مول توڤالو دمياط الجديدة | تجاري وإداري وطبي في الحي الساحلي

مول توڤالو (Tuvalu Mall New Damietta) واحد من أقوى فرص الاستثمار في دمياط الجديدة لأنه مشروع تجاري + إداري + طبي في قلب الحي الساحلي وبموقع مباشر قريب من جامعة حورس وعلى الطريق الدولي الساحلي. المول متصمم كـ مول صديق للبيئة ويخدم كتلة سكنية كبيرة حوالينه، فده بيزود فرص التشغيل والإشغال على مدار السنة.

أهم تفاصيل المشروع

• الحالة: تحت الإنشاء

• نوع الوحدات: تجاري – إداري – طبي

• المطور: محاور للتطوير العقاري

• مساحة المشروع: حوالي 8,412 م²

• التسليم:2028

موقع مول توڤالو دمياط الجديدة

المول على ناصية صلاح سالم وشارع البحر (2) في الحي الساحلي، بموقع استثماري قوي لأنه على محاور حركة رئيسية ويخدم مناطق سكنية كبيرة. 
حدود الموقع (مختصر):

• مطل على صلاح سالم

• مطل على شارع البحر رقم (2)

• طرق بعرض 18م من أكثر من اتجاه

الموقع بيخدم مناطق زي بيت الوطن الساحلي/BB ومنطقة الشاليهات ومحيط جامعة حورس.

تصميم وتوزيع الأدوار (ليه ده مهم للمستثمر؟)

المشروع متقسم بشكل يخلي كل نشاط ليه تشغيله الخاص وحركة عملاء واضحة:

• 2 Basement: جراج + مخازن (سعة حوالي 285 سيارة)

• Lower Ground: هايبر + حوالي 28 محل + بلازا ~5000م²

• First & Second: 3 أبراج (تجاري / إداري / طبي) بمداخل تساعد على استقلالية كل نشاط

تفاصيل إضافية تساعدك تختار:

• التجاري متصل من Lower Ground لحد الدور الثاني

• الإداري بمدخل منفصل

• الطبي ضمن تقسيم مستقل داخل الأبراج

أنظمة السداد والتقسيط

اختار الخطة اللي تناسب سيولتك:

• مقدم 5% وتقسيط 3 سنوات

• مقدم 10% وتقسيط 4 سنوات

• مقدم 20% وتقسيط 5 سنوات

• وديعة صيانة: 10%

• خصم كاش: 20%

• الاستلام: بعد 3 سنوات من التعاقد (مذكور ضمن نظام السداد)

التشغيل والإدارة

تم التعاقد على الإدارة والتشغيل مع KAD المتخصصة في إدارة وتشغيل المنشآت التجارية، وده عنصر مهم لنجاح المول على المدى الطويل (تشغيل – براندات – إدارة مرافق – تجربة زوار).

مميزات المشروع (مختصرة وواضحة)

• أمن وحراسة

• منطقة تسوق + مجمع مطاعم

• أسانسير

• الوحدة مرخصة + عدادات مرافق

• إطلالة على الطريق الرئيسي

عايز تعرف المتاح والأسعار المحدثة ومساحات الوحدات؟
اطلب البروشور + أحدث قائمة أسعار، وهنبعتلك أفضل اختيار حسب النشاط والميزانية.

أسئلة شائعة 

1) أين يقع مول توڤالو دمياط الجديدة؟
على ناصية صلاح سالم وشارع البحر (2) في الحي الساحلي بدمياط الجديدة.

2) ما أنواع الوحدات في Tuvalu Mall؟
وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل نفس المشروع.

3) ما المطور العقاري لمول توڤالو؟
شركة محاور للتطوير العقاري.

4) ما موعد تسليم المشروع؟
التسليم المُعلن 2028.

5) ما أقل مقدم متاح للحجز؟
المقدم يبدأ من 5%.

6) هل يوجد تقسيط؟ وإلى كم سنة؟
نعم، حتى 5 سنوات حسب خطة المقدم.

7) هل توجد خصومات عند الدفع كاش؟
نعم، يوجد خصم كاش 20% حسب المذكور في نظام السداد.

8) هل يوجد جراج داخل المشروع؟
نعم، يوجد 2 بيزمينت وجراج بسعة تقريبية 285 سيارة.