تيجان المنصورة الجديدة لشركة ازاليا للتطوير العقاري- Tijan new mansoura

إذا كنت تبحث عن الفرصة الاستثمارية الأقوى في الدلتا أو تخطط لامتلاك وحدة سكنية فاخرة ترى البحر مباشرة، فإن مشروع تيجان شركة ازاليا في المنصورة الجديدة يمثل الاختيار الأمثل الذي يجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري التصاعدي والمضمون في قلب واحدة من أهم مدن الجيل الرابع الذكية في مصر.

في هذا المقال، سنأخذك في جولة تفصيلية لنستعرض معاً كافة تفاصيل مشروع تيجان (Tijan New Mansoura)، بدءاً من الموقع الاستراتيجي والمميزات الفريدة، وصولاً إلى أسعار الوحدات وأنظمة السداد الفائقة المرونة، ولماذا تُعد منصة NEW MANSOURA هي مستشارك العقاري الأمين لإتمام هذه الصفقة الرابحة.

عن تيجان المنصورة الجديدة (Tijan New Mansoura)

يعتبر مشروع تيجان المنصورة الجديدة (Tijan) بمثابة أيقونة معمارية جديدة تتلألأ على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. تيجان هو البرج رقم 6 في منطقة الأبراج السياحية الشهيرة، وهو مشروع متكامل متعدد الاستخدامات يضم وحدات (سكنية – فندقية – تجارية) مصممة وفق أحدث المعايير العالمية لتوفر نمط حياة استثنائي يمزج بين العمل، الاستثمار، والرفاهية.

المساحة والتصميم المعماري

يمتد مشروع تيجان على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 46,400 متر مربع، وتم استغلال هذه المساحة بذكاء شديد ليحظى المشروع بواجهة بحرية ممتدة تصل إلى 300 متر مباشرة على كورنيش المنصورة الجديدة، مما يضمن أن جميع الوحدات الفندقية والسكنية تمتلك رؤية كاملة وبانورامية للبحر (جميع الوحدات ترى البحر). كما يتميز البرج بواجهة غربية بعمق 155 متراً تطل مباشرة على كمبوند فيلات زاهية كلاسيك الراقي، مما يضمن إطلالة مزدوجة تجمع بين سحر البحر وعراقة التصميم الفاخر.

أنواع الوحدات والمساحات المتاحة

يتكون مشروع تيجان من توزيع ذكي للأدوار ليخدم كافة الرغبات الاستثمارية والسكنية:

• القطاع التجاري: يشغل الدور الأرضي والدور الأول بالكامل، بمساحات تبدأ من 15 متراً مربعاً، ليكون مقراً لأقوى البراندات والمحلات التجارية والمطاعم.

• القطاع الفندقي والسكني: يمتد عبر الأدوار المتكررة من (الدور الثاني وحتى الخامس)، وينقسم إلى:

• وحدات فندقية فاخرة: مجهزة ومصمتة بالكامل بمساحات تبدأ من 44 متراً مربعاً.

• وحدات سكنية بخدمات فندقية: تشطيب كامل بالتكييفات بمساحات تبدأ من 105 أمتار وتصل إلى 215 متراً مربعاً.

الأسعار الافتتاحية وفرصة الحجز المبكر

تطرح شركة ازاليا للتطوير العقاري مشروع تيجان بأسعار تنافسية للغاية تُعد الأقوى في منطقة الأبراج السياحية كالتالي:

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر فيها من 130,000 جنيه مصري (قبل الخصم).

• الوحدات الفندقية (تشطيب كامل بالفرش والأجهزة): يبدأ سعر المتر فيها من 65,000 جنيه مصري (قبل الخصم).

• الوحدات السكنية (تشطيب كامل بالتكييفات): يبدأ سعر المتر فيها من 55,000 جنيه مصري (قبل الخصم).

مستقبلك يبدأ من هنا! تواصل معنا الآن عبر منصة NEW MANSOURA واضمن مكانك في المرحلة الافتتاحية للمشروع. اضغط هنا للتواصل عبر واتساب واحصل على عرض سعر حصري وتفاصيل أنظمة السداد المتاحة للمرحلة الأولى!

موقع ومميزات مشروع تيجان الجغرافية

القيمة الحقيقية لأي عقار تبدأ من موقعه، وبرج تيجان (Tijan) يمتلك موقعاً عبقرياً وفريداً يضعه في مقدمة المشاريع العقارية بالدلتا. يقع المشروع مباشرة في منطقة الأبراج السياحية بالمنصورة الجديدة، وهي المنطقة الأكثر حيوية وجذباً للاستثمارات والسياحة في المدينة.

المعالم القريبة والمشاريع المجاورة:

• كمبوند زاهية الفاخر: يقع المشروع مباشرة بجوار كمبوند فيلات "زاهية كلاسيك"، مما يضمن للمشروع جواراً راقياً وإطلالة غربية ساحرة لا تُحجب.

• القرب من مشروعات شركة ازاليا الأخرى: يتميز الموقع بقربه من مشروع الشركة المميز ايزولا مول المنصورة الجديدة (Ayzola Mall) في الحي التجاري، مما يعزز من التواجد القوي للمطور في المنطقة ويسهل التنقل بينهما.

• المؤسسات التعليمية والخدمية: يبعد المشروع دقائق معدودة عن جامعة المنصورة الجديدة والجامعة التكنولوجية، والمستشفيات الرئيسية، مما يجعله محط أنظار الطلاب والباحثين عن سكن راقٍ وقريب من الخدمات.

• شبكة الطرق: يقع البرج على المحور الساحلي الرئيسي مباشرة، مما يسهل الوصول إليه من مدينة المنصورة القديمة، دمياط الجديدة، وكافة محافظات الدلتا خلال وقت قياسي.

الخدمات والمرافق في مشروع تيجان المنصورة الجديدة

لم تكتفِ شركة ازاليا بتقديم موقع فريد وتصميم مبهر، بل جعلت من مشروع تيجان مجتمعاً ترفيهياً وخدمياً متكاملاً يوفر لك ولعائلتك كل سبل الرفاهية والراحة الفندقية. عند امتلاكك وحدة في تيجان، ستحصل على باقة من الخدمات الاستثنائية:

• شاطئ خاص بالكامل: استمتع بالرمال الناعمة ومياه البحر الفيروزية عبر شاطئ مخصص لنزلاء وسكان البرج فقط لضمان الخصوصية والأمان.

• أكوابارك (City Water Park): ملاهي مائية متكاملة داخل المشروع توفر أجواء من المرح والإثارة لجميع أفراد العائلة.

• حمامات سباحة متعددة: حمامات سباحة مصممة بأحدث الطرز، تناسب الكبار والأطفال، وموزعة بشكل جمالي حول البرج.

• مجمع سينمات حديث: صالات عرض سينمائي مجهزة بأحدث التقنيات التكنولوجية لمشاهدة أفلامك المفضلة دون الحاجة للخروج من المشروع.

• منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court): تضم تشكيلة واسعة من المطاعم المحلية والعالمية التي تقدم أشهر المأكولات والمشروبات بإطلالات مباشرة على البحر.

• منطقة تجارية وماركات عالمية: تسوق بكل حرية في المحلات التجارية المتوفرة بالدورين الأرضي والأول والتي تستقطب أشهر البراندات العالمية.

• خدمات فندقية متكاملة: تشمل خدمات التنظيف، الصيانة الدورية، الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات المراقبة الحديثة لضمان أعلى مستويات الأمان والرفاهية.

لا تفوت فرصة الاستثمار بأقل مقدم وأطول فترة سداد في البرج الأجمل على ساحل الدلتا. اضغط هنا للتحدث مع مستشارك العقاري وأحصل علي عرض من NEW MANSOURA.

مميزات السكن والاستثمار في مدينة المنصورة الجديدة

إن اختيارك لمدينة المنصورة الجديدة لتكون واجهتك السكنية أو الاستثمارية القادمة هو قرار استراتيجي مبني على أرقام وحقائق واقعية. فالمدينة ليست مجرد امتداد سكني، بل هي العاصمة السياحية والاقتصادية الجديدة لمنطقة الدلتا بالكامل، وتتميز بالآتي:

1. مدينة ذكية ومستدامة: تنتمي المنصورة الجديدة لمدن الجيل الرابع، وتعتمد بالكامل على البنية التحتية الذكية، أنظمة الطاقة النظيفة، ومحطات تحلية المياه، مما يضمن بيئة صحية ومستقرة للمستقبل.

2. العوائد الاستثمارية المرتفعة: تشهد أسعار العقارات في المنصورة الجديدة قفزات متتالية نتيجة الطلب العالي ونقص المساحات المتاحة مباشرة على البحر، مما يعني أن شراءك اليوم يضمن لك إعادة بيع بربحية ضخمة أو عوائد إيجارية دورية مرتفعة (خاصة للوحدات الفندقية والتجارية التي تخدم السياح وطلاب الجامعات).

3. الخدمات الإقليمية: تضم المدينة فروعاً لأكبر الجامعات (مثل جامعة المنصورة الجديدة وجامعة الدلتا)، ومناطق صناعية، وخدمات حكومية متكاملة، وكورنيش سياحي بطول 15 كم يضم كافة وسائل الترفيه.

شركة ازاليا للتطوير العقاري بوابتك لأستثمار عقاري ناجح

وراء كل مشروع ناجح مطور عقاري يمتلك رؤية قوية وخبرة واسعة، ومشروع تيجان تقوده شركة ازاليا للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة التي استطاعت كسب ثقة العملاء في سوق العقارات المصري عبر تقديم مشروعات مبتكرة بجودة إنشائية تفوق التوقعات والالتزام بمواعيد التسليم.

أبرز مشروعات شركة ازاليا والمشاريع المقارنة بالمنصورة:

تتميز الشركة بمحفظة أعمال قوية ومتنوعة تلبي تطلعات المستثمرين، ومن أبرز أعمالها ومشاريع المنطقة ما يثبت قوتها الاستثمارية:

• ايزولا مول المنصورة الجديدة (Ayzola Mall New Mansoura): وهو مشروع تجاري إداري متميز (قيد التخطيط) يبدأ الاستثمار فيه من 4 ملايين جنيه مصري، ويعكس فكر الشركة في تطوير المواقع الاستراتيجية.

• مشاريع متميزة في المنصورة: تحظى منطقة المنصورة بمشاريع قوية ومقاربة في الجاذبية الاستثمارية مثل مشروع نايل سكاي بارك (Nile Skylark) الذي تبدأ أسعاره من 6 ملايين جنيه، ومشروع منصورة بارك سكوير 3 (Mansoura Park Square 3) الطبي والتجاري الذي يبدأ من 841 ألف جنيه. وسط هذه المنافسة، يأتي مشروع تيجان كأقوى طرح ساحلي فندقي متميز يبدأ من أسعار تنافسية للغاية تلائم الباحثين عن التميز على البحر مباشرة.

إن سابقة أعمال شركة ازاليا تمنح العميل الأمان الكامل، حيث تضمن لك أعلى جودة تشطيب (سواء الفندقي بالفرش والأجهزة، أو السكني بالتكييفات) بأعلى المعايير الإنشائية.

لماذا تختار منصة NEW MANSOURA لشراء عقارك؟

شراء عقار هو قرار مالي كبير، ولتحقيق أقصى استفادة وتجنب أي مخاطر، أنت بحاجة إلى شريك عقاري تثق به. منصة NEW MANSOURA توفر لك ميزة تنافسية لا تجدها في مكان آخر:

• مستشار عقاري أمين: فريقنا يدرس السوق بدقة ويقدم لك النصيحة المخلصة التي تتوافق مع ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية دون تحيز.

• بدون أي عمولات: نقدم لك كافة خدماتنا الاستشارية ومساعدتك في اختيار وحدتك والتعاقد مع المطور مباشرة بأسعار الشركة الرسمية وبدون تطبيق أي عمولات أو مصاريف إضافية.

• عروض وحصريات: لكوننا الشريك المعتمد لأكبر المطورين بالمدينة ومنهم شركة ازاليا، نضمن لك الحصول على خصومات خاصة وأنظمة سداد حصرية لا تتوفر خارج منصتنا.

• تسهيل كافة الإجراءات: نرافقك خطوة بخطوة بدءاً من استفسارك الأول، مرواً بزيارة الموقع على الطبيعة، وحتى إتمام كتابة العقود واستلام وحدتك بنجاح.

 

مستقبلك العقاري المضمون يبدأ بخطوة جادة الآن. لا تتردد في اتخاذ القرار واضمن العائد الأعلى لفلوسك.

اضغط هنا للتواصل معنا فوراً عبر واتساب في NEW MANSOURA عبر الهاتف أو الواتساب، أو اترك بياناتك ليتصل بك أحد خبرائنا فوراً ويطلعك على البروشور الكامل لمشروع تيجان ويساعدك في حجز استمارة الـ EOI المستردة بالكامل!