجارياً فقط، مما يضمن عدم التكدس وتوزيع الكثافة الشرائية بعدالة بين كافة الوحدات. ومن مبدأ الشراكة والثقة، فإن الشركة المطورة تمتلك حصة تبلغ 25% من إجمالي محلات المول، وهو ما يضمن للعملاء استمرار اهتمام الشركة بإدارة وتشغيل وتطوير المول بأعلى كفاءة ممكنة بعد التسليم لحماية استثماراتها الخاصة أولاً واستثمارات عملائها ثانياً.

تتميز الوحدات بنسبة تحميل عادلة وممتازة تبلغ 25% فقط، مما يمنحك صافي مساحة داخلي مميز ومستغل بالكامل لصالح مشروعك. ولضمان الحفاظ على القيمة العقارية للمبنى وصيانته بشكل دوري مستدام، تم تحديد وديعة صيانة بنسبة 7% فقط.

هل ترغب في حجز مكانك التجاري وسط كبرى العلامات التجارية بأفضل نظام سداد؟ تواصل معنا الآن عبر NEW MANSOURA واحصل على عرض سعر حصري وتفاصيل أنظمة السداد المتاحة للمرحلة الأولى!

موقع ومميزات فلوريا مول (FLORIA MALL)

الموقع هو المفتاح الأول لنجاح أي مشروع تجاري، وهنا تبرز العبقرية المطلقة لمشروع فلوريا مول. يقع المول في المنصورة الجديدة بالمرحلة الأولى، وتحديداً في الشريط الخدمي الثالث، وهو موقع استراتيجي فائق الحيوية يقع مباشرة ما بين كمبوند زاهية الكلاسيك وكمبوند زاهية المودرن، مما يضمن للمول خدمة كتلة سكنية ضخمة وقوة شرائية هائلة من سكان الفلل والكمبوندات الفاخرة المحيطة به منذ اليوم الأول لتشغيله.

يتميز المول بإطلالة ساحرة بزاوية 360 درجة، حيث يقع على 4 واجهات رئيسية ومحورية:

1. الواجهة البحرية: تطل مباشرة على شارع البوليفارد الشهير، والأبراج السياحية، ومحطة وقود (بنزينة)، مما يجعله في بؤرة الرؤية والحركة المرورية المستمرة.

2. الواجهة الغربية: تقع على شارع رئيسي واسع ومقابل مباشرة لـ فيلات كمبوند زاهية الكلاسيك.

3. الواجهة الشرقية: تتمتع بإطلالة مريحة وجذابة على حديقة دولية واسعة + منطقة باركينج (مواقف سيارات) + جامع كبير، وتطل أيضاً على فيلات كمبوند زاهية المودرن.

4. الواجهة القبلية: تطل على شارع بعرض 12 متراً، وتقع مباشرة أمام مدرسة IBS الدولية (منظومة المدارس الدولية الكبرى)، مما يضمن تدفقاً بشرياً يومياً ضخماً من الطلاب، أولياء الأمور، والمعلمين، وهي ميزة تسويقية وتجارية لا تقدر بثمن للمطاعم، الكافيهات، والمحلات.

الخدمات والمرافق في فلوريا مول المنصورة الجديدة

صُمم FLORIA MALL ليكون وجهة ترفيهية وتسوقية متكاملة تمنح الزائرين تجربة ممتعة ومريحة، وتوفر لأصحاب الأعمال بيئة تشغيلية خالية من العوائق والمشكلات. إليك أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المشروع:

• تصميم هندسي بـ 4 واجهات مفتوحة: يضمن أن تكون جميع المحلات بلا استثناء مرئية ولها إطلالة مميزة تجذب المارة.

• مواقف سيارات واسعة وجراج بدروم ذكي: يستوعب مئات السيارات لمنع التكدس أمام المول وتسهيل حركة الدخول والخروج.

• موقع ملاصق لحديقة دولية: يوفر إطلالات خضراء ساحرة ومساحات للتنزه تزيد من فترات بقاء الزوار داخل المنطقة.

• أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة (24/7): لتأمين المول بالكامل وحماية وتأمين استثمارك وممتلكاتك على مدار الساعة.

• مكيفات مركزية متطورة وأنظمة مكافحة الحرائق: تعمل بأحدث التقنيات الذكية لضمان سلامة وراحة المتسوقين والعاملين.

• خدمات إدارة وتشغيل احترافية: تتولاها الشركة لضمان الحفاظ على نظافة، صيانة، وتنظيم المول بمستوى يليق بالبراندات العالمية.

• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: توفر حركة تنقل سلسة ومريحة بين الطابق الأرضي والأدوار المتكررة والروف.

الأسعار في اللونش هي دائمًا الفرصة التي يصنع منها المستثمرون الأذكياء ثرواتهم. لا تفوت فرصة الاستثمار بأقل مقدم وأطول فترة سداد. اضغط هنا للتحدث عبر الواتساب مع مستشارك العقاري من NEW MANSOURA مباشرة واكتشف الخصومات الحالية المتاحة.

لماذا السكن والاستثمار في مدينة المنصورة الجديدة؟

إن الاستثمار في جدران عقار ناجح يبدأ أولاً باختيار المدينة الصحيحة. ومدينة المنصورة الجديدة ليست مجرد امتداد سكني، بل هي إحدى مدن الجيل الرابع الذكية التي تقود النهضة العمرانية في الدلتا والساحل الشمالي بأكمله. تم التخطيط لهذه المدينة لتكون العاصمة السياحية والاقتصادية الجديدة للدلتا، وتتميز ببنية تحتية فائقة التطور، وشبكة طرق عالمية تربطها بكافة المحافظات المحيطة.

الاستثمار في المنصورة الجديدة يضمن لك:

• نمو متسارع في القيمة العقارية: أسعار المتر في تصاعد مستمر ومضمون بفضل الطلب الهائل والافتتاحات المستمرة للمشروعات القومية والجامعات والمدارس الدولية.

• قوة شرائية وكثافة سكانية راقية: المدينة تجذب صفوة المجتمع، ووجود صروح سكنية عملاقة مثل كمبوند زاهية يضمن وجود فئة استهلاكية ذات ملاءة مالية مرتفعة تبحث دائماً عن الرفاهية والخدمات الفاخرة.

• بيئة استثمارية مدعومة من الدولة: توفر المدينة بيئة آمنة ومنظمة ومنسقة، بعيدة عن العشوائية، مما يضمن نجاح أي نشاط تجاري أو خدمي يقام على أرضها.

لماذا تستثمر مع شركة ماسان للتطوير العقاري

يقف وراء هذا الصرح المعماري شركة ماسان للتطوير العقاري، والتي تجمع بين الجدية المطلقة في التنفيذ، والرؤية الاستثمارية المستقبلية. وتتجلى قوة الشركة ومصداقيتها في النقاط التالية:

• سرعة وجدية الإنشاءات: تبدأ الأعمال الإنشائية الفعلية للمشروع فوراً (بداية شهر 4)، مما يعكس التزام الشركة التام بالجدول الزمني.

• تسليم قياسي وسريع: تم تحديد موعد الاستلام خلال 3 سنوات فقط، وهي مدة مثالية تضمن لك تشغيل مشروعك وبدء جني الأرباح دون تأخير.

• شراكة مع قامة هندسية كبرى: أسندت الشركة التصميم المعماري للمشروع إلى الاستشاري الهندسي الشهير المهندس/ كريم الطوانسي.

• سابقة أعمال استثنائية للمصمم: يعد المهندس كريم الطوانسي من أبرز مصممي الصروح التجارية في مصر، ومن أشهر أعماله تصميم فرع كارفور الإسكندرية العملاق، مما يضمن نقل هذا الفكر العبقري في إدارة المساحات وتدفق الزوار بالكامل إلى فلوريا مول.

 

لماذا تختار NEW MANSOURA لشراء عقارك؟

عند اتخاذ قرار الاستثمار أو الشراء، فإن اختيار الجهة التي تشتري من خلالها لا يقل أهمية عن اختيار العقار نفسه. وهنا يأتي دور منصة NEW MANSOURA لتكون شريكك ومستشارك العقاري الأمين:

• دراسة سوقية شاملة: نحن نقدم لك تحليلاً دقيقاً ومحايداً لكل المشروعات، ونضع بين يديك الفرص التي تناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية بدقة.

• مستشار عقاري بدون عمولات: خدماتنا الاستشارية والبيعية تقدم لك بالكامل وبشكل مباشر، دون تحميلك أي أعباء مالية أو عمولات إضافية.

• أفضل العروض الحصرية: بحكم علاقتنا القوية والمباشرة مع كبار المطورين مثل شركة ماسان، فإننا نضمن لك الحصول على أفضل الأسعار، والخصومات، وأنظمة السداد الحصرية التي قد لا تجدها في مكان آخر.

• تسهيل الإجراءات القانونية والإدارية: نرافقك خطوة بخطوة منذ اللحظة الأولى للتفكير والاستفسار، وحتى توقيع العقود واستلام وحدتك، لضمان عملية شراء آمنة وقانونية بنسبة 100%.

في عالم الاستثمار العقاري، التوقيت هو كل شيء، والفرص الكبرى لا تنتظر طويلاً. مشروع فلوريا مول المنصورة الجديدة من شركة ماسان يقدم لك الآن فرصة ذهبية لا تتكرر؛ حيث تطلق الشركة لونش (Launch) المشروع بخصم حصري وخاص جداً يبلغ 10% لفترة محدودة جداً. مع بدء الإنشاءات في بداية شهر 4 القادم والالتزام بالتسليم خلال 3 سنوات، فإن قيمة وحدتك العقارية سترتفع بشكل ملحوظ حتى قبل أن تستلمها، مما يعود عليك بربح رأسمالي هائل.

مستقبلك العقاري المضمون واستثمارك الناجح يبدأ بخطوة جادة الآن. لا تتردد وتترك الفرصة تفوتك بانتهاء فترة الخصم؛ تواصل معنا الآن في NEW MANSOURA عبر الهاتف أو الواتساب، أو اترك بياناتك ليتصل بك أحد خبرائنا فوراً ويطلعك على البروشور الكامل، المساحات المتاحة، والأسعار الخاصة بمرحلة الطرح الأولى!