امتلك عيادة طبية في مجمع المنصورة الطبي بمدينة المنصورة الجديده 38م

عيادة طبية للبيع 38 م² داخل مجمع المنصورة الطبي – المنصورة الجديدة (المنطقة المركزية – المرحلة الأولى)، بموقع يخدم منطقة الداون تاون وبقرب مباشر من الخدمات الرئيسية، مع تسليم 6/2026 ونظام سداد مرن مناسب للاستثمار أو التشغيل.

ملخص سريع للعيادة:

• المساحة: 38 م²

• التقسيمة: غرفة كشف + استقبال + حمام

• الدور: الأول

• السعر الحالي: 3,420,000 جنيه

• السداد: 10% + 10% بعد 3 شهور، والباقي أقساط ربع سنوية حتى 5 سنوات

• التشطيب: نصف تشطيب

• التسليم: 6/2026

مناسبة لمن يبحث عن:

• عيادة بالتقسيط في المنصورة الجديدة

• مقر طبي داخل مجمع متخصص قريب من البحر والممشى السياحي

• عيادة صغيرة بتقسيمة عملية لتخصصات الكشف والمتابعة

ملاحظة مهمة: توافر الوحدات والأسعار قد يتغير حسب المرحلة والموقع داخل المجمع؛ اطلب “أحدث المتاح” لمعرفة المساحات الأخرى وخيارات السداد الحالية.

مميزات مجمع المنصورة الجديدة الطبي

• تصميم مخصص للاستخدامات الطبية (بحسب بيانات المشروع)

• إطلالة مباشرة على الممشى السياحي وكورنيش المدينة (وفق موقع المشروع)

• تنظيم حركة داخل المبنى: 4 سلالم و6 مصاعد (3 للأفراد و3 للمرضى/الأسِرة)

• واجهات زجاجية بانورامية مقاومة للحرارة والصوت (بحسب مواصفات المشروع)

• مداخل منظمة لتوجيه الزوار للعيادات وأماكن الانتظار

• جراج بنظام ذكي + مناطق انتظار وخدمات

• خدمات على الروف: مطاعم وكافيهات + جيم + يوجا + تراك جري + منطقة أطفال

ملاحظة تنفيذية صغيرة: أي جملة من نوع “حاصل على اعتماد…” اكتب بعدها مباشرة “بحسب بيانات الشركة المطورة/إدارة المشروع” لتقوية المصداقية بدون مخاطرة ادعاءات مطلقة.

نظام السداد والتكاليف:

• مقدم: 10%

• دفعة بعد 3 شهور: 10%

• المتبقي: أقساط ربع سنوية حتى 5 سنوات

• خصم الكاش: متاح وفق سياسة التعاقد

• وديعة صيانة: 7% عند الاستلام

• التشطيب: نصف تشطيب

• سعر الجراج (إن رغبت): 150,000

• التسليم: 6/2026

تقسيمة العيادة 38 م²: تناسب أنهي تخصصات؟

• التقسيمة المناسبة لمساحة 38 متر عادةً تكون:

  1. استقبال + منطقة انتظار صغيرة

  2. غرفة كشف

  3. حمام

• التخصصات التي تناسب المساحة: جلدية، أسنان (بكرسي واحد حسب التجهيز)، باطنة/أطفال/أنف وأذن، علاج طبيعي (جلسات فردية)، تغذية، تحاليل/سحب عينات (إذا كانت اشتراطات التشغيل مناسبة).

• لو هدفك تشغيل سريع: اختر تخصص “زيارات متكررة” وخدمات متابعة، لأنه يحقق معدل إشغال أفضل لمساحة صغيرة.

الموقع والقرب من أهم المرافق

• شاطئ البحر: حوالي 300 م

• مول/منطقة تسوق: حوالي 100 م

• مستشفى: حوالي 300 م

• جامعة: حوالي 1 كم

• بنك: حوالي 800 م

• طريق سريع: حوالي 1.2 كم

هذا القرب يرفع فرص التشغيل لأن العميل يستطيع الوصول للعيادة ضمن مسار خدمات يومي داخل المدينة.

أسئلة شائعة:

1. هل المساحة 38 متر مناسبة لعيادة فعلًا؟
   نعم، لأنها تناسب تقسيمة (استقبال + غرفة كشف + حمام) وتناسب تخصصات الكشف والمتابعة أو عيادة تخصصية صغيرة.

2. ما نظام السداد المتاح؟
   مقدم 10% + 10% بعد 3 شهور، والباقي أقساط ربع سنوية حتى 5 سنوات.

3. ما موعد التسليم؟
   التسليم 6/2026 حسب بيانات الوحدة.

4. هل يوجد تكاليف إضافية غير السعر؟
   يوجد وديعة صيانة 7% عند الاستلام، والجراج اختياري بسعر منفصل حسب البيانات المتاحة.

5. هل توجد مساحات أخرى داخل نفس المجمع؟
   غالبًا توجد مساحات مختلفة داخل المشروع؛ اطلب أحدث المتاح لمعرفة الخيارات الحالية.

لتحميل برشور المشروع ومعرفة أحدث الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال زر الواتساب او سجل طلبك ، واعرف أفضل أسعار المحلات التجارية في مشروع نيو منصورة ميديكال بالمنصورة الجديدة