ليفيل 7 ديستركت دمياط الجديدة – مول تجاري ترفيهي من سلام للتطوير العقاري

في قلب العاصمة الجديدة للاستثمار، وعلى المركزية مباشرة، تولد أيقونة الترفيه والتجارة التي طالما انتظرتها دمياط الجديدة.

لم يعد الاستثمار في دمياط الجديدة مجرد خيار، بل أصبح ضرورة. ومن هذا المنطلق، تطلق SALAM PROPERTIES مشروعها الأضخم:

 Level 7 District، ليس مجرد مول، بل أول مجمع تجاري ترفيهي متكامل يقام على مساحة 18,000 متر مربع، ليضع معياراً جديداً للحياة

 العصرية والتسوق الفاخر في الدلتا. موقع لا يضاهى، فرصة لا تتكرر: يتمتع Level 7 District بموقع استراتيجي لا مثيل له: ناصية شارع

 100 وأمام الكنيسة، في قلب المنطقة  المركزية النابضة بالحياة. مع إطلاق المشروع الآن، ندعوك لتكون جزءاً من هذا الصرح الضخم.

 اغتنم الأسعار الافتتاحية وامتلك وحدتك التجارية أو الترفيهية في  وجهة المدينة الجديدة، واستفد من أطول نظام سداد في دمياط

 الجديدة بأقساط تصل إلى 10 سنوات، واضمن أعلى عائد على الاستثمار  في أول مول يضم سينما أوت دور، وأكبر صالة بولينج في الدلتا،

 وملاعب بادل وخماسي.

لتحميل برشور المشروع ومعرفة أحدث الوحدات التجارية والادارية والطبية المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال زر الواتساب او سجل طلبك ، واعرف أسعار الشقق المميزه في مشروعات سلام للتطوير العقاري في دمياط الجديدة

نبذه عن شركة سلام للتطوير العقاري SALAM PROPERTIES:

تُعد شركة سلام للتطوير العقاري (SALAM PROPERTIES) إحدى الكيانات الرائدة والموثوقة في السوق العقاري المصري، وتتمتع بخبرة

 واسعة تمتد إلى ما يقارب الـ 30 عامًا، حيث تأسست الشركة في عام 1999.

الرؤية والمهمة:

تلتزم الشركة بتقديم ما هو أكثر من مجرد مبانٍ، حيث تركز على إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة وهادئة، تجمع بين الابتكار والجودة

 العالية وتُلبي تطلعات عملائها. تتسم مشاريعها بالاهتمام بالاستدامة واستخدام أحدث التقنيات العالمية.

أبرز المميزات والمبادئ:

الخبرة الطويلة: خبرة تقارب 30 عامًا في القطاعين الحكومي والخاص.

المصداقية والالتزام: تُعرف الشركة بالتزامها بمواعيد التسليم وبالشفافية في التعامل.

المواقع الاستراتيجية: الاختيار الدقيق لأفضل البقاع الحيوية والاستثمارية في مصر.

انتشار المشاريع:

تمتلك شركة سلام للتطوير العقاري سجل أعمال حافل في أكثر من 4 محافظات، مع تركيز قوي على المدن الجديدة والمحاور الرئيسية،

 ومن أبرز مشاريعها:

كما عقدت الشركة شراكات استراتيجية، منها شراكة مع مجموعة هيلتون العالمية لتطوير ثلاثة فنادق في القاهرة الجديدة والمنصورة

 الجديدة ودمياط الجديدة، مما يعكس قوتها المالية ورؤيتها المستقبلية.

الموقع الاستراتيجي لمشروع Level 7 District دمياط الجديدة شركة سلام للتطوير العقاري

الموقع الاستراتيجي (القوة الاستثمارية المحورية): يُعد الموقع هو الجوهرة الحقيقية لمشروع Level 7 District، حيث تم اختيار "Master

 Location" بذكاء لضمان أعلى مستويات النجاح  التجاري والاستثماري.

1. قلب دمياط الجديدة ومركز الثقل التجاري:

يقع المشروع في المركز الجغرافي والنبض الحيوي لمدينة دمياط الجديدة. هذا التمركز يجعله نقطة التقاء لجميع السكان والوافدين من

 الأحياء القديمة والجديدة والمناطق المحيطة.

2. السيطرة المطلقة على الشريان الرئيسي:

يتمتع المول بواجهة مباشرة لا مثيل لها على المركزية (المعروف بشارع 90). هذا الشارع ليس مجرد طريق، بل هو الشريان التجاري

 الأهم والأكثر كثافة مرورية في المدينة، حيث يربط المحاور الرئيسية ويضمن تدفقاً يومياً هائلاً من المترددين، مما يرفع معدلات

 "الترافيك" (Traffic) إلى أقصى حد.

3. الناصية الذهبية والرؤية المزدوجة (Corner Advantage):

يقع Level 7 District على ناصية شارع 100، وهو ما يمنحه ميزة نادرة للغاية في العقارات التجارية، وهي:

واجهتين رئيسيتين ومكشوفتين تضاعفان من وضوح العلامات التجارية (Visibility).

سهولة الوصول والمغادرة من اتجاهين مختلفين، مما يقلل الازدحام ويسهل على العملاء الوصول.

4. الجوار لأهم المعالم ونقطة الجذب الثابتة:

يتموضع المول بشكل مباشر أمام الكنيسة، وهو معلم رئيسي ومركزي يُستخدم كـ "نقطة استدلال" (Landmark) ثابتة للجميع.

تضمن هذه المنطقة أنها مكتملة الكثافة السكانية والخدمات، مما يوفر قاعدة عملاء فورية وضخمة دون الحاجة لانتظار التنمية

 المستقبلية للمنطقة.

باختصار: هذا التمركز الاستثنائي يحول الموقع من مجرد عنوان إلى عامل نجاح حاسم، حيث يضمن أعلى عائد استثماري بفضل الرؤية

 الواضحة والوصول السهل والتدفق الثابت للعملاء.

التصميم العام والمساحات في Level 7 District في دمياط الجديدة

يتميز مشروع Level 7 District بتصميم عصري ووظيفي، حيث تم وضعه ليكون مركزاً متكاملاً للتجارة والترفيه، مستغلاً مساحته الكلية

 الكبيرة.

1. الفكرة التصميمية (Commercial & Entertainment Hub):

تم تصميم المول ليكون أول وجهة ترفيهية حقيقية في دمياط الجديدة، من خلال: دمج الترفيه في التجارة: تخصص مساحات كبيرة في

 المول للمرافق الترفيهية (صالة البولينج، الملاعب، السينما الخارجية)، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار الباحثين عن الترفيه، وبالتالي زيادة

 العملاء المحتملين للوحدات التجارية. تصميم مفتوح وجذاب: الاعتماد على البلازا والـ Fountain (النافورة) والـ سينما الأوت دور يخلق

 أجواء حيوية ويجذب العائلات والشباب على مدار اليوم.

2. عدد الأدوار وهيكلها:

يتكون المول من 3 أدوار رئيسية، صممت لخدمة وظائف مختلفة وتلبية احتياجات متنوعة:

Lower Ground (الدور الأرضي السفلي): غالباً ما يُخصص للخدمات الأساسية أو الوحدات التجارية التي تحتاج لخصوصية وتخزين، مع

 سهولة الوصول.

Upper Ground (الدور الأرضي العلوي): هو الوجهة الأكثر أهمية تجارياً، حيث يتمتع بأعلى رؤية مباشرة من الخارج، ويُعتبر مثالياً للمطاعم

 والكافيهات ومتاجر العلامات الكبرى.

First Floor (الدور الأول): يُخصص عادة للوحدات التجارية والترفيهية (مثل صالة البولينج والمكاتب الإدارية/العيادات في حالة وجودها)،

 مع الاستفادة من الإطلالات على البلازا والمرافق الخارجية.

3. المرافق والخدمات الترفيهية (The X-Factor):

هذه المرافق هي ما يميز Level 7 District عن أي مول تقليدي، وتضمن أن يكون وجهة دائمة: أكبر صالة بولينج في الدلتا: نقطة جذب

 إقليمية للشباب والعائلات. سينما أوت دور (Outdoor Cinema): تجربة ترفيهية فريدة تخدم الفعاليات والاحتفالات.ملاعب رياضية: (ملعب

 خماسي وملعب بادل) لتلبية شغف الأنشطة الرياضية الحديثة. البلازا والمناطق المفتوحة: مساحات شاسعة حول المول للجلوس

 والاستمتاع بـ النافورة الراقصة (Fountain).

4. تنوع المساحات المتاحة للاستثمار:

يوفر المول مرونة كبيرة للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية، بمساحات تتراوح بين الصغيرة والكبيرة: المساحات الصغرى: تبدأ من 27

 متر مربع، وهي مثالية للاستثمارات الصغيرة ومتاجر التجزئة المتخصصة. المساحات الكبرى: تصل حتى 694 متر مربع، وهي مناسبة

 للمتاجر الكبرى (Anchor Stores) أو السلاسل التجارية الكبيرة أو المراكز  الترفيهية. هذا التنوع في المساحات يُلبي احتياجات مختلف

 الأنشطة، سواء كانت مطاعم، كافيهات، متاجر تجزئة، أو مساحات خدمات.

سبب الانتقال لدمياط الجديدة؟ 5 أسباب جوهرية للسكن والاستثمار

1. مركز اقتصادي وتجاري لا يتوقف (قوة الجذب الدائمة):

تتمتع دمياط الجديدة بنشاط اقتصادي فريد يضمن طلبًا مستمرًا وعائدًا استثماريًا مرتفعًا: القرب من ميناء دمياط: أحد أهم الموانئ

 المصرية، مما يحول المدينة إلى مركز لوجستي وتجاري حيوي.

المنطقة الصناعية الضخمة: تضم المدينة مناطق صناعية متكاملة ومئات المصانع الكبرى، بالإضافة إلى مدينة دمياط للأثاث، مما يخلق

 آلاف فرص العمل ويضمن وجود قوة شرائية مستدامة.

عاصمة الأثاث: شهرتها العالمية في صناعة الأثاث تضمن استمرار النشاط الاقتصادي والتجاري، وتحويلها إلى وجهة تسوق متخصصة.

2. مدينة متكاملة الخدمات (جودة الحياة المرتفعة):

تم تخطيط دمياط الجديدة كمدينة متكاملة وصالحة للسكن طوال العام، وليست مجرد مصيف: تعليمي متقدم: تضم المدينة جامعة

 دمياط وفروعاً لجامعة الأزهر، بالإضافة إلى مدارس دولية وخاصة وحكومية، مما يجذب آلاف

 الطلاب والأسر للعيش بها.

رعاية صحية شاملة: توفر مستشفيات ومراكز طبية متخصصة ومستشفى جامعي. بنية تحتية ممتازة: شبكة طرق ومرافق على أعلى

 مستوى لربط الأحياء والمناطق الصناعية والميناء بكفاءة.

3. النمو السكاني وندرة الخدمات الترفيهية:

كثافة سكانية متزايدة: تستوعب المدينة إسكانًا فاخرًا، ومتوسطًا، وإسكانًا اجتماعيًا (مثل دار مصر وجنة وسكن مصر)، مما أدى لارتفاع

 مستمر في الكثافة السكانية، وهذا هو الوقود الحقيقي لنجاح المشاريع التجارية.

العجز في الترفيه: رغم الكثافة السكانية والنشاط التجاري، كانت المدينة تفتقر لمولات ترفيهية متكاملة وحديثة بمقاييس عالمية، وهو

 ما يجعل مشروعات مثل Level 7 District (أول مول تجاري ترفيهي) تمثل فرصة ذهبية لسد فجوة السوق.

4. ميزة الطابع الساحلي (الجمع بين الاستثمار والرفاهية):

إطلالة بحرية: تمتد المدينة على طول 9 كيلومترات على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها طابعًا ساحليًا جاذبًا في الصيف

 والشتاء.

وجهة مصيفية: وجود الشواطئ والفنادق يزيد من حركة الزوار والمصطافين، مما يرفع من معدلات التشغيل للوحدات التجارية

 والترفيهية.

5. العوائد الاستثمارية الواعدة:

أسعار تنافسية: مقارنة بالمدن الجديدة الكبرى، لا تزال أسعار العقارات في دمياط الجديدة تنافسية، ولكنها تشهد نمواً مطرداً مدعوماً

 بالاقتصاد القوي.

طلب دائم على الإيجار: النشاط الصناعي والجامعي يخلق طلباً قوياً ومستمراً على الوحدات السكنية والتجارية للإيجار. الاستثمار في

 الفرص النوعية: الاستثمار في أول مول ترفيهي كبير (مثل Level 7 District) في موقع مركزي يضمن أعلى عائد متوقع  نتيجة الريادة

 والاحتكار النوعي للخدمات الترفيهية المقدمة (بولينج، بادل، سينما أوت دور)

لماذا تختار الاستثمار مع SALAM PROPERTIES؟

اختيار المطور العقاري هو العنصر الأهم لضمان نجاح استثمارك. تُقدم شركة SALAM PROPERTIES مزيجاً فريداً من الخبرة والرؤية

 والالتزام، مما يجعلها شريكك الأمثل في دمياط الجديدة.

1. الخبرة المؤسسية والالتزام بالتنفيذ:

تاريخ عريق: تأسست الشركة عام 1999، بخبرة تمتد لما يقارب 30 عاماً في سوق العقارات المصري. هذه الخبرة الطويلة تضمن كفاءة

 التخطيط وجودة التنفيذ.

سجل حافل بالتسليم: تُعرف الشركة بالتزامها الكامل بمواعيد التسليم المتفق عليها، مما يمنح المستثمر ثقة في ضمان التشغيل وبدء

 تحقيق العائد في الموعد المحدد.

2. الرؤية الاستراتيجية والجودة في البناء:

مشاريع نوعية في مواقع حيوية: تركز الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية التي تتمتع بأعلى كثافة وحركة، مثل موقع Level 7

 District على المركزية مباشرة.

الجودة والابتكار: تتبنى "سلام" أحدث المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ، مع الحرص على بناء مجتمعات عمرانية مستدامة

 ومتكاملة.

تنويع المحفظة: سجل الشركة يضم مشاريع سكنية، تجارية، وإدارية وطبية في مناطق حيوية مثل القاهرة الجديدة والمنصورة الجديدة

 ودمياط الجديدة.

3. ريادة القطاع الترفيهي (الرهان على المستقبل):

أول مول ترفيهي متكامل: إطلاق مشروع Level 7 District كمول تجاري ترفيهي هو دليل على الرؤية المستقبلية للشركة، التي

 تستهدف سد فجوة خدمات الترفيه في دمياط الجديدة.

مرافق غير مسبوقة: استثمار الشركة في أكبر صالة بولينج في الدلتا، وملعب بادل، وسينما أوت دور، يؤكد على أن المشروع سيصبح

 الوجهة الأولى والأكثر جذباً في المدينة، وهذا يضمن أعلى معدلات "الترافيك" لوحدتك التجارية.

4. شراكات قوية ومصداقية عالمية:

شراكة مع هيلتون العالمية: تؤكد قوة الشركة عقدها لشراكة استراتيجية مع مجموعة هيلتون العالمية لتطوير فنادق في مشاريعها

 بمدن الدلتا والقاهرة الجديدة. هذه الشراكة تعكس الثقة الدولية في قدرة وملاءة SALAM PROPERTIES.

5. فرص استثمارية فريدة وميسرة:

أطول نظام سداد: تقدم الشركة أنظمة سداد غير مسبوقة في دمياط الجديدة تصل إلى 10 سنوات، مما يعكس قوتها المالية ورغبتها

 في تيسير الاستثمار على أوسع قاعدة من العملاء.

الأسعار الافتتاحية: طرح المشروع في مرحلة "اللونش" يعني أنك تستثمر بأفضل سعر للمتر، مع الاستفادة من الخصومات المغرية

 المقدمة (تصل إلى 15%).

فتح الحجز للمرحلة الجديدة (New Launch) في Level 7 District!

بسبب الإقبال الهائل والنجاح السريع للمشروع، تُعلن شركة SALAM PROPERTIES عن طرح وحدات جديدة بأفضل المواقع في Level 7

 District، أول وأكبر مول تجاري ترفيهي في دمياط الجديدة.

اغتنم الفرصة الآن للاستثمار بـ:

أطول فترة سداد في دمياط الجديدة: أقساط تصل إلى 10 سنوات!

الموقع الأقوى بلا منازع: على المركزية مباشرة، ناصية شارع 100، أمام الكنيسة.

أقل سعر للمتر في مشروع ترفيهي عملاق بمساحة 18,000 م².

لا تفوت فرصة الحجز في مرحلة "الـ New Launch" لضمان الحصول على الخصومات والأسعار الافتتاحية قبل نفاذها!

ابدأ استثمارك التجاري والترفيهي الناجح اليوم مع شركة ESTATE VIEW.

الاسئلة الشائعة:

1) ما هو ليفيل 7 ديستركت دمياط الجديدة؟
مجمع تجاري ترفيهي متكامل من Salam Properties يضم وحدات تجارية/طبية/إدارية ومرافق ترفيهية مثل سينما أوت دور وصالة بولينج وملاعب.

2) أين يقع Level 7 District تحديدًا؟
في قلب دمياط الجديدة على المركزية (شارع 90) وناصية شارع 100 مباشرةً أمام الكنيسة؛ نقطة رؤية وحركة عالية.

3) ما أنواع ومساحات الوحدات المتاحة؟
وحدات تجارية، طبية، إدارية بمساحات من 27 م² إلى 694 م² لتناسب التجزئة والمطاعم والكافيهات والعيادات والمكاتب. 

4) هل توجد مرافق ترفيهية مضافة لقيمة الاستثمار؟
نعم سينما أوت دور، أكبر صالة بولينج في الدلتا، ملاعب بادل وخماسي، وبلازا خارجية مع نافورة راقصة.

5) ما نظم السداد المتاحة؟
خطط سداد مرنة بعروض تتجدد دوريًا؛ اطلب الجدول الحالي قبل الحجز (قد تُذكر عروض حتى 10 سنوات وفق الحملة).

6) ما نطاق الأسعار الإرشادي؟
النطاق المُعلن بالصفحة يتراوح تقريبًا من 3,000,000 إلى 36,000,000 (عملة الموقع)، والقيمة النهائية حسب المساحة والموقع داخل المول. 

7) لماذا يُعد الموقع ميزة تنافسية؟
واجهة مباشرة على المركزية مع ناصية شارع 100 ورمز استدلال واضح (أمام الكنيسة) يضمن تدفّق زوار ورؤية عالية للعلامات.

لتحميل برشور المشروع ومعرفة أحدث الوحدات التجارية والادارية والطبية المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال زر الواتساب او سجل طلبك ، واعرف أسعار الشقق المميزه في مشروعات سلام للتطوير العقاري في دمياط الجديدة