مشروع "هوا بارك" (HAWA PARK) بدمياط الجديدة: النبض الاستثماري الجديد لشركة مسك للتطوير العقاري

دمياط الجديدة ووجهة الاستثمار الأرقى

تواصل مدينة دمياط الجديدة ترسيخ مكانتها كأحد أهم أقطاب الجذب العمراني والاستثماري على الساحل الشمالي، مستفيدة من التخطيط المتطور والطلب المتزايد على المشروعات المتكاملة. وفي هذا الصدد، تطلق شركة مسك للتطوير العقاري أيقونتها الجديدة كمبوند "هوى بارك" (HAWA PARK)، وهو مشروع سكني تجاري ضخم صُمم ليعيد تعريف مفاهيم السكن الراقي والاستثمار المضمون، من خلال دمج الحيوية التجارية بالخصوصية السكنية في إطار بيئي وعمراني متطور.

موقع استثنائي يربط أطراف المدينة بـ 4 مداخل رئيسية

إن القوة الحقيقية لمشروع "هوى بارك" تكمن في لوكيشن عبقري لا يتكرر؛ حيث يقع في المنطقة المركزية (ج) بجوار محطة وقود "إمارات مصر"، وهو الموقع الإستراتيجي الذي يربط ويجمع بين الحي الثالث والحي الخامس، واللذين يُصنفان كأفضل وأرقى الأحياء السكنية بالمدينة.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 10 أفدنة، وليزيد المطور العقاري من انسيابية الحركة وسهولة الوصول، تم تصميم المشروع ليمتلك 4 مداخل رئيسية من أهم شوارع ومحاور دمياط الجديدة:

1. مدخل مباشر من شارع الإستاد.

2. مدخل من شارع استاكوزا الشهير.

3. مدخل من شارع جمال عبد الناصر (شريان المدينة الحيوي).

4. مدخل حيوي بجانب بنزينة إمارات مصر.

هذه المداخل الأربعة تضمن للمنطقة التجارية تدفقاً بشرياً هائلاً (Traffic)، وتمنح القاطنين في الشق السكني مرونة تامة في الدخول والخروج دون أي تكدس.

جغرافيا حيوية: محاط بأهم معالم المدينة (Landmarks)

العيش أو الاستثمار في "هوى بارك" يعني أنك في مركز الحدث وبجوار أهم المرافق والخدمات الاستراتيجية بدمياط الجديدة، ومنها:

• جامعة دمياط والموقف الغربي: مما يضمن كثافة طلابية وحركة مستمرة تخدم المحلات التجارية.

• مكتب الشهر العقاري: أحد أكثر المقرات الخدمية حيوية.

• منطقة الصعيدي الجديد: مركز التسوق والنزهة الأشهر.

• نادي وادي دجلة: الوجهة الرياضية والاجتماعية الأولى للعائلات.

تفاصيل الوحدات السكنية: رفاهية السكن ونسب تشطيب مرتفعة

يقدم "هوى بارك" شققاً سكنية فاخرة تبدأ مساحاتها من 70 متراً مربعاً، لتوفر حلولاً ذكية ومساحات عملية تناسب الأسر الشابة والمستثمرين الراغبين في عوائد الإيجار المرتفعة.

• متوسط سعر المتر السكني: يتراوح بين 36,000 جنيه إلى 40,000 جنيه مصري.

• جدية الحجز (EOI): يمكن حجز الوحدة السكنية الآن بسعر اللونش بقيمة 50,000 جنيه فقط (مستردة بالكامل).

• حالة التسليم: تُسلم الشقق السكنية بجودة تشطيب فائقة تصل إلى 90% من التشطيب المتكامل، مما يوفر على العميل عناء وتشغيل أعمال الديكور الطويلة ويسرّع من عملية الانتقال والفرش.

الشق التجاري: فرصة استثمارية برؤية مستقبلية

لرواد الأعمال وأصحاب العلامات التجارية، يطرح المشروع وحدات تجارية بفرص تشغيل استثنائية بفضل الواجهات المفتوحة والمداخل المتعددة، وتبدأ المساحات التجارية من 30 متراً مربعاً.

• متوسط سعر المتر التجاري (الدور الأرضي): 150,000 جنيه مصري (مثالي للمطاعم، الكافيهات، والبراندات الكبرى).

• متوسط سعر المتر التجاري (الدور الأول): 80,000 جنيه مصري (مناسب للعيادات، المكاتب الشركات، والمحلات التخصصية).

• جدية الحجز (EOI): تبلغ 100,000 جنيه فقط لضمان أولوية اختيار موقع المحل في فترة الطرح الأول (اللونش).

• حالة التسليم: تُسلم الوحدات التجارية بحالة (نصف تشطيب) ليتسنى لكل مستثمر تصميم ديكورات هويته التجارية بحرية.

خطط سداد مرنة تكتسح السوق العقاري

وضعت شركة مسك للتطوير العقاري أنظمة دفع مرنة ومتنوعة، صُممت خصيصاً لتناسب كافة الميزانيات وتضمن أقل ضغط مالي، مع تحديد موعد الاستلام خلال 3 سنوات:

أولاً: أنظمة السداد السكني:

• الخيار الأول: دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 4 سنوات بدون فوائد.

• الخيار الثاني: دفع مقدم 25% وتمديد فترة السداد لتصل إلى 5 سنوات بأقساط متساوية.

ثانياً: أنظمة السداد التجاري:

• دفع مقدم 10% فقط، مع فترة سداد مريحة وممتدة تصل إلى 6 سنوات، وهو تسهيل مالي ممتاز يتيح للمشروع البدء في العمل وتحقيق العوائد بالتزامن مع فترة سداد الأقساط.

لماذا تختار شركة مسك ومشروعها "هوى بارك"؟

تثبت شركة مسك للتطوير العقاري من خلال مشروع "هوى بارك" فكرها الإنشائي المتطور؛ فالاستثمار في فترة "اللونش" (الطرح الافتتاحي) يضمن للمشتري الحصول على أقل سعر للمتر، وبالتالي تحقيق أعلى قفزة في الأرباح الرأسمالية بمجرد تقدم الأعمال الإنشائية. ومع توفر المداخل الأربعة والموقع الرابط بين الحيين الثالث والخامس، يمثل هذا المشروع الخيار الأكثر أماناً وربحية في دمياط الجديدة حالياً.