مشاريع سكنية وخدمية وجامعة وكورنيش طويل

مدينة المنصورة الجديدة تعد واجهة الدلتا السياحية وأحد أهم مدن الجيل الرابع الحديثة، حيث تمتد على ساحل البحر المتوسط بطول 15

 كيلومتراً، لتجمع بين روعة الموقع الاستراتيجي وتكامل الخدمات.

تبلغ مساحة المرحلة الأولى حوالي 2063 فداناً، صُممت لتضم كل ما تحتاجه الحياة العصرية من بنية تحتية متكاملة ومشروعات خدمية

 متنوعة، تشمل مركزاً طبياً متطوراً، ومدارس على أعلى مستوى، وأسواقاً تجارية، ومساجد، إلى جانب تنفيذ محطة محولات كهرباء

 وشبكات المرافق والطرق داخل المدينة.

وتوفر المنصورة الجديدة باقة متكاملة من المشروعات السكنية لتناسب مختلف الفئات والاحتياجات، حيث تتنوع الوحدات بين الإسكان

 السياحي الراقي، وإسكان الفيلات الفاخرة، والإسكان المتوسط، بالإضافة إلى الإسكان الاجتماعي المتميز، وذلك في إطار رؤية متكاملة

 لخلق مجتمع عمراني عصري متكامل الخدمات على شاطئ البحر مباشرة.

آخر تطورات المشروعات المختلفة داخل مدينة المنصورة الجديدة

اكتملت المرحلة الأولى من كورنيش المنصورة الجديدة بطول 4.2 كم، ليكون متنفساً ترفيهياً مميزاً يضم ممشى واسع، كافيتيريات،

 برجولات، مقاعد، حارات مخصصة للدراجات، ملاعب رياضية، مناطق للقراءة والإنترنت، بالإضافة إلى مساحات مخصصة لألعاب الأطفال.

ولتعزيز الحياة اليومية داخل المدينة، جرى تنفيذ مجموعة من المشروعات الخدمية المتنوعة، من بينها: مدرستان للتعليم الأساسي، مركز

 صحي متكامل، 8 أسواق تجارية، مركز شرطة وإطفاء، إلى جانب مشروعات خدمية أخرى قيد التنفيذ.

كما يجري حالياً تنفيذ جامعة المنصورة الجديدة على مساحة 127 فداناً شرق المرحلة الأولى، لتكون صرحاً علمياً متكاملاً يضم كليات

 متخصصة مثل: المعاملات القانونية الدولية، إدارة الأعمال، علوم وهندسة المنسوجات، الحاسبات وتكنولوجيا المعلومات، الطب

 البشري، الصيدلة، طب الفم والأسنان، بالإضافة إلى مكتبة مركزية، مبنى إداري وقاعات مؤتمرات، مستشفيات جامعية، خدمات طلابية،

 صالات رياضية ومعارض مفتوحة.

على صعيد المشروعات السكنية، تتنوع الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات:

الانتهاء من تنفيذ 4704 وحدة سكنية ضمن مشروع سكن مصر للإسكان المتوسط.

الانتهاء من تنفيذ 11,232 وحدة سكنية بمشروع JANNA للإسكان الفاخر.

تنفيذ 58 عمارة ضمن مشروع سكن لكل المصريين بنسبة إنجاز وصلت إلى 85%.

إنشاء 1149 فيلا تضم 2103 وحدات متنوعة بين الفيلات المنفصلة، المتصلة، وشبه المتصلة، لتلبي متطلبات الباحثين عن سكن فاخر متكامل.

بهذا التصميم المتكامل، تجمع مدينة المنصورة الجديدة بين السكن الراقي، التعليم المتميز، والخدمات العصرية في بيئة متطورة على ساحل البحر المتوسط.

العمال يسابقون الزمن لإنجاز المشروع وفق أعلى معايير الجودة وفي وقت قياسي

في مدينة المنصورة الجديدة تتجسد روح الالتزام والجدية، حيث يعمل المهندسون والعمال على مدار الساعة لإتمام مراحل التنفيذ وفق

 أعلى المعايير العالمية. هذا السباق مع الزمن يعكس حرص الدولة على تسليم المشروعات في وقت قياسي، لتصبح المدينة جاهزة

 لاستقبال سكانها وتوفير حياة متكاملة تجمع بين السكن الراقي، الخدمات المتطورة، والبنية التحتية الحديثة.

ما تم تنفيذه (إنجازات على الأرض)

كورنيش المرحلة الأولى  تم تنفيذ المرحلة الأولى من الكورنيش وهو يضم ممشى واسع، كافيتيريات وبرجولات ومقاعد،

 حارة للدراجات، ملاعب، مناطق للقراءة والإنترنت، وألعاب أطفال — (المقاول الرئيسى: الشركة العربية للمقاولات / Arab Contractors،

 وإعلانات وزارة الإسكان).

مشروعات خدمية أساسية: تنفيذ عدد من المدارس (مدرستان أساسيّتان)، مركز صحي، عدد من الأسواق التجارية، ومقرّات خدمات (مركز

 شرطة وإطفاء) ضمن المرحلة الأولى لتعزيز جودة الحياة اليومية.

جزء من الوحدات السكنية قيد التسليم أو مكتملة نسبياً: المشروعات الحكومية الرئيسية بالمدينة تضم أرقاماً كبيرة للوحدات:

مشروع «سكن مصر»: حوالى 4704 وحدة (196 عمارة).

مشروع «JANNA / جنة»: حوالى 11,232 وحدة (468 عمارة).

مشروع الفيلات زاهيه: تنفيذ 1149 فيلا (مشاركة لوجود وحدات منفصلة/متصلة/شبه متصلة بإجمالى نحو 2103 وحدة).

وقد أُعلن عن نسب إنجاز متقدمة وتسليم دفعات من وحدات JANNA في مراحل تسليم اعلامية.

ما يُنفَّذ حالياً (مشروعات قيد التنفيذ)

جامعة المنصورة الجديدة على مساحة 127 فداناً (شرق المرحلة الأولى): قيد الإنشاء لتكون جامعة متكاملة تضم عدداً من الكليات

 والمرافق (قاعات محاضرات، مكتبة مركزية، مبنى إدارة، قاعات مؤتمرات، مستشفى جامعي، خدمات طلابية، صالات رياضية ومعارض

 خارجية) — تم البدء بالفعل فى تنفيذ مبانى بعض الكليات ويُجرى استكمال البنية الأساسية.

أعمال بنية تحتية وطرق ومرافق: استكمال شبكات الكهرباء (محطة محولات)، المرافق (صرف ومياه) والطرق داخل المرحلة الأولى

 والثانية وباقي المراحل تلك أعمال تُدار بتنسيق بين وزارة الإسكان/هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة المحلية للمدينة.

تسليمات سكنية متدرجة: إصدار دفعات تسليم لمشروعات مثل JANNA وفق جدول تسليم معلن (بدأت دفعات تسليم في 2025)،

 واستمرار أعمال التشطيبات لوحدات «سكن مصر» وباقي المشروعات.

المشروعات الخاصة (القطاع الخاص، أسماء المشاريع والمطورين الرئيسيين)

Zahya — زاهية (City Edge Developments): مشروع سكني/سياحي على الساحل طموح من City Edge، وهو من أبرز مطوري المدينة

 الحكوميين/الخاصة الشريكة.

Boyot / Lavida / New Mansoura Mall — شركة السلام للتطوير (Salam / Al Salam Developments / Salam Properties): عدة

 مشروعات تجارية وسكنية بالموقع (كمبوند «بيوت»، مول لافيدا/مول المنصورة الجديدة) لشركة السلام. الشركة ظهرت بنشاط واضح

 فى المدينة ولديها مشاريع خدماتية وتجارية وسكنية.

Isla East Coast — Delta Capital: مشروع كبير (جزء من محفظة دلتا كابيتال) على امتداد الساحل في المنصورة الجديدة.

The Pearl / ذا بيرل — Safwa Urban Development (الصفوة للتطوير): كمبوند ومشروع في مناطق بالمدينة (مطورون آخرون مثل

 Safwa موجودون ضمن خريطة المشاريع بالمنطقة).

وهناك مطورون ومشروعات إضافية ( مطورون محليون وإقليميون) مع عروض متنوعة من وحدات سكنية،

 فندقية وتجارية

 لو بتدور على عرض مناسب يناسب احتياجاتك في إحدى أهم المدن الجديدة، اتصل بنا واحصل على عرض يناسب طلبك 

المقاولون والجهات المسئولة عن التنفيذ والإدارة

جهة الإدارة والتنمية المحلية: مدينة المنصورة الجديدة تُدار وتُطوَّر بتنسيق الهيئة العامة للمجتمعات العمرانية الجديدة و«هيئة تنمية

 مدينة المنصورة الجديدة» كجهة إشراف وتنفيذ محلية.

مقاولون رئيسيون: من أمثلة الجهات المنفذة على أرض الواقع الشركة العربية للمقاولات (Arab Contractors) لتنفيذ المرحلة الأولى من

 الكورنيش وأعمال مبانٍ ومرافق.

ملخص تنفيذي قصير (للوضع الحالي)

منفذ: كورنيش المرحلة الأولى 4.2 كم (ممشى، كافيهات، حارة دراجات ومناطق ألعاب).

قيد التسليم/جاهز جزئياً: مشروعات «سكن مصر» (≈4704 وحدة) و«JANNA» (≈11,232 وحدة) ودفعات من الفيلات.

قيد التنفيذ: جامعة المنصورة الجديدة (127 فدان كليات ومرافق طبية وتعليمية).

مطورون بارزون: City Edge (زاهية)، Al Salam (بيوت – لافيدا – مول)، Delta Capital (Isla)، Safwa وغيرها.