سي دار دميادط الجديدة من محاور Sea Dar New Damietta

حين تتحول الإقامة على البحر من مجرد عطلة إلى أسلوب حياة، يصبح اختيار المشروع أهم من اختيار الوحدة نفسها، فالموقع وحده لا يكفي لصناعة تجربة سكنية ناجحة؛ إذ تلعب طبيعة المجتمع، تنوع الوحدات، مستوى الخدمات، وجودة التخطيط دورًا أساسيًا في تحديد قيمة المكان على المدى الطويل.

ومن هنا يبرز كمبوند سي دار دمياط الجديد كمشروع ساحلي يجمع بين الطابع السكني، الخصوصية، والترفيه، مع خيارات تناسب من يبحث عن إقامة هادئة أو استخدام ساحلي أكثر مرونة.

إذا كنت تفكر في امتلاك وحدة داخل مشروع ساحلي بدمياط الجديدة، تواصل معنا عبر واتساب ليتعرف فريق New Mansoura على احتياجاتك ويشاركك تفاصيل سي دار والخيارات التي قد تناسبك.

أين يقع كمبوند سي دار دمياط الجديدة بالنسبة للمرافق الحيوية؟

يقع Sea Dar New Damietta في منطقة القرى السياحية، التي تُعد من أبرز المناطق الساحلية في المدينة، ويتميز بموقع يجمع بين الإقامة الساحلية والمرافق الترفيهية والخدمية، مع قربه من عدد من المشروعات والوجهات الحيوية في دمياط الجديدة، مثل:

• مشروع إثمار (Ethmar Compound).

• كمبوند إطلالة (Etlala Resort).

• نادي أولمبيا الرياضي (Oly Beach).

• منطقة النوادي والاستاد.

• جامعة دمياط وجامعة حورس والمدارس الدولية.

• ميناء دمياط.

• الطريق الساحلي الدولي: يقع بالقرب من الكمبوند، ويربط دمياط الجديدة بعدد من المدن والمحافظات الساحلية، من بينها المنصورة الجديدة وبورسعيد والإسكندرية.

مساحة كمبوند سي دار دمياط الجديدة

يمتد كمبوند سي دار دمياط الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 21 فدانًا، بما يعادل نحو 88,200 متر مربع، مع تخطيط يوازن بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة بما يدعم خصوصية السكان وجودة الحركة داخل المشروع.

يمتد كمبوند سيدار على مساحة إجمالية تبلغ 21 فدانًا، بما يعادل نحو 88200 متر مربع، مع تخطيط يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة بما يدعم خصوصية السكان وجودة الحركة، ويملك المشروع واجهة بحرية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط تمتد لنحو 270 مترًا، ما يمنحه موقعًا صف أول وإطلالات بحرية مميزة.

مخطط مشروع محاور بدمياط الجديدة سيدار

يمتد الماستر بلان للكمبوند على توزيع المساحات بحيث تشغل المناطق المفتوحة واللاندسكيب ومسارات الحركة جزءًا كبيرًا من المساحة، وتخصيص الجزء الآخر للمباني والخدمات، بما يساعد على توفير مساحات أوسع بين المباني.

ويراعي التصميم زوايا ارتفاعات المباني والمسافات الفاصلة، لتحسين الرؤية والاستفادة من الإطلالات البحرية والمناظر الداخلية، بالإضافة إلى جانب الفصل بين مسارات السيارات والمشاة داخل الكمبوند، لتوفير حركة أكثر هدوءًا وأمانًا للسكان.

أنواع الواحدات والمساحات المتوفرة في سي دار

يقدم كمبوند سي دار من محاور Sea Dar New Damietta مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الإقامة العائلية أو الاستخدام الساحلي والاستثمار، وتبدأ المساحات من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 207 متر مربع، وتشمل ما يلي:

• الأستوديوهات والشقق الصغيرة: تبدأ مساحاتها من 57 مترًا مربعًا، وتناسب الاستخدام الساحلي أو الاستثمار في التأجير.

• الشقق العائلية: تتوفر بمساحات متوسطة وكبيرة، مع تقسيمات داخلية متنوعة تناسب احتياجات الأسر وتوفر مساحات مناسبة للغرف والاستقبال.

• التاون فيلا (Town Villas): خيار يوفر مساحة سكنية أكبر مع قدر من الخصوصية.

• التوين هاوس (Twin Houses): وحدات مناسبة للراغبين في مساحات أكثر اتساعًا مع طابع سكني مستقل.

• الفيلات المستقلة (Standalone Villas): توفر مستوى أعلى من الخصوصية ومساحات معيشية مستقلة.

ما هي أسعار الشقق والفيلات في كمبوند سي دار دمياط الجديدة؟

تبدأ أسعار الوحدات في سيدار دمياط الجديدة من حوالي 4 ملايين جنيه، وتختلف الأسعار بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والإطلالة.

ما أنظمة التقسيط والسداد في كمبوند سي دار؟

يتوفر خطتين للسداد هما: مقدم 15% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 3 سنوات، أو مقدم 25% مع تقسيط باقي القيمة على 4 سنوات.

للحصول على السعر المناسب لوحدتك ومعرفة خطة السداد المتاحة، اترك بياناتك وسيتواصل معك فريق مبيعات New Mansoura لتوضيح التفاصيل ومساعدتك في اختيار العرض الأنسب لاحتياجاتك.

ما الخدمات التي توفرها شركة محاور في سي دار؟

حرصت شركة محاور للتطوير العقاري بالتعاون مع شركائها على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند سي دار دمياط الجديدة، وهي كالآتي:

خدمات الترفيه والاستجمام

• شاطئ خاص: يمتد على واجهة المشروع البحرية ويوفر للسكان مساحة مخصصة للاستمتاع بالبحر.

• سينما شاطئية: منطقة مفتوحة للعروض السينمائية والأنشطة الصيفية على البحر مباشرة.

• جيم بإطلالة بحرية: مركز لياقة بدنية مجهز بأجهزة رياضية مع إطلالة مباشرة على الساحل.

• Avatar Garden: مساحة خضراء مصممة للتنزه والاسترخاء وسط اللاندسكيب.

• Clubhouse: يضم حمامات سباحة متعددة تناسب مختلف الأعمار، إلى جانب مرافق للساونا والسبا.

الأنشطة الرياضية

• ملاعب رياضية: تشمل ملاعب لكرة القدم والتنس والبادل.

• مسارات للمشي والدراجات: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات داخل سيدار دمياط الجديدة.

الخدمات التجارية والتعليمية والطبية

• Sea Dar Mall: منطقة تجارية تضم المطاعم والكافيهات ومجموعة من المتاجر.

• هايبر ماركت: لتوفير الاحتياجات والمستلزمات اليومية للسكان.

• عيادات طبية: خدمات للرعاية الصحية والحالات الطارئة داخل Sea Dar.

• حضانة تعليمية: مساحة مخصصة لرعاية الأطفال وتوفير بيئة تعليمية وترفيهية آمنة.

خدمات الأمن والصيانة

• بوابات إلكترونية ذكية: لتنظيم حركة الدخول والخروج وتأمين الكمبوند.

• نظام مراقبة CCTV: كاميرات موزعة داخل المشروع وتعمل على مدار الساعة.

• خدمات الصيانة والكونسيرج: تشمل متابعة المرافق، وصيانة اللاندسكيب، والحفاظ على نظافة المناطق المشتركة، إلى جانب الخدمات المخصصة للوحدات.

معلومات عن شركة محاور للتطوير العقاري

شركة محاور للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري مصرية تنطلق من مدينة دمياط الجديدة، وتأسست على تحالف استراتيجي مصري خليجي يضم عددًا من الكيانات العقارية، من بينها شركة سياج للتطوير العقاري (SIAG) وشركة العلوي للتنمية العمرانية وشركة مسك، بهدف توحيد الخبرات وتوجيه استثمارات قوية نحو تطوير مشروعات سكنية وتجارية كبرى. 

وتمتلك الشركة خبرة تتجاوز 10 سنوات في السوق العقاري، مع قاعدة عملاء تضم أكثر من 500 عميل. ويقود الشركة المهندس ماجد البسيوني رئيس مجلس الإدارة، بينما تعتمد في تطوير مشروعاتها على منهجية تبدأ بدراسة موقع المشروع وطبيعة المنطقة والخدمات المحيطة، ثم تحليل احتياجات السوق، ووضع التصميمات والتقسيمات المناسبة، وصولًا إلى الإشراف على التنفيذ ومتابعة مراحل الإنشاء بما يتوافق مع معايير الجودة المستهدفة.

سابقة أعمال Mahawer Developments

تضم محفظة شركة محاور مجموعة من المشروعات في دمياط الجديدة، تتنوع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، ومن أبرزها:

• مول توفالو (TUVALU Mall): مشروع متعدد الاستخدامات على الطريق الدولي بجوار جامعة حورس، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، مع تولي شركة KAD مهام الإدارة والتشغيل.

• The ONE: مشروع متعدد الاستخدامات يقع في المنطقة المركزية، ويجمع بين الوحدات السكنية والمكاتب الإدارية والمحلات التجارية ضمن وجهة واحدة.

• SIAG Residence: مجموعة من العمارات السكنية المنفصلة في أحياء مميزة بمدينة دمياط الجديدة، بتصميمات عصرية وتخطيطات تستهدف توفير الخصوصية والمساحات العملية للعائلات.

ويأتي Sea Dar New Damietta ضمن مشروعات محاور ذات الطابع الساحلي، ليضيف إلى محفظتها مشروعًا يجمع بين الاستخدام السكني والترفيهي والاستثماري في موقع مباشر على البحر.