للبيع في موقع مميز محل تجاري بمساحة 25م في ساين دمياط الجديدة

 امتلك محلك التجاري في مشروع ساين دمياط الجديدة بخصم لن يتكرر 20% خصم علي الكاش 

مواصفات محل تجاري للبيع في دمياط الجديدة 

يتوفر في المشروع عرض متميز ومدروس لوحدة تجارية (Commercial) بالموصفات التالية:

• المساحة: 25 متر مربع (مساحة ذكية ومثالية للعديد من الأنشطة التجارية أو الفروع السريعة للبراندات).

• الإطلالة (View): واجهة مباشرة على الـ Plaza، وهي المنطقة الأكثر حيوية ونشاطاً بالمشروع.

• الاستلام: بعد 3 سنوات (مما يعطي فرصة لنمو قيمة العقار قبل بدء التشغيل).

• السعر الإجمالي: 4,250,000 جنيه مصري.
  
  

 

خطط السداد المرنة وأنظمة التقسيط لمحل تجاري في دمياط الجديدة في دمياط الجديدة

يقدم المشروع حزمة من أنظمة السداد المتنوعة بنسب مئوية مرنة تلائم كافة الخطط التمويلية للمستثمرين:

1. نظام الكاش (خصم الفوري)

• نسبة الخصم: 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

• السعر بعد الخصم: 3,400,000 جنيه مصري.

2. نظام الـ 7 سنوات (أطول فترة سداد)

• مقدم التعاقد: 5% بقيمة 212,500 جنيه.

• دفعة التعاقد (بعد 3 شهور): 25% بقيمة 1,062,500 جنيه.

• المتبقي: مقسم على 26 قسطاً ربع سنوي، قيمة القسط الواحد: 114,243 جنيه.

3. أنظمة الـ 6 سنوات

• الخيار الأول (مقدم 5%):

  • مقدم 5% = 212,500 جنيه.

  • دفعة بعد 3 شهور 20% = 850,000 جنيه.

  • المتبقي على 22 قسطاً ربع سنوي، قيمة القسط: 144,886 جنيه.

• الخيار الثاني (مقدم 20%):

  • مقدم 20% مباشرة = 850,000 جنيه.

  • المتبقي على 23 قسطاً ربع سنوي، قيمة القسط: 147,826 جنيه.

4. أنظمة الـ 5 سنوات

• الخيار الأول (مقدم 15%):

  • مقدم 15% مباشرة = 637,500 جنيه.

  • المتبقي على 19 قسطاً ربع سنوي، قيمة القسط: 190,132 جنيه.

• الخيار الثاني (مقدم 5%):

  • مقدم 5% = 212,500 جنيه.

  • دفعة بعد 3 شهور 15% = 637,500 جنيه.

  • المتبقي على 18 قسطاً ربع سنوي، قيمة القسط: 188,889 جنيه.

5. نظام الـ 4 سنوات

• • مقدم التعاقد: 6.25% بقيمة 265,625 جنيه.

  • المتبقي: مقسم على 15 قسطاً ربع سنوي، قيمة القسط الواحد: 265,625 جنيه.

  •  لماذا مشروع "ساين" (Sign) تحديداً؟

    يمثل مشروع Sign الرؤية الحديثة للمراكز التجارية (Commercial Hubs). تم اختيار موقعه وتصميمه لضمان تحقيق أعلى نسبة رؤية واضحة (Visibility) لكل الوحدات، والاعتماد على تدفق الزوار عبر الساحات المفتوحة ومنطقة الـ Plaza، مما يجعله الوجهة الأولى للتسوق والترفيه بالمدينة، ويضمن للمستثمر سرعة تأجير

    الوحدة بأعلى قيمة إيجارية ممكنة.
  •  

لماذا مدينة دمياط الجديدة؟

ليست مجرد مدينة ساحلية، بل هي مركز اقتصادي نابض في منطقة الدلتا، وتتميز بعدة مقومات تجعل الاستثمار فيها خياراً استراتيجياً:

1. القوة الشرائية العالية: تضم المدينة مجتمعاً سكنياً راقياً ومستقراً، إلى جانب تدفقات بشرية هائلة بفضل وجود جامعات كبرى مثل (جامعة دمياط وجامعة حورس)، مما يضمن حركة استهلاكية مستمرة طوال العام.

2. الموقع اللوجستي المحوري: تقع المدينة على الطريق الدولي الساحلي، مما يجعلها نقطة التقاء وربط تجاري ممتازة بين مختلف محافظات الدلتا وميناء دمياط الحيوي.

3. الطلب المتزايد على العلامات التجارية: هناك حاجة ماسة ونمو متسارع في الطلب على المجمعات التجارية الحديثة التي تستقطب "البراندات" والمطاعم الشهيرة، وهو ما يفتقده السوق التقليدي القديم.

 

استثمر ولا تترك أموالك للتضخم واضمن أعلى عائد على مدخراتك اليوم! دعنا نرسل لك المقارنة الشاملة بين أقوى الفرص الاستثمارية (التجارية، السكنية، والجاهزة للاستلام) لتختار ما يناسب ميزانيتك.

 🟢 [ اضغط هنا للمقارنة عبر الواتساب فوراً ] أو 📩 [ احصل على مقارنة الفرص الحصرية الآن