ميد بوينت دمياط الجديدة من عمران Mid Point New Damietta

تُعد شركة عمران للتنمية العمرانية نموذجًا فريدًا للالتزام والرؤية الاستثمارية الواعدة في دمياط الجديدة؛ فحين تبحث عن القيمة الحقيقية والعائد المضمون في مشروع تجاري وإداري يجمع بين الموقع النابض بالحياة وسرعة التسليم، يبرز مشروع ميد بوينت دمياط الجديدة كخيار استثنائي يعيد صياغة مفهوم الاستثمار الناجح بمعايير هندسية متطورة تسبق التوقعات.

هل ترغب في معرفة المساحات المتاحة وأسعار الوحدات في Mid Point؟ تواصل معنا عبر الواتساب الآن مع فريق Estate View ليساعدك فريقنا في اختيار وحدتك الاستثمارية المناسبة!

موقع ميد بوينت دمياط الجديدة

يقع مشروع Mid Point في موقع استراتيجي بقلب مدينة دمياط الجديدة؛ ويطل مباشرة على شارع جمال عبد الناصر، ويقع أمام الحي الرابع، وبالقرب من شارع المرور والاستاد، ويحيط به شبكة متكاملة من الخدمات الحيوية تشمل: المستشفيات، الجامعات، المدارس، النوادي، المساجد، والكنيسة.

مساحة Mid Point New Damietta

تصل المساحة الإجمالية لمشروع ميد بوينت إلى 630 مترًا؛ وهي مساحة تم استغلالها وتخطيطها بعناية فائقة من قِبل شركة عمران للتنمية العمرانية (OUD) لتوفر مرونة استثنائية في تصميم الوحدات التجارية والإدارية التي تلبي مختلف احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال.

مخطط ميد بوينت عمران للتنمية العمرانية

يقسم الماستر بلان الهندسي والمعماري لميد بوينت دمياط الجديدة، ليوفر تكاملًا تامًا بين الأنشطة التجارية والإدارية عبر الأدوار التالية:

الدور الأرضي (النشاط التجاري): مخصص بالكامل للمحلات التجارية ذات الإطلالة المباشرة على الشارع الرئيسي (مثالية للمطاعم، الكافيهات، والمعارض).
دور الميزانين (المساحات الإدارية): يحتوي على مساحات مكتبية وإدارية متعددة مصممة بأبعاد هندسية مخصصة.
الدور الأول علوي (المكاتب والتراسات): يضم مكاتب إدارية متكاملة، بالإضافة إلى تراسات خارجية واسعة ومميزة.

ما أنواع الوحدات التي يوفرها مشروع ميد بوينت دمياط الجديدة؟

يوفر مشروع Mid Point New Damietta نوعين من الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية والإدارية:

الوحدات التجارية

تقع في الدور الأرضي بإطلالة مباشرة ومميزة على الشارع الرئيسي (محور جمال عبد الناصر).
مثالية للمطاعم، الكافيهات، والمعارض.
تتوفر بمساحات متنوعة تبدأ من 22 مترًا مربعًا، مثل مساحات: 22 م²، 29 م²، 45 م²، 46 م²، 48 م²، 51 م²، و57 م².

الوحدات الإدارية والمكاتب

موزعة بين دور الميزانين والدور الأول علوي لتوفير بيئة عمل هادئة ومتكاملة للشركات والمشاريع.
تضم مساحات مكتبية متنوعة، مثل مساحات: 40 م²، 46 م²، 47 م²، و74 م²، بالإضافة إلى تراسات خارجية ملحقة ببعض المكاتب بمساحات مميزة (مثل 20 م² و26 م².

أسعار وأنظمة السداد المتاحة في Midpoint Omran

يُقدم مشروع ميد بوينت فرصة استثمارية واعدة ومدروسة لتناسب مختلف الاحتياجات، مدعومة بخطط سداد مرنة وميسرة للغاية، ومواعيد استلام قريبة تتراوح بين 3 إلى 6 أشهر من التعاقد، وفيما يلي أسعار الوحدات المتاحة وأنظمة السداد الخاصة بها:

وحدة تجارية بمساحة 29 م² + مساحة خارجية (Outdoor):

المواصفات: إطلالة بحرية مباشرة على الباركينج والمسطح الأخضر بالمنطقة المركزية.
سعر المتر: 190,000 جنيه | الإجمالي: 5,510,000 جنيه.
نظام السداد: مقدم 30% (1,653,000 جنيه) والباقي على 16 قسطًا ربع سنوي على 3 سنوات (القسط: 326,600 جنيه).
التفاصيل: وديعة صيانة 5% عند الاستلام | الاستلام خلال 3 أشهر | حافز 0.5% (0.5% Incentive).

وحدة تجارية بمساحة 32 م² + مساحة خارجية (Outdoor)

المواصفات: إطلالة بحرية مميزة على الباركينج والمسطح الأخضر بالمنطقة المركزية.
سعر المتر: 175,000 جنيه | الإجمالي: 5,600,000 جنيه.
نظام السداد: مقدم 30% (1,680,000 جنيه) والباقي على 12 قسطاً ربع سنوي على 3 سنوات (القسط: 326,667 جنيه).
التفاصيل: وديعة صيانة 5% | الاستلام خلال 3 أشهر | حافز 0.5% (0.5% Incentive).

وحدة تجارية بمساحة 45 م² + مساحة خارجية (Outdoor)

المواصفات: دور أرضي بواجهة بحرية على مسطح أخضر + باركينج بإطلالة على المنطقة المركزية.
سعر المتر: 165,000 جنيه | الإجمالي: 7,425,000 جنيه.
نظام السداد: مقدم 30% (2,227,500 جنيه) والباقي على 12 قسطًا ربع سنوي على 3 سنوات (القسط: 433,000 جنيه).
التفاصيل: خصم كاش 15% | وديعة صيانة 5% عند الاستلام | الاستلام خلال 3 أشهر.

وحدة تجارية بمساحة 46 م²

المواصفات: إطلالة بحرية مباشرة على الباركينج والمسطح الأخضر.
سعر المتر: 155,000 جنيه | الإجمالي: 7,130,000 جنيه.
نظام السداد: مقدم 30% (2,139,000 جنيه) والباقي على 12 قسطًا ربع سنوي على 3 سنوات (القسط: 415,917 جنيه).
التفاصيل: الاستلام خلال 6 شهور.

وحدة تجارية على المحور الرئيسي بمساحة 48 م²

المواصفات: إطلالة مباشرة على محور جمال عبد الناصر (المحور الرئيسي لمدينة دمياط الجديدة).
سعر المتر: 205,000 جنيه | الإجمالي: 9,840,000 جنيه.
نظام السداد: مقدم 30% (2,952,000 جنيه) والباقي على أقساط ربع سنوية على 3 سنوات (القسط: 574,000 جنيه).
التفاصيل: وديعة صيانة 5% | الاستلام خلال 6 شهور.

ما الذي يميز مشروع ميد بوينت دمياط الجديدة؟

يُعد المشروع فرصة استثمارية متكاملة تدمج بين الموقع الحيوي والحلول الهندسية الذكية، وتتلخص أبرز مقومات تميزه في النقاط التالية:

موقع استثنائي: يتميز بوقوعه على ناصية مباشرة في محور جمال عبد الناصر الحيوي، مع واجهة خلفية تطل على حديقة وتوفر مواقف مخصصة للسيارات (باركينج).
حيوية المحيط: يضمن كثافة تردد عالية لقربه المباشر من أهالي الحي الرابع، شارع المرور، والاستاد، فضلًا عن إحاطته بششبكة متكاملة من المرافق الحيوية كالجامعات، المستشفيات، والنوادي.
تكامل وتنوع الوحدات: يوفر مزيجًا مثاليًا يجمع بين المحلات التجارية ذات الإطلالة المباشرة في الدور الأرضي، والمكاتب الإدارية المزودة بتراسات في الأدوار العليا لتلبي جميع الأنشطة.
استثمار آمن وسريع: يمنحك ميد بوينت ميزة الاستلام القريب خلال 6 أشهر فقط، مدعومًا بأنظمة سداد ميسرة ومرنة تناسب مختلف القدرات الاستثمارية.

معلومات عن شركة عمران للتنمية العمرانية

تُعد شركة عمران للتنمية العمرانية (Omran Urban Developments) إحدى الشركات العقارية البارزة والصاعدة بقوة في مدينة دمياط الجديدة ومنطقة الدلتا.

وتتبنى الشركة شعار "نبني المستقبل بثقة"، وتركز رؤيتها على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية متكاملة بمواقع استراتيجية بالقرب من المراكز الخدمية والحيوية.

تعتمد فلسفتها التطويرية على سرعة معدلات التنفيذ لضمان التسليم في المواعيد المحددة، وعقد تحالفات استراتيجية مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل لضمان أعلى كفاءة تشغيلية والحفاظ على القيمة الاستثمارية للمنشآت.

سابقة أعمال OUD

مشروع نور ريزيدنس (Noor Residence): ميني كمباوند سكني بمساحة 5,400 م² بالحي الرابع، يضم وحدات بمساحات من 59 إلى 156 م² مع خدمات تشمل حمامات سباحة، مساحات خضراء، جراجات، وأمن.
مشروع جوار بلازا (Jewar Plaza): وجهة تجارية وسكنية في مركز خدمات الحي الرابع على مساحة 3,600 م²، يضم 47 محلًا تجاريًا ووحدات سكنية بمساحات من 108 إلى 160 م².
مشروع ميد بوينت (MIDPOINT): مشروع تجاري وإداري على مساحة 630 م² بموقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر أمام الحي الرابع، ويضم محلات تجارية بالدور الأرضي ومكاتب إدارية بالأدوار العلوية.
مشروع نجمة (Najma): أول مشروع مختلط ذو إطلالة بحرية مباشرة على الشريط الخدمي بالقرية الذكية على مساحة 10,000 م², يضم محلات تجارية وشققًا فندقية متكاملة الخدمات تدار بواسطة شركة (KAD).
مشروع ميراج (MIRAJ): مشروع تجاري وسكني على مساحة 820 م² في مركز خدمات الحي السادس بجوار الحي المتميز، يضم محلات تجارية بمساحات من 15 إلى 45 م² ووحدات سكنية.
مشروعات عقارية أخرى: تضم سابقة أعمال الشركة مشاريع في مناطق شرق لوسيل، شرق حورس، شرق الحديقة، بالإضافة إلى فيلورا (Velora).

اترك بياناتك الآن وسيقوم فريق المبيعات لدينا بالتواصل معك مباشرة، لتزويدك بكل تفاصيل الحجز والاستثمار في مشروع ميد بوينت.