وان بيزنيس سنتر المنصورة الجديدة | الأسعار 2026

إعداد: فريق New Mansoura للبحث العقاري
آخر تحديث: 6 أغسطس 2026

وان بيزنيس سنتر المنصورة الجديدة One Business Center – 1BC هو مشروع تجاري وإداري وطبي ذكي من شركة قرطبة للتطوير العقاري، يقع في منطقة الخدمات الرئيسية بالمرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة، أمام فيلات زاهية وبالقرب من المدرسة الدولية والمحور الدولي.

يضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات ووحدات طبية وصيدليات بمساحات صغيرة ومتوسطة تبدأ من نحو 11.5 متر مربع وتصل إلى نحو 73 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات المتاحة حسب الدور والنشاط ومرحلة الطرح.

يبدأ السعر العام المدرج حاليًا من نحو 3,000,000 جنيه، بينما تعرض أنظمة السداد الحالية عدة بدائل تبدأ من دون مقدم مع التقسيط على 5 سنوات، أو مقدم 10% والتقسيط على 6 سنوات، أو مقدم 15% والتقسيط على 7 سنوات، بالإضافة إلى وديعة صيانة تقارب 10% وفق العرض المختار.

تعرض البيانات الحالية مساحة أرض تقارب 4,030 مترًا مربعًا، بينما يصف الموقع الرسمي للمطور 1BC باعتباره مبنى ذكيًا بإجمالي مساحة تطويرية تقارب 8,000 متر مربع. ويجب اعتماد المساحات النهائية ونسبة التحميل ومساحة الوحدة من عقد البيع والمخطط المعتمد.

يمكن مراجعة المشروع ضمن المحفظة الرسمية لشركة قرطبة للتطوير العقاري.

نبذة عن مشروع 1BC المنصورة الجديدة

تقدم شركة قرطبة مشروع One Business Center باعتباره بيئة أعمال حديثة تخدم الشركات وأصحاب الأنشطة التجارية والأطباء ومقدمي الخدمات داخل واحدة من أهم مناطق المرحلة الأولى في مدينة المنصورة الجديدة.

يعتمد المشروع على دمج أكثر من نشاط داخل مبنى واحد، مع توزيع الوحدات حسب الدور وطبيعة الاستخدام، بما يساعد على تكوين حركة يومية متنوعة تشمل:

• سكان منطقة فيلات زاهية والمجتمعات المحيطة.
• طلاب وأولياء أمور المدرسة الدولية.
• زوار العيادات والخدمات الطبية.
• العاملين داخل المكاتب والشركات.
• عملاء المحلات والمطاعم والخدمات اليومية.
• المقيمين في المرحلة الأولى من المنصورة الجديدة.
• الزوار القادمين من المحور الدولي والطريق الساحلي.

تستهدف فكرة المشروع توفير وجهة أعمال وخدمات يمكن تشغيلها على مدار العام، وليس خلال موسم الصيف فقط، إلا أن نجاح كل وحدة يظل مرتبطًا باختيار النشاط، وموقعها داخل المبنى، وموعد تشغيل المشروع ونسبة الإشغال الفعلية.

هل 1BC مشروع تجاري أم إداري أم طبي؟

وان بيزنيس سنتر مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين التجاري والإداري والطبي. وتختلف طبيعة كل وحدة حسب الدور والترخيص المثبت في عقد البيع.

يجب عدم استخدام الوحدة في نشاط مختلف عن الاستخدام القانوني المثبت في الترخيص والعقد، خصوصًا عند تحويل مكتب إداري إلى عيادة أو تشغيل نشاط تجاري يحتاج إلى اشتراطات تهوية أو صرف أو أحمال كهربائية إضافية.

موقع وان بيزنيس سنتر في المنصورة الجديدة

يقع مشروع 1BC داخل منطقة الخدمات الرئيسية بالمرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة، في موقع مواجه لمنطقة فيلات زاهية وقريب من المدرسة الدولية وعلى أحد المحاور المهمة داخل المدينة.

يستفيد الموقع من وجوده بين مناطق سكنية وخدمية وتعليمية، بما يدعم الطلب على الأنشطة التجارية والطبية والإدارية مع زيادة الإشغال في المدينة.

الأماكن القريبة من 1BC

• منطقة فيلات زاهية.
• مراحل زاهية السكنية من سيتي إيدج.
• المدرسة الدولية.
• منطقة الخدمات 3 بالمرحلة الأولى.
• المحور الدولي داخل المنصورة الجديدة.
• شاطئ وكورنيش المنصورة الجديدة.
• المناطق السكنية في المرحلة الأولى.
• جامعة المنصورة الجديدة.
• الخدمات الطبية والتعليمية.
• منطقة الفيلات والمجتمعات الساحلية.
• الطريق الدولي الساحلي.
• المداخل الرئيسية للمدينة.

تعرض صفحة المشروع الحالية تقديرات تقريبية تشمل وجود منطقة ترفيهية على بعد نحو 500 متر، ومدرسة على بعد نحو كيلومتر، وشاطئ على بعد نحو 1.5 كيلومتر، ومستشفى على بعد نحو 3 كيلومترات. وتختلف المسافة الفعلية حسب المدخل والطريق المستخدم.

أهمية موقع 1BC للاستثمار

لا تعتمد قيمة الوحدة الاستثمارية على قرب المشروع من البحر فقط، بل على حجم الطلب اليومي المتوقع من السكان والعاملين والزوار.

تتمثل أهم عوامل الموقع في:

• وجود المشروع داخل مرحلة سكنية بدأت في استقبال السكان.
• مواجهة منطقة فيلات ذات قدرة شرائية مرتفعة نسبيًا.
• القرب من مدرسة دولية تدعم حركة أولياء الأمور والطلاب.
• وجود المشروع على محور يرفع مستوى الرؤية وسهولة الوصول.
• خدمة الأحياء المحيطة التي تحتاج إلى عيادات ومكاتب ومحلات.
• القرب من المشروعات الحكومية والخاصة في المرحلة الأولى.
• إمكانية تشغيل الأنشطة طوال العام.

لكن قوة الموقع العامة لا تعني أن جميع الوحدات متساوية. فقد يحقق المحل الأرضي على واجهة واضحة أداءً مختلفًا تمامًا عن وحدة داخلية، كما تختلف العيادة القريبة من المصعد عن مكتب بعيد عن المدخل الرئيسي.

مساحة مشروع One Business Center

تعرض المصادر الحالية رقمين مختلفين للمساحة، ويعبر كل منهما على الأرجح عن جزء مختلف من المشروع:

وجود رقمين لا يعني بالضرورة وجود تعارض، لأن إجمالي المساحات البنائية عبر البدروم والأدوار قد يتجاوز مساحة الأرض. ويجب اعتماد المساحة الرسمية النهائية من المخطط المعتمد والترخيص وعقد الوحدة.

تصميم مشروع 1BC

يعتمد التصميم الأحدث للمشروع على واجهات منحنية ومساحات زجاجية واسعة، مع طابع معماري حديث يهدف إلى توفير رؤية واضحة للوحدات التجارية ودخول الإضاءة الطبيعية إلى المكاتب والعيادات.

يعرض البروشور الرسمي مبنى منخفض الارتفاع يضم قطاعات تجارية وإدارية وطبية، مع مداخل ومسارات حركة تخدم المستخدمين والزوار.

توزيع الاستخدامات حسب بيانات المشروع

• البدروم: جراجات وخدمات ومناطق فنية وفق المخطط النهائي.
• الدور الأرضي: وحدات تجارية ومحلات وصيدليات وأنشطة خدمية.
• الأدوار العلوية: وحدات إدارية وطبية وعيادات ومكاتب.
• المناطق الخارجية: لاند سكيب وتراسات وممرات دخول ومناطق انتظار.

تعرض النسخة القديمة من الصفحة تكوينًا يشمل بدرومًا ودورًا أرضيًا تجاريًا ودورين علويين، بينما يعرض التصميم الرسمي الأحدث شكلًا معماريًا مطورًا. لذلك يجب مراجعة رقم الدور وتكوينه من مخطط الوحدة النهائي قبل التعاقد.

عدد وحدات 1BC المنصورة الجديدة

تعرض بطاقة المشروع الحالية إجماليًا يقارب 200 وحدة موزعة بين التجاري والإداري والطبي.

وتشير بيانات التقسيم السابقة إلى وجود:

• نحو 68 وحدة تجارية في الدور الأرضي.
• وحدات تجارية بمساحات تبدأ من نحو 11.5 م² وتصل إلى نحو 52 م².
• وحدات في الأدوار العلوية تبدأ من نحو 23 م² وتصل إلى نحو 73 م².
• مكاتب وعيادات بمساحات صغيرة ومتوسطة.
• صيدليات ووحدات خدمية بحسب التوافر والترخيص.

قد يتغير العدد النهائي نتيجة دمج بعض الوحدات أو تقسيمها أو تحديث المخطط، ولذلك يجب الاعتماد على آخر Availability Sheet صادر عن الشركة.

أنواع الوحدات في وان بيزنيس سنتر

المحلات التجارية

توجد المحلات أساسًا في الدور الأرضي، وتناسب الأنشطة التي تعتمد على حركة الزوار والظهور المباشر.

قد تشمل الأنشطة المناسبة:

• السوبرماركت والخدمات اليومية.
• الصيدليات.
• المطاعم والكافيهات.
• المخابز والحلويات.
• الملابس والإكسسوارات.
• الخدمات المالية والاتصالات.
• مراكز التجميل والعناية الشخصية.
• الخدمات التعليمية.
• العلامات التجارية المحلية.

قبل شراء محل يجب مراجعة عرض الواجهة، وارتفاع السقف، ومسار التهوية، والأحمال الكهربائية، والمياه والصرف، وموقعه من المداخل والسلم الكهربائي.

المكاتب الإدارية

تستهدف المكاتب الشركات ورواد الأعمال والاستشاريين ومقدمي الخدمات الذين يحتاجون إلى مقر داخل المنصورة الجديدة.

قد تناسب المكاتب:

• شركات التطوير والتسويق العقاري.
• مكاتب المحاسبة والمحاماة.
• شركات التكنولوجيا والخدمات الرقمية.
• شركات الشحن والخدمات اللوجستية.
• مراكز التدريب.
• شركات المقاولات والتشطيبات.
• المكاتب الهندسية والاستشارية.
• المقار الإدارية للعلامات التجارية.

تشير بيانات التسليم الحالية إلى تسليم القطاع الإداري كامل التشطيب، مع ضرورة مراجعة مستوى التشطيب والتكييف والتقسيمات والكهرباء والإنترنت في الملحق الفني.

العيادات والوحدات الطبية

يضم المشروع عيادات ووحدات طبية تستفيد من قربها من المناطق السكنية والمدرسة الدولية والمجتمعات الجديدة.

قد تناسب الوحدات تخصصات مثل:

• الأسنان.
• الأطفال.
• الجلدية والتجميل.
• النساء والتوليد.
• العيون.
• العلاج الطبيعي.
• التغذية.
• الطب الباطني.
• التحاليل والخدمات الطبية المساندة حسب الترخيص.

يجب التأكد من أن الوحدة مصرح بها طبيًا، وأن المبنى يوفر المصاعد والمياه والصرف والتهوية ومتطلبات مكافحة العدوى والتخلص من النفايات الطبية.

الصيدليات

تظهر الصيدليات ضمن أنواع الوحدات المدرجة في المشروع، وقد تستفيد من خدمة السكان والعيادات والمدرسة والمناطق المحيطة.

قبل الحجز يجب مراجعة:

• وجود ترخيص مناسب للنشاط.
• المسافة القانونية من الصيدليات الأخرى.
• موقع الوحدة وواجهتها.
• التخزين والتبريد.
• الأحمال الكهربائية.
• ساعات التشغيل المسموحة.

مساحات وحدات 1BC المنصورة الجديدة

تعرض بطاقة المشروع نطاقًا عامًا من نحو 13 إلى 70 مترًا مربعًا، بينما تقدم التفاصيل الحالية نطاقًا أوسع يبدأ من 11.5 متر مربع ويصل إلى 73 مترًا مربعًا.

تعرض صفحة المشروع حاليًا مثالًا لعيادة بمساحة 32 مترًا مربعًا بسعر مطلوب يقارب 4,466,000 جنيه.

يجب عند مقارنة الوحدات مراجعة:

• المساحة البيعية.
• المساحة الداخلية الصافية.
• نسبة التحميل.
• عرض الواجهة.
• أبعاد الوحدة.
• أماكن الأعمدة.
• المرافق والتوصيلات.
• المساحة الخارجية أو التراس إن وجد.

أسعار وان بيزنيس سنتر 2026

يبدأ السعر العام المدرج حاليًا من نحو 3,000,000 جنيه.

يظهر داخل الوصف القديم سعر بداية يبلغ 2.5 مليون جنيه، إلا أن بطاقة المشروع الحالية تعرض 3 ملايين جنيه، وهو الرقم الأقرب للتوافر الحالي عند تحديث الصفحة.

ما العوامل التي تحدد أسعار وحدات 1BC؟

• تجاري أو إداري أو طبي.
• المساحة الإجمالية والصافية.
• الدور.
• موقع الوحدة داخل الدور.
• عرض الواجهة.
• الإطلالة على المحور أو اللاند سكيب.
• القرب من المداخل والمصاعد.
• القرب من السلم الكهربائي.
• النشاط المسموح.
• التشطيب والتكييف.
• الأحمال والمرافق.
• مرحلة الطرح.
• المقدم ومدة التقسيط.
• خصم السداد النقدي.

أنظمة سداد وان بيزنيس سنتر

توفر صفحة المشروع الحالية ثلاث خطط رئيسية للسداد:

قد توجد خصومات للسداد النقدي أو عروض مرتبطة بوحدات محددة، لكن يجب مقارنة السعر الإجمالي بعد التقسيط وليس قيمة المقدم فقط.

بنود يجب أن تظهر في جدول السداد

• جدية الحجز.
• المقدم عند التعاقد.
• دفعات ما بعد التعاقد.
• تاريخ أول قسط.
• عدد الأقساط.
• قيمة كل قسط.
• الدفعات السنوية إن وجدت.
• دفعة الاستلام.
• وديعة الصيانة.
• رسوم الجراج والعدادات.
• رسوم الإدارة والتشغيل.
• إجمالي السعر تحت خطة التقسيط.

موعد تسليم وان بيزنيس سنتر

يعرض الموقع الرسمي لشركة قرطبة موعدًا مستهدفًا للتسليم خلال نحو 3 سنوات.

يجب اعتماد الموعد المكتوب في عقد الوحدة، على أن يوضح:

• تاريخ التسليم المحدد.
• فترة السماح.
• غرامة أو تعويض التأخير إن وجد.
• حالة تشطيب الوحدة.
• موعد تشغيل المبنى.
• موعد تشغيل المصاعد والسلم الكهربائي.
• موعد توصيل المياه والكهرباء والصرف.
• موعد بدء إدارة وتشغيل المشروع.
• إجراءات فحص واستلام الوحدة.

تشطيب وحدات 1BC

تشطيب الوحدات التجارية

تشير البيانات الحالية إلى تسليم الوحدات التجارية بنظام الطوب أو Core & Shell، مع توفير مداخل أساسية للكهرباء والمياه والصرف والتكييف وفق النشاط.

يجب أن يوضح العقد:

• نقطة الكهرباء والحمل المتاح.
• نقاط المياه والصرف.
• مسار التكييف.
• فتحات التهوية والمداخن.
• ارتفاع السقف.
• واجهة المحل.
• الأرضية الأساسية.
• موعد السماح بالتشطيب.
• اشتراطات التصميم واللافتات.

تشطيب الوحدات الإدارية والطبية

تعرض بيانات المشروع تسليم الوحدات الإدارية كاملة التشطيب. ويجب مراجعة ما إذا كانت المواصفات نفسها تنطبق على العيادات والوحدات الطبية.

يجب أن يوضح الملحق الفني:

• الأرضيات.
• تشطيب الحوائط والأسقف.
• الأبواب والزجاج.
• التكييفات.
• الإضاءة.
• شبكات الإنترنت.
• نقاط المياه والصرف للعيادات.
• أنظمة الإنذار والحريق.
• التقسيم الداخلي.
• العدادات والمرافق.

المزايا الذكية والمستدامة في 1BC

يعرض البروشور الرسمي مجموعة من الأنظمة التي تهدف إلى تقليل استهلاك الطاقة وتحسين تشغيل المبنى.

الطاقة الشمسية

يتضمن المشروع ألواحًا للطاقة الشمسية لدعم إمدادات الكهرباء للمناطق المشتركة أو الأنظمة المحددة وفق التصميم الفني النهائي.

محطات شحن السيارات الكهربائية

تتضمن الخطة نقاطًا لشحن السيارات الكهربائية، وهو ما يدعم الاستخدام المستقبلي للمبنى ويرفع جاهزيته للتغيرات في وسائل النقل.

الدخول الذكي

يعرض المشروع نظام تحكم في الدخول يعتمد على تقنيات ذكية، ومنها التعرف على الوجه وفق البروشور الرسمي.

الإضاءة الطبيعية

تساعد الواجهات الزجاجية والتصميم المعماري على دخول الضوء الطبيعي إلى المكاتب والوحدات، بما قد يقلل استخدام الإضاءة الصناعية خلال النهار.

التهوية والعزل الحراري

يصف الموقع الرسمي المبنى بأنه يعتمد على التهوية الطبيعية والعزل الحراري ضمن عناصر كفاءة الطاقة، مع ضرورة مراجعة المواصفات الهندسية للعزل والزجاج والتكييف.

المصاعد البانورامية

يتضمن التصميم مصاعد بانورامية من شركات متخصصة وفق البروشور، بما يخدم حركة المستخدمين ويعزز الطابع المعماري للمشروع.

خدمات ومرافق وان بيزنيس سنتر

• مصاعد كهربائية وبانورامية.
• سلم كهربائي رئيسي.
• سلالم للطوارئ والحركة.
• جراجات ومواقف سيارات.
• محطات شحن سيارات كهربائية.
• أنظمة دخول ذكية.
• كاميرات مراقبة.
• أمن وحراسة.
• أنظمة إنذار ومكافحة حريق.
• طاقة شمسية للمناطق أو الأنظمة المشتركة.
• واجهات زجاجية تسمح بالإضاءة الطبيعية.
• عزل حراري.
• مساحات خضراء داخلية وخارجية.
• تراس ومناطق خارجية.
• غرف خدمات.
• حمامات للرجال والسيدات.
• خدمات نظافة وصيانة.
• إدارة للمبنى والأنشطة.
• مداخل منظمة للقطاعات المختلفة.

تعرض البيانات السابقة للمشروع وجود ثلاثة سلالم وثلاثة مصاعد وسلم كهربائي رئيسي وست غرف خدمات، بالإضافة إلى حمامات للرجال والسيدات. ويجب مطابقة الأعداد النهائية مع المخطط التنفيذي الأحدث.

إدارة وتشغيل مشروع 1BC

نجاح المشروع التجاري والإداري لا يعتمد على التصميم وحده، بل على إدارة المبنى بعد التسليم.

يجب أن تشمل خطة التشغيل:

• تنظيم المزيج التجاري Tenant Mix.
• منع تكرار الأنشطة بصورة تضر بالملاك.
• تنظيم مواعيد العمل.
• إدارة مواقف السيارات.
• الأمن والنظافة.
• صيانة المصاعد والسلم الكهربائي.
• صيانة أنظمة الطاقة والتكييف.
• التسويق للمشروع بعد الافتتاح.
• إدارة اللافتات والواجهات.
• تحصيل رسوم الصيانة والتشغيل.
• التعامل مع شكاوى الملاك والمستأجرين.

يجب على المشتري طلب اسم شركة الإدارة والتشغيل، ومدة التعاقد معها، والرسوم السنوية، والخدمات المشمولة، وقواعد تغيير النشاط أو التأجير.

لمن يناسب الاستثمار في 1BC؟

قد يناسب المشروع فئات مختلفة من المشترين:

• صاحب نشاط يريد تشغيل الوحدة بنفسه.
• مستثمر يبحث عن تأجير محل لعلامة تجارية.
• طبيب يريد عيادة داخل منطقة سكنية جديدة.
• شركة تحتاج إلى مقر في المنصورة الجديدة.
• مستثمر يبحث عن مساحة صغيرة بسعر إجمالي أقل.
• مشتري يريد الاحتفاظ بالوحدة حتى تشغيل المدينة.

ويختلف الاختيار الأفضل حسب الهدف:

مقارنة 1BC مع مشروعات استثمارية في المنصورة الجديدة

يمتاز 1BC بمساحاته الصغيرة نسبيًا، وهو ما قد يخفض السعر الإجمالي مقارنة بوحدات أكبر، لكنه قد يحد أيضًا من الأنشطة التي تحتاج إلى مساحة تشغيل واسعة.

المطور العقاري لمشروع 1BC

تطور المشروع شركة قرطبة للتطوير العقاري Qurtuba Developments، وهي شركة مصرية تأسست عام 2019 على يد المهندس محمد عمر.

تعلن الشركة امتلاكها خبرة تراكمية تتجاوز 20 عامًا، مع تنفيذ وتسليم أكثر من 50 مشروعًا وما يزيد على 4,000 وحدة سكنية ضمن محفظتها الحالية.

سابقة أعمال قرطبة للتطوير العقاري

تشمل المحفظة الحالية للشركة:

• وان بيزنيس سنتر 1BC: تجاري وإداري وطبي في المنصورة الجديدة.
• Levora Residence: مشروع سكني في دمياط الجديدة.
• Nuzul Hotel and Residence: مشروع فندقي وسكني في العلمين الجديدة.
• Nuzul Hotel Apartments: وحدات فندقية في دمياط الجديدة.
• Nuzul Tower: مشروع تجاري وإداري وفندقي في العاصمة الإدارية.
• HAVA: كمبوند سكني بمنطقة R8 في العاصمة الإدارية.
• مشروعات سكنية سابقة: في دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة والقاهرة الجديدة.

هل وان بيزنيس سنتر مناسب للاستثمار؟

قد يناسب المشروع المستثمر الذي يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل المرحلة الأولى من المنصورة الجديدة، خاصة مع وجود مساحات صغيرة وخطط سداد متعددة.

تزداد قوة الوحدة الاستثمارية عند توافر:

• واجهة واضحة أو موقع قريب من المدخل.
• مساحة تناسب النشاط المستهدف.
• ترخيص واضح.
• توصيلات ومرافق مناسبة.
• إدارة تشغيل احترافية.
• تنوع مناسب للأنشطة.
• سعر شراء متوازن مقارنة بالمشروعات المنافسة.
• موعد تشغيل متوافق مع زيادة إشغال المنطقة.
• خطة سداد لا تضغط على السيولة.

لا يوجد عائد إيجاري أو ربح إعادة بيع مضمون. ويجب حساب تكلفة التشطيب، والصيانة، والإدارة، والتسويق، والضرائب، وعمولات التأجير وفترات عدم الإشغال قبل تقدير صافي العائد.

مخاطر ونقاط يجب الانتباه إليها

• المشروع ما زال تحت الإنشاء.
• العائد يتأثر بموعد تشغيل المنطقة.
• المساحات الصغيرة لا تناسب جميع الأنشطة.
• نجاح المحلات يعتمد على المزيج التجاري والإدارة.
• العيادات تحتاج إلى ترخيص ومرافق مناسبة.
• قد تختلف المساحة الصافية عن المساحة البيعية.
• تختلف أسعار المتر بشدة بين الأرضي والأدوار العلوية.
• قد توجد دفعات إضافية أو مصروفات تشغيل.
• سعر البداية لا يمثل جميع الوحدات.
• التسليم المستهدف يجب أن يثبت في العقد.

مستندات يجب مراجعتها قبل شراء وحدة

• مستند ملكية أو تخصيص الأرض.
• محضر استلام قطعة الأرض.
• المخطط العام المعتمد.
• رخصة البناء.
• ترخيص النشاط والاستخدام.
• السجل التجاري للشركة البائعة.
• تفويض الشخص الموقع على العقد.
• كود الوحدة وموقعها داخل الدور.
• المساحة البيعية والصافية.
• نسبة التحميل.
• مواصفات التسليم والتشطيب.
• جدول السداد الكامل.
• تاريخ التسليم وفترة السماح.
• وديعة الصيانة.
• رسوم الإدارة والتشغيل.
• رسوم الجراج والعدادات.
• شروط تغيير النشاط.
• شروط التنازل وإعادة البيع.
• شروط الإلغاء واسترداد المبالغ.

خطوات شراء وحدة في وان بيزنيس سنتر

1. حدد هدف الشراء: تشغيل النشاط أو التأجير أو إعادة البيع.
2. حدد نوع الوحدة: تجاري أو إداري أو طبي.
3. اختر النشاط: تأكد من ملاءمته للترخيص والمساحة.
4. حدد الميزانية الكاملة: أضف التشطيب والصيانة والتشغيل.
5. اطلب أحدث التوافر: احصل على أكواد الوحدات والأسعار.
6. راجع المخطط: حدد الدور والواجهة والمصعد والمدخل.
7. قارن المساحة: راجع المساحة البيعية والصافية.
8. زر موقع المشروع: عاين الطرق والمناطق السكنية المحيطة.
9. راجع المستندات: تحقق من الأرض والترخيص والشركة البائعة.
10. قارن خطط السداد: احسب السعر الإجمالي لكل خطة.
11. راجع التشطيب: اطلب ملحقًا فنيًا تفصيليًا.
12. راجع التشغيل: تعرف على شركة الإدارة والمزيج التجاري.
13. ثبت التسليم: سجل التاريخ وفترة السماح في العقد.
14. اعرض العقد على محامٍ: قبل دفع المقدم.
15. ادفع رسميًا: من خلال الحساب أو الخزينة المعتمدة.
16. احتفظ بالملاحق: المخطط والسداد والتشطيب.
17. تابع التنفيذ: حتى موعد التسليم.
18. افحص الوحدة: من خلال مهندس قبل الاستلام.

يمكنك تصفح مشروعات المنصورة الجديدة المتاحة أو مراجعة دليل المطورين العقاريين للمقارنة بين 1BC والمشروعات الاستثمارية الأخرى.

الأسئلة الشائعة عن وان بيزنيس سنتر