طرح أراضي مسكن المنصورة الجديدة

قام وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار بالتصريح عن فتح باب الحجز الإلكتروني بالطرح الثالث للتخصيص الفوري لقطع الأراضي السكنية حيث صرح بأنه تم طرح 522 قطعة أرض من الأراضي السكنية في 16 مدينة جديدة وذلك يوم الثلاثاء الموافق 22 من أغسطس 2023 بقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد "مَسكن"، بنظام  الطرح الدائم، وذلك لتوجيه الجهود للقضاء على سمسرة الأراضي .

حيث أوضح وزير الإسكان أن الطرح سيتم من خلال موافقة إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتوفير قطع الأراضي السكنية بشكل مستمر بجميع مستوياتها ، وذلك حيث تكثف إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جهودها من أجل توفير وتلبية حاجة المواطن المصري في كافة  الطبقات المجتمعية بعد اطرح شقق مشروع جنه المنصورة الجديدة للعاملين بالخارج  واستمرارا  للجهود المبذولة استكملت الطرح الثالث للأراضي السكنية  " مَسكن " 

يتم الحجز لقطع الأراضي بشكل فوري من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للحجز https://reserve.newcities.gov.eg ، حيث توفر الدولة قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص ، وبدون أي أسبقية سواء للدخول للموقع أو حجز قطعة الأرض أو تحويل جدية الحجز .

تفاصيل عن الطرح الثالث لقطع أراضي مَسكن

الطرح الثالث، يضم ( 522 ) قطعة أرض يتم توزيعم كالآتي : 

1.  ( 155 ) قطعة أرض بقسم الأراضي المميزة  

2.  ( 329 ) قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة 

3. ( 38 ) قطعة أرض بقسم الأكثر تميزاً بمدن القاهرة الجديدة والعبور وكذلك المنصورة الجديدة 

حيث يفضل الكثير من المواطنين بناء مسكنهم الخاص بأنفسهم في المدن الجديدة وتقع مدينة المنصورة
الجديدة من أوائل المدن الجديدة في الاختيار لاعتبارها عاصمة الدلتا السياحية لموقعها المميز على   الطريق الدولي الساحلي وتنوع الوحدات السكنية بها والإقبال المستمر على العقارات بالمشاريع المختلفة لكونها مدينة ذكية تعليمية سياحية حيث تعتبر  مدينة مناسبة للسكن والاستثمار  

 تبدأ خطوات حجز قطع الأراضي المطروحة من خلال موقع الحجز الإلكتروني - https://reserve.newcities.gov.eg -  والتي ستتم بداية من يوم الثلاثاء 22 أغسطس المقبل  حتى 21 أكتوبر المقبل أي لمدة شهرين، حيث تتيح الفرصة للحاجز من خلال الموقع لمعرفة تفاصيل قطع الأراضي المتاحه بكل قسم وتحميل كراسة شروط لقسم الطرح الذي يرغب به المواطن .

مساحات قطع أراضي مَسكن بالمنصورة الجديدة

المساحات تبدأ من 650 م وحتى 800 م

يتم الحجز من خلال الموقع الإلكتروني بمقدم يبدأ من 350 ألف وذلك بداية من الثلاثاء المقبل 22 أغسطس 2023 يستمر لمدة شهرين حتى 21 أكتوبر المقبل 

بعد الانتهاء من انطلاق المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة ، تم توجيه الجهود والخدمات نحو تطوير المرحلة الثانيه من المدينة حيث تشهد إقبال كثيف وضخم من المستثمرين والراغبين في الحصول على سكن راقي ومتميز ، ولذلك أتاحت الدولة فرصة البيع والشراء بشكل مباشر للمواطنين من خلالها مما دفع وزارة الإسكان الى إطلاق مشروع "مسكن" وإتاحة قطع أراضي مميزة في المدن الجديدة ومنها مدينة المنصورة الجديدة . 

مميزات المرحلة الثانيه من مدينة المنصورة الجديدة 

• مبنى التحكم العملاق 
   

  يعمل على التحكم في المدينة بمختلف مراحلها وربط المرافق الخدمات من خلاله وتسهيل الخدمات الإلكترونية لسكان المدينة ، تغطية المدينة بكاميرات إلكترونية وساوند سيستم للمتابعة الحالة الأمنية في المدينة بالكامل .

• مبنى مديرية أمن الدقهلية الجديد 

•  جامعة المنصورة الجديدة
   

  وتتميز جامعة المنصورة الجديدة بموقعها في قلب المرحلة الثانيه من مدينة المنصورة الجديدة   حيث يقع خلفها كمبوند بيوت المطل على البحر أول مشروع سكني بالمرحلة التانية وبجوار شريط الخدمات الفاصل بين المرحلتين الثانية والأولي
   

• قطع أراضي مسكن السكنية
   
   

  كما ذكرنا أطلقت وزارة الإسكان ما يصل الى 33 قطعة أرض بالمرحلة الثانيه من مدينة المنصورة الجديدة أمام البحر بمسافة 500م 

مدينة المنصورة الجديدة تعد إحدى مدن الجيل الرابع فهي تتميز بوجود بنية تحتية جيدة وقوية ، تم تخطيط وتصميم المدينة بالكامل وفقا لأحدث المعايير العالمية ، نظرا لموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر المتوسط بطول 15 كيلو متر فهي تقع في منطقة الدلتا المصرية فضلا عن التخطيط الراقي لمدينة  المنصورة الجديدة ، وما تحتويه المدينة من مشاريع ضخمه ومميزة للسكن والاستثمار 

طريقة الحجز لقطع أراضي مَسكن 

• يتم الدخول على الموقع الإلكتروني للحجز لمعرفة قطع الأراضي المتاحه https://reserve.newcities.gov.eg

• يتم تحميل كراسة الشروط لقسم الطرح الذي يرغبه المواطن 

• يقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد خاص بالعملاء الجدد

• تسجيل البيانات المطلوبة مثل الرقم القومي و الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي و البريد الإلكتروني ورقم الموبايل والعنوان الحالي . 

• يقوم باختيار قسم الطرح والمدينة التي يرغب الحجز بها واختيار الموقع والضغط على كلمة تفاصيل فتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة على شكل كروكيات وجدول تفصيلي

• يتم استكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع ومنها 
  1- إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا 
  2-إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة
   

•  يتم استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، وإرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني،

• وكذلك إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

يوضح الفيديو التالي خطوات حجز قطع الأراضي السكنية للأفراد "مسكن" في المنصورة  الجديدة وباقي المدن  
 

سيوفر الموقع الإلكتروني كافة المعلومات المطلوبه للحاجز ليتمكن من معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض وذلك خلال فترة فتح باب الحجز ، وفي حالة رغبة الحاجزين بشكل متزايد على قطعة الأرض الواحده سيتم الرجوع الى عملة السداد .

كما تكون الأفضلية للسداد بالدولار الأمريكي .

 بالنسبة لقطع الأراضي المميزة والمتوسطة

• يتم العودة الى أعلى نسبة استكمال بالنسبة لباقي ثمن قطعة الأرض التي تم اختيارها  .

• عند تساوي دفعات الاستكمال لأكثر من طرف سيتم اللجوء الى القرعة العلنية بين الحاجزين لمعرفة الحاصل على قطعة الأرض .

كما أكد وزير الاسكان أنه لن يتوفر للحاجزين امكانية تعديل الرغبة أو تعديل  عملة السداد أو نسبة استكمال ثمن الأرض بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل قسم بمبلغ 

• 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا

• 100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة

• 25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة
  
   كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين بالنسبة لنسبة الاستكمال وعملة السداد ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز .

وعندما تنتهي فترة الحجز سيتم إعلام الحاجزين عن طريق البريد الإلكتروني بنتيجة فحص الطلبات في خلال أيام من انتهاء موعد الحجز تمهيداً لإطلاق الحجز التالي.

في حالة الرغبة في الحصول على أفضل عروض العقارات المتاحه في المنصورة الجديدة .. اتصل بنا 

تفاصيل عن الطرح الثاني من قطع الأراضي السكنية "مَسكن"

تم الإعلان عن الطرح الثاني من قطع أراضي مسكن وذلك بعد استمرار زيادة الطلب على الطرح الأول من أراضي مسكن  خلال الفترة من مارس 2023 حتى مايو 2023 .حيث كانت تتضمن 481 قطعة أرض 

لتحميل كراسة الشروط الخاصة بحجز قطع أراضي الأكثر تميزا

الأسئلة الشائعة:

1. ما هو الطرح الثالث لأراضي مسكن في المنصورة الجديدة؟
   الطرح الثالث لأراضي مسكن هو طرح من وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية لتخصيص فوري لقطع أراضٍ سكنية صغيرة للأفراد في 16 مدينة جديدة، من بينها مدينة المنصورة الجديدة، بإجمالي 522 قطعة أرض موزعة على محاور متوسطة ومميزة والأكثر تميزًا، بهدف إتاحة فرصة تملك أرض وبناء منزل ذاتي بعيدًا عن سمسرة الأراضي.

2. كم عدد قطع الأراضي المطروحة في الطرح الثالث وما نصيب المنصورة الجديدة؟
   إجمالي الطرح الثالث يشمل 522 قطعة أرض موزعة على مختلف المدن الجديدة، من بينها قطع أراضي للأفراد في مدينة المنصورة الجديدة ضمن محور الأراضي الأكثر تميزًا في المرحلة الثانية بالمنطقة الخامسة، بالقرب من البحر وبجوار مشروعات سكنية وخدمية مهمة.

3. ما هي مساحات أراضي مسكن في المنصورة الجديدة في الطرح الثالث؟
   مساحات أراضي مسكن المطروحة في مدينة المنصورة الجديدة في الطرح الثالث تتراوح تقريبًا بين 650 مترًا مربعًا و800 متر مربع، وهي مساحات مناسبة لبناء فيلا أو بيت عائلي مع حديقة، في موقع مميز على بعد مسافة قصيرة من البحر وفي قلب المرحلة الثانية من المدينة.

4. قد إيه مقدم الحجز وجدية الحجز لأراضي مسكن المنصورة الجديدة؟
   تم تحديد مقدم حجز (جدية حجز) لأراضي مسكن المنصورة الجديدة في الطرح الثالث يبدأ من 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزًا، ويُسدد المبلغ إلكترونيًا قبل استكمال باقي إجراءات الحجز، مع استكمال ثمن الأرض بنظام سداد يوضحه كتيب الشروط الخاص بالطرح.

5. إزاي أقدّم وأحجز أرض مسكن في المنصورة الجديدة أونلاين؟
   الحجز بيتم بالكامل إلكترونيًا من خلال موقع الحجز التابع لهيئة المجتمعات العمرانية، حيث يقوم المتقدّم بإنشاء حساب جديد، وكتابة البيانات الشخصية ورقم بطاقة الرقم القومي، واختيار محور الطرح ومدينة المنصورة الجديدة، ثم الاطلاع على خريطة قطع الأراضي المتاحة وتحميل كراسة الشروط، وبعدها سداد جدية الحجز إلكترونيًا واستكمال رفع استمارة الحجز والمستندات المطلوبة على الموقع.

6. فترة الحجز الإلكتروني لأراضي مسكن في الطرح الثالث كانت إمتى؟
   في الطرح الثالث الذي أُعلن عنه في أغسطس 2023، تم فتح باب الحجز الإلكتروني لقطع أراضي مسكن بداية من يوم الثلاثاء 22 أغسطس 2023 وحتى 21 أكتوبر 2023، لمدة شهرين كاملين، مع توضيح أن أي طروحات جديدة يتم الإعلان عن مواعيدها رسميًا من وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية.

7. إيه شروط التقديم على أراضي مسكن المنصورة الجديدة للأفراد؟
   من أهم الشروط أن يكون الحاجز شخصًا طبيعيًا (فرد) مصري الجنسية، كامل الأهلية، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض سكنية له من نفس النوع من هيئة المجتمعات العمرانية في مدينة أخرى بنفس المحور، مع الالتزام بضوابط البناء في كراسة الشروط وسداد جدية الحجز والمصاريف الإدارية في المواعيد المحددة.

8. هل أراضي مسكن في المنصورة الجديدة قريبة من البحر والخدمات؟
   أراضي مسكن المطروحة في المرحلة الثانية من المنصورة الجديدة تقع في المنطقة الخامسة بالقرب من الشريط الساحلي وعلى مسافة حوالي 500 متر تقريبًا من البحر، كما أنها قريبة من جامعة المنصورة الجديدة، والمستشفى الجامعي، ومناطق سكنية مميزة، وشريط خدمات يفصل بين المرحلتين الأولى والثانية، مما يجعلها مناسبة للسكن والاستثمار في نفس الوقت.

9. إيه مميزات شراء أرض وبناء بيت في المنصورة الجديدة بدل شقة جاهزة؟
   شراء أرض في مشروع مسكن بالمنصورة الجديدة يتيح لك تصميم وبناء منزل أو فيلا حسب احتياجك وذوقك، مع إمكانية توزيع المساحات كما تحب، وفي نفس الوقت تستفيد من مميزات المدينة كمدينة ذكية على البحر المتوسط ببنية تحتية قوية، وشبكة طرق حديثة، وجامعة، ومستشفيات ومشروعات سكنية وسياحية متعددة تزيد من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

10. إزاي أتابع الطروحات الجديدة لأراضي الأفراد في المنصورة الجديدة بعد الطرح الثالث؟
    لمتابعة أي طرح جديد لأراضي الأفراد في المنصورة الجديدة أو غيرها من المدن الجديدة، يُفضّل متابعة البيانات الرسمية لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، وزيارة موقع الحجز الإلكتروني بانتظام، بالإضافة إلى متابعة موقع المنصورة الجديدة وصفحات التواصل الاجتماعي المتخصصة في أخبار المدينة والعقارات بها.

لو عندك عقار وعايز تبيعه كل اللى عليك ابعتلنا وسيب الباقي علينا أضف عقار ولو بتدور على عقار مناسب وفر وقتك ومجهودك و احصل على عرض يناسب طلبك