محل تجاري للبيع 43م بمول اوبن واي في دمياط الجديده

يُعد أوبن واي دمياط الجديدة (Open Way Mall) وجهة تجارية وترفيهية رائدة في قلب المدينة، تطوره شركة إعمارك للتطوير العقاري (Eamarrk Developments) بتصميم هندسي مبتكر من الاستشاري المهندس محمد حافظ. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 13,000 متر مربع (بنسبة بناء 40% فقط، بينما خصصت البقية للاندسكيب والمناطق المفتوحة بمعدل تحميل 20% فقط)، ويجمع ببراعة بين العمارة المعاصرة والوظائف العملية المبتكرة.

يتكون المول من دَوْرَي بيزمنت (جراجات وبلازا وهايبر ماركت ضخم بمساحة 3,005 م² ومجمع سينمات بمساحة 1,198 م²)، ودور أرضي وأول وثاني للمحلات والأنشطة التجارية، إضافة إلى روف مخصص للخدمات الترفيهية وبلازا مركزية تربط كافة أرجاء المشروع.

🏬 مواصفات محل تجاري للبيع 43م بمول اوبن واي في دمياط الجديده

• نوع الوحدة: محل تجاري (Retail Shop) 🛒

• الدور: الدور الثاني

• المساحة: 43 متر مربع

• سعر المتر: 70,000 جنيه مصري

• إجمالي سعر الوحدة: 3,010,000 جنيه مصري

للتفاصيل و الحجز تواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو سجل طلبك للحصول على بروشور المشروع الكامل و طلب المعاينة على أرض الواقع قبل نفاذ الفرصة! يوجد وحدات مميزة بمساحات مختلفه في أكثر من موقع داخل مول اوبن واي في دمياط الجديده

💳 أنظمة السداد محل تجاري43م بمول اوبن واي في دمياط الجديده

🔹 نظام التقسيط (على 4 سنوات):

• المقدم (10%): 301,000 جنيه مصري

• دفعة استكمالية بعد 3 شهور (10%): 301,000 جنيه مصري

• المتبقي بعد السداد: 2,408,000 جنيه مصري

• الأقساط الربع سنوية: 150,500 جنيه كل 3 شهور لمدة 4 سنوات.

🌟 لماذا تستثمر في مشروع أوبن واي مول في دمياط الجديده؟

1. موقع استراتيجي بالمنطقة المركزية (ج): يقع المول مباشرة على شارع الاستاد في قلب دمياط الجديدة، وأمام مركز خدمات الحي الثالث مباشرة، وعلى مقربة من الكثافة السكانية العالية للحيين الثالث والخامس، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار.

2. عناصر جذب استثنائية (Anchor Tenants): احتواء المول على هايبر ماركت ضخم ومجمع سينمات يضمن تشغيل المول طوال اليوم وزيادة معدل الإقبال، مما يعزز القيمة الإيجارية للمحلات.

3. سعر متر استثماري ممتاز بالدور الثاني: يمنحك الدور الثاني سعر متر تنافسي للغاية (70,000 جنيه) مع إجمالي قيمة منخفضة للوحدة، مما يحقق أعلى نسبة عائد على الاستثمار (ROI).

4. قوة المطور العقاري (إعمارك): خبرة ممتدة لأكثر من 25 عامًا بدأت من المملكة العربية السعودية باستثمارات تتجاوز 8 مليارات جنيه ومحفظة مشروعات ضخمة تعتمد على الالتزام بالتنفيذ.

🏛️ لماذا تستثمر في مدينة دمياط الجديدة؟

• مركز اقتصادي وتجاري نَشِط: تجمع المدينة بين النشاط الصناعي والتجاري والسياحي، وتتميز بقوة شرائية مرتفعة جدًا لدى سكانها والمستثمرين بها.

• طلب مستمر وكثافة سكانية: تخدم المدينة جامعات كبرى ومناطق سكنية مكتظة، مما يخلق طلبًا مستدامًا على الخدمات التجارية والترفيهية الحديثة.

• تحصين الأموال وزيادة قيمة الأصول: العقار التجاري في دمياط الجديدة يُعد من أأمن الأوعية الاستثمارية للتحوط ضد التضخم وتحقيق أعلى عوائد إيجارية عند التشغيل.

 

استثمر ولا تترك أموالك للتضخم واضمن أعلى عائد على مدخراتك اليوم! دعنا نرسل لك المقارنة الشاملة بين أقوى الفرص الاستثمارية (التجارية، السكنية، والجاهزة للاستلام) لتختار ما يناسب ميزانيتك.

 🟢 [ اضغط هنا للمقارنة عبر الواتساب فوراً ] أو 📩 [ احصل على مقارنة الفرص الحصرية الآن ]