مشروع جنة المنصورة الجديدة اسكان فاخر على البحر باول مدينة جيل رابع بالدلتا

مشروع جنة المنصورة الجديدة هو أحد مشروعات وزارة الإسكان لتوفير سكن راقي في مختلف المدن الجديدة حيث تم تخصيص مساحة كبيرة له بداخل المنصورة الجديدة ونسبة كبيرة منها مبينة بالفعل حالياُ وجاهز للسكن.

الجهة المالكة : هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ( هي إحدي هيئات وزارة الإسكان المسؤلة عن تخطيط وتطوير الحيز العمراني الجديد خارج المدن القديمة وتوفير حيز عمراني ومدن جديدة بغرض التوسع العمراني بتوفير كافة الخدمات بمختلف القطاعات ومن خلال مشروعات إسكان راقية بعضها مدعم من الدولة للشباب ومحدودي الدخل , وبعضها مدعم بشكل جزئي لمتوسطي الدخل وبعضها غير مدعم بتوفير سكن راقي ولائق وأدمي وتدخل أرباحه لدعم الشرائح السابقة).

هل لديك طلب لاي وحدة سكن او استثمار بالمنصورة الجديدة ؟! احصل علي عرض

هل تملك وحدة بالمنصورة الجديدة بأي مشروع ترغب فى بيعها ؟! اتصل بنا الأن نساعدك فى التسويق والبيع باسرع وقت!

مميزات السكن فى المنصورة الجديدة

1. مدينة ذكية تعتمد على التكنولوجيا الحديثة فى المعاملات الحكومية والماليه والمرافق وتنظيم الحركة والمرور.
2. مدينة مستدامة تعتمد على مصارد متعدده نظيفة فى الكهرباء بألواح طاقة شمسية والمياه فى تحلية مياه البحر والمياه الجوفية كمصدر اضافي.
3. مدينة خضراء بنسبة 25% من مساحتها مساحات خضراء ويتم تحلية مياه الصرف بها لإعادة استخدامها فى الزراعه.
4. مدينة أمنه مراقبة بأجهزة تحكم وكاميرات لسهولة الوصول والتنظيم وتوفير أعلى معايير الأمان للأسرة من خلال مبني تحكم رئيسي.
5. عاصمة الدلتا السياحية واول مدينة جيل رابع بالدلتا وسيتم إنشاء مرسي لليخوت بها كمدينة سياحية على البحر المتوسط.
6. ممشي سياحي بطول المدينة 15 كم بعرض 60 م يربط المدينة بالكامل به كل الانشطة الرياضيه والترفيهيه والثقافيه والتنزه والجلوس.
7. مدينة طبيه متكاملة بها كافة التخصصات تحت ادارة وزارة الصحة.
8. مدينة تعليمية حيث تحتوي المدينة اكثر من 5 جامعات فى كل مراحلها بعضهم تم الانتهاء منه.
9. مدينة مركزيه حيث تعد المدينة مستقله بها كافة الخدمات الحكومية بإداراتها وبشكل مميكن.
10. مدينة صناعيه حيث تم اضافة جزء مقابل لها ناحية الطريق الدولي الساحلي لإنشاء انشطة صناعية لجذب اصحاب العمل والموظفين.

تفاصيل مشروع شقق جنة المنصورة الجديدة

• مساحة الوحدة السكنية بمشروع جنة المنصورة الجديدة تتراوح بين 100م² – 115م² – 130م² – 140م² – 150م².
• تتكون عمارات مشروع جنة بمدينة المنصورة الجديدة من أرضي + 5 طوابق.
• يوجد بكل عمارة أسانسير.
• يحتوي كل طابق على 4 شقق جنة المنصورة الجديدة.
• مشروع جنة هو كمبوند محاط بسور وله أمن وحراسة.
• يضم الكمبوند مول تجاري لتوفير الخدمات الأساسية لسكان الكمبوند.
• يوجد حمام سباحة خاص لكل مجموعة عمارات وحدائق وأماكن جلوس وتنزه.
• تضم المرحلة الأولى من جنه المنصوره الجديده على 468 عمارة بإجمالي 11232 وحدة.
• تضم المرحلة الثانية من جنة المنصورة الجديدة 224 عمارة بإجمالي 5376 وحدة وهي مازالت تحت الإنشاء.
•  كل وحدات مشروع جنة له حصة فى الأرض على المشاع بنسبة مساحة الوحدة من مساحات وحدات العمارة إلي مساحة الأرض المبني عليها.
• سعر متر شقق مشروع جنة المنصورة الجديدة 8890 جنيه ويتم اضافة نسبة تميز حسب كل شقة حيث اقل سعر لشقة 100م هو حوالي 900 الف واعلى سعر لشقة 150م هو مليون و390 الف حسب الطرح الاخير فى يناير 2023.

خدمات مشروع شقق جنة المنصورة الجديدة

1. مساحات خضراء ومسارات للمشي.
2. مول تجاري .
3. مناطق للاطفال.
4. حمام سباحة.
5. نظام امن وحراسة 24/7 .
6. يحيط الكمبوند خدمات هامة فى المنصورة الجديدة مثل مستشفيات ومدارس وبالقرب من الجامعات والبنوك ومباني حكومية.

شروط حجز شقق جنة المنصورة الجديدة

1. ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً في تاريخ بدء الحجز
2. أن يكون المتقدم مواطنًا مصرى الجنسية وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة)
3. لا يحق للأسرة الأولاد القصر والزوج والزوجة، التقدم لحجز أكثر من وحدة
4. ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض أو وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى.
5. كراسة الشروط هي جزء لا يتجزء من عقد بيع الوحدة فيجب الاطلاع علي كافة بنوده بشكل جيد

كيفية حجز شقق مشروع جنة

يتم ذلك فى مواعيد الطرح فقط من خلال اعلانات وزارة الإسكان أو هيئة المجتمعات العمرانية ,وكما هو موضح فى أخر طرح يناير 2023 نعرض طرق الحجز وبالأسفل فيديو يوضح الخطوات بشكل مفصل

1. الدخول لموقع بنك التعمير والاسكان اونلاين على الرابط .
2. في حالة عدم وجود حساب حالي للمتقدم على الموقع ولم يقم بالتسجيل من قبل يقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد واختيار (تسجيل مستخدم جديد)
3. يتم إدخال البيانات الأساسية ومنها الاسم والعنوان والرقم القومي للمتقدم والبريد الإلكتروني والتليفون واسم الزوجة ورقمها القومي أيضاً، وبعدها تحميل صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة، والتصوير يكون وجه وظهر في ورقة واحدة، ثم بعدها يُرسل رسالة بكلمة مرور مؤقتة افتراضي لمدة خمس دقائق عن طريق كلا من SMS والإيميل ويتم استخدامها في إنشاء كلمة سر دائمة عند تسجيل الدخول.
4. الان يتم الدخول على الموقع مرة أخرى من خلال "دخول مستخدم حالي" وتسجيل الرقم القومي وكلمة المرور.
5. الضغط على اختيار "أرغب في التقدم" واختيار المشروع جنة والمدينة المنصورة الجديدة واستخراج رقم الاستمارة.
6. ستظهر شاشة لمراجعة البيانات الاساسية الخاصة بك وتعديلها حسب صحتها.
7. بعد الانتهاء من مراجعة البيانات يتم الضغط على تأكيد ليظهر "رقم الاستمارة" على الشاشة وهو مهم جداً فهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية كما يمكن طباعة الاستمارة بعد ذلك.
8. يقوم المتقدم بتحويل مبلغ مقدم الحجز طبقا لإعلان المشروع بالإضافة إلى مبلغ مصروفات تسجيل المعلن عنه بكراسة الشروط ,ويكون دفعة واحدة وغير مجزأ على أن يكون التحويل من حساب العميل أو لصالح أقارب الدرجة الاولي والثانية فقط.
9. يتحمل القائم بعملية التحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب رقم الاستمارة ببنك التعمير والإسكان وفرع البنك المعلن عنه بالكراسة

أنظمة سداد شقق كمبوند جنة المنصورة الجديدة

1. في الطرح الأخير الخاص بمشروع جنة المنصورة الجديدة تم وضع نظام دفع كاش لكن لم يتم تحديد أليته فى كراسة الشروط والمواصفات
2. ويمكن التقسيط بدفعات ربع سنوية على 3 - 5 - 7 سنوات بفوائد سنوية حسب الفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت كل طرح.
3. يتم دفع جدية حجز بعد الحجز على الموقع الألكتروني ل بنك التعمير والاسكان 100 ألف جنيه.
4. ثم يتم استكمال 20% دفعة مقدم حجز و 10% دفعة استلام ثم يتم اخيار طريقة دفع الـ 70% المتبقية كاش أو قسط ومدة القسط 3-7 سنوات

⬅️ وديعة الصيانة : 5% من سعر الوحدة تسدد عند التعاقد. 

⬅️ التشطيب: كاملة التشطيب.

⬅️ التسليم : جاهز للتسليم.

لتحميل كراسة شروط مشروع جنة لطرح يناير 2023 اضغط هنا