جوار بلازا دمياط الجديدة Jewar Plaza أسلا للتطوير العقاري

يُعد مشروع جوار بلازا دمياط الجديدة الوجهة الأمثل لكل من يبحث عن التكامل العقاري والاستثمار الناجح في قلب الحي الرابع؛ إذ يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي الفريد على شارع الصحبجية والتصميمات المعمارية العصرية الموزعة على مساحة 3,600 متر مربع لتضم 5 أبراج متكاملة الخدمات والأنشطة التجارية والسكنية، مقدمةً بذلك فكرًا عقاريًا متطورًا تعكسه خبرة شركة أسلا للتطوير العقاري لتلبية تطلعات الباحثين عن الرفاهية والعائد المضمون.

هل ترغب في حجز وحدتك الآن أو معرفة تفاصيل المساحات والأسعار المتاحة في Jewar Plaza؟ تواصل معنا الآن عبر الواتساب ليقدم لك فريق new mansoura كل التفاصيل!

موقع جوار بلازا دمياط الجديدة

يتميز مشروع Jewar Plaza بموقع استثنائي في الحي الرابع على شارع الصحبجية ، وهو أحد أبرز الشوارع الحيوية في دمياط الجديدة، والمشهور بتوافر الخدمات والسكن الفاخر والتخطيط العمراني المتميز.

يمتاز الشارع باتساعه الكبير، حيث تصل سعته في بعض الأجزاء إلى حوالي 100 متر، والذي يمنح المشروع إطلالات مفتوحة ويقلل من الكثافة المرورية والزحام.

كما يمثل شارع الصبحجية امتدادًا مهمًا لشارع 100، ويربط بين مناطق حيوية داخل الحي الرابع، مع قربه من شارع السعيدي وشارع النيابة الإدارية ومستشفى جامعة الأزهر.

مخطط مشروع Jewar Plaza

يتكون المشروع من 5 أبراج متصلة ببلازا داخلية لتشكل تخطيطًا متكاملًا يجمع بين الاستثمار التجاري والسكن الراقي في مشروع واحد.

يضم مشروع أسلا للتطوير العقاري دور بدروم مخصص للجراجات لتوفير سهولة الحركة وخدمة ملاك وزوار المشروع، بالإضافة إلى الدور الأرضي التجاري والأدوار السكنية المتكررة التي تتمتع بواجهة مميزة على حديقة وممشى بحري، مع واجهات مفتوحة وإطلالات مباشرة على البلازا والمحيط الخارجي.

مساحة جوار بلازا دمياط الجديدة

تبلغ المساحة الكلية لمشروع جوار بلازا دمياط الجديدة 3600 متر مربع، وقد وُظفت هذه المساحة بعناية لتوفير تنوع استثماري متكامل بين الأنشطة التجارية والوحدات السكنية ضمن تخطيط هندسي يضم 5 أبراج متصلة ببلازا داخلية ومميزات خدمية متكاملة.

أنواع الوحدات في جوار بلازا دمياط الجديدة

يضم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية المصممة لتلبي كل الاحتياجات، وهي:

• الوحدات السكنية: تتراوح مساحات الشقق السكنية بين 121 مترًا مربعًا وتصل حتى 160 مترًا مربعًا.

• توزيع الأدوار السكنية: تتوزع الوحدات في الأدوار المتكررة بواقع شقتين أو 4 شقق في الدور الواحد، مع وجود 3 أدوار سكنية لكل من الواجهة الرئيسية والواجهة الخلفية للمشروع.

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحات المحلات التجارية من 13 مترًا مربعًا وتصل إلى 67 مترًا مربعًا.

• ارتفاع المحلات: تتميز المحلات الواقعة على الشارع الرئيسي في المدخل بارتفاع يبلغ 6 أمتار، بينما تبلغ ارتفاعات المحلات على الشارع الخلفي 3 أمتار، موزعة في الدور الأرضي التجاري أسفل الأدوار السكنية الثلاثة.

أسعار الوحدات وأنظمة السداد في Jewar Plaza New Damietta

يوفر المشروع خطط سداد مرنة وميسرة تناسب مختلف العملاء لكل من النشاط السكني والتجاري:

أنظمة السداد للوحدات السكنية:

• دفع 20% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 3 سنوات.

• دفع 30% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 4 سنوات.

أنظمة السداد للوحدات التجارية:

• دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 5 سنوات.

موعد استلام الوحدات في Jewar Plaza

• يتم استلام الوحدات خلال مدة أقصاها 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

هل تحتار في اختيار المساحة أو نظام السداد الأنسب لاستثمارك؟ اترك بياناتك الآن ليساعدك خبرائنا العقاريين في new mansoura مجانًا لتحصل على التوجيه الدقيق بكل شفافية!

لماذا تستثمر في جوار بلازا؟

يعد المشروع فرصة استثمارية وسكنية فريدة، وذلك بفضل ما يوفره من مزايا متنوعة تضمن أعلى عائد ومستوى معيشي راقي، ومن هذه المزايا:

• موقع استراتيجي فريد: يقع المشروع في الحي الرابع على شارع الصحبجية الحيوي الذي تصل سعته إلى نحو 100 متر، والذي يمنحه إطلالات مفتوحة ويقلل الكثافة المرورية، بجوار مستشفى جامعة الأزهر والنيابة الإدارية.

• تخطيط عصري متكامل: يمتد على مساحة 3,600 متر مربع ويضم 5 أبراج متصلة ببلازا داخلية تجمع بين النشاط التجاري والسكني الراقي.

• تشطيبات معمارية راقية: يوفر جوار بلازا تشطيبًا كاملًا وواجهات بتصميم معماري يجمع بين أصالة الطابع العربي والإسلامي وروح الحداثة.

• مداخل ومرافق فائقة الجودة: يتميز بتشطيب مداخل الأبراج والسلالم بجودة عالية، إلى جانب توفير إضاءة متميزة للمداخل والممرات.

• أمان متكامل ومصاعد عالمية: يضم أجود أنواع المصاعد بمواصفات تراعي أعلى معايير الأمان، إضافة إلى كاميرات مراقبة لتأمين المداخل والمناطق الحيوية.

• إدارة كفؤة وخدمات صيانة: يتوفر بـ Jewar Plaza خدمات صيانة وأمن متكاملة لإدارة المشروع بكفاءة وضمان راحة السكان والزوار، فضلًا عن وجود جراجات خاصة في البدروم وتنوع مرن في مساحات الوحدات السكنية والتجارية مع أنظمة سداد ميسرة.

نبذة عن شركة أسلا للتطوير العقاري والتعمير

تُعرف شركة اسلا للتطوير العقاري (ASLA Development)، التي كانت تعمل سابقًا تحت اسم (Visual Arts Development)، بهويتها الجديدة والأقوى التي تعكس توسعها الكبير في حجم مشروعاتها والتزامها الشديد بالجودة والمعايير الهندسية الحديثة. 

وتمتلك الشركة خبرات ممتدة في البناء والتعمير وإدارة المنشآت، وترتكز فلسفتها على تصميم تجارب حياة متكاملة تبدأ من التخطيط المبدئي وتنتهي بالتشطيب الفاخر وإدارة المجمعات. 

كما تقدم خدمات متكاملة تشمل التطوير العقاري للقطاعات السكنية، التجارية، والإدارية، فضلًا عن التشطيبات والفرش وإدارة المنشآت لضمان التشغيل بكفاءة مستدامة، ويقع مقرها الرئيسي في مدينة دمياط الجديدة.

أهم أعمال Asla Developments

• مشروع 27 الصحبجية (تجاري - إداري - سكني): مبنى متعدد الاستخدامات يقع داخل مدينة دمياط الجديدة في قلب مركز خدمات الحي الرابع مباشرة على شارع الصحبجية الرئيسي بجوار مستشفى جامعة دمياط مباشرة، ويجمع بين الأنشطة التجارية في الأدوار الأولى، والمكاتب الإدارية، والوحدات السكنية الفاخرة في الأدوار المتكررة.

• مشروع المركزية B (تجاري - إداري): مبنى استثماري بالكامل يقع في المنطقة المركزية بمدينة دمياط الجديدة (المنطقة الأكثر رواجًا وحركة تجارية بالمدينة)، ومصمم لخدمة الشركات والمحلات التجارية الكبرى ليستهدف المستثمرين الباحثين عن كثافة مرورية عالية وأعلى عائد تشغيلي.

• مشروع C83 شرق حورس (قطعة سكنية): عمارة سكنية فاخرة توفر خصوصية عالية للسكان مع إطلالات مفتوحة وقرب من المحاور الرئيسية، وتقع في منطقة شرق حورس الواعدة بدمياط الجديدة لتصنف القطعة بأنها ثاني مطل من الخدمات والطريق الدولي الساحلي، وتتميز بقربها الشديد من شركة الغاز وطريق أبحر.

• مشروع D53 شرق حورس (مبنى سكني مستقل): مبنى سكني بالكامل يقام في منطقة شرق حورس على مساحة تقارب 1000 متر مربع كقطعة ناصية صريحة وأول مطل من منطقة الخدمات والطريق الدولي الساحلي بجوار جامعة حورس مباشرة، ويتكون من 3 أدوار متكررة بواقع 4 شقق في الدور الواحد بمساحات واسعة تبدأ من 141 مترًا مربعًا لضمان الهدوء وتقليل الكثافة السكنية.

لا تفوت فرصة التميز والاستثمار، تواصل معنا الآن لتحصل على عرضك الخاص وأفضل الأسعار المتاحة في جوار بلازا دمياط الجديدة!