Down Town Lamar New Damietta
مشروع داون تاون لمار هو واحد من أرقى وأكبر المشاريع التجارية والإدارية التي تُنفذ في دمياط الجديدة، ويُعد بمثابة نقلة نوعية في السوق العقاري بالمدينة. يتميز مشروع داون تاون لامار بموقعه الاستراتيجي في قلب دمياط الجديدة حيث يقع في منطقة استثمارية متميزة أمام المنطقة المركزية مباشرة، بجوار مستشفى العيون الدولي وبنزينة Eni الإيطالية. ويُقام على مساحة ضخمة تصل إلى 12,000 متر مربع، ليكون وجهة استثمارية مثالية لرجال الأعمال والمستثمرين الذين يسعون للحصول على وحدات تجارية وإدارية في موقع حيوي ومتميز.
تسعى الشركة المطورة لمشروع داون تاون لامار لتلبية كافة احتياجات عملائها من خلال تصميم متكامل وبيئة مهنية متميزة. تتعدد الوحدات داخل المشروع ما بين إدارية، تجارية، وميزانين، وهي مقسمة على 3 أدوار لتلبي جميع متطلبات العملاء والمستثمرين في جميع الأنشطة التجارية والإدارية.
الموقع الاستراتيجي لمشروع داون تاون لامار دمياط الجديدة
موقع مشروع Down Town Lamar هو واحد من أقوى العوامل التي تميز المشروع وتجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والعملاء الذين يبحثون عن فرصة عقارية ذات عوائد استثمارية مضمونة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في أمام المنطقة المركزية بمدينة دمياط الجديدة، بالقرب من العديد من المعالم الحيوية التي تضيف للمشروع قيمة استثمارية ضخمة.
يقع المشروع أمام مستشفى العيون الدولي التي تُعد من أكبر المستشفيات في المنطقة، بالإضافة إلى أنه بجوار بنزينة Eni الإيطالية، مما يعزز من مكانته ويجعله في قلب شبكة الخدمات المتطورة بالمدينة. كما أن المشروع يقع بالقرب من عدد من الأحياء السكنية والتجارية الحيوية مثل الحي الأول، الثاني، الثالث، والسادس، مما يضمن جذب عدد كبير من العملاء والزوار على مدار العام.
هذا الموقع المميز يجعل من داون تاون لمار محورًا حيويًا في دمياط الجديدة، ويعزز فرص جذب أكبر عدد من الشركات والمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من الوصول السهل إلى أكبر التجمعات السكنية والخدمية في المنطقة. من خلال تواجده في منطقة مزدحمة ومتطورة، يضمن المشروع إقبالًا مستمرًا على الوحدات التجارية والإدارية.
الموقع المتميز يعزز من قيمة العقار ويجعل المشروع على رأس قائمة خيارات المستثمرين الباحثين عن أفضل فرص الاستثمار في دمياط الجديدة.
تصميم مشروع Down Town Lamar دمياط الجديدة
يأتي مشروع داون تاون لمار بتصميم معماري عصري يعتمد على أحدث الأساليب في البناء والتشطيب، بما يتوافق مع متطلبات العصر الحديث. تتنوع الوحدات داخل المشروع لتلبية جميع الأنشطة التجارية والإدارية، ويشمل المشروع المرافق التالية:
- دور أرضي: مخصص للمحال التجارية المتنوعة، مما يوفر بيئة تجارية نشطة
ميزانين: مخصص للمكاتب الإدارية التي توفر بيئة عمل مريحة.
ثلاثة أدوار متكررة: حيث تحتوي على مزيج من الوحدات التجارية والإدارية التي توفر أكبر قدر من المرونة للعملاء
الهدف من هذا التصميم المعماري الفريد هو تلبية جميع احتياجات العملاء في بيئة عمل متكاملة، تتسم بالتنظيم والجودة، لتوفير مساحة ملائمة للعمل والتجارة بأعلى مستويات من الراحة والاحترافية.
أهم ما يميز الاستثمار في مشروع داون تاون لمار
يعتبر مشروع داون تاون لامار خيارًا استثماريًا قويًا . حيث يُتيح الاستلام الفوري للمستثمرين والعملاء الفرصة للبدء في استخدام الوحدات فورًا بعد التعاقد، مما يقلل من فترة الانتظار ويوفر على العملاء الوقت والجهد.
يتيح مشروع لامار البدء في تشغيل وحدتك التجارية أو الإدارية بشكل مباشر، مما يعني أنك لن تضطر للانتظار لسنوات كما هو الحال في بعض المشاريع الأخرى. بالتالي يصبح لديك فرصة لبدء أعمالك في أقرب وقت ممكن، مما يعطيك ميزة تنافسية في السوق ويضمن لك عائدًا سريعًا على استثمارك.
يعتبر المشروع أكثر جاذبية للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات سريعة وآمنة، ويريدون التأكد من أن استثماراتهم تتحقق بشكل فوري دون أي تأخير.
مميزات إضافية لموقع مشروع داون تاون لمار وخصائصه
سهولة الوصول: المشروع يقع في مكان حيوي يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، سواء عن طريق الطريق الدولي أو عبر المواصلات العامة.
الازدحام التجاري: بوجود العديد من المولات والمحال التجارية القريبة، يضمن دوان تاون لامار جذب العديد من الزوار والعملاء.
موقع متميز على مستوى الخدمات: بالقرب من أكبر المنشآت الخدمية مثل المستشفيات الكبرى، المؤسسات التعليمية، ومراكز التسوق التي تضيف قيمة إضافية للموقع.
مشروع داون تاون لامار فرصة استثمارية ذهبية لرجال الأعمال والمستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد مادي سريع، بالإضافة إلى أن قوة الموقع تعني موقعًا دائمًا مزدهرًا على مدار العام.
تفاصيل الوحدات التجارية والإدارية في مشروع لمار دمياط الجديدة
يحتوي مشروع داون تاون لامار على مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية، والتي تتراوح مساحاتها بين 51 متر مربع و75 متر مربع لتلبية جميع احتياجات المستثمرين.
الوحدات الإدارية:
المساحة: تبدأ من 64 متر مربع.
التشطيب: تسليم كامل التشطيب مع تكييف مركزي، مما يضمن لك بيئة عمل مريحة.
السعر: يبدأ من 55,000 جنيه للمتر مربع.
الوحدات التجارية:
المساحة: تبدأ من 51 متر مربع.
التشطيب: تسليم على الطوب الأحمر مع تكييف مركزي.
السعر: يتراوح السعر بين 81,000 و 84,000 جنيه للمتر مربع.
تُعد هذه الوحدات التجارية والإدارية فرص استثمارية مثالية للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عوائد مالية ممتازة في منطقة حيوية مثل دمياط الجديدة.
خدمات مشروع داون تاون لمار - دمياط الجديدة
يتمتع مشروع داون تاون لامار بمجموعة من الخدمات التي تضمن للمستأجرين والزوار بيئة عمل وتجارية مريحة وآمنة:
أنظمة تكييف مركزي: لتوفير بيئة عمل ملائمة طوال العام.
نظام أمني متكامل: يشمل كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.
مرافق حديثة: تشمل الإنترنت، خدمات الكهرباء، والمرافق المائية.
مواقف سيارات: لتسهيل وصول العملاء والمستأجرين.
مصاعد حديثة: للوصول بسهولة إلى جميع الأدوار.
التسليم والتشغيل
من المقرر تشغيل المول بالكامل في شهر يونيو 2025، مما يضمن للمستثمرين والمستأجرين دخول السوق في الوقت المناسب للاستفادة من العوائد المستمرة على مدار العام. التسليم سيكون خلال 6 شهور من التعاقد، مما يوفر مرونة للمستثمرين في التخطيط لبدء أعمالهم في أسرع وقت.
لماذا تختار داون تاون لامار؟
موقع استراتيجي في قلب دمياط الجديدة، مما يضمن لك الوصول إلى أكبر عدد من العملاء.
مساحات متنوعة بين الوحدات التجارية والإدارية، مما يوفر لك خيارات متعددة.
خدمات عالية الجودة تشمل تكييف مركزي، مصاعد، نظام أمني، وغيرها من المرافق.
أنظمة سداد مرنة وتسهيلات في الدفع تتيح لك امتلاك وحدتك بسهولة.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في دمياط الجديدة، فإن مشروع داون تاون لامار هو خيارك المثالي!
الشركة المطورة لمشروع داون تاون لامار
شركة محاور للتطوير والاستثمار العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في دمياط الجديدة. الشركة تتمتع بخبرة كبيرة في تنفيذ المشروعات العقارية المتميزة، وتعد من الشركات الأكثر نجاحًا في تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة العالية والموقع الاستراتيجي.
تسعى شركة داون تاون لامار لتقديم مشاريع ذات قيمة مضافة للعملاء والمستثمرين، حيث تركز على تقديم أفضل حلول عقارية تلبي احتياجات السوق المحلي. في رصيد الشركة العديد من المشاريع الناجحة في المنطقة، مما يعزز من قدرتها على تقديم مشاريع تتمتع بالاحترافية والموثوقية ، وتصل خبرة شركة محاور في السوق الى أكثر من 10 سنوات في التطوير العقاري ، وإنشاء مجتمعات عمرانية فريدة وراقية تتنوع بين مشاريع تجارية وإدارية وسكنية في قلب مدينة دمياط الجديدة ومن أهم سابقة أعمال الشركة
- سياج ريزيدنس دمياط الجديدة - SIAG Residence New Damietta
- 7A القرية الذكية تاني مطل على البحر
- برج فاندوم
- داون تاون لامار
- كمبوند سيدار دمياط الجديدة
- مشروع لافي دمياط الجديدة
أنظمة السداد في مشروع داون تاون لامار
تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة لتيسير الفرصة على المستثمرين والعملاء، وذلك لتسهيل عملية شراء الوحدات داخل المشروع. أنظمة السداد المتاحة هي كالتالي:
مقدم 30% من قيمة الوحدة.
الباقي يُسدد على أقساط سنوية لمدة عام واحد.
وديعة صيانة: تُقدر بـ 8% من قيمة الوحدة.
بالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة خصومات مميزة للكاش، مما يتيح للمستثمرين فرصًا أكبر لتحقيق أفضل عوائد استثمارية.
🆓لتحميل برشور مشروع داون تاون لمار دمياط الجديدة ومعرفة أحدث الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال الرقم او قالب الإتصال
أمن وحراسة
تراس خارجي
مسجد
الموقع
أمام المنطقة المركزية