تعد مدينة دمياط الجديدة مدينة عالمية متكاملة من مدن الجيل الأول في مصر تابعه إدارياً لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كما تعد من مناطق الجذب السياحي الواعدة حيث تمثل إنجازا عملاقا في مجال التعمير وإنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة التي تؤدي الى المشاركة في مشاكل العمران وتوسيع البقعه العمرانية وإعادة التركيب الهيكلي لخريطة مصر السكانية ، حيث تطل مدينة دمياط الجديدة على ساحل البحر المتوسط شمال محافظة دمياط الحالية وتبعد حوالي 4.5 كم عن ميناء دمياط ، كما يمكن الوصول الى المدينة بسهولة من خلال الطريق الدولي الساحلي الذي يربط بين الشرق والغرب مرورا بسيناء ، حيث تبلغالمساحة الإجمالية والكتلة العمرانية للمدينة 6.5 ألف فدان ما بين مناطق مختلفة ( سكنية - خدمية - صناعية - سياحية - ترفيهية ) ، كما يمكنك التعرف على أهم العوامل المميزة لمدينة دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة والمقارنة بين المدينتين من حيث الموقع والمساحة والكثافة السكانية والخدمات الأساسية والترفيهيه وتحديد أولولياتك في اختيار أفضل مدينة للسكن والاستثمار من خلال مقال السكن والاستثمار العقاري في مدينة دمياط الجديدة أم المنصورة الجديدة ؟! 

تم إنشاء مدينة دمياط الجديدة للحد من الزيادة في النمو لمدينة دمياط الحالية وتوسعها على حساب الأرض الزراعية واستيعاب الخدمات التي تحتاجها محافظة دمياط والتي لم تتوفر بها من قبل ، وكذلك تنمية قطاع السياحة والاستفادة من شاطئ البحر المتوسط بطول واجهة المدينة والذي يصلح للسياحة   لتحقيق التكامل بين التجارة والسياحة.

مشاريع دمياط الجديدة

تعرف على أميز مشاريع دمياط الجديدة وأفضل العروض الحصرية المتاحه

دمياط الجديدة

مخطط مدينة دمياط الجديدة

نظرا لأهمية مدينة دمياط الجديدة وأهمية معرفة المخطط التنفيذي لها سواء لاتخاذ قرار السكن او لمعرفة جدوى الاستثمار حمل مخطط دمياط الجديدة بي دي إف pdf  ، أو حمل مخطط دمياط الجديدة dwg ( برنامج أوتوكاد الخاص بالرسومات الهندسية واللوحات الإنشائية حيث يوفر صور ثنائية وثلاثية الأبعاد ) مما يمكنك من معرفة خريطة مدينة دمياط الجديدة بشكل واضح ومفسر .

مخطط مدينة دمياط الجديدة 

تعد مدينة دمياط الجديدة هي إحدى المدن الحديثة نسبياً والتي تم إنشاؤها وذلك لتوفير مناطق سكنية على أعلى مستوى لأبناء مدينة دمياط والمدن المجاورة ، وذلك للحفاظ على الأراضي الزراعية في مدينة دمياط والحد من تجريف الأراضي الزراعية والبناء عليها 

حيث تم تصميم مدينة دمياط الجديدة لإستيعاب ما يزيد عن 300 ألف نسمة حيث بلغ عدد سكان المدينة حوالي 165 ألف نسمة خلال السنوات الماضيه وهو ما يوضح أن نسبة الإشغال في المدينة تزيد عن 50% ، ولا تزال قادرة على استيعات الآف السكان الراغبين في الحياة في مدينة على أعلى مستوى مزوده بجميع المرافق الضرورية والخدمات اللازمه على جميع المستويات .

تحتوي مدينة دمياط الجديدة على مختلف الخدمات والوسائل الترفيهية لخدمة سكان أهل المدينة وتوفير أفضل فرص ووسائل ترفيهية للسكن والاستثمار بالمدينة في مناطق مختلفه ومميزة 

من خلال خريطة دمياط الجديدة هتقدر تشوف توزيع الأحياء وأماكن المشروعات السكنية الكبرى في المدينة، زي كمبوند سكون دمياط الجديدة بتصميمه العصري وخدماته المتكاملة، و**كمبوند بيوت دمياط الجديدة** بموقعه الحيوي، وكمان كمبوند إطلالة دمياط الجديدة اللي بيطل مباشرة على البحر، بالإضافة إلى كمبوند لامير دمياط الجديدة كواحد من أحدث المشروعات الساحلية.

أهم المناطق السكنية في مدينة دمياط الجديدة 

المنطقة المركزية 

يقع فيها جهاز مدينة دمياط الجديدة ، المستشفيات ، الإستاد ، شركة الكهرباء ، والحديقة المركزية 

الحديقة المركزية في المنطقة المركزية بمدينة دمياط الجديدة

الحي الأول 

يحتوي على مدارس ، مراكز تسوق ، وكذلك مستشفى الأزهر 

الحي الثاني 

يضم مجموعة مختلفة من الكليات والنوادي

الحي الثالت 

يتكون بشكل كبير من مناطق سكنية 

الحي الرابع 

يحتوي على العديد من المدارس 

الحي الخامس 

يحتوي على الإسكان المتميز 

الحي السادس 

يضم أفضل الكمبوندات والمشاريع السكنية والتجارية المتميزة

المنطقة الصناعية 

توجد في جنوب شرق مدينة دمياط الجديدة وتحتوي على ما يقارب من ال 600 مصنع 

منطقة الشاليهات 

تقع منطقة الشاليهات على البحر مباشرة حيث تضم مجموعة من الكمبوندات السكنية المميزة 

شارع حسب الله الكفراوي 

يعرف شارع حسب الله الكفراوي باسم شارع الصعيدي 

شارع مبارك السبعين 

وتحتوي مدينة دمياط الجديدة على مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية لتهيئة عوامل جذب للسكن والاستثمار العقاري في مدينة من أهم مدن الجيل الأول من قبل هيئة المجتمعات العمرانية في مصر 

أهم الخدمات الموجوده في مخطط مدينة دمياط الجديدة 

الخدمات الطبية

• مركز طبي عام بوسط المدينة وآخر بإسكان مبارك في الحي الرابع 

• مستشفى دمياط الجديدة العسكري

• وحدة إسعاف بالمنطقة الصناعية 

• مستشفى جامعة الأزهر 

• مستشفى العيون الدولي 

الخدمات التعليمية

• المركز الإسلامي للدراسات والبحوث الطبية التابعه لكلية الأزهر 

• معهد الخلفاء الراشدين 

• معهد نور الإسلام النموذجي الأزهري 

• معهد المدينة المنورة النموذجي 

• جامعة دمياط الجديدة 

• عدد 6 مدارس بالتعليم الأساسي بالحيين الأول والثاني 

• عدد 4 مدارس ثانوي عام في الحي الأول والرابع 

• المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا شارع 100 خلف الكنيسة 

• جامعة حورس الخاصه امتداد الشاليهات أمام الحي الثالث 

الخدمات الترفيهية 

• مكتبة مصر العامة بالحي الرابع 

• الحديقة المركزية بالمنطقة المركزية 

• القرية الذكية امتداد الشاليهات 

• نادي المستقبل بالحي الثاني 

• نادي دمياط للحاويات بالحي الثاني 

• نادي التجاريين بالحي الثاني 

• قصر الثقافه 

• الاستاد الرياضي 

أهم البنوك الموجوده في مدينة دمياط الجديدة

• بنك التعمير والإسكان بالحي الأول بالمجاورة الأولى 

• بنك مصر بالحي الثاني بجوار قسم شرطة المدينة 

• البنك الأهلي المصري بالحي الثاني بجوار قسم شرطة المدينة المنطقة المركزية

• بنك فيصل الإسلامي المصري 

• بنك القاهره 

• البنك التجاري الدولي بالمنطقة المركزية 

الخدمات الصناعية 

تحتوي مدينة دمياط الجديدة على ما يصل الى 600 مصنع ، للكثير من الصناعات المختلفة والتي من أهمها :

• صناعة الأثاث 

• الجلود 

• الألبان

• الأغذيه 

• النسيج

• الصناعات الهندسية

• ضرب الأرز 

• الصناعات الكيميائية 

• الكثير من الورش للشباب 

كما يوجد العديد من المميزات للسكن في مدينة دمياط الجديدة حيث تم تنفيذ العديد من المشروعات السكنية التي من أهمها : 

• مشروع شقق دمياط الجديدة والتي يزيد عددها عن 23 ألف وحدة سكنية بمساحات مختلفة 

• مشروع دار مصر الكون من 303 بناية سكنية تحتوي على أكثر من 7 الآف وحدة سكنية 

• مشروع جنة دمياط الجديدة الذي يتضمن 44 بناية سكنية 

• مشروع سكن مصر مكون من حوالي ما يقرب اللا 7 الآف وحدة سكنية موزعة على 284 بناية سكنية 

مدينة دمياط الجديدة تعد واحدة من أهم المدن الجديدة المتطورة التي تم إنشائها حديثا وتحتوي على عدد كبير من الشوارع الواسعة والأماكن المميزة حيث تم تحويلها الى منطقة جذب سياحي ومنطقة سكنية مميزة بعد بناء العديد من المشاريع العمرانية المختلفة التي تعمل كعامل جذب قوي وأساسي في تعمير مدينة دمياط الجديدة 

 أهم المشاريع السكنية والتجارية بمدينة دمياط الجديدة

المشاريع السكنية 

•  كمبوند بيوت دمياط الجديدة - Boyot Compound in New Damietta
  
   

كمبوند بيوت دمياط الجديدة بالقطعة الأولى أول مطل على البحر مباشرة بأرقى مناطق دمياط الجديدة بمنطقة القرى السياحية أحدث مشاريع شركة السلام للتعمير والتطوير

 

هل لديك طلب لاي وحدة بمدينة دمياط الجديدة ؟! احصل علي عرض

• كمبوند صن ست 2 في دمياط الجديدة - compound Sunset 2 New Damietta
  
   

مشروع صن ست 2 دمياط الجديدة أحدث مشاريع المدينة حيث توافر الرقي والفخامه في التصميم ، يتميز بموقع استراتيجي في قلب مدينة دمياط الجديدة من شركة الصفوة للتطوير العقاري على شاطئ البحر المتوسط مباشرة 

 

• كمبوند إطلالة  دمياط الجديدة - Etlala New Damietta
   

 كمبوند إطلالة بمدينة دمياط الجديدة أكبر كمبوند سكني جاري طرحه متكامل الخدمات على البحر مباشرة في منطقة حيوية بمدينة دمياط الجديدة ، في موقع مميز بقلب منطقة القرى السياحية بالقرب من منطقة الشاليهات

• هوا باي دمياط الجديدة - Hawa bay New Damietta
  
  
  كمبوند هوا باي دمياط الجديدة كمبوند سكني متكامل الخدمات أول مطل على البحر في مدينة دمياط الجديدة ، بموقع استثماري سكني متميز بأفضل إطلالة للبحر في قرية 4 على مساحة تصل الى 20 فدان بجوار مركز الخدمات الرئيسي لمنطقة القرى السياحية ، بأفضل أنظمة سداد تصل الى 4 سنوات

• ميراج الحي السادس دمياط الجديدة - Mirage Arx New Damietta

   

مشروع ميراج مركز خدمات الحي السادس بمدينة دمياط الجديدة من أرقى الأحياء السكنية في المدينة ، مشروع سكني استثماري متميز يوفر وحدات سكنية وتجارية بمساحات مختلفة في قلب مدينة دمياط الجديدة

اذا كنت تبحث عن فرصة سكنية استثمارية في قلب دمياط الجديدة ، اتصل بنا

كمبوند سيدار دمياط الجديدة - Sea Dar Resort New Damietta

كمبوند سيدار دمياط الجديدة من شركة سياج للتطوير العقاري ، واحد من أفضل وأهم مشاريع دمياط الجديدة على البحر مباشرة بأفضل أنظمة سداد مرنة تصل الى 5 سنوات وأفضل التصميمات العصريه 

المشاريع التجارية 

هل لديك طلب لاي وحدة تجارية في دمياط الجديدة ؟! احصل علي عرض

• دكتوري 3 دمياط الجديدة - DOCTOY 3 NEW DAMIETTA
  
   

دكتوري 3 مول دمياط الجديدة على الطريق الدولي الساحلي أمام منطقة النوادي وعلى الشريط الخدمي بيتوسط أرقى الأحياء السكنية ، مول مكون من عيادات طبية ومركز أشعه ومحلات طبية 

 

• دكتوري هاب دمياط الجديدة - Doctory HUB New Damietta
  
  دكتوري هاب دمياط الجديدة أحدث انطلاقة لمشاريع سلسلة دكتوري من شركة السلام للتعمير بموقع استثماري متميز في دمياط الجديدة أمام بوابة مدرسة الصفوة وكلية طب الأزهر اكثر المناطق كثافة سكانية
  
  
  
  
  
  
  
   

• ايست مول دمياط الجديدة - East Mall New Damietta
  
  ايست مول دمياط الجديدة يعد أحد أهم المولات التجارية في أميز موقع في قلب مدينة دمياط الجديدة على المدخل الشرقي للمدينة أمام منطقة البنوك وخلف المنطقة الترفيهية ويوفر مجموعة كبيرة من الأنشطة التجارية من تطوير شركة ماستر للتطوير العقاري

سيتي بلازا مول دمياط الجديدة - City Plaza Mall New Damietta

سيتي بلازا مول دمياط الجديدة واحد من أهم وأفضل المشاريع التجارية التي توفر وحدات تجارية على مساحة تصل الى 43000 م ، يتمتع مشروع سيتي بلازا مول بموقع فريد يربط بين بداية المدينة ونهايتها على مساحة تصل الى 42,730 م

• سيتي ايكون مول دمياط الجديدة - City Icon Business Complex

City Icon Business Complex يعتبر مول إداري تجاري طبي في قلب مدينة دمياط الجديدة بأفضل التصميمات المعمارية المتميزة التي تلائم الأنشطة التجارية والإدارية  على مساحة 670 م في أميز موقع استثماري في المنطقة المركزية أمام الأستاد ونادي وادي دجلة بواجهه مميزة لعلامتك التجارية والإدارية 

• ميكس مول دمياط الجديدة - Mix Mall New Damietta

ميكس مول دمياط الجديدة أفضل مول تجاري إداري طبي من شركة السلام للتعمير بموقع استثماري فريد في قلب دمياط الجديدة في وسط منطقة النوادي المميزة ومركز الحي الثاني ، ميكس مول مجمع تجاري ترفيهي متكامل لخدمة أهالي مدينة دمياط الجديدة ورواد النوادي ، يتميز Mix Mall بموقع استثنائي فريد وتنوع الوحدات المتاحة من وحدات تجارية وإدارية وطبية 

تسعى شركات التطوير والاستثمار العقاري الى استغلال الموقع المتميز لمدينة دمياط الجديدة وانتهاز فرصة الاستثمار بها حيث تتنافس أكبر الشركات المطورة في مجال التطوير والاستثمار العقاري على بناء مشاريع عقارية ضخمه واستثنائية لضمان أعلى عائد استثماري بالمدينة ، كما توسعت أفضل الشركات المطورة لمشاريع مدينة دمياط الجديدة وبناء مشاريع استثمارية سكنية في قلب أفضل وأرقى المدن الموجوده في مصر ، ومن أهمها شركة الصفوة للتطوير العقاري التي صممت أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة كمبوند كابيتال هايتس 1 وكمبوند كابيتال هايتس 2 في موقع استثماري فريد ، بالإضافة الى أفضل المشاريع المتميزة لشركة السلام للتطوير العقاري مول اس بي دي بيزنس القاهرة الجديدة

ضمن المطورين الفاعلين بالمدينة يمكنك مراجعة البسيوني للتطوير ومشروعاتهم التجارية.

لقد مر العديد من السنوات على إنشاء وتدشين مدينة دمياط الجديدة لتتحول اليوم الى مدينة من أهم المدن الجديدة في مصر الجاذبه بشكل كبير للسكن والاستثمار العقاري ، الى جانب كونها مدينة مميزة جاذبه للسياحة وخاصة سياحة الشواطئ لأنها تمتد على طول ساحل البحر المتوسط 

ويتميز مخطط مدينة دمياط الجديدة بالشوارع الكبيرة الممتلأه بالمساحات الخضراء والأشجار ، حيث شهدت مدينة دمياط الجديدة خلال الفترة الأخيرة تطور كبير من قبل هيئة المجتمعات العمرانية ليصبح مخطط مدينة دمياط الجديدة على خريطة المدن الجديدة الواعدة والتي من المتوقع أن يكون لها أثر ودور كبير في نقل كافة القطاعات والمجلات وذلك نظرا لموقعها المتميز بالقرب من ميناء دمياط وتمتد بطول 9 كيلو متر على شاطئ البحر المتوسط ، مما يجعلها محط أنظار التجار والمستثمرين والراغبين في الإنتقال للسكن بمدينة ساحلية فريدة ومتميزة على طول ساحل البحر المتوسط

كما يوجد في مدينة دمياط الجديدة العديد من المعالم الأثرية بداية من مبانيها الضخمه المتميزة الى شواطئها مما يجعلها القبلة الأولى في الراحلة والحصول على قدر كافي من الاتسرخاء والرفاهية والمتعة

وبذلك نكون قد وضحنا لكم المخطط التفصيلي لمدينة دمياط الجديدة وذلك بعد المقارنة بين مدينة دمياط الجديدة ومدينة المنصورة الجديدة مدينتين من أهم المدن الجديدة في مصر التابعه لهيئة المجتمعات العمرانية خلال الفترة الأخيرة من إنشائها بهدف حل مشاكل العمران في مصر وإعادة التركيب الهيكلي لخريطة مصر السكانية عن طريق إنشاء مناطق للإنطلاق العمراني في مراكز جديدة تصلح لتوطين المشروعات وخلق فرص عمل للشباب والمساهمه في توفير بيئة مهيئة للسكن والاستثمار حيث نوضح لك أهم عوامل المقارنة بين المدينتين من حيث المشاريع والخدمات المتاحه لنمكنك من معرفة ودراسة عوامل السكن والاستثمار العقاري في المنصورة الجديدة أم دمياط الجديدة محققا أعلى نسبة ربح وعائد استثماري في أفضل مدن الدلتا على ساحل البحر المتوسط كما يمكنك التعرف على مخطط مدينة المنصورة الجديدةعاصمة الدلتا السياحية