كمبوند صن ست 3 في رأس البر - compound Sunset 3 Ras Al-Bar

بعد النجاح الغير مسبوق لكمبوند صن ست 1 في رأس البر وصن ست 2 في دمياط الجديدة واستمرار زيادة الطلب على الوحدات السكنية والمصيفية على نفس المستوى والجودة والخدمات تم انشاء كمبوند صن ست 3 برأس البر من شركة الصفوة للتطوير العقاري , كمبوند صن ست 3 هو أكبر كمبوند سكني سياحي من شركة الصفوة للتطوير العقاري بمدينة رأس البر

حيث يقع كمبوند صن ست 3 بمنطقة الجربي الشهيرة على النيل مباشرة وعلى مساحة 150 الف متر مربع . ويتكون من 120 عمارة سكنية وما يزيد عن 1300 وحدة سكنية ، لتوفير مكان راقي للترفيه للأسرة بأهم مدينة مصيفية ساحلية بمنطقة الدلتا حيث تعتبر مدينة رأس البر من الوجهات الرئيسية للاستمتاع بالأجازة الصيفية والتنزه والبحر علي ساحل البحر المتوسط خاصة لتميز المدينة بمصب نهر النيل والتقاءه مع البحر مع وضوح الفاصل بين المياه العذبة والمالحة بمنطقة اللسان.

  يوجد بالمشروع وحدات بمساحات مختلفه منها : ( شقق 60م  - 90م - 110م  )

 ينقسم كمبوند صن ست 3 بمدينة رأس البر الى 5 ميني كمبوند 
( Lake side _ Hawaii _ revira _ island_ Maldives ) 

يوجد شقق مميزة بمساحات مختلفه في أكثر من موقع داخل المشروع وفترات سداد مناسبة .. اتصل بنا من خلال زر  الواتساب او سجل طلبك ، واعرف سعر شقتك في كمبوند صن ست 3 في مدينة راس البر 

موقع كمبوند صن ست 3 

يقع كمبوند صن ست 3 على نهر النيل مباشرة , داخل مدينة رأس البر وعلى مساحة 150 ألف متر مربع ,  يقع في منطقة الجربي المشهورة بالمنتجعات السياحية وبالقرب من القرية الأولمبيه ومنتجع صن ست 4 ليكون أكبر منتجع سياحي في رأس البر ويمكن الوصول له من بوابة رأس البر اتجاه دمياط أو من بوابة رأس البر اتجاه الميناء 

تصميم كمبوند صن ست 3 بمدينة رأس البر

تتميز شركة الصفوة للتطوير العقاري بتوفير أفضل التصميمات العالمية لكل المشاريع بمختلف أنواعها ، وحرصت شركة الصفوة على تصميم كمبوند صن ست 3 بتصميمات فريدة على هيئة فيلات ، كما يتم بناء الكمبوند على مساحة تصل الى 150 الف متر

يتكون كمبوند Sun Set 3 Mall من 120 عمارة ويصل عدد الوحدات السكنية في الكمبوند حوالي 1300 وحدة سكنية ، كل عمارة مكونة من 3 أدوار ما عدا العمارات التي تقع على النيل مباشرة تتكون دور أرضي وأول فقط 

تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند صن ست 3 بمدينة رأس البر حيث تتنوع بين مساحات 60 م ، 90م ، 100 م ، 110 م 

ومساحات الوحدات في العمارات المطلة على النيل مباشرة تبدأ من 77 م حتى 117 م 

لو أعجبتك تجربة رأس البر، تعرّف على كمبوند صن ست 2 بدمياط الجديدة بنفس معايير التطوير من الصفوة.

خدمات كمبوند صن ست 3 بمدينة رأس البر 

•  حمامات سباحة

• بحيرة صناعية

• Food Court منطقة

• شلالات مياة 

• مسجد 

• أمن وحراسه 

• كيدز اريا 

• أكوا بارك 

• 75% مساحات خضراء

• حمام سباحة مغطى للسيدات

• مول تجاري على مساحة 8000 متر مربع

يعتبر مول صن ست 3  أحد أهم المراكز التجارية في مدينة رأس البر ويحتوي على أحدث الماركات ومختلف المطاعم والكافيهات في منطقة الفود كورت كما يعد الصفوة مول في كمبوند صن ست 3 مركز تسويقي متميز مصمم لخدمة وتقديم تجربة تسوق فريدة من نوعها قائمة على أساس التنوع في الأنشطة لتلبية رغبات جميع أفراد الأسرة والزوار ، حيث توافر الماركات العالمية بالأذواق المختلفة والبنوك والمناطق الترفيهية ومناطق مميزة للأطفال  

فرصتك الأن للحصول على أفضل أسعار الوحدات التجارية في SUD  مول بكمبوند صن ست 3 بمدينة رأس البر ، للحصول على افضل العروض المتاحة كسعر ومساحة واطلالة وموقع  لضمان أكبر عائد استثماري بالمنطقة  

يوجد وحدات مميزة بمساحات مختلفه في مشروع كمبوند صن ست 3 .. شقق سكنية في أكبر كمبوند سكني سياحي في مدينة 
رأس البر ،،، اتصل بنا لمعرفة أفضل العروض المتاحة التي تناسب طلبك.
 

مشاريع الفلل المشابهة في راس البر 

مشروع صن ست رأس البر من تطوير شركة صفوة للتطوير العقاري (SUD)، واللي ليها كمان مشروعات مميزة زي كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة بإطلالته المباشرة على البحر وخدماته الفندقية. ولو حابب تستمتع بتجربة ترفيهية في المدينة، تقدر تشوف قائمة أماكن خروج في المنصورة الجديدة اللي هتخليك تختار أنسب وجهة لعيلتك.

نبذه مختصرة عن المطور العقاري لكمبوند صن ست 3 مول بمدينة رأس البر 

تعتبر شركة الصفوة للإستثمار العقاري من أهم وأكبر الشركات المتخصصه في مجالات التطوير العقاري حيث تم تأسيسها منذ عام 1994م وعلى مدار السنوات الماضية أثبتت الشركة من خلال أعمالها استحقاقها وبجدارة لتكون رائدة في مجال الاستثمار العقاري في مصر بشكل استثنائي ومميز 

تستمر شركة الصفوة للتطوير والاستثمار العقاري في الاستثمار من خلال عدة مجالات مختلفة من مجالات تجاريه - سكنيه - تعليميه - سياحيه 

تهدف شركة الصفوة الى بناء مجتمع راقي وبيئة مناسبة للمواطن المصري حيث تم تأسيسها منذ 30 عام لتصبح واحدة من كبرى الشركات الرائدة في مجال التطوير العمراني في جمهورية مصر العربية 

كما تقدم شركة الصفوة للتطوير العقاري مشاريع متنوعة ومختلفة بين مشاريع سكنية وتعليمية وتجارية وسياحية مختلفه ومن أهمها :

• كابيتل هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة

• كابيتل هايتس 2 العاصمة الإدارية الجديدة 

• هاي سيتي 

• ذا بيرل المنصورة الجديدة

• الصفوة اليجانس تاور 

• برج الصفوة - البطراوي 

• فاينانشال هاب 

• كابيتل هاب 

• كابيتل هاب 2 

• هاي سيتي مول 

• كمبوند صن ست 2 

• صن ست 3 مول بمدينة رأس البر

• تريد سنتر 

• برج الصفوة الطبي 

• برج النخبه الطبي 

بادر بحجز شقتك في كمبوند صن ست 3 أكبر كمبوند سكني سياحي في مدينة رأس البر 

أسعار الشقق في كمبوند صن ست بمدينة رأس البر 

 تختلف الاسعار في كمبوند صن ست 3 برأس البر حيث تتكون من شقق بمساحات مختلفة تبدأ من

شقق بمساحة 60 م بسعر 885,060 ( تم بيع جميع الوحدات بمساحة 60 م )

وشقق 90 متر بسعر يبدأ من ( 2,763,928 )

وشقق 95 متر بسعر يبدأ من ( 3,079,561 )

يتم استلام الوحده بعد سداد 70% من اجمالي القيمة بمقدم 40% ، وتسهيلات لمدة سنة 

أمثلة على مشاريع السكن على الساحل

تختلف أسعار الشقق حسب الموقع والفيو والمساحه والاتجاه والدور 

تم افتتاح مرحلة جديدة من كمبوند صن ست 3 بمدينة رأس البر بموقع مميز على النيل مباشرة بتاريخ 23/4/2024 

المرحلة الجديدة من كمبوند صن ست 3 بمدينة رأس البر على النيل مباشرة

افتتاح المرحلة الجديدة من كمبوند صن ست 3 بمساحات تبدأ من 70 م 

• المرحلة الجديدة تقع على النيل مباشرة 

•  ارتفاع العمارة عبارة عن دور أرضي وأول فقط 

• يتم تسليم الوحدات الترا سوبر لوكس 

• يتم التسليم بعد سنة من التعاقد 

• بمقدم 40% والمتبقي حتى سنتين

عدد الوحدات المتاحه 38 وحدة فقط ، بادر بالحجز واستمتع بأولوية السكن والاستثمار على النيل مباشرة في موقع مميز بمنطقة الجربي بمدينة رأس البر ، احصل على عرض يناسب طلبك

تتنوع مساحة الوحدات المتاحه بموقع مميز على النيل مباشرة في كمبوند صن ست 3 بمدينة رأس البر من ( 77 م حتى 117 م )  ، كما يتوفر وحدات بالدور الأرضي والأول فقط مما يوفر وحدات بإطلالة مباشرة ومتميزة للنيل  

ويتراوح إجمالي سعر الوحدة المتاحه على النيل مباشرة بسعر يبدأ من ( 2,695,000 حتى 4,329,000 )

يتم استلام الوحدة بعد سنة من التعاقد بمقدم 40% وتسهيلات لمدة سنتين 

نظام دفع الشقق في كمبوند صن ست بمدينة رأس البر 

مقدم 40% والباقي على سنة ✅

استلام فوري بعد سداد 70% من قيمة الوحدة ووديعة الصيانة والعدادات ✅

⬅️ التشطيب : سوبر لوكس

⬅️ وديعة الصيانة : 5% عند الاستلام

⬅️ التسليم : استلام فوري

 ⬅️ حصة في الأرض 

الاسئلة الشائعة:

ما أفضل طريقة لحجز شقة جاهزة للاستلام في كمبوند مشابه لكمبوند صن ست 3 في رأس البر بالقرب من البحر؟

أفضل طريقة هي البحث عن وحدات جاهزة للاستلام داخل كمبوندات قائمة بالفعل في رأس البر، سواء من المطور مباشرة أو من خلال إعادة البيع. الوحدات الجاهزة تقلل المخاطر وتسمح بالمعاينة الفعلية قبل الحجز.

أين أجد كمبوندات في رأس البر بمستوى خدمات قريب من كمبوند صن ست 3 وبأسعار تقسيط مريحة؟

توجد كمبوندات ساحلية في رأس البر توفر أمن، حمامات سباحة، ومرافق ترفيهية بمستوى قريب من كمبوند صن ست 3، مع أنظمة تقسيط مريحة خاصة في المشروعات الحديثة أو المراحل الجديدة.

ما هي الكمبوندات المتاحة للبيع في رأس البر القريبة من البحر وتوفر تشطيب فاخر مثل صن ست 3 مع إمكانية التقسيط؟

الكمبوندات الأقرب للبحر والتي تقدم تشطيب فاخر غالبًا تكون محدودة العدد، لكن بعضها يتيح التقسيط على فترات متوسطة. الأفضل التركيز على المشروعات التي تم تسليم مراحل منها بالفعل لضمان جودة التشطيب.

أين أجد شقق للبيع في رأس البر داخل كمبوند متكامل الخدمات قريب من الكورنيش وبأسعار مقاربة لكمبوند صن ست 3؟

يمكن العثور على شقق داخل كمبوندات قريبة من كورنيش رأس البر تقدم خدمات متكاملة وبأسعار متقاربة، خاصة في الوحدات متوسطة المساحة أو الأدوار غير الأولى على البحر.

كيف أقارن بين أسعار الشقق المطلة على البحر في رأس البر داخل كمبوندات تشبه كمبوند صن ست 3 من حيث المساحات والتشطيب؟

المقارنة الصحيحة تعتمد على:

• سعر المتر

• مستوى التشطيب (فاخر / نصف تشطيب)

• الإطلالة الفعلية (مباشرة أو جانبية)

• الخدمات المشتركة
  بهذا الشكل يمكن تحديد القيمة الحقيقية مقابل السعر.

ما أفضل كمبوند سكني في رأس البر للعائلات يوفر حمام سباحة وأمن خاص مثل الكمبوندات من نوع صن ست 3؟

أفضل خيار للعائلات هو الكمبوند الذي يجمع بين الأمن، الخصوصية، وحمامات السباحة مع بيئة هادئة بعيدًا عن الزحام الموسمي، وهي مواصفات تتوافر في الكمبوندات المغلقة الحديثة.

كيف أجد عروض خصم أو تسهيلات دفع على الشقق المصيفية في رأس البر داخل مجمعات سكنية مماثلة لكمبوند صن ست 3؟

العروض تظهر غالبًا في:

• فترات الإطلاق

• نهاية الموسم

• وحدات محددة المساحة
  المتابعة المباشرة مع المطور أو المنصات العقارية الموثوقة تزيد فرص الحصول على خصم أو تسهيلات أفضل.

ما أفضل مساحات الشقق المناسبة للاستثمار السياحي في رأس البر داخل كمبوندات فاخرة مثل صن ست 3؟

الشقق من غرفة إلى غرفتين نوم بمساحات متوسطة تُعد الأنسب للاستثمار السياحي، لأنها الأسهل تأجيرًا والأعلى طلبًا خلال موسم الصيف مقارنة بالوحدات الكبيرة.

ما العوامل التي يجب فحصها قبل شراء شقة مصيفية في كمبوند مغلق في رأس البر شبيه بكمبوند صن ست 3؟

يجب فحص:

• موقف الأرض والترخيص

• جودة التشطيب

• مصاريف الصيانة

• مستوى الإشغال الفعلي

• القرب من البحر والخدمات
  هذه العوامل تحدد نجاح الشراء سواء للسكن أو الاستثمار.

كيف أتحقق من سمعة المطور العقاري قبل شراء وحدة في كمبوند ساحلي في رأس البر بمستوى كمبوند صن ست 3؟

التحقق يتم من خلال:

• مراجعة مشروعات سابقة مسلّمة

• آراء الملاك الحاليين

• الالتزام بمواعيد التسليم

• وضوح العقود
  المطور ذو السمعة الجيدة يقلل المخاطر ويرفع قيمة العقار مستقبلًا.

لتحميل برشور المشروع ومعرفة أحدث الشقق المميزه المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال زر الواتساب او سجل  طلبك ، واعرف أسعار الشقق و الوحدات التابعه لشركة الصفوه للتطوير العقاري في مشروع صن سيت 3 الجديد