عيادة في مول ون بيزنس سنتر

تتحول مدينة المنصورة الجديدة بسرعة الصاروخ إلى العاصمة الاقتصادية والخدمية لمنطقة الدلتا، ومع هذا التوسع العمراني، تبرز الحاجة إلى مشروعات تجارية وإدارية تستوعب هذا التطور وتلبي احتياجات السكان والمستثمرين. في هذا السياق، يأتي مول وان بيزنيس سنتر (One Business Center - 1BC) كأحد أبرز المشروعات الاستثمارية المتكاملة التي تقدمها شركة قرطبة للتطوير العقاري، ليكون بمثابة شريان تجاري وإداري وطبي ينبض بالحيوية في قلب المدينة.

امتلك عيادة فى وان بيزنيس سنتر (1BC) المنصورة الجديدة.. وجهة الاستثمار المستقبلي في مدن الجيل الرابع

عيادة للبيع فى المنصورة الجديدة بمشروع ون بيزنس سنتر

مساحة العيادة 70 متر مربع

تقع فى الدور الثاني 

قابله للتقسيم والتخصيص حسب الاحتياج

السعر قبل الخصم 4,466,000

السعر بعد الخصم 4,242,700

الخصم لفترة محدودة بشكل حصري من خلال موقع المنصورة الجديدة ابعت دلوقتي واحصل على عرض مميز من خلال واتساب

الموقع الاستراتيجي: في قلب الحركة والخدمات

أولى قواعد الاستثمار الناجح هي "الموقع"، وهو ما تميز به مشروع وان بيزنيس سنتر بشكل استثنائي.

• المرحلة الأولى: يقع المشروع في المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة، وهي المرحلة الأكثر تشغيلاً وكثافة سكانية وحيوية.

• منطقة الخدمات 3: يتواجد المول تحديداً داخل منطقة الخدمات الثالثة، مما يجعله قريباً جداً من التجمعات السكنية الراقية مثل فيلات زاهية.

• المحور الدولي مباشرة: يمتلك المول واجهة مباشرة على الطريق الدولي الساحلي (محور الحركة الرئيسي للمدينة)، مما يضمن تدفقاً مستمراً وثابتاً من العملاء والزوار يومياً، ويسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء الدلتا.

التصميم الذكي وتقسيم الوحدات (Tenant Mix)

يمتد مشروع وان بيزنيس سنتر على مساحة أرض متميزة تُقدر بحوالي 4030 متر مربع (مع هيكل بنائي ذكي يصل بمساحة المباني الإجمالية للاستفادة القصوى)، وتم تصميمه ليكون مبنى ذكياً يحقق التوازن بين الأنشطة المختلفة لمنع التكدس وضمان أعلى عائد تشغيلي لكل وحدة.

يتكون المول من بدروم + دور أرضي + دورين متكررين، وتم تقسيمها كالتالي:

الدور	نوع الأنشطة والمواصفات	مساحات الوحدات (تقريبية)
الأرضي والبدروم	تجاري: محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات (تضم حوالي 68 وحدة تجارية بالدور الأرضي) تناسب البراندات والخدمات اليومية.	تبدأ من 11.5 م² وتصل إلى 52 م²
الدور الأول والثاني	إداري وطبي: مكاتب إدارية للشركات والشركات الناشئة، وعيادات طبية مجهزة لخدمة الكثافة السكانية المحيطة.	تبدأ من 23 م² وتصل إلى 73 م²

ملاحظة: يضم الدور العلوي خيارات مميزة لمطاعم الـ Sky View التي تمنح الزوار تجربة إطلالة ساحرة ومفتوحة، وهي مثالية للأنشطة الترفيهية الفاخرة.

المرافق والخدمات: بيئة عمل متكاملة

حرصت الشركة المطورة على تزويد المشروع بكافة وسائل الراحة والتكنولوجيا الحديثة لضمان استمرارية العمل والتشغيل بكفاءة عالية:

• منظومة حركة مرنة: يحتوي المول على 3 سلالم، وسلالم كهربائية رئيسية، بالإضافة إلى 3 مصاعد متطورة لضمان سهولة التنقل بين الأدوار.

• المرافق العامة: متوفر 6 غرف خدمات مشتركة، و6 حمامات مخصصة للرجال و6 للسيدات في مختلف أرجاء المبنى.

• المساحات الخضراء والتراس الخارجي: لضمان إطلالات مريحة وبيئة عمل صحية ونفَس ترفيهي للمطاعم والكافيهات.

• الأمان والخدمات الذكية: أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، عدادات مرافق مستقلة لكل وحدة، ومواقف سيارات (جراج) لخدمة رواد المول.

• مبنى صديق للبيئة: يعتمد التصميم على أنظمة موفرة للطاقة وتهوية طبيعية وعزل حراري لتقليل تكاليف التشغيل طويلة الأمد.

أنظمة السداد والتسليم: مرونة تناسب المستثمرين

طرحت شركة قرطبة للتطوير العقاري خططاً تنافسية لتسهيل امتلاك الوحدات في وان بيزنيس سنتر، وجاءت كالتالي:

• مقدم الحجز: يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.

• فترة السداد: تسهيلات في الدفع وتقسيط يصل حتى 5 سنوات.

• وديعة الصيانة: 10%.

• حالة التسليم:

  • الوحدات التجارية: تُسلم طوب أحمر مع توفير مداخل المرافق الأساسية (كهرباء، مياه، صرف، تكييف) لتتيح للعميل تشطيبها بما يناسب هوية علامته التجارية.

  • الوحدات الإدارية والطبية: تُسلم كاملة التشطيب لتكون جاهزة للتشغيل الفوري.

 

لتحميل برشور المشروع ومعرفة أحدث المحلات المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال زر الواتساب او سجل  طلبك ، واعرف سعر محلك التجاري في مشروع وان بيزنيس سنتر في مدينة المنصورة الجديدة