محل تجاري 50م للبيع في نص البلد المركزيه ب دمياط الجديدة

فرصة استثمارية ذهبية: محل تجاري في قلب المنطقة المركزية بـ "مشروع فايف بي" – دمياط الجديدة! 💣🔥

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مضمون بعائد مرتفع وفي موقع حيوي يضمن لك حركة تشغيلية وسكانية مستمرة، فإن هذا العرض الاستثنائي في مشروع فايف بي (Five-B) بقلب دمياط الجديدة هو خيارك الأنسب للبدء فوراً!

1. نبذة عن مشروع فايف بي (Five-B)

يُعد مشروع فايف بي صرحاً استثمارياً وسكنياً متكاملاً من تطوير شركة لاكازا العقارية (La Casa Developments).

• الموقع الاستراتيجي: يتوسط "نص البلد" بالمنطقة المركزية (ب) بدمياط الجديدة، بين أهم شريانين تجاريين في المدينة: شارع جمال عبد الناصر وشارع الإستاد.

• التصميم والنشاط: يتميز بتصميم عصري يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، مما يوفر بيئة حيوية متكاملة تضمن تدفق الزوار على مدار الساعة.

2. مواصفات المحل التجاري للبيع في دمياط الجديدة

عرض حصري لمحل تجاري بالدور الأرضي بموقع مميز للغاية:

• الموقع: نص البلد – المنطقة المركزية (ب) – مشروع فايف بي.

• الدور: الأرضي (أعلى كثافة مرور للعملاء).

• المساحة: 50 متر مربع.

• الواجهة/الاتجاه: غربي.

• سعر المتر: 95,000 جنيه مصري 🔥.

• إجمالي السعر: 4,750,000 جنيه مصري.

• مدة الاستلام: استلام سريع خلال سنة ونصف فقط!

3. أنظمة السداد والتسهيلات لمحل للبيع في 5b دمياط الجديدة

يقدم المشروع خطط سداد ميسرة ومرنة تناسب المستثمرين، تُتيح لك حجز وحدتك بأقل مقدم وأطول فترة سداد مع قرب موعد الاستلام. (تواصل معنا لمعرفة التفاصيل الدقيقة لنظام التقسيط المتاح حالياً لهذا العرض).

4. لماذا تشتري في مشروع فايف بي (Five-B)؟

• موقع استراتيجي لا يُعوض: تواجدك بين شارع الإستاد وجمال عبد الناصر يعكس أعلى معدل حركة قدم وترافيك (Traffic) في المدينة.

• استلام قريب (سنة ونصف): يتيح لك إعادة التأجير أو تشغيل مشروعك التجاري في وقت قياسي وبدء جني العوائد المالية سريعاً.

• تنوع الأنشطة بالتراس والمشروع: تجاور المحلات مع الشقق والمكاتب الإدارية يضمن لك قاعدة عملاء دائمة داخل المشروع وخارجه.

• مطور عقاري موثوق: شركة لاكازا العقارية التي تتميز بدقة المواعيد وجودة التنفيذ.

5. لماذا تستثمر في مدينة دمياط الجديدة؟

• عاصمة الدلتا الساحلية والخدمية: مدينة نشطة استثمارياً وطبياً وتعليمياً (تضم عدة جامعات ومستشفيات)، مما يجعل الطلب على العقارات التجاري مستمراً طوال العام وليس موسمياً فقط.

• قوة شرائية عالية: تتمتع دمياط الجديدة بكثافة سكانية ذات قوة شرائية مرتفعة، مما يضمن نجاح مختلف الأنشطة التجارية (مطاعم، كافيهات، صيدليات، براندات ملابس، وغيرها).

• عائد استثماري مضاعف: العقارات التجارية في المناطق المركزية بدمياط الجديدة تُحقق أعلى نسبة عائد على الإيجار (Rental Yield) إلى جانب الارتفاع المستمر في قيمة العقار الأساسية (Capital Appreciation).