البسيوني للتطوير العقاري - Al Basiony Developments

تعتبر شركة البسيوني للتطوير العقاري (Al Basiony Development) واحدة من أبرز القوى الصاعدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال سنوات وجيزة أن تحفر اسمها كعلامة تجارية ترتبط بالجودة، والابتكار، والمصداقية. تأسست الشركة برؤية طموحة تهدف إلى تغيير مفهوم التطوير العقاري التقليدي، من خلال بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء المتطورة.

أولاً: لمحة عن شركة البسيوني للتطوير العقاري

تأسست الشركة (كجزء من مجموعة البسيوني) لتعمل في مجال المقاولات والاستثمار العقاري. وعلى مدار أكثر من 7 سنوات، نجحت الشركة في تنفيذ ما يزيد عن 12 مشروعاً راقي و متنوع  يقود الشركة المهندس أحمد البسيوني، الذي يتبنى فلسفة "التنفيذ الواقعي و الفعلي"، حيث تركز الشركة على تسليم مشروعاتها بمواصفات تتنافس مع  المعايير العالمية.

ما يميز شركة البسيوني:

1. المواقع الاستراتيجية: تختار الشركة بعناية كبيره أماكن مشروعاتها لتكون بالقرب من الشوارع الرئيسية والخدمات الحيوية.

2. التصميم العصري: تعتمد على مكاتب استشارية هندسية كبرى لتصميم واجهات معمارية تمزج بين الحداثة والاناقة.

3. تنوع الوحدات العقارية: لا تقتصر مشروعاتها على السكن فقط، بل تشمل مراكز تجارية، طبية، فندقية، وإدارية.

4. المسؤولية المجتمعية: برز دور الشركة في تطوير مشروعات عامة مثل "شاطئ قادرون" لذوي الهمم في دمياط الجديدة، وهو ما يعكس التزامها تجاه المجتمع و انسانيتها.

ثانياً: مشروعات الشركة في منطقة الدلتا (دمياط الجديدة والمنصورة)

بدأت رحلة نجاح الشركة من منطقة الدلتا، حيث أصبحت المطور العقاري رقم واحد في دمياط الجديدة بفضل مشروعاتها العملاقة:

1. مشروع بلو دايموند (Blue Diamond): يعتبر من أحدث وأضخم و اكبر مشروعات الشركة على ساحل الدلتا. هو مشروع متكامل يضم وحدات (سكنية، تجارية، إدارية، طبية، وفندقية) ويتميز بإطلالة مباشرة على البحر، مما يجعله وجهة سياحية واستثمارية فريدة.

2. كمبوند بيوت (Beyout): يتواجد في كل من دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة. في دمياط، يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 31,000 متر مربع، ويتميز بتصميمه الذي يوفر الخصوصية والراحة مع إطلالات بحرية خلابة، ويوفر وحدات كاملة التشطيب تناسب العائلات العصرية.

3. سلسلة مولات "دكتوري" (Doctory 2 & 3): مراكز طبية متخصصة في دمياط الجديدة، صُممت لتلبي احتياجات القطاع الصحي بأعلى المعايير الإنشائية، مع توفير عيادات ومراكز أشعة وتحاليل في مواقع حيوية.

4. إيست مول وسيتي هب (East Mall & City Hub): مراكز تجارية وترفيهية متكاملة. "سيتي هب" يضم مطاعم شهيرة (مثل باب الحارة) ومقر الشركة الرئيسي، بينما يوفر "إيست مول" مساحات تجارية واسعة تخدم الكثافة السكانية في المناطق المحيطة.

5. كمبوند نسيم (Naseem): يقع في الحي الرابع بدمياط الجديدة، وهو كمبوند سكني يركز على المساحات الخضراء والهدوء، مع تصميمات هندسية تضمن استغلالاً ذكياً للمساحات الداخلية.

ثالثاً: الانطلاقة الكبرى لشركة البسيوني في القاهرة الجديدة (التجمع الخامس)

بعد النجاح الساحق في الدلتا، قررت الشركة نقل خبراتها إلى قلب العاصمة، وتحديداً في التجمع الخامس، من خلال مشروعات تحمل طابع "الفخامة الذكية":

1. كمبوند كفالي ريزيدنس (Cavali Residence): يقع في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس على مساحة تقارب 20 فدان. المشروع عبارة عن مجتمع سكني مغلق (Compound) يضم شققاً واستوديوهات بمساحات تبدأ من 37 متر وتصل إلى 167 متر. يتميز بتوفير نمط حياة متكامل يشمل:

   • مساحات خضراء ولاندسكيب واسع.

   • حمامات سباحة ونادي صحي (Clubhouse).

   • أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار اليوم.

   • طرق مخصصه للجري وركوب الدراجات.

2. مول كفالي هب (Cavali Hub Mall): مشروع تجاري إداري طبي في التجمع الخامس. يهدف المول إلى تقديم تجربة تسوق وعمل فريدة، مع توفير تسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات، مما يجعله فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عائد آمن في أرقى مناطق القاهرة.

رابعاً: رؤية شركة البسيوني نحو الاستدامة والاستثمار

تدرك شركة البسيوني أن الاستثمار العقاري ليس مجرد بناء جدران، بل هو بناء مستقبل. لذلك تتبع الشركة استراتيجية مالية مرنة تشمل:

• أنظمة سداد ميسرة: تبدأ غالباً بمقدم 10% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.

• القيمة مقابل السعر: تحرص الشركة على تقديم أسعار تنافسية مقارنة بجودة التشطيب والموقع، مما يضمن للعميل زيادة في قيمة العقار مع مرور الوقت.

• معايير الاستدامة: استخدام مواد بناء صديقة للبيئة، والتركيز على التهوية الطبيعية والإضاءة الشمسية في التصميمات لتقليل استهلاك الطاقة.

الخلاصة

شركة البسيوني للتطوير العقاري ليست مجرد شركة بناء، بل هي مطور عمراني يسعى لترك بصمة إيجابية في كل موقع يتم تطويره . سواء كنت تبحث عن سكن فاخر في التجمع الخامس، أو استثمار تجاري رابح في دمياط الجديدة، أو حتى منزل صيفي بمواصفات فندقية على البحر، فإن شركة البسيوني تقدم حلولاً تلبي كافة الأذواق بمصداقية جعلتها محل ثقة آلاف العملاء في مصر.